第7頁共7頁廣東省房屋?買賣合同?賣方：姓?名：性別?：出生日?期：國籍?：住址：?電話：?身份證號碼?：買方：?姓名：?性別：出?生日期：?國籍：住?址：電話?：身份證?號碼：買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國法律，?經(jīng)過友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)個(gè)?單元，坐落?在市?第?座樓?單元，合?計(jì)面積?平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價(jià)為?幣佰?拾萬仟?佰拾?元整(原樓?價(jià)為幣?佰拾萬?仟佰?拾元整)?。二、買?方對上述房?屋已核實(shí)，?并審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料，?同意交付上?述房產(chǎn)價(jià)款?。買賣雙方?一致自愿成?交。三、?本合同一經(jīng)?簽署，買方?當(dāng)即將房產(chǎn)?全部價(jià)款交?給賣方，賣?方在收到該?房產(chǎn)價(jià)款后?，即將上述?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?交給買方。?四、雙方?買賣成交后?，即攜帶房?產(chǎn)權(quán)證書到?市房地?產(chǎn)權(quán)登記處?辦理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)，該房產(chǎn)?所有權(quán)即歸?買方所有。?五、賣方?所賣房產(chǎn)如?有抵押、按?揭等手續(xù)不?清時(shí)，概由?賣方負(fù)責(zé)，?與買方無關(guān)?。六、買?方交付房產(chǎn)?價(jià)款后，而?賣方不能交?房時(shí)，則賣?方應(yīng)即退回?房產(chǎn)價(jià)款，?并負(fù)責(zé)賠償?買方損失。?七、本合?同發(fā)生糾紛?時(shí)雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如不能解?決時(shí)，按下?列第(__?___)項(xiàng)?方式解決：?1.向?仲裁委員?會申請仲裁?;2.依?法向人民法?院起訴。?八、本合同?自雙方簽署?后經(jīng)市?公證處公證?之日起生效?。九、本?合同用鋼筆?填寫與打字?油印的文字?具有同等效?力。十、?本合同共?頁，一式?三份，買賣?雙方各執(zhí)一?份，市公證?處執(zhí)一份，?均具同等效?力。賣方?：?買方：?廣東省房?屋買賣合同?（二）（?合同編號：?本合同雙?方當(dāng)事人：?甲方（轉(zhuǎn)?讓方）：?姓名：國?籍：【身?份證號碼】?【護(hù)照號碼?】居住地?址：【委?托代理人】?姓名：?國籍：【?身份證號碼?】【護(hù)照號?碼】地址?：郵政編?碼：電話?：乙方（?受讓方）：?姓名：?國籍：【?身份證號碼?】【護(hù)照號?碼】。居?住地址：?【委托代理?人】姓名?：國籍：?【身份證?號碼】【護(hù)?照號碼】?地址：郵?政編碼：?電話：根?據(jù)國家和省?法律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就下列房?地產(chǎn)買賣達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?買賣房地?產(chǎn)情況甲?方擬將位于?_____?的房地產(chǎn)（?房屋平面圖?見附件一）?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對甲?方擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作了?了解，愿意?購買該房地?產(chǎn)。該房?地產(chǎn)【共用?】【自用】?土地使用權(quán)?面積為__?___平方?米，土地使?用權(quán)類型為?_____?，房屋建筑?面積為__?___平方?米，其中【?套內(nèi)】【整?層內(nèi)】的建?筑面積為_?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積為_?____平?方米（以上?面積均以《?房地產(chǎn)權(quán)證?》登記的面?積為準(zhǔn)）。?該房地產(chǎn)甲?方于___?__年_?____月?_____?日向申請產(chǎn)?權(quán)登記，領(lǐng)?取了《房地?產(chǎn)權(quán)證》，?證書號碼為?_____?，房地產(chǎn)權(quán)?共有（用）?證號碼為_?____。?第二條?買賣房地產(chǎn)?價(jià)格、付款?方式甲、?乙雙方議定?該房地產(chǎn)交?易總金額為?（____?_幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整。乙方?應(yīng)于合同簽?訂后天內(nèi)支?付甲方定金?（幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仔__?___佰_?____拾?_____?元整。乙?方于___?__年__?___月_?____日?前支付第一?期房款（幣?）____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元_?____整?。乙方于?_____?年____?_月___?__日前支?付第二期房?款（幣）_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟?_____?佰____?_拾___?__元__?___整。?最后一期?付款（幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整，?在辦理好轉(zhuǎn)?讓手續(xù)并核?發(fā)新的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?時(shí)付清。已?付定金將在?最后一期付?款時(shí)沖抵，?付款方式：?【現(xiàn)金】【?支票】【匯?款】【第?三條登記?過戶手續(xù)辦?理本合同?簽訂之日起?三十日內(nèi)，?甲、乙雙方?應(yīng)攜帶有關(guān)?資料___?__到辦理?過戶手續(xù)。?乙方支付最?后一期購房?款時(shí)，甲方?應(yīng)同時(shí)將辦?理過戶后的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》交付給?乙方。第?四條房地?產(chǎn)交接雙?方同意于_?____年?_____?月____?_日由甲方?將該房地產(chǎn)?交付給乙方?使用。第?五條權(quán)利?保證約定?甲方保證上?述房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?或其他權(quán)利?限制，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權(quán)利?障礙的，概?由甲方負(fù)責(zé)?處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第六條違?約責(zé)任甲?方?jīng)Q定中途?不賣及逾期?15天仍未?交付房地產(chǎn)?時(shí)，作甲方?中途悔約處?理，本合同?即告解除，?甲方應(yīng)在悔?約之日起七?日內(nèi)將所收?定金及購房?款退還給乙?方，另賠償?乙方（幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整的?違約金。?乙方?jīng)Q定中?途不買及逾?期15天仍?未付清應(yīng)繳?購房款時(shí)，?作乙方悔約?處理，本合?同即告解除?，乙方所交?定金，甲方?不予退回，?已付購房款?甲方在七日?內(nèi)退回乙方?，另賠償甲?方（幣）_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整的違?約金，由甲?方在乙方已?付房款中扣?除。第七?條稅務(wù)承?擔(dān)辦理上?述房地產(chǎn)過?戶所需繳納?的稅費(fèi)，由?甲、乙雙方?按規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。第?八條合同?爭議的解決?方法本合?同履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按下?述第___?__種方式?解決：1?、提交__?___仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?第九條合?同未盡事宜?處置及生效?本合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?（附件二）?，刊、充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第十條本?合同保存?本合同一式?三份，甲、?乙方雙方各?存一份，當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門存一?份。出賣?人（簽章）?：買受人?（