華強廣場淺析——從華強廣場公寓式樣板間開放及媒體見面會談起項目簡介項目定位銷售情況營銷節(jié)點推廣情況12345

占地面積:42200平方米建筑面積:296031平方米開工時間:2011-03-11工程進度:2011-03-11開工，裙樓建設中投資商:深圳華強集團物業(yè)顧問公司:華強物業(yè)建筑設計單位:中建八局景觀設計單位:香港和華設計院有充足的停車位，機動車全部采用地下停

車方式總投資33億，總建筑面積29萬平方米，將打造一個集高端數(shù)碼商城、精品百貨、甲級寫字樓、精裝單元式辦公公寓于一體的城市綜合體項目。項目簡介—概況石家莊華強廣場項目位于民族路商業(yè)街西段北側(cè)，東鄰頤高數(shù)碼廣場，西側(cè)為金圓大廈。處于市區(qū)三大商圈（新百東購商圈、廣安大街商圈和北國商圈）之一的新百東購商圈，商圈匯聚了批發(fā)、電子、百貨等各類業(yè)態(tài)、產(chǎn)品檔次多樣，人流巨大，為目前石家莊人流最為集中的核心區(qū)域。項目簡介—區(qū)位石家莊華強廣場，環(huán)渤海智慧產(chǎn)業(yè)集群，環(huán)渤海規(guī)模最大的電子信息產(chǎn)業(yè)綜合體，由深圳華強集團，石家莊華強廣場房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造，總占地面積60畝，總建筑面積30萬平米，預計總投資33億元，計劃將于2013年底前落成。項目簡介—規(guī)模石家莊華強廣場為大型城市建筑綜合體，項目以高端電子信息展銷中心為依托，囊括電子專業(yè)賣場、5棟精品城市公寓和1棟38層5A國際智能寫字樓，是一座集科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、電子信息、現(xiàn)代商業(yè)、精英居住、數(shù)字智能娛樂等一體的大型產(chǎn)業(yè)綜合體。A座-寫字樓底商D座-公寓B座-公寓E座-公寓F座-公寓C座-公寓項目簡介—業(yè)態(tài)華強電子專業(yè)賣場環(huán)渤海規(guī)模最大、種類最全、檔次最高的電子專業(yè)賣場，是涵蓋電子元器件、安防、電腦、通訊、數(shù)碼、動漫、游戲、軟件等全門類的全球電子信息產(chǎn)品展示、交易中心。將汲取國務院授譽“中國電子第一街”深圳華強北電子世界的先進經(jīng)驗精心打造，成為全球科電品牌展貿(mào)中心。同時，華強集團自持近70%的電子賣場，為賣場的成功運營保駕護航，有效抵御商家經(jīng)營風險，實現(xiàn)超高投資回報。產(chǎn)品簡介—電子世界華強電子世界分為東西兩部分，西部商業(yè)區(qū)總建筑面積共2.5萬平米，為華強電子產(chǎn)業(yè)旺鋪，東部商業(yè)區(qū)總建筑面積5萬平方米，為華強電子專業(yè)賣場。華強電子世界是以電子信息產(chǎn)品展示、交易服務為主，超大規(guī)模、超高檔次、專業(yè)服務的大型電子專業(yè)市場，是涵蓋電子元器件、安防、電腦、通訊、數(shù)碼、動漫、游戲、軟件等全門類的全球電子信息產(chǎn)品展示、交易中心。華強高端商務公寓高度融合了城市核心資源，以完美的流線打造高品質(zhì)現(xiàn)代美學建筑。整合時間效率與空間構(gòu)成，為周邊創(chuàng)業(yè)人士提供小型辦公場所，同時為綜合體項目內(nèi)的商業(yè)人士提供完備的生活配套。石家莊首個商鋪化公寓，主力面積30-60平米，依托華強電子世界的產(chǎn)業(yè)拉動作用，不僅具備傳統(tǒng)公寓辦公、居住等功能，還具備商鋪的延伸功能——產(chǎn)品展示、交易、電子商務等，投資價值堪比商鋪。產(chǎn)品簡介—商務公寓全球智慧前沿企業(yè)發(fā)展平臺，專為高科技、金融、創(chuàng)意類企業(yè)量身打造。高達150米的38層超高寫字樓，層高3.75米，總高170米。頂層另配置20米高的超大巨幅LED顯示屏，超豪華大堂、高規(guī)格國際會議中心、5A級硬件配套及眾多智能化設施等，成就頂尖寫字樓的世界標準。匯聚行業(yè)巨頭，以強大的凝聚力和影響力帶動區(qū)域的升級，提升產(chǎn)業(yè)品質(zhì)形象。建成后將成為石家莊的標志性建筑以及電子信息、電子商務等高端企業(yè)的聚集地。產(chǎn)品簡介—頂級寫字樓項目定位銷售情況營銷節(jié)點推廣情況2345項目簡介11建筑驅(qū)動力力產(chǎn)業(yè)綜合體體，筑就石石家莊新地地產(chǎn)，區(qū)別別于普通以以餐飲文娛娛為主的商商業(yè)綜合體體2城市驅(qū)動力力商業(yè)正中心心，城市新新代言，主主導城市經(jīng)經(jīng)濟運行命命脈，新百百東購商圈圈，集電子子科技中心心，中央商商務區(qū)核心心，金融中中心，批發(fā)發(fā)貿(mào)易中心心等四大商商業(yè)核心于于一體3環(huán)渤海驅(qū)動動力中國環(huán)渤海海智慧產(chǎn)業(yè)業(yè)集群，在在石家莊““城市綜合合體”日益益泛濫的時時代，華強強開啟了了了“電子產(chǎn)產(chǎn)業(yè)綜合體體時代”4商業(yè)驅(qū)動力力全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)經(jīng)營，打造造石家莊““華強北””。將電子子信息產(chǎn)業(yè)業(yè)繼續(xù)擰有有效整合使使產(chǎn)業(yè)集群群效應空前前最大化5創(chuàng)新性公寓寓驅(qū)動力商鋪化公寓寓，多重財財富空間在石家莊首首次將公寓寓和商鋪的的投資趨勢勢相結(jié)合，，創(chuàng)造出超超值投資空空間。6商務驅(qū)動力力全球智慧前前沿企業(yè)發(fā)發(fā)展平臺，，頂級寫字字樓，地標標式建筑，，引入生態(tài)態(tài)辦公概念念，創(chuàng)造激激發(fā)智慧舒舒適辦公空空間。7品牌驅(qū)動力力電子信息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)龍頭，，引領全新新財富未來來。依托深深圳華強集集團，面向向渤海地區(qū)區(qū)，前景廣廣闊項目核心定定位產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目定位——華強廣場三大升值驅(qū)驅(qū)動力1、石家莊最最火爆商圈圈驅(qū)動2、全球最具具前景朝陽陽產(chǎn)業(yè)升值值驅(qū)動3、國內(nèi)最大大電子產(chǎn)業(yè)業(yè)品牌驅(qū)動動三大商鋪化化使用功能能1、柜臺商鋪鋪營業(yè)2、旗艦展示示洽談3、小型生產(chǎn)產(chǎn)銷售四大出租價價值1、做網(wǎng)店更更可信2、做商務辦辦公更專業(yè)業(yè)3、做研發(fā)創(chuàng)創(chuàng)業(yè)更具平平臺支持4、全天候營營業(yè)公寓核心定定位商鋪化公寓寓四大投資收收益1、石家莊最最火爆商圈圈2、最旺盛的的求租需求求3、最寸土寸寸金的地段段4、最完善的的生活配套套項目定位——公寓產(chǎn)品項目定位銷售情況營銷節(jié)點推廣情況2345項目簡介12012年3月17日，華強廣廣場1~5層800套商鋪低調(diào)調(diào)開盤，當當日完成96%的銷售，銷銷售額約5億。2012年4月28日，樣板間間開放，公公寓產(chǎn)品處處于咨詢階階段，預計計價格1萬元/㎡以上。銷售情況項目定位銷售情況營銷節(jié)點推廣情況2345項目簡介12011年4月11日[2011]001號被石家莊莊華強廣場場房地產(chǎn)開開發(fā)有限公公司以43000萬元的起始始價拿下，，將建設新新華集貿(mào)中中心市場““三年上水水平”的龍龍頭項目華華強廣場。。營銷節(jié)點——2011年節(jié)點2012年4月28日樣板間開開放活動主題：：華強廣場場空運公寓寓樣板間開開放及媒體體見面會戶型區(qū)間：：39-78㎡營銷節(jié)點——2012年節(jié)點2012年3月17日開盤慶典典華強廣場1~5層800套商鋪低調(diào)調(diào)開盤，當當日完成96%的銷售，銷銷售額約5億。營銷節(jié)點——樣板間開放放時間：2012年4月28日流程：1簽到：9:302介紹沙盤：：9:30-503引至二樓休休息：9：50-10：004參觀樣板間間：10:00-10:305記者見面會會：10:30-11:306進餐：12:00參加媒體：：河北日報、、燕趙都市市報、河北北青年報報報紙；搜狐、搜搜房、銀銀河、騰騰訊、新新浪等網(wǎng)網(wǎng)絡媒體體。樣板間開開放——樣板間展展示辦公功能能展示居住功能能展示樣板間開開放——媒體見面面會交流探討討主題：：一、深圳圳華強集集團“產(chǎn)產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”、、“文化化+科技”新新興發(fā)展展模式探探究；二、深圳華強強集團地產(chǎn)系系列之“華強強廣場”布局局全國，繼沈沈陽華強、濟濟南華強廣場場之后，石家家莊華強廣場場與后續(xù)天津津、青島形成成環(huán)渤海“四四省五地”產(chǎn)產(chǎn)業(yè)強市聯(lián)動動，對現(xiàn)有全全國電子產(chǎn)業(yè)業(yè)格局的影響響如何？浙江江如何提升北北方重要商埠埠——石家莊的區(qū)域域影響？及對對民族路電子子產(chǎn)業(yè)長遠發(fā)發(fā)展的重要意意義？三、華強廣場場在其他城市市引發(fā)“搶購購”熱潮，它它的核心價值值是什么？石石家莊華強廣廣場電子產(chǎn)業(yè)業(yè)旺鋪為何能能夠逆勢旺銷銷？為何石家家莊華強廣場場能夠?qū)崿F(xiàn)公公寓“商鋪化化”而其他項項目很難模仿仿？項目定位銷售情況營銷節(jié)點推廣情況2345項目簡介11、站牌媒體：：2、報紙媒體：：燕趙都市報專專刊3、網(wǎng)絡媒體：：搜房網(wǎng)專題題報道及網(wǎng)絡絡通欄4、雜志：置家家雜志、銳地地產(chǎn)5、圍擋：6、樓掛：謝謝！2012.5.119、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/202310:42:40PM11、以我獨沈沈久，愧君君相見頻。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Jan-2305-Jan-2312、故人江海海別，幾度度隔山川。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Thursday,January5,202313、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/51/5/202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。05一月20232023/1/52023/1/52023/1/515、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月232023/1/52023/1/52023/1/51/5/202316、行動動出成成果，，工作作出財財富。。。2023/1/52023/1/505January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時時，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點的的射線線向前前。。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/59、沒有有失敗敗，只只有暫暫時停停止成成功！！。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/202310:42:41PM11、成成功功就就是是日日復復一一日日那那一一點點點點小小小小努努力力的的積積累累。。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Jan-2305-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Thursday,January5,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/51/5/202314、意志志堅強強的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。05一一月月20232023/1/52023/1/52023/1/515、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。一月232023/1/52023/1/52023/1/51/5/202316、少年十五五二十時，，步行奪得得胡馬騎。。。2023/1/52023/1/505January202317、空山新雨雨后，天氣氣晚來秋。。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/59、楊楊柳柳散散和和風風，，青青山山澹澹吾吾慮慮。。。。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、閱閱讀讀一一切切好好書書如如同同和和過過去去最最杰杰出出的的人人談談話話。。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/202310:42:41PM11、越是沒有本本領的就越加加自命不凡。。2023/1/52023/1/52023/1/5Jan-2305-Jan-2312、越是無能的的人，越喜歡歡挑剔別人的的錯兒。2023/1/52023/1/52023/1/5Thursday,January5,202313、知人人者智智，自自知者者明。。勝人人者有有力，，自勝勝者強強。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/51/5/202314、意志志堅強強的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。05一一月月20232023/1/52023/1/52023/1/515、最具挑戰(zhàn)戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫過于提提升自我。。。一月232023/1/52023/1/52023/1/51/5/202316、業(yè)余生生活要有有意義，，不要越越軌。2