流行使用石材，未來(lái)升級(jí)為生活必需品保障房、民生地產(chǎn)是2022年的熱詞，2022年國(guó)家宣布1000萬(wàn)套保障房和棚戶區(qū)改造入市，面對(duì)這樣巨大的市場(chǎng)，建材部品德業(yè)有望拉動(dòng)需求，促進(jìn)行業(yè)新進(jìn)展。但不同部品有自己的行業(yè)特性。

石材使用是將來(lái)大趨勢(shì)

現(xiàn)在社會(huì)已經(jīng)步入新石器時(shí)代，石材的使用越來(lái)越廣泛。廚房、衛(wèi)生間、寫字樓、園林景觀、石雕石刻、公共建筑地面，外立面等等用的都是石材。石材的使用是將來(lái)的大趨勢(shì)，這并不是時(shí)代的倒退，而是消費(fèi)的升級(jí)。自然?石材克服工業(yè)化過(guò)程中的高耗能和高排放，例如一頓水泥要用好幾十噸標(biāo)準(zhǔn)煤才能做出來(lái)，而石材只要零點(diǎn)幾噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

石材市場(chǎng)快速增長(zhǎng)

依據(jù)官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2022年一季度石材的銷售收入和利潤(rùn)達(dá)到了20%到30%的增長(zhǎng)速度，石材使用的主要市場(chǎng)是建筑物的使用上，并且隨著中國(guó)城市化的進(jìn)程會(huì)持續(xù)增加。

而且隨著石材的進(jìn)展，衍生出了石材養(yǎng)護(hù)新行業(yè)，即清洗和翻新石材表面，對(duì)于舊的石材可以重新打薄，有過(guò)滲透的石材也可以通過(guò)技術(shù)手段將滲透物質(zhì)汲取出來(lái)，售后服務(wù)的完善可以能夠促進(jìn)行業(yè)的進(jìn)展。

石材有待升級(jí)為生活必需品

國(guó)家大力進(jìn)展保障房，估計(jì)將來(lái)保障房將占市場(chǎng)份額的50%，但石材對(duì)保障房市場(chǎng)畢竟有何反映呢？過(guò)去石材市場(chǎng)主要體現(xiàn)在中高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目上，在國(guó)家致力于做保障房市場(chǎng)的時(shí)候，中高檔房產(chǎn)也是存在的，這是石材傳統(tǒng)的市場(chǎng)，要把握好。

保障房是為了滿意中低收入人群的住房需求，擁有房產(chǎn)是人們追求的目標(biāo)，國(guó)家提倡"住有所居"，所居不等于全部，所居既可以指滿意住房需求，也可以是滿意租房需求，假如能使人們租到裝修相對(duì)較好的房子，這也是一種進(jìn)步。對(duì)于保障房建設(shè)，石材企業(yè)樂(lè)觀性可能不是特別高，這是目前消費(fèi)水平制約下的狀況，由于經(jīng)濟(jì)規(guī)律打算了企業(yè)的營(yíng)利性。但是隨著人們經(jīng)濟(jì)收入和消費(fèi)水平的提高，石材也會(huì)從浪費(fèi)消費(fèi)品變成生活必需品，石材進(jìn)入家庭是趨勢(shì)和潮流，人們追求消費(fèi)的升級(jí)是一種趨勢(shì)，不能轉(zhuǎn)變和阻擋。

當(dāng)然，目前也在討論石材標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)業(yè)化來(lái)降低生產(chǎn)成本，這是一個(gè)很大的課題，石材是自然?的，不能做的完全一樣，中國(guó)人的消費(fèi)理念是要對(duì)稱，這對(duì)石材的標(biāo)準(zhǔn)化帶來(lái)了難度，所以也需要轉(zhuǎn)變大眾的消費(fèi)觀念，這是企業(yè)正在努力的方向。另一方面也依靠于產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的有效對(duì)接，削減中間環(huán)節(jié)。

百?gòu)?qiáng)對(duì)接共筑精品

盡管石材行業(yè)主要還是專注在中高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)保障房市場(chǎng)沒(méi)有太大的投入，一方面是由于石材行業(yè)的特別性，石材體現(xiàn)的是房屋建筑的檔次，另一方面，經(jīng)濟(jì)規(guī)律制約了企業(yè)的保障房場(chǎng)拓展，假如為了降低成本而在保障房項(xiàng)目上使用低檔的石材產(chǎn)品，還不如不用。

但隨著人們生活水平和收入的提高，浪費(fèi)品變成生活必需品時(shí)，保障房市場(chǎng)對(duì)石材的消費(fèi)勁是不行阻擋，首季市場(chǎng)數(shù)據(jù)也證明白這一點(diǎn)，保障房市場(chǎng)對(duì)石材有潛在消費(fèi)勁。

為了促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的有限對(duì)接，"百?gòu)?qiáng)對(duì)接共筑精品"福建站選購(gòu)會(huì)將在6月9日福州進(jìn)行，為此，鄒傳勝會(huì)長(zhǎng)也發(fā)表了他對(duì)本次會(huì)議的看法，他認(rèn)為，福州選購(gòu)會(huì)