下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
工程價款結(jié)算注意問題1、工程價款結(jié)算的意義工程價款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過程中,依據(jù)承包合同只關(guān)于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量,并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位(業(yè)主)收取價款的經(jīng)濟(jì)活動。工程價款結(jié)算是反映工程項(xiàng)目實(shí)施中的一項(xiàng)十分重要的工作,主要表現(xiàn)在:1)工程價款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo),在施工過程中,工程價款的依據(jù)之一就是按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算,也就是說,承包商完成的工程量越多,所應(yīng)結(jié)算的工程價款就應(yīng)越多。所以,根據(jù)累計已結(jié)算的工程價款占合同總價款的比例,就能夠近似地反映工程的進(jìn)展情況,有利于掌握工程進(jìn)度。2)工程價款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。承包商能夠盡快盡早地結(jié)算回工程款,有利于償還債務(wù)和資金回籠,也能夠降低成本。3)工程價款結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo),對于承包商而言,只有工程款得到如數(shù)結(jié)算,才意味著避免了經(jīng)營風(fēng)險,承包商也才能夠獲得相應(yīng)的利潤,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。2、工程價款結(jié)算的辦法1)程資金計劃(工程款收款計劃)及請款表根據(jù)合同規(guī)定或業(yè)主(發(fā)包方)要求,在工程開工前(每年年初)需報出工程資金計劃(工程款收款計劃)者,由公司經(jīng)營計劃部指導(dǎo)并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)營人員依據(jù)工程計劃進(jìn)度安排和報價書(或經(jīng)核定的施工圖預(yù)算)編制上報,以此作為該工程(或該年度)的收款計劃。根據(jù)合同規(guī)定或業(yè)主(發(fā)包方)要求,每一付款期滿,項(xiàng)目應(yīng)編制請款表(或統(tǒng)計報表、預(yù)算書)報業(yè)主(發(fā)包方)核準(zhǔn)。2)工程價款收取預(yù)收工程款:根據(jù)合同規(guī)定開具發(fā)票、辦理納稅、收取預(yù)付工程款,做好收款臺賬。本市項(xiàng)目由公司財務(wù)部辦理。外省市項(xiàng)目由項(xiàng)目經(jīng)營(財務(wù))人員辦理,并及時報公司經(jīng)營計劃部和財務(wù)部。一般:包工包料工程的預(yù)收款按合同約定,原則上預(yù)收款的比例不低于合同價的10%,不高于合同的30%,對重大工程項(xiàng)目,按年度工程計劃逐年預(yù)收。在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款,發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔(dān)違約責(zé)任。3)施工圖預(yù)算市場部負(fù)責(zé)提供全部招標(biāo)文件、投標(biāo)文件(包括報價書、承諾、甲供材料清單或甲供乙供材料劃分表等)。施工圖預(yù)算(結(jié)算)由總經(jīng)室牽頭,經(jīng)營計劃部協(xié)同項(xiàng)目編制,項(xiàng)目技術(shù)及工程管理人員配合。項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供最終生效的施工圖紙,同時也要提供經(jīng)設(shè)計更改已出再版圖但已經(jīng)施工過的原圖紙。項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供制造廠的設(shè)備圖及相關(guān)說明和文件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供經(jīng)業(yè)主(發(fā)包方)審核批準(zhǔn)的特殊項(xiàng)目施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書、會議紀(jì)要、工程聯(lián)系單等等。項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供甲供材料領(lǐng)用記錄及臺賬,乙供材料確認(rèn)簽證單及臺賬。項(xiàng)目負(fù)責(zé)提供相關(guān)的檢測報告、記錄、簽證、驗(yàn)收單等等。在公司經(jīng)營計劃部協(xié)同下項(xiàng)目負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算(結(jié)算)按圖冊為單位進(jìn)行編制、匯總,并以此為單位統(tǒng)計預(yù)(結(jié))算工程量,建立臺賬。3、竣工結(jié)算工程完工后,雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng),進(jìn)行工程竣工結(jié)算??⒐そY(jié)算的方式1)單位工程竣工結(jié)算2)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算3)建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算4)竣工結(jié)算書竣工結(jié)算書的內(nèi)容與施工圖預(yù)算書相同,其費(fèi)用組成仍然是直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金,所不同的只是根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的變更在原施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上作部分調(diào)整??⒐そY(jié)算書沒有統(tǒng)一的格式和表格,一般可用預(yù)算表格代替,也可根據(jù)需要自行設(shè)計表格。工程量差:工程量差是指施工圖預(yù)算(或合同價)中的工程數(shù)量與實(shí)際的
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- GB/T 10394.1-2025收獲機(jī)械飼料收獲機(jī)第1部分:術(shù)語
- 數(shù)據(jù)基礎(chǔ) 可視化 大綱
- 常州市溧陽中學(xué)高三地理一輪復(fù)習(xí)第二章城市化學(xué)案
- 2026年職業(yè)能力(市場敏感度)考題及答案
- 2025年中職無人機(jī)應(yīng)用(航拍測繪技術(shù))試題及答案
- 2025年高職護(hù)理(護(hù)理綜合技能考核)試題及答案
- 2025-2026年五年級語文(綜合應(yīng)用)上學(xué)期期中測試卷
- 2025年高職數(shù)控技術(shù)(數(shù)控機(jī)床電氣控制)試題及答案
- 2025年大學(xué)電工電子技術(shù)與技能(電路設(shè)計應(yīng)用)試題及答案
- 2025年高職智能制造(智能調(diào)試實(shí)操)試題及答案
- 2025天津市第二批次工會社會工作者招聘41人考試筆試備考試題及答案解析
- 江西省三新協(xié)同體2025-2026年高一上12月地理試卷(含答案)
- 2025新疆維吾爾自治區(qū)哈密市法院、檢察院系統(tǒng)招聘聘用制書記員(31人)筆試考試參考試題及答案解析
- 空調(diào)安全知識培訓(xùn)
- 2025重慶醫(yī)科大學(xué)附屬兒童醫(yī)院宜賓醫(yī)院招聘34人考試筆試備考題庫及答案解析
- 《醫(yī)學(xué)倫理》期末考試復(fù)習(xí)題庫(含答案)
- 初中生金融知識
- 流感相關(guān)知識試題及答案
- 高二物理《電容、電容器》題型含答案
- 后備干部考試題庫及答案2025
- 燃?xì)夤芫W(wǎng)輸配工程可行性研究報告
評論
0/150
提交評論