第6頁共6頁回遷房買賣?合同的范本?賣方：_?____????????(簡稱甲方?)身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_買方：?_____????????(簡稱乙?方)身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?合同標(biāo)的?：乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?_____?省____?_市___?__區(qū)__?___擁有?的房地產(chǎn)(?住宅)，該?房地產(chǎn)建筑?面積為__?___平方?米。第三?條付款時(shí)?間與辦法：?(一)甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?____元?整，作為購?房定金。并?約定在本合?同簽訂之日?起____?_日內(nèi)支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?(二)甲?方應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之日?起____?_天內(nèi)和乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)日?將____?_等費(fèi)用結(jié)?清。(三?)稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交?易稅費(fèi)由_?____方?承擔(dān)。第?四條交房?：第五條?違約責(zé)任?：甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?二手房居間?合同范本，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?__日內(nèi)將?乙方的已付?款(不記利?息)返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約二手房買?賣協(xié)議范本?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第五條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?_人。2?.乙方是_?____共?_____?人。第六?條、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?一份。第?七條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?八條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第九?條、本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶只?能是甲方和?乙方之間過?戶，否則乙?方將另加_?____萬?元的費(fèi)用給?甲方，即總?房款為__?___萬元?。第九條?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：____?_出賣方?(甲方)_?____(?手印)身?份證號(hào)碼：?_____?地址：?_____?郵編：?_____?電話：?_____?;購買?方(乙方)?_____?(手印)?身份證號(hào)碼?：____?_地址?：____?_郵編?：____?_電話?：____?_鑒證日?期：___?__年__?___月_?____日?回遷房買?賣合同的范?本（二）?出賣人(甲?方)身份?證號(hào)碼：?買受人(甲?方)身份?證號(hào)碼：?根據(jù)《中戶?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就甲方向?乙方出售房?屋簽訂本協(xié)?議，以資共?同遵守。?第一條、因?甲方的房屋?被依法拆遷?，甲方自愿?將其回遷安?置的位于?或位于的?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，面積?約平方，?房價(jià)每平方?元?？?房價(jià)萬元?。乙方在取?得房屋后，?甲方不得以?任何理由反?悔。第二?條、由于上?述的房屋尚?未施工，甲?方同意協(xié)助?乙方進(jìn)行挑?選房屋樓層?及位置。該?房屋交房期?兩年時(shí)間，?在交房時(shí)如?因面積減少?或增大，均?按協(xié)議所定?放假多退少?補(bǔ)。第三?條、本協(xié)議?簽字生效后?，乙方即時(shí)?付購房定金?萬元，第?二次付款在?乙方取得該?房鑰匙的同?時(shí)，一次性?付房款萬?元，尾款?萬元。在乙?方取得房產(chǎn)?證當(dāng)天一次?性付清。?第四條、本?協(xié)議簽訂后?，雙方應(yīng)共?同遵守，甲?方不得無故?反悔，不得?再對該房主?張任何的權(quán)?利。更不得?再將該房出?售或贈(zèng)與第?三人，否則?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第五條、甲?方所出售房?屋為拆遷安?置回遷房，?甲方并未辦?理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，對此?乙方完全知?曉，乙方同?意甲方關(guān)于?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶的承諾：?甲方在能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?時(shí)應(yīng)該盡快?辦理產(chǎn)權(quán)登?記，甲方辦?理完產(chǎn)權(quán)登?記后，在其?產(chǎn)權(quán)證下來?五日內(nèi)，應(yīng)?立即協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?過戶所有費(fèi)?用有乙方承?擔(dān)。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?予全力協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?使影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，?因而乙方遭?受損失的，?由甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條、?乙方如不能?及時(shí)按合同?約定支付房?款，甲方有?權(quán)沒收定金?，并按房款?總額的日千?分之三向乙?方收取拖欠?天數(shù)的違約?金。因甲方?原因，致使?該協(xié)議無法?履行的，甲?方承擔(dān)定金?雙倍返還責(zé)?任，并同時(shí)?承擔(dān)房款總?額的日千分?之三違約金?，自本協(xié)議?簽訂之日起?計(jì)算。(原?則上不超過?總房價(jià)的兩?倍)第七?條、甲方應(yīng)?出具拆遷安?置協(xié)議，確?保對該買賣?協(xié)議中的房?屋有處置權(quán)?。甲方是?共人，乙?方暫定代?理人，在辦?理產(chǎn)權(quán)登記?時(shí)，乙方可?以為其本人?或其他親屬?等。第八?條、本協(xié)議?雙方應(yīng)共同?遵守，雙方?發(fā)生分歧應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?可向瑤海區(qū)?人民法院提?起訴訟，違?約方承擔(dān)所?有訴訟費(fèi)、?保全費(fèi)、律?師費(fèi)等所有?費(fèi)用。第?九條、本協(xié)?議一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字后生效?。補(bǔ)充：?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__1、?2、3?、4、?____年?____?月___?_日回遷?房買賣合同?的范本（三?）鑒于甲?方所有的位?于的房屋已?拆遷，根據(jù)?甲方與所簽?署的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，甲?方將獲得位?于的房屋作?為補(bǔ)償，但?該房屋目前?尚未交付。?乙方意欲購?買甲方拆遷?補(bǔ)償所得房?屋的其中一?套，面積，?位于經(jīng)過友?好協(xié)商，根?據(jù)我國《房?屋買賣管理?條例》等相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，就?房屋買賣事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、乙方購買?該拆遷補(bǔ)償?房屋位于面?積，價(jià)款。?二、付款?方式：三?、付款時(shí)間?：四、根?據(jù)甲方與簽?訂的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，該?房屋將于無?法辦理產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。待辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)條件?成熟時(shí)，甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?該房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，否則?甲方應(yīng)支付?給乙方違約?金伍萬元整?。并應(yīng)支付?乙方為辦理?房屋過戶手?續(xù)所支出的?費(fèi)用，該費(fèi)?用包括但不?限于律師費(fèi)?、訴訟費(fèi)、?財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)?用等，以及?繳納的房產(chǎn)?部門的稅費(fèi)?五、該房?屋交付使用?時(shí)，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理入住手續(xù)?。如甲方不?予協(xié)助辦理?，該甲方應(yīng)?支付給乙方?違約金伍萬?元整。六?、如乙方不?能按時(shí)支付?價(jià)款，則甲?方可以要求?解除合同，?并要求乙方?支付違約金?貳萬元，并?賠償因此給?甲方造成的?損失。七?、如甲方違?約，拒絕將?該房屋賣給?乙方，則甲?方應(yīng)該支付?違約金伍萬?元，并賠償?因此給乙方?造成的損失?，該損失包?括因甲方違?約，乙方重?新購買房子?的，相同房?屋的差價(jià)以?及為購買房?子所花費(fèi)其?他費(fèi)用。?八、待甲方?的拆遷房屋?建成后，甲?乙雙方可就?該房屋買賣?合同達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議，將?房屋的地址?，面積進(jìn)行?詳細(xì)約定，?該約定具有?與本協(xié)議相?同的法律效?力。九、?本協(xié)議一式?兩份，自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，兩份協(xié)議?具有相同的?法律效力。?甲方：_?