住宅小區(qū)調研匯報時間：31312目標：了解小區(qū)計劃、環(huán)境設計小區(qū)停車位設置住宅戶型戶型組合單元中設備間設置住宅垂直交通及水平交通住宅造型及立面調研者：陳寧一、住宅小區(qū)小資料住宅小區(qū)也稱“居住小區(qū)”是由城市道路和自然支線（如河流）現(xiàn)代城鎮(zhèn)住宅分類指針很多，根據(jù)住宅層數(shù)分類，可分為：低層住宅（庭院式住宅）、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；根據(jù)住宅承重結構所選擇關鍵材料分類，可分為：混合結構住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）、大模板結構住宅（內外墻現(xiàn)澆、內墻現(xiàn)澆外墻掛板，內墻現(xiàn)澆外墻磚砌）、框架輕板住宅、簡單結構住宅（干打壘、生木結構、拱券結構、竹木結構、泥石結構、輕鋼骨結構）；根據(jù)住宅平面布局分類，可分為：點式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；根據(jù)住宅設計特點分類，可分為：內廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺式住宅（臺階式住宅）；根據(jù)住宅用途和功效分類，可分為：一般住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭院式住宅）。二、太原市原上園住宅小區(qū)（已使用）小區(qū)介紹：“宜佳原上園”在城市東西中軸迎澤西大街路南側、南北中軸濱河路西側，緊鄰交通千道和平南路、千峰南路。距市級商0.514公里，屬市區(qū)范圍。項目特點(也是關鍵賣點)：10000中央花園不僅僅是小區(qū)內綠區(qū)中人精神和自然精神歡聚3.51413“宜佳原上園”在城市東西中軸迎澤西大街路南側、南北中軸濱河路西側，緊鄰交通千道和平南路、千峰南路。距市級商0.514公里，屬市區(qū)范圍。項目特點(也是關鍵賣點)：10000中央花園不僅僅是小區(qū)內綠區(qū)中人精神和自然精神歡聚之所?！ぴ蠄@”部分樓座采取觀光電梯設計—業(yè)主乘坐電梯旎風光，充足表現(xiàn)項目標細致入微和設計人性化。·原上園”創(chuàng)新戶型設計中擁有入口處空中花廳，尤其比如：會客禮儀區(qū)，家庭收藏區(qū)，品茗讀書區(qū)，賞花觀魚區(qū)，觀景養(yǎng)生區(qū)等，完全依據(jù)主人生活方法和意志選擇。48·坐字其中如同宮殿般尊貴感覺。小區(qū)計劃及設施等：41棟多層板式建筑圍合而成，以形成中部中央花小區(qū)計劃及設施等：41棟多層板式建筑圍合而成，以形成中部中央花833221，1211，2211水平交通就為候梯間，電梯正對著樓梯，水平交通狹小，且昏暗，沒有采光，感覺空間壓抑，可能這并不是什么大問題，但給人感覺還是認為和外內部空間部署看不著，不知道內部設計和外部設計能否協(xié)調?？偨Y：感覺很好，雖不大，但緊湊，且內容建筑等全部很豐富，很有改變，對于這么大組團，能做到如此，我感覺是很不輕易了，對和選擇原上園住戶們，應該能滿足這小區(qū)所能帶給服務了。三、太原市十二院城住宅小區(qū)小區(qū)介紹：100高度前進。建筑精度，源自文化厚度。十二院城，立基于城市歷史文脈和東方傳統(tǒng)建筑文化基礎之上，借鑒古代城市恢弘布局，百萬平米造城。十二院城，萃取盛唐“里坊院十二院城，萃取盛唐“里坊院12合感為十二院城發(fā)明出內部小型社5讓人回歸院落圍合詩意畫卷。海爾地產(chǎn)和雅世集團以全新人文視野，提出了“90+900+9000”創(chuàng)新房住概9090090003380008450002.48，35%。小區(qū)計劃及設施等：小區(qū)內設置有幼稚園、小學，作為服務于整個小區(qū)，小區(qū)內路網(wǎng)交通計劃整齊合理，交通便利，在每處院落全部有地下停車場地，配比全隱患，小學幼稚園均設在小區(qū)東部，人流車流交叉干擾，給老人小孩造成了安全威脅。70、80齊合理，交通便利，在每處院落全部有地下停車場地，配比全隱患，小學幼稚園均設在小區(qū)東部，人