***外墻涂飾工程招標要求一.投標須知參加***外墻涂飾工程的投標單位必須提供公司營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公司公章），企業(yè)專項資質，近年的工程業(yè)績證明（附合同復印件）等資料先上報招標方審核。投標單位須對招標單位所提供的全部文件或資料嚴加保密。本工程不得轉包、不得違法分包、不得接受任何形式的掛靠。投標單位中標后，將與總包單位簽訂總分包合同。中標后和在施工期間，如發(fā)現實際情況與投標資料不符，經招標單位對承包單位提出改正要求而未有效果時，招標單位有權取消承包單位的中標資格或解除施工合同，中標單位應賠償招標單位的全部損失。投標單位應無償向業(yè)主提供實物樣板，按照業(yè)主要求在現場指定位置做實物樣板，并邀請業(yè)主及監(jiān)理考察其廠房、辦公樓以及在建工程項目，以配合評審工作；樣板層的涂飾裝飾面在工程竣工前中標單位應無償給予重新涂飾，以確保整體效果的統一。投標單位對招標文件有疑問，須在收到文件后三個工作日內把問題正式致函招標單位，招標單位將在五個工作日內給予答復。逾期將視為投標單位已經對本投標系統全部理解，并對投標結果負責。無論投標過程中的做法和結果如何，投標方必須自行承擔所有參加投標的全部費用。本招標要求的解釋權在廣州***地產開發(fā)有限公司。二.投標文件的組成本投標文件分技術標書和經濟標書(投標時分袋密封)，技術標書一式四份，經濟標書一式兩份。三.技術標書內容包括外墻涂飾工程設計方案的綜合說明。投標單位外墻涂飾工程需要土建等其他專業(yè)施工單位的技術要求等。施工組織設計。提供各類材料的樣品及相關的主要性能說明本按工程各類材料的配制、施工及驗收(檢驗)的標準施工進度計劃(應滿足本工程整體計劃的要求)保修期內和保修期滿后的服務措施對業(yè)主的各種優(yōu)惠條件10.本項目的合理化建議11.質量承諾書。保修期內和保修期滿后的承諾書。材料明細表：包括材料的名稱、編號、性能、化學組分、產地、用量等。四.經濟標書內容包括投標綜合說明工程量匯總表(投標單位按照招標單位提供的表格形式根據圖紙計算工程量)每平方米的單價分析表（此部分單價將作為工程變更計價的依據）投標范圍：***A、C組團全部外墻涂飾施工部位以及全部外墻管道（煤氣管除外）。***外墻涂飾工程實行一次總價包干。所謂一次包干價格，是指該價格中包含按照投標書、設計圖紙、施工及驗收規(guī)范的要求按期保質完成本工程所需的設計、施工、材料檢驗、環(huán)保檢測、現場抽查送檢費、員工保險、財產保險、垃圾外運、施工水電費、所有措施費、總分包管理費、配合費、定額測定費、竣工驗收所需的一切費用、管理費、利潤、規(guī)費、國家規(guī)定的有關收費和稅金等[所有發(fā)票必須是由項目所在地（天河區(qū)）之稅務局開具的發(fā)票]。除招標單位提出的修改和變更外，總價將不再予以調整。投標報價應包括以下費用：6．1．按照國家、省、市有關規(guī)范和業(yè)主及監(jiān)理工程師指令而進行常規(guī)的測試檢驗及樣品費用。6．2．包括承包人必須為從事本工程的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內承包人施工管理用財產和施工機械及本工程設備辦理保險，支付保險費用。保險事故發(fā)生時，承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。6.3.包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、趕工措施費、夜間施工費、二次搬運費、成品保護費及2006廣東省建筑工程計價辦法中規(guī)定的其他措施費等。6．4．招標單位有權把招標內容的部分項目替換或變成甲供和取消，并扣除相應項目的金額，中標單位不得有任何異議和不得要求業(yè)主或總包單位做任何賠償。6．5．由于外墻涂飾工程的影響而造成甲方、總包和其它專業(yè)分包單位的返工和工期延誤，其全部損失和責任都將由中標單位負責。6．6．涂飾工程中標單位將簽訂三方合同，總包管理費1%(包括對分包工程的進度安排、施工現場管理協調、竣工資料的匯總整理等)和分包配合費2%(指總包提供腳手架、垂直運輸設備、臨時設施、臨時水電管線的使用等)含在合同總價內，為合同總價(扣除設備費)的3%，由甲方在丙方結算時直接扣除支付給乙方。招標要求中甲方指廣州***地產開發(fā)有限公司，乙方指海建建筑工程公司，丙方是指涂飾工程中標單位。6．6．包干總價內材料價格、匯率、稅金的波動或其它風險將被視為已包括在包干總價內，任何錯誤（包含工程量計算錯誤、材料價格計算錯誤等）無論是否屬計算包干總價時的算術錯誤，亦被視為被發(fā)包人、承包人雙方接受而包干總價不會作任何調整。6．7．垃圾外運費用及施工水電費用包含在合同總價內，由乙丙雙方協商按規(guī)定向乙方繳納。6．8．工程竣工驗收時，如有提出工程整改所涉及的項目，投標單位應承擔整改產生的一切費用。6．9．所有政府及有關部門須要收取的稅費。若因涂料工程的影響而造成甲方、總包和其它專業(yè)分包的返工和工期延誤，其全部損失和責任都將由涂料工程承包單位負責。工期每拖延一天罰款5000元。付款方式：8．1．80%——合同簽訂后每月按照進度支付8．2．15%——工程竣工驗收后交齊合格的工程竣工資料（一份原件，三份復印件及電子版圖紙資料）后支付8．3．5%——樓宇獲準入住后兩年支付余額9．當合同金額超過（RMB）1000萬元或以上時，需提供合同金額20%價值的銀行保函；10.獨立提供簽證用工（借工、時工、停工、窩工）的人工單價（含管理費、利潤等）。11．承包人必須無條件配合甲方辦理三算單的送審工作，并提供甲方辦理三算單所需資料及手續(xù)的一切便利，并承擔辦理三算單所需向政府部門繳納的0.1%定額測定費。12．本工程保修期限為2年。五.技術要求外墻涂飾工程需要土建等其他專業(yè)施工單位的技術要求等。符合國家、省、市相應規(guī)范的前提下進行設計、施工、測試、成品保護和驗收，當國家規(guī)范和地方規(guī)范有出入時，則應按嚴格的規(guī)范為準。根據圖紙進行工程量的計算，除招標單位修改和變更外，工程量不做調整。中標單位進場后，應配合監(jiān)理對外墻抹灰的平整度、垂直度和陰陽角方正等方面按規(guī)范進行驗收，外墻基面交接后若出現外墻抹灰平整度、垂直度、陰陽角方正達不到涂飾施工要求的需要，中標方將自行承擔基面整改的責任，招標單位和總包單位不承擔任何費用。投標單位須提供各類涂飾材料的詳細性能說明，正式施工前中標單位應根據業(yè)主的要求在指定的地點施工各涂飾層分層樣板（各分層涂層樣板必須分層清晰）和整體效果樣板，每塊樣板為兩平方米。樣板經業(yè)主和監(jiān)理確認合格后，主體涂飾工程完全按照確定的樣板進行施工。同時按上述要求制作20㎝×30㎝的三套小樣板以供業(yè)主對色需要；再按上述要求各制作三塊10㎝×10㎝的整體效果樣板進行憎水和浸水試驗，及各涂層分層厚度清晰的分層樣板做為涂膜厚度的控制依據。投標單位應詳細提供每一層的涂層在施工時濕潤的涂膜厚度和各涂層干燥后每層涂膜的厚度之數據。每批材料進場必須同步提供該批材料的廠家供貨數量清單，出廠合格證和產品檢驗報告（若涉及到使用進口材料必須同步提供材料進口證明書和報關單）；進入現場的每一批材料都必須有總包單位和監(jiān)理簽字驗收，方可在工程中使用；現場使用的所有涂飾材料必須送到招標方指定的檢驗單位進行檢驗。在進行主體工程涂飾施工時，中標單位必須在業(yè)主每層指定的地點留設10㎝×10㎝各涂層分層檢驗點供業(yè)主和監(jiān)理驗收。投標單位須提供有關涂料專用膩子層和外墻防水涂層，膩子層和涂料層的粘結性能說明和膩子層和涂料層不會脫落的保證措施，同時提供各層材料之間的化學兼容性分析報告。膩子應進行相關項目檢測，拉伸膠接強度達到0.17MP的時間間隔不小于10分鐘；外墻膩子在耐水、耐溫、耐凍融的情況下均不低于0.7MP。涂飾施工前應檢查外墻的含水率、PH值均應在規(guī)定的范圍之內。中標單位必須無償提供檢測工具給業(yè)主、監(jiān)理作檢查和驗收。涂飾效果應均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和反銹，各涂層厚度應在確定的范圍之內。最外層面漆必須連續(xù)性一次成型，不得出現色差；施工進度應滿足總體工期要求，否則，外排柵按期拆除后，中標單位要采取任何措施來完成涂飾工程的一切費用，均由中標單位自負。外墻管道的涂飾必須與該部位的外墻面涂飾顏色一致，并要做好基層的處理。進入現場的涂飾施工隊伍必須是材料生產廠