項(xiàng)目應(yīng)知應(yīng)會(huì)1、小區(qū)概況:名稱：項(xiàng)目地址占地面積萬(wàn)平方米建筑面積萬(wàn)平方米容積率%總戶數(shù)戶 商鋪分幾期開發(fā)綠化率~%*>>土地使用年限使用年限為年，自年一年停車位個(gè)數(shù)（其中地下車位：約; 個(gè)；露天車位：約 個(gè)）建筑類型2、社區(qū)配套:名稱■亠■ ■ wa *教育配套商業(yè)配套醫(yī)療配套2、中醫(yī)、醫(yī)院電話：地址：公共娛樂設(shè)施配套安防配套周邊交通配套上班時(shí)間服務(wù)中心：監(jiān)控中心：小時(shí)其他

3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)物業(yè)服務(wù)中心日收費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)商業(yè)用房車服務(wù)費(fèi)月租架空層、地下車位露天車位臨停露天車位私家車位架空層 1.1* 地下室水費(fèi)居民用水普通商業(yè)用水電費(fèi)住宅電價(jià)商業(yè)電價(jià)~燃天然氣選擇項(xiàng)電視有線電視臺(tái)電話寬+H-帶土所一1W項(xiàng)維修資金其他收費(fèi)常用聯(lián)系電話類另y名稱電話地址中頤物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)控中心電話物業(yè)公司客戶服務(wù)監(jiān)督熱線公共應(yīng)急火警匪警電話故障報(bào)修醫(yī)療急救查詢電話報(bào)時(shí)電話天氣查詢電話查詢'訂機(jī)票政府機(jī)關(guān)教育局派出所（辦理戶口遷移）XXXXXXX派出所-XXXXXXXX街道辦事處居委會(huì)水電煤氣燃?xì)庥邢薰竟┧芾碇行墓╇娝芯€電視營(yíng)業(yè)點(diǎn)銀行儲(chǔ)蓄中國(guó)銀行客服中心農(nóng)業(yè)銀行客服中心建設(shè)銀行客戶服務(wù)熱線

工商銀行電話銀行服務(wù)交通銀彳亍客服中心招商銀行電話銀行光大銀彳丁客服中心商業(yè)銀行客服中心郵政儲(chǔ)蓄理財(cái)服務(wù)父通通信XXXX服務(wù)熱線XXXX電話報(bào)障郵政服務(wù)、郵編TT廣州火車站5、項(xiàng)目百問百答問題 統(tǒng)一口徑什么是建筑面積與套內(nèi)面積的區(qū)別？專項(xiàng)維修資金是什么?如何監(jiān)管？管理費(fèi)收費(fèi)周期如何辦理管理費(fèi)、公共分?jǐn)傠娰M(fèi)的銀行劃賬手續(xù)公攤電費(fèi)包括哪些？公共照明電費(fèi)如何分?jǐn)?？二次供水電費(fèi)如何分?jǐn)?？電梯電費(fèi)如何分?jǐn)?？電話如何?bào)裝？1、有線電視如何開通？如何辦理裝修報(bào)批手續(xù)？

裝修期限、裝修押金、各類工本費(fèi)與押金？如何辦理退裝修押金手續(xù)？業(yè)主可否更改入戶門？陽(yáng)臺(tái)能否封閉或裝隱形防盜網(wǎng)？窗戶、陽(yáng)臺(tái)門能否裝防盜網(wǎng)？樓宇保修年限是多少年？各類主要配件保修期限？1'2、3、4'5'如何安裝空調(diào)？住宅天臺(tái)可以供頂層業(yè)主使用嗎？陽(yáng)臺(tái)怎樣算面積？窗臺(tái)怎樣算面積？業(yè)主不請(qǐng)專業(yè)裝修公司自己裝修可以嗎？如何辦理手續(xù)？業(yè)主裝修若需改動(dòng)廚房'廁所管道怎么辦？業(yè)主以安全隱患為理由要求在陽(yáng)臺(tái)安裝防盜網(wǎng)或安裝飄雨棚如何解

釋?怎樣辦理戶口遷移手續(xù)，應(yīng)該聯(lián)系哪個(gè)部門、聯(lián)系咨詢電話？房產(chǎn)證何時(shí)能辦理下來(lái)，領(lǐng)取房產(chǎn)證需辦理