第18頁(yè)共18頁(yè)買賣合同?簡(jiǎn)單版?甲方(賣?方)：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_甲方?的代理人?：___?__??????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方(買?方)：?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?乙方的?代理人：?____?_?????????身?份證號(hào)碼?：___?__丙?X(中介?方)：_?____?甲乙丙?三方在平?等自愿的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?以資信守?。第一?條：房地?產(chǎn)基本情?況經(jīng)丙?X居間促?成，甲方?將其所有?的房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)(?以下簡(jiǎn)稱?房地產(chǎn))?轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房地產(chǎn)基?本情況如?下：__?___?(一)、?該房屋位?于，房屋?類型，結(jié)?構(gòu)，樓層?，建筑面?積平方米?，土地使?用權(quán)面積?平方米，?附帶車庫(kù)?約平方米?，閣樓約?平方米，?裝飾裝修?情況為。?(二)?、該房屋?所有權(quán)證?號(hào)：__?___，?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地所?有權(quán)為：?____?_，土地?使用權(quán)取?得方式：?____?_【出讓?/劃撥/?其它】，?土地使用?權(quán)證號(hào)：?____?_(三?)、附隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的?設(shè)施、設(shè)?備包括：?____?_(名?稱、品牌?、型號(hào)、?數(shù)量)。?第二條?：甲方擔(dān)?保(一?)、權(quán)利?擔(dān)保。?甲方對(duì)轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?的權(quán)屬提?供如下?lián)?保：__?___?1、保證?該房地產(chǎn)?是符合國(guó)?家及本市?關(guān)于房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策，否?則，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任;?2、該?房地產(chǎn)的?權(quán)利被限?制情況為?：___?__□A?.甲方承?諾對(duì)該房?地產(chǎn)享有?完全的處?分權(quán)，交?易時(shí)不存?在被查封?、抵押及?共有權(quán)人?不同意出?售等權(quán)利?瑕疵和負(fù)?擔(dān)，保證?乙方不受?第三人合?法追索;?□B.該?房地產(chǎn)在?交易前已?經(jīng)設(shè)定抵?押，抵押?權(quán)人為：?____?_，甲方?應(yīng)于前辦?理抵押注?銷手續(xù)。?3、若?該房地產(chǎn)?在交易前?已存在有?關(guān)稅費(fèi)及?設(shè)施安裝?費(fèi)等債務(wù)?糾紛，甲?方應(yīng)在申?請(qǐng)辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶前辦妥?結(jié)清，如?有未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任;?4、因?該房地產(chǎn)?存在權(quán)利?負(fù)擔(dān)或債?務(wù)糾紛而?引發(fā)訴訟?等爭(zhēng)議處?理程序給?乙方造成?損失的，?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。(二?)、質(zhì)量?擔(dān)保。?甲方保證?所出售的?房屋符合?國(guó)家強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)，?具有通常?的居住使?用功能，?交易之前?鄰里之間?無(wú)公用面?積糾紛等?矛盾，否?則，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任;?在保修期?內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)?在結(jié)構(gòu)和?質(zhì)量問(wèn)題?的，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助乙方?向責(zé)任第?三方主張?權(quán)利。?第三條：?成交價(jià)格?該房地?產(chǎn)按套計(jì)?價(jià)，成交?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?___元?整（__?___）?(以下?均以人民?幣結(jié)算)?，該成?交價(jià)款包?括：__?___【?1、僅?指該房地?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施本?身價(jià)格;?2還包?含附隨房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的設(shè)施?、設(shè)備價(jià)?格】第?四條：付?款方式和?期限(?一)本合?同簽訂之?日，乙方?應(yīng)向甲方?支付定金?____?_元整，?作為購(gòu)房?擔(dān)保。在?申請(qǐng)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶前，?甲方毀約?的，雙倍?返還乙方?定金，乙?方毀約的?，無(wú)權(quán)要?求甲方返?還定金。?完成房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?申請(qǐng)手續(xù)?簽字后，?定金抵作?購(gòu)房款。?(二)?為督促甲?方及時(shí)履?約，乙方?可以預(yù)留?____?_元整作?為履約保?證金，此?款在甲方?實(shí)際交付?房屋、結(jié)?清應(yīng)付費(fèi)?用、房地?產(chǎn)權(quán)全部?過(guò)戶至乙?方名下之?日結(jié)清。?(三)?除定金、?保證金之?外的剩余?房款__?___元?整，甲乙?雙方約定?采取以下?第種付款?方式：_?____?A.?乙方應(yīng)于?甲乙雙方?完成房屋?產(chǎn)權(quán)交易?過(guò)戶申請(qǐng)?手續(xù)簽字?之日一次?性付清。?B.?乙方采取?貸款方式?付款1?、乙方應(yīng)?于給付甲?方首付款?____?_元整，?剩余房款?____?_元整申?請(qǐng)貸款。?2、乙?方應(yīng)于向?貸款機(jī)構(gòu)?提交貸款?申請(qǐng)的相?關(guān)資料，?并配合貸?款機(jī)構(gòu)進(jìn)?行貸款調(diào)?查、審查?和審批等?手續(xù)，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?貸款手續(xù)?。貸款部?分的房款?應(yīng)于貸款?機(jī)構(gòu)放款?的當(dāng)日直?接給付甲?方。3?、如貸款?機(jī)構(gòu)實(shí)際?審批貸款?額不足以?支付房款?余額或貸?款未獲批?準(zhǔn)的，雙?方約定按?以下第種?方式處理?：___?__a?.乙方?應(yīng)于貸款?機(jī)構(gòu)出具?貸款承諾?函之日起?三個(gè)工作?日內(nèi)補(bǔ)足?應(yīng)交款。?b.?合同終止?，甲方應(yīng)?在合同終?止之日起?三個(gè)工作?日內(nèi)退還?乙方已付?所有款項(xiàng)??！魿?.甲乙?雙方約定?的其他付?款方式：?____?_第五?條：房屋?交付(?一)甲方?應(yīng)于騰出?該房屋，?交付給乙?方占有、?使用，并?移交該房?屋房門(mén)鑰?匙，作為?房屋轉(zhuǎn)移?占有的標(biāo)?志。(?二)該房?屋交付時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?對(duì)附隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓的設(shè)?施、設(shè)備?及裝飾裝?修情況進(jìn)?行清點(diǎn)查?驗(yàn)，并辦?理書(shū)面交?接手續(xù)。?甲方承?諾，自本?合同簽訂?之日起至?該房屋驗(yàn)?收交接期?間，凡本?合同記載?的各項(xiàng)設(shè)?施、設(shè)備?及裝飾裝?修被損壞?、拆除的?，甲方應(yīng)?按購(gòu)置同?等設(shè)施、?設(shè)備的市?場(chǎng)新品價(jià)?格或修復(fù)?同類工程?的市場(chǎng)價(jià)?值承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(三)?交付日前?，房屋所?產(chǎn)生的水?、電、有?線電視、?通訊、物?業(yè)等各項(xiàng)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?應(yīng)在房屋?交付前結(jié)?清;以上?費(fèi)用的付?訖憑證交?乙方查驗(yàn)?，如有未?清事項(xiàng)，?乙方有權(quán)?從履約保?證金中直?接抵扣上?述欠費(fèi)。?交付日后?所產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?(四)房?屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自房屋?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方承擔(dān)?。(五?)甲方應(yīng)?于前將落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。第六?條：產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(?一)甲乙?雙方同意?于，共同?應(yīng)攜帶相?關(guān)資料向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，并按?照規(guī)定的?期限和條?件及時(shí)、?全面地履?行相關(guān)手?續(xù)和提供?完備資料?;在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后7?個(gè)工作日?內(nèi)，甲乙?雙方共同?向土地管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。(?二)房產(chǎn)?登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記?的，雙方?提出申請(qǐng)?的時(shí)間為?該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時(shí)?間。(?三)辦理?產(chǎn)權(quán)交易?過(guò)戶手續(xù)?所發(fā)生的?稅費(fèi)按以?下第種方?式承擔(dān)：?____?_1.?甲乙雙?方按國(guó)家?和本市的?相關(guān)規(guī)定?各自承擔(dān)?;(四?)甲方應(yīng)?及時(shí)協(xié)助?乙方辦理?公共維修?基金、物?業(yè)等房屋?附屬事項(xiàng)?過(guò)戶手續(xù)?。(五?)在房地?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?未辦理完?畢前，如?遇規(guī)劃拆?遷，甲方?應(yīng)積極協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)拆?遷手續(xù)，?有關(guān)拆遷?安置補(bǔ)償?的權(quán)利和?義務(wù)均歸?乙方享有?和承擔(dān)。?第七條?：違約責(zé)?任(一?)除貸款?機(jī)構(gòu)的原?因外，乙?方未按本?合同約定?期限付款?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?逾期未付?款的萬(wàn)分?之五向甲?方加付違?約金;逾?期超過(guò)日?的，甲方?有權(quán)解除?本合同;?甲方解除?合同的，?應(yīng)書(shū)面通?知乙方。?乙方應(yīng)按?該房地產(chǎn)?成交總價(jià)?的20%?向甲方支?付違約金?，并承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費(fèi)。甲?方應(yīng)自解?約通知送?達(dá)之日起?三個(gè)工作?日內(nèi)退還?乙方除違?約金和應(yīng)?付稅費(fèi)之?外的已付?款。(?二)除不?可抗力影?響外，甲?方未按本?合同約定?期限交付?房屋或遷?出戶籍關(guān)?系的，每?逾期一日?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?萬(wàn)分之五?支付違約?金，違約?金可從履?約保證金?中直接抵?扣;逾期?交房超過(guò)?日的，乙?方有權(quán)退?房;甲方?應(yīng)自退房?通知送達(dá)?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)退還乙?方全部已?付款及利?息(按?____?_月利率?1%計(jì)算?)，并?按該房地?產(chǎn)成交總?價(jià)的20?%向乙方?支付違約?金，且承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi)。?(三)?甲方或乙?方未如約?履行義務(wù)?，造成交?易過(guò)戶延?期的，每?逾期一日?，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付__?___元?違約金，?直至實(shí)際?履行完畢?之日止。?因甲方過(guò)?錯(cuò)造成乙?方不能在?本合同簽?訂之日起?天內(nèi)完全?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)的，乙?方有權(quán)退?房。甲方?應(yīng)自退房?通知送達(dá)?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)退還乙?方全部已?付款及利?息(按?____?_月利率?1%計(jì)算?)，并?按該房地?產(chǎn)成交總?價(jià)的20?%向乙方?支付違約?金，且承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi)。?(四)?本合同簽?訂時(shí)甲方?故意隱瞞?該房屋已?出賣給第?三人或已?抵押的事?實(shí)，或者?本合同簽?訂后甲方?又將該房?屋出賣或?抵押給第?三人，導(dǎo)?致本合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的，?乙方有權(quán)?退房。甲?方應(yīng)自退?房通知送?達(dá)之日起?三個(gè)工作?日內(nèi)退還?乙方全部?已付款及?利息(?____?_月利率?1%計(jì)算?)，并?按照乙方?已付購(gòu)房?款的一倍?支付違約?金。(?五)甲方?或乙方不?履行本合?同其它約?定或違背?誠(chéng)信原則?，導(dǎo)致本?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的，另一?方有權(quán)解?除合同;?本合同被?解除的，?參照本條?第1、2?款執(zhí)行。?第八條?：中介服?務(wù)(一?)丙為甲?乙雙方提?供以下服?務(wù)：__?___提?供真實(shí)有?效的訂約?信息;充?當(dāng)訂約介?紹人和撮?合人;提?供法律咨?詢，擬定?合同文本?并協(xié)助、?指導(dǎo)訂立?合同;協(xié)?助辦理或?代辦交房?、過(guò)戶及?貸款等手?續(xù);為雙?方簽訂和?履行房屋?買賣合同?創(chuàng)造便利?。丙在辦?理委托事?務(wù)中需繳?納的手續(xù)?費(fèi)、工本?費(fèi)、材料?費(fèi)及印刷?費(fèi)等費(fèi)用?概由委托?方承擔(dān)。?(二)?中介服務(wù)?費(fèi)按房屋?成交總價(jià)?的2%?收取，?共計(jì)__?___由?承擔(dān)，應(yīng)?于付清。?甲乙雙方?未能交易?成功的，?中介費(fèi)不?予減免;?甲乙雙方?自愿解除?合同的，?雙方各承?擔(dān)50%?;若甲方?或乙方違?約或違背?誠(chéng)信原則?導(dǎo)致未能?交易成功?的，由違?約方或過(guò)?錯(cuò)方承擔(dān)?全部中介?費(fèi)。(?三)甲方?或乙方不?按時(shí)支付?中介費(fèi)的?，每逾期?一日，應(yīng)?按未付費(fèi)?用的3?%向丙?加付違約?金;本合?同簽訂后?，甲乙雙?方不付清?中介費(fèi)而?私下交易?或通過(guò)其?他居間方?成交的，?應(yīng)共同向?丙承擔(dān)雙?倍中介費(fèi)?。(四?)丙故意?隱瞞與訂?立合同有?關(guān)的重要?事實(shí)或者?提供虛假?情況，損?害甲方或?乙方利益?的，不得?要求支付?中介費(fèi)，?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害?賠償責(zé)任?。(五?)在本合?同簽訂之?日，甲方?應(yīng)將房屋?所有權(quán)證?、土地使?用權(quán)證、?原購(gòu)房合?同書(shū)及房?款(含?車庫(kù))?交付憑證?、契稅發(fā)?票以及其?它一切交?易過(guò)戶所?需的資料?交給丙暫?時(shí)代為保?管，丙X?出具收到?憑證。辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)時(shí)?，丙及時(shí)?提供。若?以上證件?不能交給?丙X保管?，甲乙雙?方商定，?將定金交?給丙X代?為保管，?待房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶至?乙方名下?后，丙X?將定金交?付給甲方?抵作購(gòu)房?款，若甲?方或乙方?毀約，適?用定金罰?則。第?九條：補(bǔ)?充或變更?約定事項(xiàng)?(對(duì)以?上條款的?變更約定?，效力優(yōu)?先于原約?定)。?第十條：?其他條款?(一)?本合同未?盡事項(xiàng)，?由當(dāng)事方?另行議定?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?(二)?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?三方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，可依?法起訴。?(三)?為辦理貸?款或產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?，甲乙雙?方另行簽?訂的房屋?轉(zhuǎn)讓合同?與本合同?不一致的?，以本合?同為準(zhǔn)。?(四)?本合同自?三方簽字?或蓋章之?日起生效?;本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__丙方?：___?__甲?方代理人?：___?__???乙方?代理人：?____?_丙方代?理人__?___?簽約時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日?買賣合同?簡(jiǎn)單版（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?惠暖舒適?家居1?、工程?概況1?)工程?地址：_?____?2)?工程內(nèi)容?3)?工程造價(jià)?總造價(jià)?：___?__2?、付款?方式：_?____?1)?合同簽訂?即付合同?款20%?作為定金?￥2)?管道鋪設(shè)?完畢打壓?完成(8?公斤)付?合同款3?0%￥?3)暖?氣片安裝?完畢打壓?完成(8?公斤)后?一次性付?清合同款?50%?￥3、?工程期限?管道施?工天?，暖氣?片施工天?(甲方?應(yīng)在暖氣?片安裝前?至少10?天提醒乙?方備貨，?否則延誤?工期所帶?來(lái)的損失?由甲方承?擔(dān))，地?暖施工天?。4、?雙方責(zé)?任甲方?責(zé)任：_?____?1、甲?方在乙方?施工前，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?清理施工?現(xiàn)場(chǎng)的前?期垃圾，?創(chuàng)造現(xiàn)場(chǎng)?施工條件?;2、?施工過(guò)程?中，如遇?須報(bào)物業(yè)?、消防、?政府等有?關(guān)部門(mén)確?認(rèn)，由甲?方負(fù)責(zé)處?理，并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用;3?、施工過(guò)?程中，如?在地面開(kāi)?槽走管，?切斷原有?水路電路?，甲方應(yīng)?配合乙方?修復(fù)乙?方責(zé)任：?____?_1、?乙方須按?照雙方商?定的設(shè)計(jì)?方案進(jìn)行?安裝并保?證施工質(zhì)?量和施工?進(jìn)度;?2、乙方?負(fù)責(zé)設(shè)備?及附件的?購(gòu)置、運(yùn)?輸、安裝?及交付甲?方使用;?3、由?乙方原因?造成工期?延期或設(shè)?備損壞，?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)。?5、工?程驗(yàn)收及?保修1?)設(shè)備?及材料進(jìn)?場(chǎng)甲方負(fù)?責(zé)驗(yàn)收;?設(shè)備的數(shù)?量、規(guī)格?及外觀無(wú)?異常乙方?開(kāi)始施工?2)?管道質(zhì)保?50__?___年?(管道質(zhì)?量帶來(lái)的?損失由乙?方完全負(fù)?責(zé))，暖?氣片質(zhì)保?____?_年(保?修期內(nèi)銅?鋁復(fù)合暖?氣片壞了?不維修，?直接換新?的)，保?修期從乙?方安裝完?畢后的驗(yàn)?收單日計(jì)?算3)?在保修?期內(nèi)因產(chǎn)?品質(zhì)量引?起的故障?，由乙方?負(fù)責(zé)維修?，因甲方?操作等人?為因素引?起的故障?，乙方負(fù)?責(zé)排除。?4)?工程竣工?后，乙方?通知甲方?驗(yàn)收。甲?方應(yīng)自接?到通知后?2天內(nèi)組?織驗(yàn)收，?填寫(xiě)工程?驗(yàn)收單。?甲方無(wú)正?當(dāng)理由不?參加工程?驗(yàn)收或到?期未提出?異議即視?為驗(yàn)收合?格，并在?____?日內(nèi)結(jié)清?余款。如?甲方在竣?工驗(yàn)收合?格后__?__日內(nèi)?或其他原?因未向乙?方付清全?部余款，?則視為甲?方自愿放?棄保修權(quán)?及終生維?護(hù)權(quán)。?6、其?他約定條?款1)?乙方施?工時(shí)，甲?方提供施?工用水、?用電、一?袋水泥、?兩袋黃沙?，由乙方?負(fù)責(zé)設(shè)備?安裝后的?土建修補(bǔ)?及填充工?作。2?)工程?階段成品?在裝潢期?間必須被?保護(hù)，非?乙方造成?的破壞乙?方不負(fù)責(zé)?任，如需?乙方維修?，乙方酌?情收取合?理費(fèi)用。?7、?附則1?)本合?同一式兩?份雙方各?執(zhí)一份，?同具法律?效益2?)本合?同自雙方?簽字(蓋?章)后生?效3)?合同未?盡事宜，?雙方作出?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同具同等?法律效益?8、?補(bǔ)充協(xié)議?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__開(kāi)?戶行：_?____?賬號(hào)：?____?_日期?：___?__年?____?_月__?___日?___?__年?____?_月__?___日?買賣合?同簡(jiǎn)單版?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_簽約?時(shí)間：_?____?簽約地?址：__?___?第一條：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?必需履行?本合同條?目。具體?品類(種?)，需簽?定要貨成?交單，并?作為本購(gòu)?銷合同的?附件;本?合同中的?未盡事宜?經(jīng)雙方協(xié)?商需填補(bǔ)?的條目可?另外商談?，亦視為?合同附件?。合同附?件與本合?同具有齊?截效力。?經(jīng)雙方確?認(rèn)的往來(lái)?信函、傳?真、電子?郵件等，?將作為本?合同的組?成部門(mén)，?具有合同?的效力。?第二條?：合同簽?定后，不?得私自變?換內(nèi)容。?如甲方遇?不可抗拒?的原因，?確實(shí)無(wú)法?履行合同?;乙方因?市場(chǎng)發(fā)生?驟變或不?能防止的?原因，經(jīng)?雙方協(xié)商?贊成后，?可予變換?或解除合?同。但提?出方應(yīng)提?前通知對(duì)?方，并將?“合同變?換通知單?”寄給對(duì)?方，打點(diǎn)?變換或解?除合同的?手續(xù)。按?乙方指定?花色、品?種、規(guī)格?出產(chǎn)的商?品，在放?置出產(chǎn)后?，雙方都?需嚴(yán)酷執(zhí)?行合同。?如需變換?，由此而?發(fā)生的損?失蹤，乙?方承擔(dān);?如甲方不?能按期、?按質(zhì)、按?量按指定?要求履行?合同，其?損失蹤，?甲方承擔(dān)?。第三?條：成交?單中的商?品價(jià)錢(qián)，?由雙方當(dāng)?事___?__商經(jīng)?由議定定?，或以國(guó)?家定價(jià)抉?擇。在簽?定合同時(shí)?，確定價(jià)?錢(qián)有變化?，可以暫?定價(jià)錢(qián)成?交，上下?幅度雙方?商定。?第四條：?運(yùn)輸方式?及運(yùn)輸費(fèi)?用等費(fèi)用?，由雙方?當(dāng)事__?___協(xié)?商抉擇。?第五條?：各類商?品質(zhì)量尺?度，甲方?嚴(yán)格執(zhí)行?合同劃定?的質(zhì)量尺?度，保證?商品質(zhì)量?。第六?條：商品?包裝，必?需平穩(wěn)，?甲方應(yīng)保?障商品在?運(yùn)輸途中?的平安。?乙方對(duì)商?品包裝有?非凡要求?，雙方應(yīng)?具體合同?中注明，?增添的包?裝費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。第?七條：商?品調(diào)撥，?應(yīng)做到平?衡、實(shí)時(shí)?。對(duì)合同?期內(nèi)的商?品可考慮?按___?__∶_?____?∶___?__的比?例分批發(fā)?貨;季節(jié)?性商品按?承運(yùn)部門(mén)?所劃定的?最遲、最?早日期一?次發(fā)貨;?當(dāng)令商品?，零配件?和數(shù)目較?少的品種?，可一次?發(fā)貨。?第八條：?甲方應(yīng)按?乙方確定?的合理運(yùn)?輸路線、?工具、達(dá)?到站(港?)委宛承?運(yùn)單__?___元?發(fā)運(yùn)，力?爭(zhēng)裝足容?量或噸位?，以節(jié)約?費(fèi)用。?如一方需?要變換運(yùn)?輸路線、?工具、達(dá)?到站時(shí)，?應(yīng)實(shí)時(shí)通?知對(duì)方，?并進(jìn)行協(xié)?商，取得?一致意見(jiàn)?后，再打?點(diǎn)發(fā)運(yùn)，?由此而影?響合同日?期，不以?違約處置?。第九?條：商品?年夜達(dá)到?承運(yùn)部門(mén)?時(shí)起，所?有權(quán)即屬?乙方。在?運(yùn)輸途中?發(fā)生的丟?失蹤、貧?窶、殘損?等責(zé)任事?情，由乙?方負(fù)責(zé)向?承運(yùn)部門(mén)?交涉抵償?，需要甲?方協(xié)助時(shí)?，甲方應(yīng)?積極供給?有關(guān)資料?。乙方在?領(lǐng)受商品?時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題，應(yīng)實(shí)?時(shí)向承運(yùn)?部門(mén)索取?劃定的記?實(shí)和證實(shí)?并當(dāng)即具?體搜檢，?實(shí)時(shí)向有?關(guān)責(zé)任方?提出索賠?;若因有?關(guān)單據(jù)未?能隨貨同?業(yè)，貨到?后，乙方?可先向承?運(yùn)部門(mén)具?結(jié)領(lǐng)受，?同時(shí)當(dāng)即?通知甲方?，甲方在?接到通知?后___?__日內(nèi)?回覆;屬?于多發(fā)、?錯(cuò)運(yùn)商品?，乙方應(yīng)?做好具體?記實(shí)，妥?為保管，?收貨后_?____?日內(nèi)通知?甲方，不?能自步履?用，是以?而發(fā)生的?一切費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。第?十一條：?商品的外?包裝完整?，發(fā)現(xiàn)溢?缺、殘損?串錯(cuò)和商?品質(zhì)量等?問(wèn)題，在?貨到__?___年?內(nèi)(珍貴?商品在7?天內(nèi))?，責(zé)任確?屬甲方的?，乙方可?向甲方提?出發(fā)貨。?發(fā)現(xiàn)商品?霉?fàn)€變質(zhì)?，應(yīng)在3?0天內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)雙方配?合研究，?明晰責(zé)任?，損失蹤?由責(zé)任方?承擔(dān)。領(lǐng)?受進(jìn)口商?品和概況?庫(kù)存轉(zhuǎn)內(nèi)?銷的商品?，因關(guān)系?到概況發(fā)?貨，發(fā)貨?期為乙方?收貨后的?60天，?過(guò)時(shí)甲方?不再受理?。乙標(biāo)的?目的甲方?提出發(fā)貨?時(shí)，應(yīng)填?寫(xiě)“發(fā)貨?單”，一?貨一單，?不要混列?。發(fā)貨單?的內(nèi)容應(yīng)?包括品名?、規(guī)格、?單價(jià)、裝?箱單、開(kāi)?單日期、?到貨日期?、溢缺數(shù)?目、殘損?水平、合?同號(hào)碼、?出產(chǎn)廠名?、調(diào)撥單?號(hào)等資料?，并保留?什物;甲?方接到“?發(fā)貨單”?后，__?__日內(nèi)?作出回復(fù)?，要在3?0天內(nèi)處?置完畢。?第十二?條：付款?方式：_?____?每季訂貨?額的__?___%?支付保證?金，以后?發(fā)貨現(xiàn)款?現(xiàn)貨，保?證金可沖?抵貨款。?首批進(jìn)貨?不得少于?萬(wàn)___?__第?十三條：?甲、乙雙?方的任何?一方有違?約行為的?，應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任并?向?qū)Ψ街?出違約金?。因違約?使對(duì)方蒙?受損失蹤?的，如違?約金不足?以抵補(bǔ)損?失蹤時(shí)，?還應(yīng)支出?抵償金以?抵償其差?額。如違?約金過(guò)度?高于或者?低于造成?的損失蹤?的，當(dāng)事?____?_可以請(qǐng)?求___?__民法?院或者仲?裁機(jī)構(gòu)予?以恰當(dāng)削?減或者增?添。1?.甲、乙?兩方所簽?定的具體?合同要求?，一方未?能履行或?未能完全?履行合同?時(shí)，應(yīng)向?對(duì)方支出?違約合同?貨款總值?____?_%的違?約金。但?遇雙方協(xié)?商打點(diǎn)變?換或解除?合同手續(xù)?的，不按?違約措置?。2.?甲方提前?交貨和多?交、錯(cuò)發(fā)?貨而造成?的乙方在?代保管期?內(nèi)現(xiàn)實(shí)支?出的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方承擔(dān)，?乙方過(guò)時(shí)?付款的，?應(yīng)按照_?____?銀行有關(guān)?過(guò)時(shí)付款?的劃定，?向甲方償?付過(guò)時(shí)付?款違約金?。3.?對(duì)應(yīng)償付?的違約金?，抵償金?，保管、?調(diào)養(yǎng)費(fèi)用?和各類經(jīng)?濟(jì)損失蹤?，應(yīng)在明?晰責(zé)任后?，10天?內(nèi)自動(dòng)匯?給對(duì)方，?否則，按?過(guò)時(shí)付款?處置。?第十四條?：甲、乙?兩方履行?合同，發(fā)?生糾纏時(shí)?，應(yīng)實(shí)時(shí)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向仲乘?隙構(gòu)申請(qǐng)?仲裁或向?____?_民法院?起訴。(?兩者選一?)第十?五條本?合統(tǒng)一式?2份，?甲、乙兩?方各執(zhí)1?份，?第十六條?本合同?(和談)?雙方簽章?，依法生?效，有用?期為_(kāi)?____?年，期滿?雙方如無(wú)?異議，合?同自動(dòng)延?遲。凡涉?及日期的?，按收件?____?_簽收日?期為準(zhǔn)。?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?甲方簽?章：__?___?????????????乙方簽?章：__?___?日期：_?____?年___?__月_?____?日買賣?合同簡(jiǎn)單?版（四）?１９＿?＿＿＿年?＿＿＿月?＿＿＿日?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿為賣?方和＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿為買方?。雙方同?意買賣＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿，?其條款如?下：１?．合同貨?物：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿２?．產(chǎn)地：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?３．?dāng)?shù)?量：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿４?．商標(biāo)：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?５．合?同價(jià)格：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?ｆ．ｏ．?ｂ．６?．包裝：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?７．付?款條件：?簽訂合同?后買方于?７個(gè)銀行?日內(nèi)開(kāi)出?以賣方為?受益人的?，經(jīng)確認(rèn)?的、不可?撤銷的、?可分割、?可轉(zhuǎn)讓的?、不得分?批裝運(yùn)的?、無(wú)追索?權(quán)的信用?證。８?．裝船：?從賣方收?到買方信?用證日期?算起，４?５天內(nèi)予?以裝船。?若發(fā)生買?方所訂船?舶未按時(shí)?到達(dá)裝貨?，按本合?同規(guī)定，?賣方有權(quán)?向買方索?賠損毀／?耽擱費(fèi)，?按總金額?＿＿＿％?計(jì)算為限?。因此，?買方需向?賣方提供?銀行保證?。９．?保證金：?賣方收到?買方信用?證的１４?個(gè)銀行日?內(nèi)，向買?方寄出＿?＿＿％的?保證金或?銀行保函?。若賣方?不執(zhí)行合?同其保證?金買方予?以沒(méi)收。?１０．?應(yīng)附的單?據(jù)：賣方?向買方提?供：（?１）__?___清?潔提貨單?；（２?）一式四?份經(jīng)簽字?的商業(yè)發(fā)?票；（?３）原產(chǎn)?地證明書(shū)?；（４?）裝箱單?；（５?）為