席家花園屋面蓄水及外墻淋水試驗(yàn)方案編制:審核：審批：揚(yáng)州市方圓建筑工程有限公司2015 年3月屋面蓄水及外墻淋水試驗(yàn)方案一、工程概況工程名稱：席家花園建設(shè)單位：揚(yáng)州市鑫誠置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：揚(yáng)州市四維工程管理有限公司施工單位：揚(yáng)州市方圓建筑工程有限公司）、本工程為1#樓16層、2#樓16層、3#樓18層、5#樓18層、6#樓18層、7#樓14層、8#樓18層、9#樓22層、10#樓18層、11#樓3層、12#樓2層。）、淋水設(shè)備準(zhǔn)備、淋水管安裝、拆除要求二、淋水設(shè)備加壓水泵型號(hào)可根據(jù)本工程的高度確定，確保揚(yáng)程及遠(yuǎn)端壓力達(dá)到要求，并配備相應(yīng)的電機(jī)。三、淋水管安裝(1) 50mmPPR給水管，每根主管上所接掛墻淋水管不超過兩根，水壓控制在 0.1MPa-0.2MPa。供水主管從加壓水泵至屋面外女兒墻。(2) 25mmPPR給水管建立橫向管網(wǎng)，淋水管從供水主管接入至各棟樓的外墻一周，淋水管安裝共兩種方法：、第一、二次全面淋水管安裝在外墻腳手架內(nèi)立桿平行于大橫桿，擱置于內(nèi)立桿與小橫桿之上固定。、第三次全面淋水管安裝在外墻外側(cè)與外墻固定或用繩帶掛吊在陽臺(tái)欄桿、窗體固定。（3）每根淋水管設(shè)單排噴淋孔，噴水方向與水平方向成30°角左右或各設(shè)兩排噴淋孔，方向成90°(分別斜向下45°及斜向上45°)。噴水孔用3mm鉆頭在管上沿直線鉆孔、孔距50-80mm，“噴嘴”對(duì)著墻體或窗體，在被檢表面形成連續(xù)水幕。需保證PPR管每個(gè)小孔都有充足水量流出。（4）最頂端淋水管必須控制供水量及水壓 (其總量程宜為1Mpa以內(nèi))，以控制出水壓力及淋水量。各路供水管分別設(shè)置閥門，控制供水量及水壓；總供水管設(shè)置閥門，以控制總供水壓力。根據(jù)水泵電機(jī)配備電源控制設(shè)備，并做好漏電的防護(hù)工作。依據(jù)泵提供的水壓力，可以同時(shí)進(jìn)行多面外墻的淋水試驗(yàn)。四、淋水管拆除先拆除淋水管后拆除外腳手架【根據(jù)本工程各棟樓號(hào)的主體結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，外墻均為剪力墻結(jié)構(gòu)，如果第一、二次全面淋水試驗(yàn)檢查無滲漏水，此兩側(cè)山墻或其它外墻部位的淋水管網(wǎng)均可在未拆外腳手架前拆除（對(duì)應(yīng)A種安裝方法）】。先拆除外腳手架后拆除淋水管【安裝在外墻外側(cè)與外墻固定或用繩帶掛吊在陽臺(tái)欄桿、窗體固定的淋水管網(wǎng)，用升降式懸掛吊籃分層分段拆除（對(duì)應(yīng)B種安裝方法）】。五、淋水試驗(yàn)方法淋水試驗(yàn)是通過加壓水泵將水送至附設(shè)于外墻 （腳手架）外側(cè)的PPR噴淋管從而對(duì)外墻進(jìn)行加壓噴淋以檢驗(yàn)外墻和窗邊滲漏情況的一種現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)方法。淋水試驗(yàn)按以下方法進(jìn)行。、淋水試驗(yàn)一般自上而下進(jìn)行。、淋水試驗(yàn)按從上向下每3層為一個(gè)淋水段共設(shè)三道，安裝噴淋管（按每棟號(hào)樓層數(shù)確定上、中、下共設(shè)三道橫向噴淋水管為暫定），根據(jù)試驗(yàn)檢查情況調(diào)整，為保證噴淋水源的壓力和水流量，不宜掛設(shè)多道，頂層掛設(shè)在女兒墻中部位置。、若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管，分段淋水應(yīng)自上而下逐步進(jìn)行。、淋水時(shí)調(diào)整控制閥大小，最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力一般不宜小于lMpa，且確保壓力不過大(不影響噴淋)。淋水量應(yīng)控制在 3L／㎡min以上，每次持續(xù)淋水時(shí)間應(yīng)不少于 24小時(shí)，或淋水至發(fā)生嚴(yán)重滲漏為止。、陽臺(tái)欄桿位置不設(shè)置噴淋水管，但淋水管(不開孔)需要從陽臺(tái)位置通過。有凹凸線條噴淋管無法淋水的位置，用人工補(bǔ)助淋水。、每棟號(hào)樓淋水試驗(yàn)結(jié)束24h后，請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理等單位技術(shù)人員共同對(duì)外墻進(jìn)行觀察檢查，并形成檢查記錄備查。、對(duì)淋水試驗(yàn)檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進(jìn)行整改處理后，重新對(duì)滲漏部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)滲漏點(diǎn)止。六、淋水試驗(yàn)人員要求1、淋水試驗(yàn)人員根據(jù)噴淋設(shè)備的準(zhǔn)備情況， 編制好合理的噴淋計(jì)劃，并安排專人負(fù)責(zé)跟蹤，配備好維修人員。、施工單位安排專人對(duì)淋水試驗(yàn)全過程進(jìn)行跟蹤。、門窗安裝(分包)單位必須安排人員在淋水現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，便于對(duì)發(fā)現(xiàn)的滲水點(diǎn)共同分析原因，進(jìn)行妥善處理。、建設(shè)單位應(yīng)安排專人對(duì)淋水試驗(yàn)全過程進(jìn)行跟蹤。、監(jiān)理工程師對(duì)淋水試驗(yàn)的過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。七、外墻淋水檢驗(yàn)要點(diǎn)、外墻面淋水檢驗(yàn)應(yīng)在找平層施工完成后外墻裝飾面層施工之前進(jìn)行一次，外墻飾面層施工完成，窗扇玻璃安裝完畢腳手架拆除前，進(jìn)行體系性淋水一次。水自頂層自然順墻往下流，淋水時(shí)間不少于24小時(shí)；根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，淋水檢驗(yàn)時(shí)水壓控制在 0.1MPa-0.2MPa。淋水可采取東、南、西、北立面檢查，其中東、西面外墻必須重點(diǎn)檢查。2、外墻窗套淋水檢驗(yàn)： (分包單位自理)根據(jù)規(guī)范規(guī)定，塑鋼窗、鋁合金窗出廠前應(yīng)做“三性” (《抗風(fēng)壓強(qiáng)度性能試驗(yàn)》、《抗空氣滲透性能檢驗(yàn)》、《抗雨水滲透性能檢驗(yàn)》)試驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)外墻窗水密性的檢驗(yàn)采取淋水的方法從上一層窗口伸至下一層的待測(cè)試窗，從外向內(nèi)向窗框與墻體交接處和窗扇淋水。 確保在外窗表面形成水幕，淋水1小時(shí)后拆除至下一個(gè)淋水層， 并觀察記錄周邊的滲漏情況。3、外墻的淋水檢驗(yàn)必須做好檢驗(yàn)記錄，如發(fā)現(xiàn)滲漏水應(yīng)及時(shí)修復(fù)。、外墻裝飾工程完成后，腳手拆除前，外墻需進(jìn)行整體性淋水試驗(yàn)一次。施工過程嚴(yán)加監(jiān)控，竣工驗(yàn)收認(rèn)真全面檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后仔細(xì)修復(fù)，力爭(zhēng)減少外墻滲漏質(zhì)量通病的發(fā)生。八、屋面蓄水試驗(yàn)要點(diǎn)：屋面工程的找平層、細(xì)部(水落口、水平垂直出入二檐溝、天溝、泛水收口、管道根部、陰陽角、屋脊、高低跨交接處、過水洞、穿過防水構(gòu)件的管道周邊等)構(gòu)造等處的附加層、防水處理必須符合設(shè)計(jì)要求，防水層施工完畢后必須經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理單位檢查合格后方可進(jìn)入下道工序的施工。對(duì)于平屋面坡度小于3％、面積小的屋面采用全蓄水檢驗(yàn)法，其蓄水時(shí)間不小于24小時(shí)，蓄水高度50m～100mm，蓄水高度超過100mm時(shí)或面積和坡度大的平屋面可采用分段、 分塊蓄水檢驗(yàn)，分段、分塊的面積視具體情況而定，蓄水時(shí)間不小于 24小時(shí)，蓄水高度50mm～100mm。水面必須覆蓋至整個(gè)屋面。九、屋面蓄水、外墻淋水試驗(yàn)的時(shí)間、滲漏記錄、淋水檢驗(yàn)后處理、第一次全面淋水(外墻面找平層施工完成后)。第一次全面淋水持續(xù)時(shí)間不得少于24小時(shí)。第一次全面淋水必須進(jìn)行，不因下雨而免予進(jìn)行。第一次全面淋水工作，合理安排淋水的時(shí)間，以便進(jìn)行檢查記錄．各樓號(hào)合理組織淋水工作，避免大面積開花，應(yīng)根據(jù)實(shí)際進(jìn)度予以統(tǒng)籌安排，做到有次序、有組織進(jìn)行，穩(wěn)步開展。(5) 淋水試驗(yàn)記錄時(shí)間段包括開始淋水后 4小時(shí)、8小時(shí)、12小時(shí)三次，以后每4小時(shí)記錄一次，對(duì)于4小時(shí)內(nèi)即滲漏的點(diǎn)應(yīng)做特別關(guān)注，甲方、監(jiān)理負(fù)責(zé)工程