材料預算價格的確定教學目的：熟練掌握材料預算價格的構成；掌握材料預算價格各組成部分的確定；掌握材料預算價格的綜合確定。熟悉單位估價表的內容。教學重點：舉例講解材料預算價格各組成部分的確定。教學難點：綜合確定材料預算價格。第三節(jié)材料預算價格的確定

建筑工程材料從開采加工，制作出廠直至運輸到現場或工地倉庫，要經過材料采購、包裝、運輸、保管等過程。在這些過程中都要發(fā)生費用。

材料預算價格：從材料來源地到達工地倉庫或施工現場堆放地點過程所發(fā)生的全部費用。是編制預算時各材料采用的單價。材料價格由以下五個部分組成：

1、原價或出廠價

2、供銷部門手續(xù)費

3、包裝費

4、運雜費

5、采購及保管費其中原價，運輸費，采購保管費是構成材料預算價格的基本費用，其余兩項有可能發(fā)生，可能不發(fā)生。

正確計算材料預算價格的意義：

建筑材料費在建筑安裝工程預算造價中占有很大比重，材料費一般占工程造價的60%~70%，約占直接費的85%。預算定額中的材料費，是根據材料消耗定額和材料預算價格計算的；另外材料預算價格也是建設單位，加工訂貨單位結算其供應材料，成品及半成品價款的依據。正確細致地編制材料的預算價格，有利于如實反映工程造價、準確地編制基本建設計劃和落實投資計劃；有利于施工企業(yè)、建設單位精打細算，改進管理；有利于工程招投標管理的完善。材料預算價格編制范圍：

1、地區(qū)材料預算價格

2、某項工程使用的材料預算價格（大型重點工程，經有關部門同意批準單獨編制）

一、原價：

材料的出廠價，沒有經過商品流轉領域的生產廠的出廠價格或商店的批發(fā)牌價（供應價是指生產廠家出廠至商品流轉領域后的價格，包括了供銷部門的手續(xù)費和包裝費）原價的確定：按國家指導價或市場調節(jié)價。國家指導價：政府物價管理部門根據成本、利潤分析確定。市場調節(jié)價：生產者、經營者根據市場供求關系確定。同種材料的原價有幾種價格時，要用加權平均法確定：材料平均原價=∑供應量×單價/∑供應量求：標準磚的加權平均原價。

解：P=（135×500+132×1000+137×700）/（500+1000+700）

=134.27元/千塊例1：某工地所需標準磚，由甲、乙、丙三地供應，數量和單價如下表：貨源地數量（千塊）出廠價（元/千塊）甲地500135乙地1000132丙地700137二、銷部門的手續(xù)費：必須經過當地的物資部門或供銷部門供應時附加的手續(xù)費。一般按材料原價的比率確定。

例2：根據上例算出的加權平均原價，計算標準磚的供銷部門手續(xù)費（費率3%）解：手續(xù)費=134.27×3%=4.03(元/千塊)三、包裝費：

一般是按包裝材料的出廠價格、正常的折舊攤銷和因包裝發(fā)生的其它費用。應考慮以下幾種情況：①沒有包裝的不算費用，廠家自己包裝的也不算包裝費，因為已把包裝費計入原價內。②采購方自帶包裝品，要算包裝費，多次使用的要攤銷。③包裝品有回收價值，要扣除回收價值。例3：106墻面面涂涂料料用用塑塑料料桶桶包包裝裝，，每每噸噸用用25個桶桶，，每每個個桶桶的的單單價價15.00元，，回回收收率率88%，殘殘值值率率70%，試試計計算算每每噸噸106涂料料的的包包裝裝費費，，包包裝裝材材料料的的回回收收值值，，實實際際耗耗用用的的包包裝裝費費，，回回收收后后的的包包裝裝材材料料單單價價。。解：：106涂料料包包裝裝費費=15.00××25=375.00元/t包裝裝材材料料回回收收值值=375.00××88%××70%=231.00（元元/t）實際際耗耗用用包包裝裝費費=375.00-231.00=144（元元/t）回收收塑塑料料桶桶的的單單價價=15.00××70%=10.50(元/個)四、、運運雜雜費費：：指材材料料來來源源地地（（交交貨貨地地點點））起起，，運運至至施施工工地地倉倉庫庫或或堆堆放放場地地，，全全部部運運輸輸過過程程中中所所支支出出的的一一切切費費用用。。包括括：：車車、、船船運運輸輸費費，，調調車車費費、、裝裝卸卸費費及及合合理理的的運運輸輸損損耗費費。。1、運運費費：：根根據據材材料料的的來來源源地地，，運運輸輸里里程程、、路路線線、、工工具具，，并并根據據有有關關規(guī)規(guī)定定的的運運價價計計算算。。一般般分分二二個個步步距距：：第第一一次次運運雜雜費費（（外外地地））第二次運雜費費（市內）依據：根據主主管部門規(guī)定定的運價規(guī)定定和有關規(guī)定定計算。計算方式：（1）工程用的主主要材料：一一般是按重量量計算運輸費費。如：三材材、地材等。。（2）某些市場采采購的材料：：品種多、用用量不大，如如小五金，膨膨脹螺螺栓等等，運運輸費費可按按供應應價的的比率率計算算，比率按按規(guī)定定取或或按供供應價價的2%。材料運運輸費費應根根據材材料來來源地地，運運輸里里程、、運輸輸方法法、運運價標標準采采用加權平均方方法計算。①加權平均均運費計算算。例4：某工地所需需標準磚由由甲、乙、、丙三地供供應，各供供應數量和和運費單價價如下：材料貨源地供應量運費單價（元/千塊）甲50020乙100022丙70023解：加權平均運費=（20×500+22×1000+23×700）/

（500+1700+700）

=21.86（元/千塊）②材料運輸輸損耗計算算：指運輸輸和裝卸搬搬運過程的的合理損耗耗。一般材料運運輸損耗=（原價+供銷部門手手續(xù)費+調車費+包裝費+裝卸費+運輸費）×運輸損耗率率例5：根據下列資資料計算某某工地所需需標準磚的的運輸損耗耗和運雜費費（1）加權平均均原價134.27元/千塊（2）供銷部門門手續(xù)費4.03元/千塊（3）加權平均均運費21.86元/千塊（4）裝卸費10.00元/千塊（5）運輸損耗耗率2%解：磚運輸輸損耗=（134.27+4.03+21.86+10.00）×2%=3.40元/千塊磚運雜費=21.86+10.00+3.40=35.26元/千塊五、材料采采購及保管管費：采購保管費費=（原價+手續(xù)費+包裝費+運雜費）×采保費率一般：磚、、瓦、灰、、砂、石：：采保費率率為3.5%三材及其它它材料：采采保費率為為2%。建設單位供供應的材料料，則采保保費應區(qū)別別下列情況況：（1）運至施工工工地指定定地點交貨貨者，施工工單位取采采保費的50%。（2）運至建設設單位工程程所在地基基建倉庫交交貨者，施施工單位取取采保費的的70%。（3）完全由建建設單位采采購保管收收發(fā)記帳，，則施工單單位不計。。例6：根據下列資資料計算某某工地標準準磚的采購購及保管費費：加權平均原原價：134.27元/千塊供銷部門手手續(xù)費：4.03元/千塊運雜費：35.26元/千塊采保費率：：3.5%解：采保費費=（134.27+4.03+35.26）3.5%=6.08元/千塊則標準磚材材料的預算算價格：=（134.27+4.03+35.26）（1+3.5%）=179.63元/千塊材料預算價價格=原價+供銷部門手手續(xù)費+包裝費+運雜費+采保費-包裝品回收收價值例7：標準磚規(guī)格格240×115×53mm。已經得出出下列數據據：試確定預算算價格。平均原價134.27元/千塊30米以內裝卸卸汽車、碼碼堆3.40元/T汽車運費11.07元/T汽車沖洗費費1.50元/千塊場外運輸損損耗為1.4%，每千塊機機制紅磚重重2.6T采保費率3.5%解：原價（（綜合平均均）=134.27元/千塊運雜費：①裝卸費=3.40元/t×2.6t/千塊=8.84元/千塊②汽車運費=11.07元/t×2.6t/千塊=28.78元/千塊③汽車沖洗費費=1.5元/千塊④場外運輸損損耗=（134.27+8.84+28.78+1.5）×1.4%=2.43元/千塊采保費=（134.27+8.84+28.78+1.5+2.43）×3.5%=6.15元/千塊預算價格=134.27+8.84+28.78+1.5+2.43+6.15=181.97元/千塊例8：某工程使用用32.5級普通硅酸酸鹽水泥，，出廠價格格為250元/t，由市建材公公司供應，，建材公司司提貨地點點是本市的的中心倉庫庫。試求某工地倉庫庫水泥的預預算價格。。供銷手續(xù)續(xù)費率為3%。采購及保保管費率為2%。（某市地地區(qū)材料預預算價格中中的外埠運運費規(guī)定，，鋼材30元/t。園木43元/t，袋裝水泥泥25元/t）解：1、32.5級普通硅酸酸鹽水泥原原價為250元/t。2、供銷部門門手續(xù)費：：250×3%=7.50元/t3、包裝費：：水泥紙袋袋包裝費已已包括在材材料原價內內，不另計計算，但包裝裝回收值應應在材料預預算價格中中扣除。紙紙袋回收率率50%紙袋回收值值按0.35元/個計算。則則包裝費應應扣除值為為：20×50%×0.35=3.50元/t4、運輸費：：水泥市內運運費8.5元/t水泥市外運運費25元/t5、材料采購購采保管費費：（250+7.5+8.5+25）×2%=5.82元/t某工程倉庫庫32.5級普通硅酸酸鹽水泥供供應價格及及預算價格格為：供應價格格=250+25+7.5=282.50元/t預算價格格=（282.5+8.5+5.82）-3.5=293.32元/t第四節(jié)單位估價價表一、概念念：單位估價價表或稱稱地區(qū)統統一基價價表。即即以《全國統一一建筑工工程基礎定定額》中每個項目所所確定的綜合合工日、材料料耗用（或攤攤銷）量，機械械臺班量等定定額數量，全全國各省、市市、地區(qū)主管管部門結合本地區(qū)區(qū)人工單價，，材料取定價價和機械臺班班單價等制定定出定額各相應項項目的基價、、人工費、材材料費、機械械費等的一種種價值表。二、作用：1、編制與審查查施工圖預算算，確定工程程預算造價，，辦理工程價價款結算。2、施工企業(yè)進進行經濟核算算，向工人班班組下達施工工任務。3、對設計方案案進行技術經經濟評價。三、編制：1、依據：①基礎定額②本地區(qū)建安安工人工資標標準③本地區(qū)材料料預算價格④本地區(qū)施工工機械臺班預預算價格⑤國家與地區(qū)區(qū)對編制單位位估價表的有有關規(guī)定及計計算手冊等資資料2、編制方法單位估價表中中的工程單價價是由預算定定額的工日、、材料、機械臺班消耗耗量分別乘上上相應的日工工資標準、材料預算價格格、機械臺班預算算價格匯總而而成的。分項工程預算算基價=人工費+材料費+機械費其中：人工費=分項工程定額額用工量×地區(qū)綜合平均均日工資標準準材料費=∑（分項工程定額額材料用量×相應的材料預預算價格）機械費=∑（分項工程定定額機械臺臺班使用量量×相應機械臺臺班預算單單價）小結結通過本次課課學習，對對同學們要要求：1、知識要求求（應知））：材料預算價價格是如何何構成的。。2、能力要求求（應會））：材料預算價價格的編制制，分析單位估估價表的組組成。9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。18:18:2418:18:2418:181/5/20236:18:24PM11、以以我我獨獨沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。1月月-2318:18:2418:18Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。18:18:2418:18:2418:18Thursday,January5,202313、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。1月-231月-2318:18:2418:18:24January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。05一月20236:18:24下午18:18:241月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。一月月236:18下下午午1月月-2318:18January5,202316、行動出出成果，，工作出出財富。。。2023/1/518:18:2418:18:2405January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點的射線線向前。。6:18:24下午6:18下下午18:18:241月-239、沒有失敗敗，只有暫暫時停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結結果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。18:18:2418:18:2418:181/5/20236:18:24PM11、成功就就是日復復一日那那一點點點小小努努力的積積累。。。1月-2318:18:2418:18Jan-2305-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。18:18:2418:18:2418:18Thursday,January5,202313、不不知知香香積積寺寺，，數數里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2318:18:2418:18:24January5,202314、意志堅堅強的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。05一一月20236:18:24下午午18:18:241月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一月236:18下下午1月-2318:18January5,202316、少年十五五二十時，，步行奪得得胡馬騎。。。2023/1/518:18:2418:18:2405January202317、空空山山新新雨雨后后，，天天氣氣晚晚來來秋秋。。。。6:18:24下下午午6:18下下午午18:18:241月-239、楊柳柳散和和風，，青山山澹吾吾慮。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、閱讀一一切好書書如同和和過去最最杰出的