1一、消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)報價明細表消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)報價明細表工程名稱：工程地點：報價日期：

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計算 數量單位

收費標準〔元〕

合價〔元〕保養(yǎng)1、128點以下系統(tǒng)15953.872、256點以下系統(tǒng)29585.233、500點以下系統(tǒng)46221.944、1000點以下系統(tǒng)62378.905、1500點以下系統(tǒng)78332.696、2022系統(tǒng)82956.447、2500點以下系統(tǒng)129178.348、3000點以下系統(tǒng)145335.319、3000點以上系統(tǒng)207714.18維護保養(yǎng)1、200點以下系統(tǒng)13699.112、500點以下系統(tǒng)43727.923、1000點以下系統(tǒng)87455.814、1500點以下系統(tǒng)131183.745、2022點以下系統(tǒng)174911.656、2022點以上系統(tǒng)218639.53護保養(yǎng)1、100點以下系統(tǒng)6849.612、200點以下系統(tǒng)13699.113、500點以下系統(tǒng)43727.924、1000點以下系統(tǒng)87455.815、1000點以上系統(tǒng)138494.90訊系統(tǒng)維護保養(yǎng)〔播送喇只41.69插孔〕保養(yǎng)部1911.25養(yǎng)樘148.65養(yǎng)樘741.91八、消防送風閥、排煙閥、防火閥維護保養(yǎng)處〔個〕144.68護保養(yǎng)--驅動鋼瓶瓶553.19護保養(yǎng)--儲存鋼瓶瓶1491.43十一、無管網〔預制式〕氣體滅火裝置維護保養(yǎng)瓶1491.43風機維護保養(yǎng)1、15KW以下臺1295.502、18KW-55KW臺1684.163、75KW以上臺2065.95護保養(yǎng)1、100KW以下臺3589.742、500KW以下臺17948.70供電系統(tǒng)維護保養(yǎng)回路1160.67統(tǒng)維護保養(yǎng)1、64點以下系統(tǒng)7976.922、128點以下系統(tǒng)15953.873、256點以下系統(tǒng)29585.23維護保養(yǎng)臺863.97統(tǒng)維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)淋防火分隔系統(tǒng)維護保養(yǎng)保養(yǎng)總價合計含稅維保檢測最終優(yōu)待價合計套1924.84罐2022.19套268.77罐1631.93公斤2.07注：12、以上報價均以年為單位報價單位：日 期：13依據國家消防標準、消防法，公司制定了消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作內容及公司內部標準，配備專業(yè)技術人員，購置維護、檢測必備工具。同時我公司還依據客戶的要求，嚴格依據操作流程對現(xiàn)場進展治理，并供給如下效勞：一、消防維保效勞承諾安全效勞承諾――我們承諾我們承攬的維保工程每一個環(huán)節(jié)安全運行，無隱患；準時效勞承諾――我們承諾我們對您的需求供給24小時快速反響效勞，對一切突發(fā)大事準時、快捷地處置；標準效勞承諾――我們承諾我們的每一個技術動作符合消防設施地技術標準。二、消防系統(tǒng)的定期維護保養(yǎng)檢查及重點部位維護保養(yǎng)方法的隱患，并對系統(tǒng)進展評估，對薄弱環(huán)節(jié)加強維護治理或進展整改，做到防患于未然。火災自動報警系統(tǒng)每月檢查消防掌握室工作環(huán)境以及火災報警掌握器樓層復示屏、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常工作狀態(tài)。每月檢查火災報警掌握器自檢功能、消音、復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉換功能，確認處于正常工作狀態(tài)。25%承受專用檢測設備對探測器進展模擬火災響應試驗和故障報警試驗。25%進展手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗。每季度對警鈴及聲光報警器進展模擬火災狀態(tài)下的響應試驗。每季度手動或自動試驗相關消防聯(lián)動掌握設備的掌握和顯示功能。每年進展一次報警及掌握線路維護檢查，并記錄檢查結果由甲方消防負責人簽收確認。自動噴淋滅火系統(tǒng)水設施(地下層)等是否處于正常準工作狀態(tài)。每月手動啟動電動消防泵，并模擬自動掌握條件進展自動啟動消防泵，進展主、備泵切換功能試驗。每季度用末端放水裝置進展放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。每季度利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水狀況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。每月試驗與消防掌握室聯(lián)動掌握功能、信號反響是否正確。3.消火栓系統(tǒng)每月檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、屋頂高壓穩(wěn)壓設備系統(tǒng)運行狀態(tài)、電源掌握柜、管網、閥門、水泵接合器、室內外消火栓、泵，并模擬自動掌握條件進展自動啟動消防泵，進展主、備泵切換功能試驗。10%試驗遠距離啟泵按鈕，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正確。每季度屋頂消火栓或最不利點消火栓出水試驗，檢查管網壓力和水質。每月試驗與消防掌握室聯(lián)動掌握功能、信號反響是否正確。每季度抽樣檢測室內消防栓出水水壓是否符合要求。防火分隔系統(tǒng)每月檢查防火門、防火卷簾門四周有無障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)。25每季度按安裝數量試驗手動按鈕啟動防火卷簾門，并檢查急落裝置是否正常。每半年通過消防掌握室進展聯(lián)動試驗，檢查防火門、防火卷簾門動作及反響信號是否正常。防排煙系統(tǒng)每月檢查送風、排煙機房的工作環(huán)境、送風機、排煙機、電源掌握柜、送風口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。10排煙風機。每季度試驗自動方式關閉空調系統(tǒng)、電動防火閥。20%試驗手動關閉防火閥。每季度通過消防掌握室進展聯(lián)動試驗，檢查送風機、排煙機、防火閥等動作及反響信號是否正確。應急照明及疏散指示系統(tǒng)每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所應急照明或疏散指示是否處于正常工作狀態(tài)。25%試驗應急照明或疏散指示燈的工作照度和疏散照度是否正常。消防通訊設備每季度檢查插孔、重要場所對講、播音設備、揚聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。10%試驗插孔和對講的通話質量。每季度進展背景音樂狀態(tài)強切試驗至事故播送狀態(tài)的功能，備用擴音機切換及音源播音試驗。每年進展一次線路維護檢查，確保處于正常工作狀態(tài)。移動滅火器每季度檢查滅火器的種類、數量、設置位置、標志等是否符合要求。25%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時做噴射試驗。其它消防設施每季度試驗消防電梯的迫降功能是否正常。每季度試驗消防電源的末端切換功能是否正常。每季度進展切斷非消防電源切斷試驗。10.重點部位維護保養(yǎng)方法火災自動報警及聯(lián)動掌握維護保養(yǎng)集中掌握器〔包括區(qū)域報警器〕每月試驗火災報警掌握器的根本1～2次，主電源和備用電源自1～3次。探測器：每月試驗〔不少于10%〕探測器的報警功能是否正常，并排解探測器的故障。兩年后每三年全部清洗一遍，并作響應閾值及其它必要的功能試驗。用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的報警功能及確認燈顯示功能。手動報警按鈕：每月試驗〔10%〕手報按鈕的功能是否正常。對聯(lián)動系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：每年至少對以下消防掌握設備手動、1～3次，試驗消防掌握設備的掌握顯示功能。①防排煙設備〔可半年試驗一次、電動防火閥、送風閥、排煙閥、防火卷簾等的掌握設備；②室內消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的掌握設備；③鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)的掌握設備；④火災事故播送、火災事故照明燈及疏散指示標志燈；⑤消防電梯及客梯迫降功能試驗；⑥消防通訊設備應在消防掌握室進展對講通話試驗；⑦強制切斷非消防電源功能試驗；噴淋頭維護保養(yǎng)〔排解噴淋頭上的油污、涂料等：每月〔不少于10%〕應對噴頭進展一次外觀檢查，當覺察有不正常的噴頭應準時更換；當噴頭上有異物時應準時去除，更換。管路系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：觀看穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確定管網有無滲漏現(xiàn)象。①外觀檢查：檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否結實，覺察問題應準時處理。②去除堵塞：系統(tǒng)管道中,可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關閉不嚴、水力警鈴輸水管堵塞等。20%的管道末端進展放水，確保管道內的水質良好，并對水流指示器的報警功能進展檢查。報警閥的維護保養(yǎng)：對報警閥應進展開閥試驗，觀看閥門開啟性能和密封性能，以及報正常。對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警前、后壓力表指示是否正常。水源及消防水泵房的維護保養(yǎng)：消防水泵接合器的接口及附件應每月檢查一次，并應保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全、接口與蓋板連接結實。檢查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位標尺是否正常工作；水池各種閥門是否處于正常狀態(tài)；有無受凍的可能。檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保被挪作他用的措施進展檢查，覺察故障，應準時進展處理。水位計、壓力表工作是否正常，壓力表指針是否正確。每年應對水源的供水力量進展一次測定；室外閥門井中，進水管上的掌握閥門應每個季度檢查一次，核實是否處于全開啟狀態(tài)。每兩年應對消防儲水設備進展檢查，修補缺損和重油漆。對消防水泵的維護保養(yǎng)：能否保證；電力上有無保證不連續(xù)供電設施，其性能是否良好；1～3次；當消防水泵為自動掌握啟動時，1～3次。②手動、自動掌握啟水泵1～3次，查信號有否返饋，水壓是否上升，電機轉動是否正常。有無變形、發(fā)熱等狀況。軸與電機、連接部件是否有松動、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。③主、備泵能否自動切換各個閥門的啟閉狀態(tài)。⑤壓力表是否變形、水泵起動后動作是否正常。⑥每二年對消防水泵大修一次，添加潤滑油，清洗內部雜質。電控柜的維護保養(yǎng)：①掌握柜有無變形、損傷、腐蝕。②線路圖及操作說明是否齊全。③電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內。④開關是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)。⑥掌握盤的指示燈是否正常。⑦各導線連接處是否松脫，是否損傷。對水泵電動機的維護保養(yǎng)：檢查旋轉是否正常。②電動機是否變形、損傷、銹蝕，機械性能是否良好〔電動機在運行時應不發(fā)熱、無特別振動及雜音。③水泵軸與電動機的連接部位是否松動、變形、損傷和嚴峻銹蝕。④填料是否明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母是否松動。對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養(yǎng)：排煙口、送風口有無變形、損傷，四周有無影響使用的障礙物；風管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動；閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是否正常；旋轉機構是否敏捷，每年對機械傳送機構加適量潤滑劑；制動機構、限位器是否符合要求；進展手動、遠程啟閉操作，檢查是否可完全翻開.對送風、排煙風機的維護保養(yǎng)：風機房四周有無可燃物；安裝螺栓是否松動、損傷；傳動機構是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；電動機的接線是否松動；電動機的外殼有無腐蝕現(xiàn)象；電源供電是否正?！矙z查電壓表或電源指示燈。檢查軸承局部潤滑油狀態(tài)是否特別〔臟污、混入泥沙、塵等；檢查電動機的軸承部位潤滑油液位是否正常；檢查傳動皮帶是否松動，聯(lián)軸器是否結實；啟動電動機，旋轉時有無特別振動、雜音。操作手動或自動啟動裝置，進展每個防煙分區(qū)〔或正壓送風〕的動作試驗，檢查以下事項：a、手動或自動能否正常啟動；b、運轉電流是否正常；c、運轉中是否有不規(guī)章雜音及特別振動；d、動作設備的區(qū)域是否與原設計對應。10.9、對風機電柜的維護保養(yǎng)：掌握柜是否設置在易于操作、檢查、修理便利的位置。掌握柜有無變形、損傷、腐蝕。線路圖及操作說明是否齊全。電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內。開關是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)。操作開關，檢查開關性能，檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常。繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉換開關能否正常切換。防火分隔設施的維護保養(yǎng)1、防火卷簾門：定期〔季檢〕對防火卷簾門在消防掌握室遠程啟、閉三次〔不少于；并進展整體聯(lián)動試驗。對傳動機構〔鏈條、導軌〕磨擦處加適量潤滑油。不定期對卷簾門的限位開關及電機進展檢查。2、防火門：定期〔月檢〕檢查防火門的附件〔，檢查是否齊全完好。氣體滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)1、對防護分區(qū)環(huán)境的維護保養(yǎng)：標志應清潔、齊全并醒目易見；采光照明和事故照明應完好。檢查煙感、溫感探測器外外表應清潔、無灰塵和環(huán)境污染(例如輕質粉塵、漆等)，以保證其靈敏度；檢查噴嘴孔口應無堵塞。2、對滅火劑貯存容器的維護保養(yǎng)：位置以下，必需予以重灌裝或替換。3、對滅火掌握盤的維護保養(yǎng)：電源、指示燈的牢靠程度檢查；滅火掌握盤的啟動試驗的工作狀況是否正常。4、對系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：落。從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否敏捷。檢查自動掌握、報警及延時功能的靈敏度和動作牢靠性。檢查貯存容器開啟機構敏捷牢靠性。檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。檢查全部鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。11.缺陷整改及局部變更對于用戶系統(tǒng)存在的缺陷供給專業(yè)的建議，整改方案及整改效勞整改效勞。12.整理檔案幫助用戶建立完整的消防系統(tǒng)專項治理檔案。13.制定消防系統(tǒng)治理規(guī)章制度依據國家有關標準及法律，依據用戶單位的實際狀況，幫助用戶建立消防系統(tǒng)治理規(guī)章制度。14.系統(tǒng)培訓為用戶的治理人員及操作人員進展消防治理學問及操作技能的培訓，以有用為動身點，結合用戶自身治理的特點，提高用戶人員的消。三、維護機具與儀表序號序號名稱單位數量備注1煙霧試驗器臺2按需調配2溫感試驗器臺2按需調配3管道試壓表臺2按需調配4萬用表臺6按需調配5兆歐表臺2按需調配6焊機臺2按需調配7鉆床臺1按需調配8變壓器及可調直流電源臺1按需調配9示波器臺1按需調配10DN25-DN150把4按需調配11電流表把1按需調配12GP88S對6按需調配13其它各種關心工具及儀表批1按需調配1

建筑消防設施巡查記錄巡查情況巡查情況巡查內容正常故障故障緣由及處理狀況消防電源工作狀態(tài)自備發(fā)電設備狀況火災報警探測器外觀區(qū)域顯示器運行狀況、CRT火災自火災報警掌握器、消防聯(lián)動掌握器外觀和運行狀況動報警手動報警按鈕外觀系統(tǒng)火災警報裝置外觀消防掌握室工作環(huán)境消防供消防水池外觀水設施消防水箱外觀消防水泵及掌握柜工作狀態(tài)水泵接合器外觀、標識管網掌握閥門啟閉狀態(tài)消火栓

室外消火栓外觀消防炮外觀火系統(tǒng)啟泵按鈕外觀系統(tǒng)

噴頭外觀報警閥組外觀泡沫噴頭外觀泡沫產生器外觀泡沫泵工作狀態(tài)氣體瓶組或儲罐外觀緊急啟/停按鈕外觀防護區(qū)狀況擋煙垂壁、排煙閥外觀防煙 送風閥外觀排煙 送風機工作狀態(tài)系統(tǒng) 窗、自然排煙窗外觀排煙機工作狀態(tài)標志

應急燈外觀應急燈工作狀態(tài)揚聲器外觀播系統(tǒng)擴音機工作狀態(tài)檢測工程檢測工程檢測內容實測記錄消防配電試驗主、備電切換功能消防供電自備發(fā)電機組試驗啟動發(fā)電機組儲油設施核對儲油量火災報警探測器試驗報警功能手動報警按鈕試驗報警功能火災報警警報裝置試驗警報功能報警掌握器試驗報警功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打