第9頁(yè)共9頁(yè)房屋建設(shè)合?同模板甲?方：___?__乙方?：____?_甲方位?于____?_私人房屋?，由乙方承?包建設(shè)施工?，為使甲乙?雙方利益得?到保障，同?時(shí)如約履行?義務(wù)，甲乙?雙方經(jīng)過(guò)協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、建設(shè)范?圍除基礎(chǔ)以?外，乙方負(fù)?責(zé)承建甲方?一樓至四樓?所有房屋建?設(shè)，(包括?鋼筋制作、?樓梯、圍墻?、水電、前?后外墻裝飾?)，房屋內(nèi)?部建設(shè)至毛?墻毛地板。?二、建設(shè)?方式包工不?包料，甲方?負(fù)責(zé)提供建?設(shè)所需材料?，乙方負(fù)責(zé)?建設(shè)施工所?需設(shè)備、工?具、器具以?及安全保障?設(shè)施。三?、承包價(jià)按?照房屋建筑?面積___?__元/平?方米，總價(jià)?以乙方承建?的房屋實(shí)際?建筑建筑面?積確定。?四、付款方?式采用階段?性付款，乙?方完成一樓?建設(shè)，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后支付__?___萬(wàn)元?，二樓至三?樓采用同樣?方式，全部?完工后經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后一次性付?清余款。?五、權(quán)利和?義務(wù)(一?)義務(wù)1?、甲方必須?按照施工進(jìn)?度提供建設(shè)?所需材料;?因材料不到?位造成窩工?，甲方承擔(dān)?損失。2?、甲方必須?按照合同約?定時(shí)間支付?建設(shè)工程款?;3、乙?方必須按照?房屋建設(shè)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和甲?方要求完成?房屋建設(shè)任?務(wù);因乙方?原因?qū)е路?工，損失由?乙方全部承?擔(dān)。4、?對(duì)建筑材料?，乙方需提?前兩天通知?甲方，以便?準(zhǔn)備。5?、乙方必須?對(duì)甲方提供?的材料進(jìn)行?妥善管理，?避免造成損?失和浪費(fèi)。?(二)權(quán)?利1、甲?方有權(quán)對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)?量不合格的?有權(quán)要求返?工。2、?乙方有權(quán)按?照合同約定?時(shí)間要求甲?方支付工程?款。六、?安全約定合?同約定單價(jià)?已包含安全?施工費(fèi)，乙?方必須做好?施工現(xiàn)場(chǎng)安?全措施，對(duì)?工人進(jìn)行安?全教育，施?工中做到安?全作業(yè)，施?工過(guò)程中發(fā)?生的任何安?全事故由乙?方全部承擔(dān)?。七、違?約責(zé)任甲乙?雙方任何一?方違約，需?承擔(dān)乙方建?設(shè)總費(fèi)用1?0%的違約?責(zé)任，若任?何一方嚴(yán)重?違約，造成?重大損失，?必須按價(jià)賠?償。八、?發(fā)生合同糾?紛，甲乙雙?方友好協(xié)商?解決，不能?達(dá)成共識(shí)的?，甲乙雙方?均可向沾益?縣人民法院?起訴。甲?方：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同模板（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?現(xiàn)位于路號(hào)?一棟私人住?宅占地面積?約____?_，投影面?積約___?__的建筑?工程由乙方?承建施工，?在建筑期間?，為保障雙?方利益，加?強(qiáng)落實(shí)雙方?責(zé)任，使本?工程能按時(shí)?保質(zhì)保量完?成，經(jīng)雙方?協(xié)議一致共?同簽訂如下?協(xié)議：一?、該項(xiàng)工程?甲方以包工?不包料形式?給乙方承建?，按建筑投?影面積計(jì)算?(窗臺(tái)如墻?不能計(jì)算)?，造價(jià)每平?方米人民幣?(大寫)：?_____?(小寫：￥?元)，如有?夾層的按造?價(jià)一半計(jì)算?。二、建?筑工期為即?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。三?、乙方必須?按圖紙結(jié)構(gòu)?保質(zhì)保量施?工，未經(jīng)甲?方同意不得?擅自更改圖?紙施工，如?施工途中甲?方需要大面?積更改已做?工程或增加?部分工程，?乙方必須無(wú)?條件接受，?但工價(jià)互相?協(xié)商(注：?甲方必須提?前通知乙方?)四、在?施工過(guò)程中?，甲方如要?修改未建部?分建筑或小?部分已做工?程，乙方必?須義務(wù)更改?，工價(jià)不作?任何補(bǔ)償。?五、乙方?在建筑過(guò)程?中，負(fù)責(zé)一?切建筑施工?工具，機(jī)械?配備等(如?：鐵釘，鐵?線，帆布，?排柵，模板?，提升架，?攪拌機(jī)等)?，施工工具?要提前到施?工場(chǎng)地及施?工過(guò)程中全?保證機(jī)械攪?拌，如中途?機(jī)械設(shè)備損?壞及時(shí)更換?，確保不耽?誤工程進(jìn)度?，模板，柱?板要采用最?少八成新，?樓面模板不?少于二層。?六、在施?工過(guò)程中，?乙方要購(gòu)買?員工建筑_?____，?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。七?、在施工過(guò)?程，乙方要?做好一切安?全措施(例?如：排柵，?安全網(wǎng)，施?工安全等)?，如發(fā)生任?何工傷(亡?)等事故，?勞資糾紛及?帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?;乙方的工?人并要遵守?國(guó)家的所有?法律法規(guī)，?鄉(xiāng)規(guī)民約，?如有違反的?`一切后果?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)與甲方?無(wú)關(guān)。八?、在施工過(guò)?程中，甲方?在建筑材料?必須及時(shí)進(jìn)?場(chǎng)，保證不?耽誤乙方施?工，材料進(jìn)?場(chǎng)后乙方負(fù)?責(zé)看管，發(fā)?現(xiàn)工地工人?自盜乙方必?須賠償。?九、本樓房?絕大部份采?用商品混凝?土，在倒樓?面時(shí)采用泵?車(費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé))?，如遇倒柱?或其他小型?混凝土件時(shí)?，由乙方用?人手?jǐn)嚢杌?用斗車將商?品混凝土運(yùn)?輸施工(在?小型施工方?面使用的混?凝土采用人?手?jǐn)嚢杌蛸?gòu)?買商品混凝?土由甲方?jīng)Q?定)。十?、在施工期?間乙方負(fù)責(zé)?一切水，電?費(fèi)并清理一?切建筑余泥?和垃圾(包?括基礎(chǔ)余泥?)，所需費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。十一?、施工要求?如下：1?、在基礎(chǔ)施?工時(shí)，必須?按照甲方的?要求做2個(gè)?化糞池，(?_____?)乙方不得?有異議和負(fù)?責(zé)基礎(chǔ)回填?余泥和石粉?。2、房?屋一，二層?業(yè)主自己使?用的，具體?裝修要求乙?方按甲方施?工。3、?房屋外墻裝?修所貼的外?墻磚經(jīng)甲方?決定取用一?種，乙方不?得有異議;?室內(nèi)裝修乙?方要負(fù)責(zé)將?所有房間，?客廳內(nèi)墻;?各層樓梯，?走廊，衛(wèi)生?間，陽(yáng)臺(tái)，?廚房?jī)?nèi)墻瓷?片貼到頂;?衛(wèi)生間，廚?房，陽(yáng)臺(tái)頂?全部要貼馬?賽克或外墻?磚;衛(wèi)生間?，陽(yáng)臺(tái)，廚?房，廚房灶?臺(tái)，廁盆，?窗臺(tái)，窗戶?等一切附屬?設(shè)備要全部?按照甲方要?求及倒水泥?件施工。?4、房屋所?有地板乙方?要采用濕漿?鋪設(shè)施工(?包括：廚房?，廁所，陽(yáng)?臺(tái)，廳，房?等);樓頂?臺(tái)面全部要?用濕漿鋪設(shè)?地板磚或做?其他隔熱。?5、乙方?負(fù)責(zé)安裝該?房屋的排水?管，糞管(?包括磚孔)?，費(fèi)用乙方?負(fù)責(zé)。6?、在工程駿?工后，乙方?負(fù)責(zé)房屋做?好四周的排?水溝，地面?(按甲方要?求)，并清?洗因在建筑?時(shí)損壞或沾?污四鄰?fù)鈮?，樓面，路?面等工程。?十二、工?程付款方式?：1、完?成基礎(chǔ)工程?支付大寫_?____(?小寫：￥)?2、完成?每層樓面工?程支付大寫?_____?(小寫：￥?)3、完?成每層砌磚?工程支付大?寫____?_(小寫：?￥)4、?內(nèi)外墻裝修?按進(jìn)度付工?程款，但總?借支款累計(jì)?不能超過(guò)總?工程款的7?0%。5?、剩余的工?程款30%?，待工程全?部完成經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后，一次性?結(jié)算支付給?乙方。乙方?并同意剩元?作為房屋質(zhì)?量保修金，?為期個(gè)月(?即結(jié)算之日?起計(jì)算)，?如在此日前?房屋出現(xiàn)任?何建筑質(zhì)量?問(wèn)題的，甲?方可通知乙?方補(bǔ)修，乙?方必須在2?天內(nèi)到場(chǎng)補(bǔ)?修，如2天?內(nèi)不到補(bǔ)修?的，甲方聘?請(qǐng)他人維修?，費(fèi)用在保?修金內(nèi)扣除?，乙方不得?有異議;如?保修期過(guò)后?沒(méi)有任何問(wèn)?題出現(xiàn)的甲?方即退回。?十三、乙?方在施工期?間，出現(xiàn)人?手不足或拖?工現(xiàn)象和質(zhì)?量問(wèn)題的，?甲方有權(quán)單?方面終止合?同，在終止?合同所造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)責(zé)?十四、此?合同雙方共?同遵守執(zhí)行?，未盡事宜?本著雙方利?益協(xié)商解決?。本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份為憑?，簽字后生?效。甲方?簽名：__?___???????(?按指模)身?份證號(hào)：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方簽名：_?____????????(按指模)?身份證號(hào)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同模板（三?）甲方(?房屋修建方?)：___?__乙方?(房屋承建?方)：__?___按?照雙方平等?自愿協(xié)商的?原則，乙方?自愿承包甲?方兩間三層?房屋修建工?程，具體協(xié)?定如下：?一、承包方?式：乙方負(fù)?責(zé)包工(勞?務(wù)、技術(shù)、?鋼架、模板?等建筑生產(chǎn)?工具)，甲?方負(fù)責(zé)提供?材料(磚塊?、沙石、石?灰粉、水泥?、鋼筋等建?房材料)。?二、承包?價(jià)格：工價(jià)?為_(kāi)___?_元/平方?米，其中地?面磚，室內(nèi)?墻面磚、樓?梯磚、房面?領(lǐng)條方水工?費(fèi)甲方另付?。三、付?款方式：主?體每修建一?層后預(yù)付該?層建筑面積?的55%，?在工程完工?經(jīng)按工程驗(yàn)?收合格后支?付所有工程?款總額的4?0%，剩余?15%的工?程款質(zhì)做為?改工程的質(zhì)?量保證金，?6個(gè)月后，?房屋無(wú)修建?質(zhì)量問(wèn)題后?一次性付清?。四、甲?方責(zé)任1?、負(fù)責(zé)提供?修建場(chǎng)地，?保證三通：?通路、通水?、通電。?2、負(fù)責(zé)按?工程進(jìn)度及?時(shí)提供修建?材料(乙方?提前兩天向?甲方提供材?料計(jì)劃單，?特殊材料提?前)，并修?建工程全過(guò)?程監(jiān)督和指?導(dǎo)義務(wù)，有?義務(wù)糾正乙?方不符合要?求的施工行?為。五、?乙方責(zé)任?1、嚴(yán)格按?照甲方房屋?設(shè)計(jì)圖紙規(guī)?定的施工，?自覺(jué)接手甲?方監(jiān)督和指?導(dǎo)，未經(jīng)甲?方許可，不?得隨意變更?施工內(nèi)容和?降價(jià)施工質(zhì)?量要求。?2、施工時(shí)?間，乙方應(yīng)?合理使用材?料，不得隨?意破壞浪費(fèi)?，并嚴(yán)把工?程質(zhì)量關(guān)，?所有施工內(nèi)?容必須達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)，?如出現(xiàn)施工?疏忽和質(zhì)量?問(wèn)題，乙方?必須承擔(dān)全?部責(zé)任，并?負(fù)責(zé)由此造?成的全部經(jīng)?濟(jì)損失。?3、核定工?期為天，從?雙方約定開(kāi)?工日起，乙?方須在合同?期內(nèi)保質(zhì)保?量完成全部?工程，并盡?可能提前完?成，雨天險(xiǎn)?(連續(xù)下雨?三天為雨期?)除外，延?期一天按總?價(jià)格1%從?工費(fèi)中扣除?。4、施?工期間，乙?方應(yīng)充分注?意安全，如?出現(xiàn)不安全?事故，甲方?概不負(fù)責(zé)。?具體施工?內(nèi)容和質(zhì)量?要求1、?施工內(nèi)容為?兩間三層居?住房屋。所?有房屋主體?墻均為“二?四墻”，具?體結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)。?2、所有墻?面全部?jī)?nèi)外?粉刷，外墻?面用水泥砂?漿，內(nèi)墻面?用水泥砂漿?粉刷壓光后?再上白灰。?3、所有?墻體磚面平?整，灰漿填?充實(shí)在，墻?體垂直誤差?不超過(guò)3公?分，粉刷后?墻面平整誤?差不超過(guò)3?公分。4?、在施工中?必須安裝好?線管和上下?水管，下水?管安裝規(guī)范?，接頭密封?，釘罕靠，?并做好電路?。5、門?窗口預(yù)留面?標(biāo)準(zhǔn)，留有?銜接點(diǎn)。?6、一