代買廠房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買廠房的需求，乙方具備相關的資源和能力，能夠為甲方提供代買廠房的服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況乙方為甲方代買的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體所有等]，土地面積為[X]平方米。該廠房為[工業(yè)/商業(yè)等用途]，建成于[具體年份]，結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]。2.產(chǎn)權狀況該廠房產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權人為[原產(chǎn)權人姓名]。乙方應確保在代買過程中，廠房產(chǎn)權狀況始終符合上述描述，不存在任何隱瞞或虛假陳述。3.附屬設施廠房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設施、水電設施、電梯等]，附屬設施應能正常使用，符合相關安全標準。4.代買服務內(nèi)容乙方負責尋找符合甲方要求的廠房資源，進行實地考察、談判協(xié)商，協(xié)助甲方辦理廠房購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權過戶登記、繳納相關稅費等，并確保整個代買過程合法、合規(guī)、順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供代買廠房的服務，并及時告知乙方其對廠房的具體要求，如廠房位置、面積、價格范圍、產(chǎn)權狀況等。有權對乙方代買廠房的過程進行監(jiān)督，了解進展情況。在乙方完成代買服務后，有權按照本協(xié)議約定取得廠房的相關權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購買廠房所需的相關資料，并保證資料的合法性。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付代買服務費用及相關費用。積極配合乙方辦理廠房購買過程中的各項手續(xù)，如簽署文件、提供證明材料等。在乙方尋找廠房資源過程中，應給予合理的時間和必要的協(xié)助，不得無故拒絕或拖延。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取代買服務費用及相關費用。在代買過程中，有權根據(jù)實際情況采取合理的措施，確保代買工作的順利進行。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成代買服務。2.義務按照甲方要求，以專業(yè)、負責的態(tài)度尋找符合條件的廠房資源，并及時向甲方匯報進展情況。對找到的廠房資源進行詳細調(diào)查，核實廠房的產(chǎn)權狀況、現(xiàn)狀等信息，確保信息真實、準確，并向甲方如實告知。代表甲方與廠房出售方進行談判協(xié)商，爭取最有利的購買條件，維護甲方的合法權益。協(xié)助甲方辦理廠房購買過程中的各項手續(xù)，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、及時，并承擔因自身過錯導致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題的責任。在代買過程中，嚴格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。若因不可預見、不可避免的原因?qū)е麓I服務無法完成或出現(xiàn)問題，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。三、代買服務費用及支付方式1.代買服務費用甲方應向乙方支付代買服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方尋找廠房資源、談判協(xié)商、辦理手續(xù)等各項服務的費用，但不包括廠房購買價款、稅費等其他應由甲方承擔的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代買服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方找到符合甲方要求的廠房并經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付代買服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。廠房購買手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權過戶至甲方名下后，甲方向乙方支付剩余的代買服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方支付代買服務費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的資料虛假或因甲方原因?qū)е麓I服務無法正常進行，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方的損失、承擔因延誤或無法辦理手續(xù)產(chǎn)生的額外費用等。3.若甲方無故拒絕或拖延配合乙方辦理廠房購買手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應責任，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未及時尋找符合條件的廠房資源、未如實告知廠房信息、未妥善辦理手續(xù)等，每出現(xiàn)一次違約行為，應向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未在約定時間內(nèi)完成代買服務，每逾期一日，應按照代買服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙