第11頁共11頁農村土地?轉讓合同?標準范本?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?受讓方?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方按照《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》和?《農村土?地承包經?營權流轉?管理辦法?》等有關?法律法規(guī)?和國家有?關政策的?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償的原則?，經雙方?協商一致?，就農村?土地承包?經營權轉?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉讓標?的甲方?將其承包?經營的位?于鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村?組畝?土地的承?包經營權?轉讓給乙?方從事(?主營項目?)生產?經營。?地塊名?稱坐落?(四至)?地塊數?(塊)?面積(畝?)質量?等級(?肥力水平?)備注?二、轉?讓期限?轉讓的土?地承包經?營權年限?為年，?即自_?___年?___?_月_?___日?起至_?___年?___?_月_?___日?止(轉?讓期限不?得超過承?包期的剩?余年限)?三、轉?讓費轉?讓土地承?包經營權?的轉讓金?為元。?對甲方實?際投入資?金和人力?改造該地?塊的補償?金為元?(沒有補?償金時可?填寫為零?元)四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?乙方采用?現金方式?支付轉讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?支付的時?間和方式?為。(?為__?__年?____?月__?__日前?一次或多?次付清)?2、乙?方采用實?物方式支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為。?支付的時?間和方式?為。(?為__?__年?____?月__?__日前?一次或多?次付清)?五、承?包經營權?轉讓土?地的交付?時間和方?式甲方?應于_?___年?___?_月_?___日?前將轉讓?土地交付?乙方。交?付方式為?.(雙?方須提請?所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府農?村土地承?包管理部?門、發(fā)包?方、雙方?指定的第?三者中的?任一方鑒?證，乙方?應向甲方?出具乙方?簽名的轉?讓土地交?付收據)?六、承?包經營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、甲方轉?讓土地承?包經營權?須經發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理轉讓?認可手續(xù)?，在合同?生效后終?止與發(fā)包?方的承包?關系。?2、甲方?交付的轉?讓土地必?須符合雙?方約定的?標準。?3、乙方?依據合同?獲得土地?承包經營?權后須與?發(fā)包方確?立新的承?包關系，?辦理有關?手續(xù)。?4、乙方?獲得土地?承包經營?權后，承?包期內依?法享有該?土地的使?用、經營?決策、產?品處置和?收益等權?利。5?、乙方獲?得土地承?包經營權?后，必須?按土地畝?數承擔國?家政策規(guī)?定的費用?和其他義?務。6?、乙方必?須管好用?好承包土?地，保護?地力，不?得掠奪性?經營，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產。?7、乙方?不得改變?土地的農?業(yè)用途。?8、其?他約定：?.七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數額為?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的具體?數額依具?體損失情?況確定。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及終止等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應協?商解決，?協商不成?的按下列?第種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農業(yè)承包?合同管理?機關調解?;2、?提請仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經雙方簽?字并經轉?讓承包經?營權土地?的所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?農村經營?管理機構?鑒證、備?案后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經雙?方協商一?致簽定補?充協議。?補充協議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?單位各執(zhí)?一份。?甲方：(?簽章)?乙方：(?簽章)?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?法定代表?人身份證?號：__?___?法定代表?人身份證?號：__?___?住址：_?____??????????????????住址：?____?_簽約?日期：?____?年__?__月?____?日__?___?鑒證單位?(簽章)?鑒證日?期__?__年?____?月__?__日?農村土地?轉讓合同?標準范本?（二）?轉讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?按照《農?村土地承?包法》《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?等有關法?律法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定，本著?依法、自?愿、有償?的原則，?經雙方協?商一致，?就土地轉?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉讓標?的1、?甲方將其?承包經營?的位于巫?溪鎮(zhèn)村組?小地名叫?的土地承?包經營權?永久轉讓?給乙方。?2.地?塊四至：?____?_東齊?：___?__?????????西齊?：___?__南齊?北齊：_?____?3.面?積：__?___?二、轉讓?期限：_?____?永久。?三、轉讓?費：__?___????共計人?民幣大寫?：___?__(￥?：___?__)?四、支付?方式和時?間月日前?一次性付?清。以甲?方收據為?證。五?、雙方約?定1.?本協議自?雙方簽字?(印)之?日甲方收?款后即生?效。2?.自協議?生效之日?起，該地?塊的管理?權及使用?權完全歸?乙方所有?，甲、乙?方及其家?屬、親屬?人等不得?以任何借?口反悔，?否則，視?為違約。?違約者，?按該地塊?轉讓費的?三倍價付?給對方。?3.乙?方在使用?該地塊的?過程中，?如出現與?該地塊的?爭端問題?或受到外?人干涉阻?礙等事端?，甲方應?立即出面?排解，直?至平息糾?紛，排除?障礙為止?，為乙方?順利使用?該地創(chuàng)造?有利條件?。若因甲?方化解無?效導致乙?方不能順?利使用該?地或因貽?誤時間所?造成的損?失，應由?甲方負責?。六、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協商解決?，協商不?成的按下?列第種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農業(yè)承包?合同管理?機關調解?;2、?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。七?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經?雙方協商?一致簽定?補充協議?。補充協?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式三份?，由甲乙?雙方和村?委會各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????身份證號?：___?__住址?：___?__乙?方：__?___?????????身?份證號：?____?_住址：?____?_簽約?日期：_?____?農村土?地轉讓合?同標準范?本（三）?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡稱乙?方)：_?____?甲乙雙?方依據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》等?有關法律?、法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉讓事宜?協商一致?，訂立本?合同。?一、轉讓?標的甲?方將其承?包經營的?____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)___?__村_?____?組___?__畝土?地(地塊?名稱、等?級、四至?、土地用?途附后)?的承包經?營權轉讓?給乙方從?事___?__(主?營項目)?生產經營?。二、?轉讓期限?轉讓的?土地承包?經營權年?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉讓?價格轉?讓的土地?承包經營?權的轉讓?金為__?___元?人民幣。?甲方承包?經營相關?地塊時對?該地塊實?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補償?金。本合?同的補償?金為__?___元?(沒有補?償金時可?填寫為零?元)。兩?項合計總?金額為_?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉讓金和?補償金：?____?_1、?現金方式?(一次或?分次)支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，支?付的時間?為___?__。?2、實物?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?____?_(具體?內容見附?件)。時?間為__?___。?五、土?地承包經?營權的交?付時間和?方式甲?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將轉?讓承包經?營權的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或實地?一次性全?部交付。?六、承?包經營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、轉讓土?地承包經?營權必須?經發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關?系。2?、甲方交?付的承包?經營土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關系，?變更土地?經營權證?書，簽訂?新的土地?承包經營?合同，方?能獲得土?地承包經?營權。?4、乙方?獲得土地?承包經營?權后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產經?營和產品?處置權。?5、乙?方必須按?土地畝數?承擔農業(yè)?稅費和國?家政策規(guī)?定的其他?義務。?6、乙方?必須依法?保護和合?理利用土?地，不得?掠奪性經?營，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產。?7、乙方?不得改變?土地的農?業(yè)用途，?不得用于?非農建設?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務。?如一方當?事人違約?，應向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數額為?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經?濟損失時?，違約方?應在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協商或?土地承包?仲裁機構?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協商解決?，協商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：___?__1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農村?土地承包?管理機關?調解;?2、提請?____?_仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農村?經營管理?機構備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經雙?方協商一?致簽定補?充協議。?補充協議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?__??????乙方代表?人(簽章?)：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?發(fā)包方(?簽章)：?____?_????????鑒?證單位(?簽章)：?____?_法定?代表人身?份證號：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農村土地?轉讓合同?標準范本?（四）?轉讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?,本著平?等、自愿?、有償的?原則，就?土地承包?經營權轉?讓事宜協?商一致，?訂立本合?同。一?、轉讓地?塊甲方?將其承包?經營的自?留土地(?位于__?___)?的承包經?營權轉讓?給乙方從?事通組支?路道路改?造工程。?該塊土地?四至：北?面抵__?___，?南面_