中國(guó)商品住宅市場(chǎng)增勢(shì)未變，木地板行業(yè)產(chǎn)量規(guī)模8.2億平方米

一、木地板概況

木地板，指用木質(zhì)材料經(jīng)加工后制成的鋪設(shè)于地面的裝飾材料，可用于家庭裝修，也可用于辦公室、酒店、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所的裝修。按照材料和工藝的不同，可以分為實(shí)木地板、強(qiáng)化木地板、實(shí)木復(fù)合地板、多層復(fù)合地板、竹材地板和軟木地板六大類(lèi)。

細(xì)分產(chǎn)品之間，在觀感、物理性能、安裝、保養(yǎng)、壽命和價(jià)格方面，存在較大的差異。

二、商品住宅銷(xiāo)售市場(chǎng)

《2021-2027年中國(guó)木地板行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，我國(guó)房地產(chǎn)也呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)，一部分是源于社會(huì)對(duì)于住房需求的增加，還有則是房子作為一種固定資產(chǎn)進(jìn)行投資成為一種重要的投資方式。2020年國(guó)內(nèi)商品房銷(xiāo)售面積17.61億平方米，其中商品住宅銷(xiāo)售占比達(dá)到87.96%。

2020年中國(guó)住宅銷(xiāo)售面積15.49億平方米，較2019年15.01億平方米，同比增長(zhǎng)3.15%。

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們對(duì)裝修建材的品味越來(lái)越高。而木地板的消費(fèi)很大程度上受到了住房銷(xiāo)售的影響，特別是商品住宅，家居裝修是木地板的主要需求之一。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)了木地板產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

三、木地板行業(yè)供給規(guī)模

我國(guó)木地板產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大致經(jīng)歷了4個(gè)階段：

1）1980年-1990年，以小規(guī)格、未涂飾的平口木地板為主；

2）1990年-1996年，以中長(zhǎng)規(guī)格的地板為主導(dǎo)產(chǎn)品；

3）1996年-2006年，產(chǎn)銷(xiāo)與出口規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，產(chǎn)品種類(lèi)不斷豐富；

4）2006年至今，行業(yè)逐漸成熟，產(chǎn)業(yè)向標(biāo)準(zhǔn)化、多元化、品牌化方向發(fā)展。

近10年，我國(guó)木地板產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，產(chǎn)量總體呈增長(zhǎng)的趨勢(shì)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)自2013年開(kāi)始，我國(guó)木地板產(chǎn)量6.89億平方米，2013-2016年行業(yè)產(chǎn)量快速增長(zhǎng)，2013-2020年由于國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)政治環(huán)境的惡化，市場(chǎng)波動(dòng)等因素，行業(yè)產(chǎn)量維持小幅波動(dòng)的態(tài)勢(shì)，2020年行業(yè)產(chǎn)量規(guī)模約為8.22億平方米。

雖然總量維持增長(zhǎng)，但細(xì)分產(chǎn)品發(fā)展差異性較大。實(shí)木地板與實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)量有所下滑，而強(qiáng)化木地板產(chǎn)量規(guī)模迅速翻翻，行業(yè)結(jié)構(gòu)中占比超過(guò)50%。

木地板行業(yè)區(qū)域集中度較高，江蘇產(chǎn)量規(guī)模約占全國(guó)一般，2020年江蘇木地板產(chǎn)量規(guī)模為3.98億平方米，占比48.6%；其他產(chǎn)出大省還包括浙江（11