一、設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)總說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、中山市凱騰商貿(mào)有限公司（甲方）提供的任務(wù)書；2、中山市規(guī)劃研究中心提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及用地紅線圖；3、國(guó)家相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范；4、各專業(yè)所提供的設(shè)計(jì)條件。二、設(shè)計(jì)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍1、設(shè)計(jì)規(guī)模工程總用地面積12272.4m2，總建筑面積62925m2。其中裙房5層，建筑面積20535m2，做為酒店的娛樂、餐飲等服務(wù)部分；塔樓B，22層，建筑面積13465m2，為酒店式服務(wù)公寓；塔樓A，15層，建筑面積：21225m2，為酒店客房；半地下室（頂板高出地面1.0m），面積7700m2，做為設(shè)備用房及停車庫(kù)。2、設(shè)計(jì)范圍總平面設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)給排水設(shè)計(jì)電氣設(shè)計(jì)（含弱電）暖通設(shè)計(jì)3、設(shè)計(jì)思想本工程旨在創(chuàng)造一個(gè)中山市高級(jí)綜合娛樂場(chǎng)所的標(biāo)志性建筑，與其優(yōu)越的地理位置和環(huán)境相符合，突出酒店鮮明的個(gè)性，外立面色彩明快，與河流和綠地相襯，營(yíng)造親切怡人的氛圍。設(shè)計(jì)中力求在貫徹國(guó)家及地方有關(guān)政策和法規(guī)，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真分析和組織各部分功能，做好各種流線的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造合理的平面、空間和場(chǎng)景，滿足使用要求，并有利于業(yè)主的經(jīng)營(yíng)。4、總指標(biāo)總用地面積：12272.4m2總建筑面積：62925m2計(jì)容積率面積：55225m2容積率：4.5地面停車：90輛地下停車：300輛第二章各專業(yè)設(shè)計(jì)說明第一節(jié)總圖設(shè)計(jì)說明一、場(chǎng)地概述中山酒店位于中山市西區(qū)岐江公園旁的西堤街口，雙面臨岐江河，是中山市的主要景點(diǎn)之一，地理位置優(yōu)越。總用地面積12272.4m2。二、總平面布置建筑周邊退紅線北：裙房退8.797m；公寓退6.5m；西：公寓退6.9m；南：裙房退9.125m；公寓退24.875m；酒店退21.25m；本工程用地緊張，設(shè)計(jì)力求保證所有退紅線滿足消防要求及中山城規(guī)的有關(guān)技術(shù)管理規(guī)定。三、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)設(shè)計(jì)（一）環(huán)保本酒店工程所產(chǎn)生的污水、廢氣及噪聲均采取相應(yīng)措施：1、污水：生活污水及餐飲廢水均做污水處理排放，詳見設(shè)備說明。2、廢氣：廚房設(shè)排油煙裝置，半地下車庫(kù)開窗口自然通風(fēng)。3、噪聲：設(shè)備采用低噪聲，設(shè)備基礎(chǔ)采用隔震處理，管道設(shè)備采用軟接口，并依需要設(shè)消聲裝置；對(duì)噪聲較大的娛樂用房，室內(nèi)裝修采用吸聲材料，不會(huì)給居民帶來(lái)噪音干擾；水景和綠化也消除了一些生活的噪音。（二）環(huán)衛(wèi)設(shè)計(jì)垃圾采用袋裝收集方式，每層公寓和酒店都有服務(wù)人員負(fù)責(zé)垃圾的分類和清理，餐廳的廚房有專門的垃圾處理間，可直接由環(huán)衛(wèi)車帶走。四、衛(wèi)生防疫設(shè)計(jì)1、樓內(nèi)水箱（水池）內(nèi)壁作不銹鋼內(nèi)襯，以保水質(zhì)。2、充分的通風(fēng)和采光。3、垃圾房四壁地面有墻磚和地磚貼面，便于沖洗。4、空調(diào)新風(fēng)（詳見暖通說明）。5、廚房工藝：按生熟分開不交叉作業(yè)的要求來(lái)布置食品的粗、細(xì)加工，配菜和烹任有各自的分區(qū)，并考慮工作人員的更衣間和衛(wèi)生間。6、衛(wèi)生間潔具的種類和數(shù)量按規(guī)范要求設(shè)置，清潔間與衛(wèi)生間分設(shè)。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、用地面積：12272.4m22、建筑面積：62925m2，計(jì)入容積率的建筑面積：55225m2；其中，裙房：20535m2塔樓A（酒店）：21225m2塔樓B（公寓）：13465m23、容積率：4.54、綠化率：15%5、層數(shù)及高度控制：裙房：5層總高：24.5m塔樓B：27層總高：82m塔樓A：20層總高：99.5m6、停車390輛其中地面：90輛半地下：300輛第二節(jié)消防設(shè)計(jì)說明一、總體布置本工程?hào)|南兩向臨西堤路，沿用地四周設(shè)有環(huán)形消防車道，消防登高面距車道9m以上。本基地建筑間距均滿足防火間距要求。二、消防疏散本工程的兩塔樓、裙房及半地下室均設(shè)有自動(dòng)噴淋。塔樓A、B各設(shè)有兩部防煙樓梯間，可直通室外，其前室或合用前室設(shè)有正壓送風(fēng)；疏散樓梯在首層和半地下室交接處設(shè)有乙級(jí)防火門，并在首層做明顯標(biāo)志。塔樓A、B各設(shè)一部消防電梯。裙房部分按規(guī)范及功能要求設(shè)有足夠數(shù)量的疏散樓梯和服務(wù)樓梯。三、防火分區(qū)建筑內(nèi)防火分區(qū)按規(guī)范要求及功能分區(qū)，合理劃分。面積均滿足規(guī)范要求。兩個(gè)塔樓、裙房及半地下室均設(shè)有自動(dòng)噴淋。半地下室：設(shè)兩個(gè)防火分區(qū)，均小于4000m2。裙房與主體有防火墻分開，每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū)。自動(dòng)扶梯開口處設(shè)甲級(jí)防火卷簾；酒店中庭沿周邊設(shè)甲級(jí)防火卷簾自成一個(gè)防火分區(qū)；管道井層層封堵。本工程按小于500m2劃分防煙分區(qū)，且不跨越防火分區(qū)。四、消防高度――99.5m五、消防控制中心設(shè)在主樓底層，設(shè)有直通室外出口。六、設(shè)備詳見設(shè)備各專業(yè)相關(guān)說明1、消防給水、消火栓和噴淋系統(tǒng)；2、正壓送風(fēng)及排煙系統(tǒng)；3、自動(dòng)報(bào)警、控制及緊急廣播系統(tǒng)。第三節(jié)建筑設(shè)計(jì)說明一、總平面設(shè)計(jì)本工程的用地情況充分考慮了環(huán)境、功能、流線等諸多重要因素。塔樓A（酒店部分）正對(duì)在西堤路轉(zhuǎn)角處，呈一扇面展開，使高檔客房都有好的朝向和好的景觀；塔樓B（公寓部分）與塔樓A相鄰，二者相輔相承，形成很美的構(gòu)圖關(guān)系；酒店大堂入口正對(duì)西堤路轉(zhuǎn)角，顯而易見；地下車庫(kù)和公寓樓的出入口放在次要方位，避免交通流線的交叉。場(chǎng)地上力求增加綠化，與公園借景融合，加上建筑本身的水景，儼然一個(gè)郁郁蔥蔥的生態(tài)世界，有利環(huán)保。最大程度地降低了噪聲、廢水、廢氣等諸多污染情況的發(fā)生，凈化美化了環(huán)境，節(jié)省了資源。二、單體設(shè)計(jì)1、平面設(shè)計(jì)及垂直交通（1）塔樓A是一個(gè)扇形平面的酒店，標(biāo)準(zhǔn)層上有25個(gè)自然間客房，設(shè)5部電梯（其中1部上消防電梯）及2個(gè)消防樓梯。（1）塔樓B是一個(gè)橢圓形平面的公寓，標(biāo)準(zhǔn)層上有12戶，每戶設(shè)獨(dú)立的衛(wèi)生間廚房。設(shè)3部電梯（其中1部是消防電梯）及2個(gè)剪刀式消防樓梯。（3）裙房用做設(shè)備房及酒店的商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施，含中西餐廳、咖啡廳、商店、KTV包房、舞廳、夜總會(huì)、會(huì)議中心及游泳池等，除了利用塔樓的交通核以外，另有2部電梯及6部自動(dòng)扶梯提供服務(wù)。（4）半地下室用于設(shè)備用房及汽車庫(kù)。2、立面設(shè)計(jì)外立面突出酒店特色，按功能留出實(shí)墻面和開窗，獨(dú)特的開窗形式形成韻律感，挺立的公寓樓帶一些高科技的色彩，與舒展的酒店部分組成完美的構(gòu)圖。主入口退讓紅線很多，為來(lái)訪的客人敞開熱情的大門，圓形的咖啡廳和西餐廳凌空而建，占據(jù)最好的景觀條件，給人新鮮的空間感受；另外，迭落的水幕是中山酒店的突出特色，它的存在，活躍了建筑立面，豐富了建筑的元素，使人工的建筑與自然的岐江水形成對(duì)話，滿足了人類的精神需求。三、民防設(shè)計(jì)1、本工程按六級(jí)人防設(shè)計(jì)。2、于地下室設(shè)一個(gè)防護(hù)單元（二等人員掩蔽所），設(shè)有直通室外的出口。3、防化等級(jí)為丙級(jí)。第四節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5007-2002建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ3-2002基本風(fēng)壓：0.8KN/㎡地震設(shè)防烈度：七度。設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.1g二、工程概況本工程設(shè)有一層地下室，地上包含一幢22層的五星級(jí)酒店和一幢27層的酒店公寓，裙房四層。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本建筑為復(fù)雜的高層建筑結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)體系為部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)及雙塔結(jié)構(gòu)，通過落地的部分剪力墻，核心筒體及框架承擔(dān)水平地震力和風(fēng)力作用。酒店及公寓的轉(zhuǎn)換層在第六層（即裙房屋面的上一層），采用傳力簡(jiǎn)單明確的梁式轉(zhuǎn)式，酒店及公寓在轉(zhuǎn)換層以上采用剪力墻結(jié)構(gòu)，另外酒店局部在第九層轉(zhuǎn)換，采用梁式轉(zhuǎn)換（一端懸挑），其下為約37米高的巨大的鋼管砼柱，轉(zhuǎn)換層及鄰近層樓板需加強(qiáng)，以保證水平力能有效的傳遞給附近的剪力墻上。各層樓面采用現(xiàn)澆鋼筋砼樓板?？拐鸬燃?jí)：框支層框架為特一級(jí)，底部加強(qiáng)部位剪力墻為一級(jí)，非底部加強(qiáng)部位剪力墻為二級(jí)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí)建筑抗震設(shè)防類別：丙類設(shè)計(jì)使用年限：50年四、基礎(chǔ)形式因無(wú)地質(zhì)報(bào)告，基礎(chǔ)暫定為樁基，具體樁型待地質(zhì)勘探完成后再研究決定。第五節(jié)給排水設(shè)計(jì)說明一、生活給水系統(tǒng)1、水源水源為市政環(huán)狀管網(wǎng).從市政管網(wǎng)引入兩根DN200給水管供給室外消火栓用水,消防水池，生活水箱的補(bǔ)水及低區(qū)生活用水。2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程最高日用水量為1200m3/d，最大小時(shí)用水量120m3/h.,其中空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水大約500m3/d地下室至地上四層生活用水由市政管網(wǎng)直接供給；五層以上酒店豎向分為三個(gè)區(qū)，公寓豎向分為四個(gè)區(qū)，公寓頂部三層用水由屋頂水箱-變頻泵供給，其余三個(gè)區(qū)由地下室生活水泵-屋頂水箱-減壓閥供給；地下室水泵房設(shè)不銹鋼生活水箱一座，分兩格。公寓用水計(jì)量采用遠(yuǎn)程抄表,水表設(shè)于管道井.二、生活熱水系統(tǒng)生活熱水24小時(shí)供應(yīng),供水溫度60℃。熱媒為鍋爐房供應(yīng)高溫?zé)崴?。熱水分區(qū)與冷水同。公寓頂部三層熱水由屋頂換熱器供應(yīng)，其余分區(qū)由地下室換熱站供應(yīng)。機(jī)械循環(huán)。三、飲用水系統(tǒng)酒店及公寓衛(wèi)生間供應(yīng)直飲水,在地下室設(shè)直飲水機(jī)房,供水系統(tǒng)采用一套變頻泵組,超壓樓層設(shè)減壓閥.循環(huán)系統(tǒng)采用立管循環(huán),控制支管長(zhǎng)度,保證水質(zhì)。四、消防給水及氣體消防設(shè)計(jì)本設(shè)計(jì)除不宜用水保護(hù)部位以外,均設(shè)置消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，柴油發(fā)電機(jī)房，高低壓配電室，變壓器室，網(wǎng)絡(luò)機(jī)房采用七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。防火卷簾采用特級(jí)防火卷簾,不再設(shè)噴頭保護(hù)。1、消防用水量室外消火栓用水量30L/s3h室內(nèi)消火栓用水量40L/s3h自噴系統(tǒng)用水量30L/s1h2、消防水源及儲(chǔ)水措施給水水源由市政環(huán)狀管網(wǎng)引入兩路DN200供水管，供給室外消火栓用水及地下水泵房?jī)?nèi)消防水池的補(bǔ)水。為滿足室內(nèi)消防用水，在地下水泵房?jī)?nèi)設(shè)消防水池一座，分兩格，公寓屋頂設(shè)消防水箱一座，水箱間設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套。3、室外消火火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)由由市政環(huán)狀管管網(wǎng)供給，室室外消火栓布布置按滿足室室外消防用水水量30L/s，間距不大大于120米原則均勻勻布置。4、室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎豎向分為兩個(gè)個(gè)區(qū),由地下水泵泵房消火栓泵泵加壓供給。室內(nèi)消火火栓的布置保保證相鄰兩支支水槍充實(shí)水水柱同時(shí)到達(dá)達(dá)室內(nèi)任何部部位，消火栓栓箱內(nèi)設(shè)DN65消火栓，25M襯膠水帶及及Ф19mm水喉各一一支，并帶水水泵啟動(dòng)按鈕鈕。高低區(qū)系統(tǒng)各設(shè)水水泵接合器三三套。5、自動(dòng)噴水滅火系系統(tǒng)自噴系統(tǒng)豎向分為為兩個(gè)區(qū),由地下水泵泵房自噴泵加加壓供給，噴噴頭采用直立立型或吊頂型型，每個(gè)防火火分區(qū)或樓層層設(shè)信號(hào)閥及及水流指示器器。高低區(qū)系統(tǒng)各設(shè)水水泵接合器兩兩套6、氣體滅滅火系統(tǒng)柴油發(fā)電機(jī)房，高高低壓配電室室，變壓器室室，網(wǎng)絡(luò)機(jī)房房采用七氟丙丙烷氣體滅火火系統(tǒng)。氣體滅火系系統(tǒng)由專業(yè)消消防公司負(fù)責(zé)責(zé)設(shè)計(jì).7、滅火器器設(shè)置在走道樓梯間等公公共位置設(shè)置置手提式干粉粉滅火器，布布置原則按《建建筑滅火器配配置設(shè)計(jì)規(guī)范范》。五、污水系統(tǒng)地面以上污水重力力流排入室外外污水管；地地下室污水設(shè)設(shè)提升泵排出出，糞便污水經(jīng)經(jīng)室外化糞池池處理，廚房房污水經(jīng)隔油油池處理后排排至市政污水水管道。標(biāo)準(zhǔn)層衛(wèi)生間排水水管設(shè)專用通通氣立管，酒酒店衛(wèi)生間設(shè)設(shè)器具通氣管管。六、雨水系統(tǒng)屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)現(xiàn)期取10年，小區(qū)道道路為兩年。屋面雨水由雨水斗斗收集后，經(jīng)經(jīng)雨水立管排排至室外雨水水管，路面雨水經(jīng)經(jīng)雨水口收集集后，排至室室外雨水管，最最后排至市政政雨水管。第六節(jié)暖通設(shè)計(jì)計(jì)說明一．設(shè)計(jì)依據(jù)１．采暖暖通風(fēng)與空氣氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范(GBJ199-87)２．高層層民用建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范(GB500045-955)2001版３．汽車車庫(kù)、修車庫(kù)庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范(GB500067-977)二．設(shè)計(jì)范圍1、客房通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)２．公共用房通風(fēng)風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)３．地下汽車庫(kù)的的通風(fēng)及防排排煙設(shè)計(jì)三．設(shè)計(jì)參數(shù)1、室外設(shè)計(jì)參數(shù)計(jì)算參數(shù)夏季冬季大氣壓力hPaa11004.5511019.5空調(diào)計(jì)算溫度℃333.555.0相對(duì)濕度％883770通風(fēng)計(jì)算溫度℃331.0113.0濕球溫度℃227.7－－室外風(fēng)速m/ss11.822.4主導(dǎo)風(fēng)向CCSECCN２．室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)數(shù)場(chǎng)所溫度℃相對(duì)濕度％新風(fēng)量m3/h..人噪音水平辦公24～26<6525NR35客房24～26<6530NR30餐廳23～25<6520NR45健身23～25<6540NR45會(huì)議24～26<6520NR35大堂走道26～28<7010NR45３．人員計(jì)計(jì)算密度客房2人/房４．通風(fēng)要求衛(wèi)生間15次換氣/小時(shí)排風(fēng)設(shè)備用房6次換氣/小時(shí)送、排風(fēng)地下停車場(chǎng)6次換氣/小時(shí)排風(fēng)變壓器間15次換氣/小時(shí)送、排風(fēng)配電間8次換氣/小時(shí)送、排風(fēng)四．空調(diào)負(fù)荷本建筑按用途分為為酒店、公寓寓、餐廳等部部分,總建筑面積552255m2,建筑物高度99.5m?？头渴褂糜脮r(shí)間為全天天24小時(shí)。公寓部分建筑面積積134655m2，采用分散式式空調(diào)，其余余采用集中空空調(diào)，空調(diào)供供冷總負(fù)荷1750RT。五．制冷機(jī)房、鍋鍋爐房及空調(diào)調(diào)水系統(tǒng)１．大大廈制冷機(jī)房房設(shè)置在地下下層設(shè)備用房房，安裝二臺(tái)臺(tái)單機(jī)制冷容容量為700RT的離心式冷冷水機(jī)組，一一臺(tái)單機(jī)制冷冷容量為350RRT的螺桿式冷冷水機(jī)組，提提供7℃～12℃的空調(diào)冷水水，制冷劑為為R134a。冷卻塔放放置在大廈屋屋頂。冷水機(jī)機(jī)組、水泵、冷冷卻塔配置如如下表：設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量備注離心式冷水機(jī)組700RTT功率477kW2螺桿式冷水機(jī)組350RTT功率240kW1冷水泵流量470m3/h揚(yáng)程30mH2O功率55kW3二用一備冷水泵流量240m3//h揚(yáng)程30mH2O功率37kW2一用一備冷卻水泵流量560m3/h揚(yáng)程30mH2O功率75kW3二用一備冷卻水泵流量280m3/h揚(yáng)程30mH2O功率37kW2一用一備冷卻塔循環(huán)水量350m3/h功率11kW52.空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)采用一次泵泵變流量系統(tǒng)統(tǒng)，空調(diào)冷水水泵與冷水機(jī)機(jī)組相對(duì)應(yīng)；；冷卻水系統(tǒng)統(tǒng)的冷卻水泵泵與冷水機(jī)組組及冷卻塔相相對(duì)應(yīng)，去冷冷卻塔的管路路為共用管路路，在每臺(tái)冷冷卻塔入水管管上安裝電動(dòng)動(dòng)蝶閥。3．鍋爐房安裝兩臺(tái)臺(tái)單機(jī)容量1000kWW的燃?xì)忮仩t爐，提供95℃～70℃的熱水，通通過分別設(shè)置置的熱交換器器，提供60℃～50℃的空調(diào)熱水水和衛(wèi)生熱水水。4．空調(diào)水系統(tǒng)末端端設(shè)備采用四四管制系統(tǒng)；；空調(diào)冷水系系統(tǒng)立管為同同程式；空調(diào)調(diào)水系統(tǒng)膨脹脹水箱放置在在大廈屋頂層層。六．空氣處理系統(tǒng)統(tǒng)餐廳采用座地式空空調(diào)機(jī)組結(jié)合合吊頂柜式空空調(diào)機(jī)組低速速全空氣系統(tǒng)統(tǒng)，氣流組織織為上送上回回，送回風(fēng)管管道均設(shè)消聲聲器?？照{(diào)機(jī)機(jī)組采用變頻頻控制，可根根據(jù)人流量和和室外空氣狀狀態(tài)調(diào)節(jié)空調(diào)調(diào)送風(fēng)量?？头坎糠植捎蔑L(fēng)機(jī)機(jī)盤管加新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)方方式。七．空調(diào)自動(dòng)控制制系統(tǒng)１．地下下層制冷機(jī)房房控制室作為為空調(diào)控制中中心。冷水機(jī)機(jī)組、冷水泵泵、冷卻水泵泵、冷卻塔、鍋鍋爐、熱水泵泵、空調(diào)機(jī)組組及新風(fēng)機(jī)組組除設(shè)就地控控制開關(guān)外，全全部進(jìn)入自動(dòng)動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行控制、管管理和監(jiān)控。自自動(dòng)控制系統(tǒng)統(tǒng)能夠顯示、記記錄、打印室室內(nèi)外空氣狀狀態(tài)參數(shù)、冷冷水機(jī)組進(jìn)出出水溫度、冷冷卻塔進(jìn)出水水溫度、熱交交換器供熱溫溫度，監(jiān)控各各空調(diào)、制冷冷、通風(fēng)、供供熱設(shè)備的運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)以及及設(shè)備事故報(bào)報(bào)警、空調(diào)設(shè)設(shè)備過濾器容容塵量報(bào)警等等。２．空調(diào)調(diào)機(jī)組、新風(fēng)風(fēng)機(jī)組的出水水管上均安裝裝電動(dòng)兩通調(diào)調(diào)節(jié)閥，通過過改變水流量量來(lái)控制所需需空氣溫度，空空調(diào)機(jī)組以回回風(fēng)溫度作為為控制信號(hào)，新新風(fēng)機(jī)組以送送風(fēng)溫度作為為控制信號(hào)。３．空空調(diào)水系統(tǒng)的的供回水總管管間均安裝壓壓差控制器和和電動(dòng)兩通調(diào)調(diào)節(jié)閥，通過過改變供回水水旁通量來(lái)適適應(yīng)系統(tǒng)水流流量變化。電電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)節(jié)閥的流量根根據(jù)一臺(tái)冷水水泵的流量來(lái)來(lái)選定，當(dāng)閥閥門達(dá)到全開開狀態(tài)時(shí)，自自動(dòng)控制系統(tǒng)統(tǒng)關(guān)閉一臺(tái)冷冷水泵及冷水水機(jī)組同時(shí)電電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)節(jié)閥復(fù)位至關(guān)關(guān)閉狀態(tài)。４．冷水機(jī)組及其其配用冷水泵泵、冷卻水泵泵和冷卻塔聯(lián)聯(lián)鎖運(yùn)行。冷冷水機(jī)組啟動(dòng)動(dòng)順序：冷水水機(jī)組蒸發(fā)器器進(jìn)水管上的的電動(dòng)蝶閥打打開同時(shí)冷水水泵運(yùn)轉(zhuǎn)→冷水機(jī)組冷冷凝器進(jìn)水管管和冷卻塔進(jìn)進(jìn)水管上的電電動(dòng)蝶閥打開開同時(shí)冷卻水水泵運(yùn)轉(zhuǎn)→冷卻塔風(fēng)機(jī)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)→冷水機(jī)組啟啟動(dòng)。停機(jī)順順序相反。八．通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)1．本大大廈地下汽車車庫(kù)按６次換換氣／小時(shí)排排風(fēng)，車道自自然補(bǔ)風(fēng)。2．客房房衛(wèi)生間均設(shè)設(shè)排氣扇，并并設(shè)計(jì)集中排排風(fēng)系統(tǒng)，各各排氣扇與集集中排風(fēng)機(jī)聯(lián)聯(lián)鎖運(yùn)行。3．設(shè)備用房設(shè)排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)。4．所有有電梯機(jī)房均均設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)和單元式空空調(diào)器，在室室外空氣溫度度較高時(shí)，排排風(fēng)系統(tǒng)停止止運(yùn)行，由空空調(diào)器降溫。九．防排煙設(shè)計(jì)1．地下汽汽車庫(kù)排風(fēng)系系統(tǒng)兼做排煙煙系統(tǒng)，車道道自然補(bǔ)風(fēng)。2．所有防防煙樓梯間及及前室和消防防電梯前室，防防煙樓梯間和和消防電梯的的共用前室均均設(shè)正壓送風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)。3．標(biāo)準(zhǔn)層層內(nèi)走道設(shè)置置機(jī)械排煙系系統(tǒng)。4．空調(diào)風(fēng)風(fēng)管穿過空調(diào)調(diào)機(jī)房和防火火墻處均設(shè)７７０℃防火閥。所所有排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)支管接入豎豎井前均安裝裝7０℃防火閥。排排煙系統(tǒng)排煙煙風(fēng)機(jī)前均安安裝２８０℃防火閥。第七節(jié)電氣設(shè)計(jì)計(jì)說明（含弱弱電）一、強(qiáng)電1、高壓配電系統(tǒng)根據(jù)中山酒店按五五星級(jí)酒店設(shè)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，確確定其負(fù)荷性性質(zhì)為大容量量一級(jí)負(fù)荷，擬擬采用二路10KV高壓電源供供電，高壓配配電系統(tǒng)采用用單母線分段段，互為備用用。2、低壓配電系統(tǒng)設(shè)備計(jì)算容量為33800KWW。擬采用四四臺(tái)干式變壓壓器，其容量量為3×12550KVA++1×10000KVA。變壓器總總?cè)萘繛?750KKVA。變壓器負(fù)負(fù)荷率為80%。變配電所所設(shè)在酒店一一層，低壓側(cè)側(cè)為單母線分分段，分裂運(yùn)運(yùn)行。配電方方式為放射式式和樹干式相相結(jié)合，無(wú)功功率補(bǔ)償采用用低壓集中補(bǔ)補(bǔ)償方式。補(bǔ)補(bǔ)償后，高壓壓側(cè)的功率因因數(shù)COSφ應(yīng)大于0.9。另外設(shè)置一臺(tái)7220KW自啟動(dòng)柴油油發(fā)電機(jī)作為為消防及緊急急事故備用電電源。3、防雷接地系統(tǒng)酒店按二類防雷建建筑物設(shè)防。低低壓配電采用用TN－S系統(tǒng)。防雷雷、電氣與弱弱電共用一接接地系統(tǒng)，接接地電阻不大大于1Ω。二、弱電1、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容五星級(jí)酒店部分弱弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)按照《智能能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB/T550314--2000》甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，系統(tǒng)包括括：綜合布線系統(tǒng)有線電視及衛(wèi)星電電視接收系統(tǒng)統(tǒng)樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)背景音樂及緊急廣廣播系統(tǒng)系統(tǒng)統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)程控交換機(jī)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)智能一卡通系統(tǒng)數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)視頻會(huì)議系統(tǒng)信息顯示引導(dǎo)系統(tǒng)統(tǒng)集成智能建筑管理理系統(tǒng)酒店公寓部分弱電電系統(tǒng)設(shè)計(jì)系系統(tǒng)包括：酒店公寓門禁系統(tǒng)統(tǒng)可視對(duì)講子系統(tǒng)公寓安防系統(tǒng)六表遠(yuǎn)傳計(jì)量收費(fèi)費(fèi)管理系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)2、系統(tǒng)概述1）綜合布線系統(tǒng)由于結(jié)構(gòu)化布線系系統(tǒng)是整個(gè)建建筑物的神經(jīng)經(jīng)系統(tǒng)，該系系統(tǒng)能在大廈廈內(nèi)為數(shù)字、話話音、多媒體體傳輸以及高高速的寬帶接接入提供信息息高速公路，為為大廈真正成成為一座數(shù)碼碼化的智能型型大廈奠定基基礎(chǔ)。綜合布布線系統(tǒng)采用用星形基本結(jié)結(jié)構(gòu)，本工程程綜合布線系系統(tǒng)由工作區(qū)區(qū)子系統(tǒng)、水水平布線子系系統(tǒng)、垂直子子系統(tǒng)、設(shè)備備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)統(tǒng)系統(tǒng)組成。2）有線電視系統(tǒng)該系統(tǒng)由前端部分分、干線傳輸輸部分和用戶戶分配部分組組成。系統(tǒng)前端設(shè)計(jì)為9960MHZZ鄰頻傳輸系系統(tǒng)，節(jié)目容容量100套。節(jié)目源源包括當(dāng)?shù)赜杏芯€電視網(wǎng)提提供的和衛(wèi)星星節(jié)目，預(yù)留留自辦節(jié)目和和FM調(diào)頻節(jié)目信信道。3）樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)（或或稱樓宇管理理系統(tǒng)）是由由中央管理站站、各種現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)數(shù)字控制器器及各類傳感感器、執(zhí)行機(jī)機(jī)構(gòu)組成的、能能夠完成多種種控制及管理理功能的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)。它是是隨著計(jì)算機(jī)機(jī)在環(huán)境控制制中的應(yīng)用而而發(fā)展起來(lái)的的一種智能化化控制管理網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)。監(jiān)控對(duì)象包括：新新風(fēng)機(jī)組、空空調(diào)機(jī)組、冷冷源系統(tǒng)、通通風(fēng)機(jī)、給排排水、公共照照明、電梯、供供配電系統(tǒng)等等設(shè)備。4）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)由攝像，傳傳輸，控制顯顯示三部分組組成，它們可可以完成對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)圖像信號(hào)號(hào)的采集，切切換，控制記記錄等功能，可可以滿足控制制區(qū)域覆蓋嚴(yán)嚴(yán)密，監(jiān)視圖圖像清晰，運(yùn)運(yùn)行可靠，操操作簡(jiǎn)單，維維護(hù)便利的要要求。閉路電電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)采用一體化化彩色半球攝攝像機(jī)和彩色色快球攝像機(jī)機(jī)，主要布置置在本大廈出出入口、電梯梯廳、休息廳廳、電梯和公公共區(qū)域等處處。5）背景音樂及緊急廣廣播系統(tǒng)背景音樂及緊急廣廣播系統(tǒng)主要要由節(jié)目源設(shè)設(shè)備、放大和和處理設(shè)備、傳傳輸線路和揚(yáng)揚(yáng)聲器等組成成。背景音樂樂及緊急廣播播包含通常廣廣播和緊急廣廣播。通常廣廣播含有業(yè)務(wù)務(wù)性廣播和服服務(wù)性廣播二二個(gè)功能，業(yè)業(yè)務(wù)性廣播主主要用于公共共區(qū)域的廣播播和背景音樂樂、服務(wù)指南南，以及可能能需要的內(nèi)容容定時(shí)的播放放等；服務(wù)性性廣播主要包包括通知、找找人等尋呼用用途。緊急廣廣播主要用于于消防報(bào)警系系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，是是火災(zāi)或其他他災(zāi)難的報(bào)警警、疏散、指指揮的必要措措施。緊急廣廣播具有較高高的優(yōu)先級(jí)，當(dāng)當(dāng)播放緊急廣廣播時(shí)，可將將所有級(jí)別低低的節(jié)目全部部切斷。6）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)停車場(chǎng)系統(tǒng)由感應(yīng)應(yīng)線圈、發(fā)卡卡機(jī)、讀卡機(jī)機(jī)、升降柵欄欄機(jī)、車位顯顯示裝置、交交通引導(dǎo)燈、遙遙控柵欄開關(guān)關(guān)、中央收費(fèi)費(fèi)系統(tǒng)等組成成。7）程控交換機(jī)程控交換機(jī)提供可可靠的通信需需要，如語(yǔ)音音、N-ISDDN應(yīng)用和組網(wǎng)網(wǎng)的要求，還還應(yīng)考慮到未未來(lái)發(fā)展對(duì)用用戶服務(wù)、對(duì)對(duì)通信網(wǎng)的影影響，設(shè)備對(duì)對(duì)新技術(shù)的適適應(yīng)性，如B-ISSDN、ADSL、CTI計(jì)算機(jī)電話話集成應(yīng)用等等，為本大廈廈現(xiàn)在和將來(lái)來(lái)的發(fā)展提供供可靠的通信信保障。8）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是是辦公自動(dòng)化化、為客戶提提供寬帶服務(wù)務(wù)、電子商務(wù)務(wù)、數(shù)字會(huì)議議、視頻會(huì)議議等多種數(shù)據(jù)據(jù)、多媒體應(yīng)應(yīng)用的物理基基礎(chǔ)，是樓內(nèi)內(nèi)各數(shù)字系統(tǒng)統(tǒng)相互通訊、共共享信息的紐紐帶。系統(tǒng)主主要由交換機(jī)機(jī)、路由器和和網(wǎng)絡(luò)安全系系統(tǒng)等部分組組成。9）智能一卡通系統(tǒng)“一卡通”系統(tǒng)是在在以計(jì)算機(jī)系系統(tǒng)為管理核核心以非接觸觸式IC卡為信息載載體的“一卡通”管理系統(tǒng)工工程，即“一張智能卡”通行于多個(gè)個(gè)子系統(tǒng)，各各個(gè)子系統(tǒng)和和管理中心建建立一個(gè)局域域網(wǎng)，并通過過一套綜合性性的軟件，實(shí)實(shí)現(xiàn)IC卡發(fā)行、管管理、查詢等等功能。10）信息顯示系統(tǒng)LED顯示屏由微微機(jī)和LED顯示屏構(gòu)成成電子信息顯顯示系統(tǒng)，在在計(jì)算機(jī)控制制下，可顯示示文字通告等等信息。用于于在大廳宣傳傳用戶有關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)、發(fā)布通通知/通告和有關(guān)關(guān)公共信息（如如新聞、天氣氣預(yù)報(bào)等）、在在迎接上級(jí)檢檢查、外事活活動(dòng)或教學(xué)活活動(dòng)中顯示視視頻等。觸摸摸屏菜單可以以控制大屏幕幕顯示的內(nèi)容容，可以由操操作人員在控控制室或由我我通過觸摸屏屏在現(xiàn)場(chǎng)控制制會(huì)議進(jìn)程，可可以用于客戶戶查詢相關(guān)信信息等。11）集成智能建筑管理理系統(tǒng)它將信息技術(shù)和控控制技術(shù)的最最先進(jìn)成果有有機(jī)地結(jié)合起起來(lái)，滿足了了集成管理的的復(fù)雜需求及及子系統(tǒng)的多多樣性。它將將各子系統(tǒng)的的信息資源匯匯集到一個(gè)系系統(tǒng)集成平臺(tái)臺(tái)上，通過對(duì)對(duì)資源的收集集、分析、傳傳遞和處理，從從而對(duì)整個(gè)辦辦公樓進(jìn)行最最優(yōu)化的控制制和決策，達(dá)達(dá)到高效、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、協(xié)協(xié)調(diào)運(yùn)行狀態(tài)態(tài)，并最終與與建筑藝術(shù)相相結(jié)合，創(chuàng)造造一個(gè)舒適、溫溫馨、安全的的工作環(huán)境。12）酒店公寓門禁系統(tǒng)統(tǒng)門禁管理系系統(tǒng)是用電動(dòng)動(dòng)門鎖和智能能卡取帶傳統(tǒng)統(tǒng)的門鎖和鑰鑰匙，公寓各各層出入門口口均設(shè)置門禁禁讀卡機(jī)，住住戶進(jìn)入住宅宅樓,在門禁讀卡卡機(jī)處刷一下下IC卡,即完成了識(shí)識(shí)別,電子門鎖自自動(dòng)打開,住戶就可進(jìn)進(jìn)入樓內(nèi)。113）可視對(duì)講子子系統(tǒng)公寓中安裝裝可視對(duì)講分分機(jī)。可以通通過圖像和聲聲音識(shí)別來(lái)訪訪者身份，住住戶確認(rèn)來(lái)訪訪者可以進(jìn)入入住宅時(shí)，可可遠(yuǎn)程開鎖，自自動(dòng)關(guān)門。另另外，住戶還還可通過可視視對(duì)講分機(jī)上上的呼叫按鈕鈕實(shí)時(shí)聯(lián)系物物業(yè)管理中心心。14）公寓安防系系統(tǒng)各住戶家中中均設(shè)置一個(gè)個(gè)家庭智能控控制器，用來(lái)來(lái)對(duì)家庭中的的安全防范及及能耗信息等等設(shè)備進(jìn)行集集中智能控制制。它采用軟軟、硬件功能能模塊化設(shè)計(jì)計(jì)，圖形操作作介面，一般般設(shè)有操作鍵鍵盤、狀態(tài)顯顯示燈、液晶晶顯示屏及聲聲光報(bào)警裝置置。它一方面面與各子系統(tǒng)統(tǒng)相連，一方方面設(shè)有與各各小區(qū)物業(yè)管管理中心組網(wǎng)網(wǎng)的接口及相相應(yīng)的通信設(shè)設(shè)備與協(xié)議（如如廣泛采用的的TCP/IIP協(xié)議），從從而實(shí)現(xiàn)了物物業(yè)管理中心心主機(jī)進(jìn)行信信息交流。安防系統(tǒng)主主要包括防火火災(zāi)發(fā)生、防防煤氣（可燃燃?xì)怏w）泄露露、防盜報(bào)警警、緊急呼救救等。15）六表遠(yuǎn)傳計(jì)量收費(fèi)費(fèi)管理系統(tǒng)公寓采用六六表遠(yuǎn)傳計(jì)量量收費(fèi)管理，該該系統(tǒng)是指水水表（冷水表表、熱水表、凈凈水表）、煤煤氣表、電表表、熱量表等等多種能耗參參數(shù)，遠(yuǎn)距離離集中自動(dòng)檢檢測(cè)計(jì)量、收收費(fèi)、管理與與控制，它是是在不改變?cè)袃x表計(jì)量量精度基礎(chǔ)上上加裝進(jìn)口傳傳感器件，將將計(jì)量值轉(zhuǎn)換換為脈沖信號(hào)號(hào)，并由信號(hào)號(hào)線傳至數(shù)據(jù)據(jù)采集機(jī)，然然后通過網(wǎng)絡(luò)絡(luò)送控制中心心進(jìn)行