監(jiān)理單位主體結構驗收發(fā)言稿各位領導、同行下午好！貴州航天工程建設監(jiān)理有限責任公司受貴州紫云洪渡房地產開發(fā)有限公司委托， 并簽訂了《建設工程委托監(jiān)理合同》 后根據本工程得特點，組建了以下列監(jiān)理人員為主得項目監(jiān)理部進駐現場：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員該工程項目監(jiān)理部受業(yè)主委托全面負責工程質量、 進度與價控制，進行合同管理與安全生產、文明施工管理，協(xié)調各參建方得相互關系。在工作中我們嚴格履行《建設工程監(jiān)理委托合同，始終以《監(jiān)理規(guī)范》《監(jiān)理規(guī)劃》《監(jiān)理實施細則》等指導，嚴格執(zhí)行設計圖紙、施工規(guī)范與施工合同，以質量控制為重點，作到監(jiān)理人員跟班作業(yè)， 對關鍵工序與重要部位實施全過程旁站監(jiān)理，運用平行檢測、檢查、巡視等手段發(fā)現問題并及時解決。在施工階段中堅持以事前控制、事中控制為主，事后檢查整改為最后防線得原則，嚴格監(jiān)理、熱情服務，公正、科學地開展監(jiān)理工作。該工程項目監(jiān)理工作于 2015 年10 月30 開始，在建設單位、設計單位、施工單位及我單位得共同努力下，于2016 年4 月30 日完成一號樓基礎與主體施工，工達到基本竣工條件。一、工程概況1、本工程參建各方：建設單位：貴州紫云洪渡房地產開發(fā)有限公司設計單位：四川環(huán)宇建筑設計有限公司施工單位：貴州鋼建工程有限公司監(jiān)理單位：貴州航天工程建設監(jiān)理有限責任公司勘察單位：深圳市勘察研究院有限公司二、對工程施工質量進行評估；三、提交施工質量評估報告；四、施工情況：于 2015年10月30日開工，至 2016年4月30日按設計施工圖紙與設計變更及施工合同得要求完成該工程得全部施工內容。五、工程質量評估依據：1、業(yè)主提供得本工程施工圖與設計修改、變更通知單等。國家現行得建筑工程施工質量驗收規(guī)范與相關得標準、 圖集。3、國家工程建設強制性標準，貴州省及安順市得地方標準與規(guī)定。六、樁基子分部、地基與基礎分部、主體結構分部與建筑節(jié)能分部專項驗收：樁基子分部、地基與基礎分部、主體結構分部、建筑節(jié)能分部分別于*** 年*** 月**日、**** 年**月**日、*** 年**月**日、年**月**日進行各分部工程施工質量專項驗收，驗收結果合格。有樁基子分部驗收記錄 1份，地基與基礎分部驗收記錄 1份，主體結構分部驗收記錄 1份，建筑節(jié)能專項驗收記錄 1份。專項收經有關單位代表參加并簽字蓋章，手續(xù)及資料完整。七、見證取樣送檢結果匯總與質控資料核查情況：（一、土建施工部分：、鋼筋：鋼筋原材為 產品，進場三批次，Φ 6、5--Φ25共10種規(guī)格，見證取樣送檢 10組，出廠合格證、試驗報告共47份，復檢報告 8份，質量控制資料完整，檢驗結果合格。、水泥：樁基、基礎、主體采用“、、5R硅酸鹽水泥，裝修采用“、、5R有出廠合格證、試驗報告共8份，復檢報告2份，質量控制資料完整，檢驗結果合格。3、磚：填充砌體采用MU10煤矸石燒結自保溫多孔磚混凝土多孔磚，出廠合格證、試驗報告2份，復檢報告1份，質量控制資料完整，檢驗結果合格。、砂：采用中粗河砂，出廠合格證、試驗報告各 1份，檢驗果合格。、碎石：出廠合格證、試驗報告共 1份，檢驗結果合格。、粉煤灰：出廠合格證 2份、試驗報告 2份，檢驗結果合格。、砂漿試塊：砂漿配合比設計共進行 1次，砂漿試塊見證取樣3組，見證送檢 3組，有強度檢驗報告 1份，檢驗結果合格。、混凝土試塊：混凝土各種強度試塊共見證取樣 93組，見證送檢93組，有報告 15份，質量控制資料完整，檢驗結果合格。主體結構柱、梁混凝土強度回彈 10組，檢驗結果合格。、混凝土配合比設計、所用材料試（化）驗報告、開盤鑒定、檢驗報告共 35份，采用自伴泵送。質量控制資料完整，結果合設計與規(guī)范要求。、基樁承載力檢測報告 1份，低應變及樁身完整性檢測報告 1份，檢測結果合格。、鋼筋焊接：見證取樣送檢 8組，有檢驗報告 6份，焊條合格證1份，檢驗結果合格。、外墻涂料：見證取樣送檢 1組，出廠合格證、試驗報告共 2份，復檢報告 1份，檢驗結果合格。、外墻面磚：采用 XX信源廠生產得 45*145干壓仿石通體磚有出廠合格證、檢驗報告各 1份，檢驗結果合格。、建筑門窗采用“海螺”塑鋼型材， “明達”厚浮法低射普通綠色玻璃。塑鋼門窗、玻璃有出廠合格證、質量合格證明各1份三性檢驗報告 1份復檢報告1份質量控制資料完整，檢驗結果合格。、建筑屋面采用 YT泡沫混凝土保溫，見證取樣送檢 1組，檢報告1份。屋面TS聚丙綸高分子卷材防水，廚衛(wèi)涂料防水，有合格證、檢驗報告共 2份復檢報告2份質量控制資料完整，檢驗結果合格。、土壤試驗：室內回填土環(huán)刀取樣 1組，有試驗報告 1份，方擊實、壓實試驗、壓實系數≥ 土方回填檢驗結果合格。、圖紙會審紀要、設計變更及洽商記錄共 3份；工程定位測量放線記錄1份；軸線、標高測量記錄 7份；施工記錄 18份；施工質量隱蔽驗收記錄 24份；安全與使用功能抽查檢驗記錄共 8份。分項、分部驗收記錄 55份。、建筑節(jié)能材料出廠合格證、檢測報告各 1份，進場復檢報告共4份，隱蔽驗收記錄 5份，檢測結果符合設計與規(guī)定要求。（二）水、電安裝部分：1、給水、排水：材料、配件出廠合格證書與進場檢（試）驗報告共18份，檢驗結果符合要求；管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄3份；隱蔽工程驗收記錄 12份；給、排水管道通、排水試驗及系統(tǒng)清洗記錄 4份；檢驗結果符合要求。施工記錄 12份，分項、分部驗收記錄 5份。2、建筑電氣：材料、設備出廠合格證與進場檢（試）驗報告共9份，檢驗結果合格；接地、絕緣電阻測試記錄 2份；隱蔽工程驗收記錄8份；建筑照明運行測試記錄 1份；電線電纜復檢報告1份，驗收結果合格。施工記錄 8份，分項、分部驗收記錄 12份。、消防管采用鍍鋅管，合格證、檢測報告各 1份，施工記錄 1份，隱蔽驗收記錄 1份，檢驗結果合格。八、砂漿、混凝土強度檢驗評定：設計強取設計強取樣平評定類別 驗收判定合格條件度fcu,k 組數 值f,cu fcu,min 結果砂漿M53、35、25M?cu≥?cu?k合格未知方差法： f,cu-C30標樁芯64、85、30 λ ≥ 0 養(yǎng)9fcu,kfcu,min≥λ2fcu,k承C305、2、0 非統(tǒng)計法：f,cu≥1合格梁 養(yǎng) 15f cu,kfmin≥0、95fcu,kC30 標8 、89、養(yǎng)

f,cu≥、15f cu,kfmin0、95合格fcu,kC30同條件

5 、92、

未知方差法： f,cu-λ ≥ 0 9fcu,kfcu,min≥λ2fcu,kC30 柱主 10 、56、00梁回彈體

f,cu≥、15f cu,kfmin0、95合格fcu,k混C30 凝 養(yǎng)土C30 條件

3 、90、303 、70、11

f,cu≥、15f cu,kfmin0、95合格fcu,kf,cu≥、15f cu,kfmin0、95合格fcu,kC20 星構件

3 、86、

f,cu≥、合格15f cu,kfmin0、95ffcu,kP6c252//屋面抗?jié)B合格九、結構實體檢驗與安全與功能抽查檢驗情況：1、基樁承載力檢測、樁身完整性低應變檢測，檢測結果合格，符合規(guī)范與設計要求。、混凝土結構實體鋼筋保護層厚度：柱、梁、共抽查 18點，合格18點，柱抽查 9點，與設計值偏差最大值 +3、-2合格率100 ％；板共抽查 9 點，與設計值偏差最大值 +2、合格率100 ％。、板厚抽查：主體結構板厚度抽查 6點，其中板厚與設計值差最小值：-2m，最大值： +6m，符合規(guī)范要求。、沉降觀測：沉降觀測記錄 3份：設置沉降觀測點 10個，累計沉降觀測12次，最大沉降量 5㎜，最小沉降量 3㎜，SPT沉觀測曲線未發(fā)現異常突變，沉降穩(wěn)定、均勻，符合設計與規(guī)范要求。、垂直度、層高、標高測量：垂直度偏差最大值 3 m，層高差最大值+7m，總高偏差最大值 +10 m，偏差值均在允許范圍內，符合施工規(guī)范要求。6、主體現澆結構尺寸偏差符合規(guī)范要求、軸線位置正確，符合設計與規(guī)范要求。7、主體現澆結構實體強度回彈檢驗，檢驗結果合格。8、建筑屋面、廚衛(wèi)蓄水試驗無滲漏符合規(guī)范要求。9、室內外門窗推拉、開啟自如，使用功能符合規(guī)范、標準要求。外墻飾面磚粘結強度檢驗符合規(guī)范要求， 外墻飾面磚噴淋驗對應室內墻面無滲漏現象，符合設計與規(guī)范要求。地、絕緣電阻測試，測試結果符合設計與規(guī)范要求。12、建筑給排水通球、通水試驗通暢，符合規(guī)范與設計要求。13、裝飾裝修無空鼓、裂縫、起砂，表面平整度、垂直度符合規(guī)范要求，陰陽角順直、方正，符合規(guī)范要求。建筑節(jié)能材料復檢及隱蔽驗收影像資料完整， 符合設計與定指標要求。十、分部工程施工質量評定：分項工程數主控項目 一般項目量果地基與基礎9合格符合要求合格主體結構5合格符合要求合格建筑裝飾裝修11合格符合要求合格建筑屋面5合格符合要求合格建筑給水、排水4合格符合要求合格建筑電氣11合格符合要求合格建筑節(jié)能3符合規(guī)定指標要求合格十一、單位工程觀感質量評定：本工程觀感質量驗收共評定 14項：1、建筑與結構：室外墻面、水落管、屋面，室內墻面、頂棚、地面與門窗觀感質量一般。2、建筑給水、排水：管道接口、坡度、支架、衛(wèi)生器具、閥門、檢查口與地漏觀感質量一般。3、建筑電氣：配電箱、盤、板、接線盒、設備器具、開關、插座與防雷接地觀感質量一般。觀感質量綜合評定：一般。十二、單位工程質量綜合評定 ：本工程共評 7個分部，施工過程嚴格按照國家現行法律、法規(guī)標準、規(guī)范與地方相關規(guī)定進行施工，無違反強制性條文行為。施工過程嚴格按照施工合同、 設計文件與設計變更文件施工。 質量控制資料核查：完整、有效。安全與功能抽查、檢驗：主要功能項目抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范得規(guī)定，結果合格，觀感質量：一般，該工程觀感質量驗收符合要求。綜合評定：本工程施工質量評定為：合格。衛(wèi)生管理制度1 總則1.1 為了加強公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個整潔、文明、溫馨的購物、辦公環(huán)境，根據《公共場所衛(wèi)生管理條例》的要求，特制定本制度。1.2 集團公司的衛(wèi)生管理部門設在企管部，并負責將集團公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負責劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標準2.1 室內衛(wèi)生標準2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業(yè)前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當班的購物小票收款聯(lián)外，其它單據不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內外干凈，要求營業(yè)時間隨時清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂的吊飾要求無灰塵、無蜘蛛網，短期內不適用的吊飾及時清理徹底。2.1.10 內、外倉庫：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網等。2.1.11 室內其他附屬物及工作用具均以整潔為準，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2.2 室外衛(wèi)生標準2.2.1 門前衛(wèi)生：地面每天班前清理，平時每一小時清理一次，每周四營業(yè)結束后有條件的用水沖洗地面（冬季可根據情況適當清理），墻面干凈且無亂貼亂畫。2.2.2 院落衛(wèi)生：院內地面衛(wèi)生全天保潔，果皮箱、消防器械、護欄及配電箱等設施每周清理干凈。垃圾池周邊衛(wèi)生清理徹底，不得有垃圾溢出。2.2.3 綠化區(qū)衛(wèi)生：做到無雜物、無紙屑、無塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室內和門前院落等區(qū)域衛(wèi)生：每天營業(yè)前提前10分鐘把所管轄區(qū)域內衛(wèi)生清理完畢，營業(yè)期間隨時保潔。下班后5-10分鐘清理桌面及衛(wèi)生