第7頁(yè)共7頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版建筑?工程工程合?同書發(fā)包?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承建方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲方?為改善居住?條件，擬在?自家宅基地?新建一棟三?層房屋，該?工程由乙方?承包施工。?為明確雙方?的權(quán)利與義?務(wù)，甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議，以?便雙方共同?遵守。一?、工程內(nèi)容?根據(jù)甲方?意圖，甲乙?雙方經(jīng)充分?討論，甲方?提供房屋平?面設(shè)計(jì)圖，?以口頭方式?對(duì)房屋布局?、結(jié)構(gòu)形式?、建設(shè)規(guī)模?、裝修裝飾?樣式、施工?作業(yè)范圍等?工程概況作?了約定，主?要內(nèi)容如下?：1、結(jié)?構(gòu)形式：框?架結(jié)構(gòu)，層?數(shù)為三層；?2、建設(shè)?規(guī)模：占地?面積約11?0㎡，建筑?面積按施工?完畢后實(shí)地?量度房屋主?體面積；?3、施工作?業(yè)范圍：從?基礎(chǔ)至樓頂?、按約定內(nèi)?的土建、裝?飾等具體為?：內(nèi)外墻面?抹灰及內(nèi)外?墻貼陶瓷磚?（除室內(nèi)廁?所、廚房貼?至上天花頂?位外，其余?室內(nèi)墻壁貼?至窗臺(tái)下沿?線），所有?陽(yáng)臺(tái)底部粘?帖馬賽克；?室內(nèi)全部地?面粘貼地磚?。二、工?程承包方式?及價(jià)格1?、本工程為?包工不包料?，人工為每?平方390?元，工程總?造價(jià)按實(shí)際?主體建筑面?積量度計(jì)算?，除房屋建?筑建設(shè)工程?外，其余需?建筑或修復(fù)?的施工，雙?方再自行協(xié)?商協(xié)定建設(shè)?費(fèi)用；2?、施工用水?、用電由甲?方負(fù)責(zé)，發(fā)?生的水費(fèi)、?電費(fèi)由甲方?承擔(dān)；3?、甲方只提?供用水用電?設(shè)施設(shè)備，?其余在建造?過(guò)程中所需?的一切設(shè)施?及工具由乙?方負(fù)責(zé)。?三、工程期?限本工程?自____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工至___?__年__?___月_?____日?交工，工期?合計(jì)___?__日歷天?，因下雨、?停水、停電?或其它特殊?原因誤工的?，工期順延?。四、工?程質(zhì)量1?、乙方嚴(yán)格?按照國(guó)家建?筑施工相關(guān)?要求進(jìn)行施?工，工程達(dá)?到合格標(biāo)準(zhǔn)?。2、甲?方選用材料?合格，達(dá)到?國(guó)家相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。五、?付款方式?甲方原則上?在工期規(guī)定?時(shí)間內(nèi)每月?向乙方給付?工程款，每?次付款金額?根據(jù)雙方協(xié)?商確定，每?次給付不超?過(guò)人民幣捌?仟元。房屋?建造完畢后?，甲方應(yīng)給?付按雙方厘?定的工程總?造價(jià)的80?%，剩余2?0%款項(xiàng)作?為工程質(zhì)量?保證金，如?工程建造完?畢交付之日?起三個(gè)月內(nèi)?房屋無(wú)任何?質(zhì)量問(wèn)題，?甲方必須付?清所有工程?款項(xiàng)。六?、甲乙雙方?的權(quán)利與責(zé)?任1、甲?方有權(quán)對(duì)工?程不合格的?部位提出整?改或返工。?2、甲方?在乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)前?做到三通一?平并協(xié)調(diào)好?周圍鄰居、?城建、國(guó)土?等部門的關(guān)?系，確保工?程施工不受?干擾。3?、甲方應(yīng)按?約定按時(shí)支?付工程款。?4、乙方?施工人員必?須具備一定?的房屋建筑?施工經(jīng)驗(yàn)，?以確保工程?質(zhì)量合格，?乙方應(yīng)配備?足夠人員進(jìn)?行施工，確?保工程進(jìn)度?。5、乙?方應(yīng)重點(diǎn)抓?好工程質(zhì)量?和安全施工?，控制好各?種可能存在?的危險(xiǎn)因素?，消除安全?隱患，杜絕?安全事故。?6、乙方?在使用甲方?所提供的電?力設(shè)施時(shí)，?乙方使用人?員需持有電?工證，如發(fā)?生一切意外?事故及經(jīng)濟(jì)?損失，與甲?方無(wú)關(guān)。?7、乙方在?施工過(guò)程中?，需確保自?身及其工人?的人身安全?，如發(fā)生一?切意外事故?及經(jīng)濟(jì)損失?，與甲方無(wú)?關(guān)。8、?乙方在收到?甲方每月的?工程款項(xiàng)后?，應(yīng)按時(shí)給?付其他工人?工錢，如發(fā)?生有工資拖?欠等法律問(wèn)?題，與甲方?無(wú)關(guān)。八?、違約責(zé)任?和爭(zhēng)議的解?決辦法1?、甲方如未?按約定及時(shí)?支付工程款?造成乙方待?料停工遭受?損失的，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。2、乙?方承攬的工?程質(zhì)量達(dá)不?到約定要求?的，乙方應(yīng)?無(wú)償維修、?返工或重做?，對(duì)甲方造?成損失的應(yīng)?予以賠償。?3、甲乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如經(jīng)協(xié)商?仍無(wú)法解決?的，可提請(qǐng)?訴訟解決。?本合同內(nèi)在?實(shí)際過(guò)程中?未有提及約?定的，可另?議補(bǔ)充。?九、合同的?生效與終止?1、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字后立?即生效，工?程竣工并結(jié)?清工程款后?自行失效。?2、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方簽字（?手?。荷?份證號(hào)碼：?乙方簽字?（手印）：?身份證號(hào)碼?：標(biāo)準(zhǔn)版?建筑工程工?程合同書（?二）發(fā)包?方：福建_?____公?司（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?（____?_區(qū)財(cái)政局?綜合業(yè)務(wù)大?樓項(xiàng)目部）?承包方：?_____?市____?_區(qū)民安人?防設(shè)備經(jīng)營(yíng)?部(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?按照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和《建設(shè)安?裝工程承包?合同條例》?的規(guī)定，結(jié)?合本工程具?體情況，雙?方簽訂如下?合同條款：?第一條?工程概況?1、工程?名稱：__?___市_?____區(qū)?財(cái)政局綜合?業(yè)務(wù)大樓?人防工程防?護(hù)設(shè)備與安?裝2、?工程地點(diǎn)：?登高中路與?溪南___?__西北角?3、承?包方式：包?工包料，獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧（含?在施工中的?一切所需機(jī)?械、工具）?。4、?結(jié)算方式：?按圖紙內(nèi)容?包干計(jì)算。?5、合?同總價(jià)款（?人民幣）?第二條工?程承包范圍?人防防護(hù)?、通風(fēng)設(shè)備?（詳見(jiàn)乙方?報(bào)價(jià)清單）?第三條?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定1、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：按照國(guó)家?人防辦、建?設(shè)建設(shè)部圖?集生產(chǎn)，產(chǎn)?品達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)。2?、工程質(zhì)?量以施工圖?紙、做法說(shuō)?明、設(shè)計(jì)變?更、《建筑?工程施工質(zhì)?量驗(yàn)收統(tǒng)一?標(biāo)準(zhǔn)》（G?B5030?0-20）?，____?_省人防辦?關(guān)于結(jié)合地?下室修建人?防工程規(guī)范?為質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方保證所提?供的所有人?防產(chǎn)品達(dá)到?人防驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。生產(chǎn)廠?家必須是經(jīng)?_____?市人防辦審?定注冊(cè)允許?使用的廠家?，并提供各?項(xiàng)產(chǎn)品的質(zhì)?保書。第?四條承包?工作內(nèi)容和?工作時(shí)間?1、乙方?應(yīng)按甲、乙?雙方協(xié)定的?和所有圖紙?設(shè)計(jì)中所需?所有的人防?產(chǎn)品（可分?期）根據(jù)甲?方的工程進(jìn)?度計(jì)劃和工?程進(jìn)度所需?入場(chǎng)安裝。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?場(chǎng)內(nèi)外所有?的運(yùn)輸、安?裝、保管等?責(zé)任工作。?為確保工程?進(jìn)度，乙方?應(yīng)積極配合?做好各項(xiàng)的?本職工作，?并負(fù)責(zé)安裝?到位、驗(yàn)收?合格為準(zhǔn)。?乙方在施工?中的一切所?需開(kāi)支和驗(yàn)?收費(fèi)用由乙?方自己負(fù)責(zé)?。各項(xiàng)產(chǎn)品?進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及?時(shí)將該產(chǎn)品?的合格證、?說(shuō)明書等（?質(zhì)保書）交?付甲方，以?便認(rèn)產(chǎn)品、?品牌。2?、綜合治?理、安全生?產(chǎn)、文明施?工：①乙?方進(jìn)場(chǎng)人員?應(yīng)自行辦好?外來(lái)人員各?種證件（如?暫住證、婚?育證、勞務(wù)?證等），不?滿十八周歲?的人員不許?上崗操作，?嚴(yán)格遵守國(guó)?家和地方政?府的各項(xiàng)法?規(guī)、法令，?違法的經(jīng)濟(jì)?處罰由乙方?自行承擔(dān)；?乙方在施工?期間應(yīng)遵守?建筑法及公?司的一切規(guī)?章制度，凡?發(fā)生盜竊、?酗酒、隨地?大小便以及?家屬帶小孩?進(jìn)入工地等?現(xiàn)象，均按?公司有關(guān)規(guī)?定給予重罰?，所造成的?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失均由乙?方自行承擔(dān)?。在工地凡?動(dòng)手打架、?斗毆者每人?次罰款50?0元整。?②乙方應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行安全?生產(chǎn)操作規(guī)?程及安全生?產(chǎn)管理?xiàng)l例?，所有進(jìn)場(chǎng)?人員應(yīng)無(wú)條?件地接受公?司“三級(jí)”?安全教育，?施工前應(yīng)進(jìn)?行技術(shù)交底?，不接受教?育、違章作?業(yè)，出現(xiàn)安?全事故由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任和一切?經(jīng)濟(jì)損失，?違章未造成?損失，每發(fā)?現(xiàn)一次罰款?200元，?施工所需個(gè)?人防護(hù)用品?由乙方自行?解決。③?乙方班組人?員在施工時(shí)?應(yīng)注意安全?，若因乙方?自行造成的?事故，甲?方不負(fù)任何?法律責(zé)任，?一切費(fèi)用由?乙方自理。?第五條?工程結(jié)算及?付款辦法：?按實(shí)際工?程量結(jié)算，?甲方按業(yè)主?的來(lái)款和甲?方公司的付?款規(guī)定分期?付給乙方（?有關(guān)甲方向?乙方提取管?理費(fèi)、配套?費(fèi)等，按總?造價(jià)的18?%從各次轉(zhuǎn)?款中按比例?提取）。工?程竣工驗(yàn)收?后三個(gè)月內(nèi)?付清尾款，?乙方應(yīng)按工?程款的70?%稅票提供?給甲方。?第六條爭(zhēng)?議或糾紛處?理1、?合同在履行?期間，雙方?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，在不影響?工程進(jìn)度的?前提下，雙?方可采取協(xié)?商解決或有?關(guān)部門進(jìn)行?調(diào)解。2?、解決合?同糾紛方式?：雙方本著?真誠(chéng)解決糾?紛的原則進(jìn)?行協(xié)商，協(xié)?商不成則提?交仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁，不服?仲裁，可向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院提出訴訟?，雙方均應(yīng)?服從人民法?院的判決。?第七條?雙方責(zé)任?1、為保?證安裝拆卸?和保養(yǎng)的需?要，乙方應(yīng)?在施工過(guò)程?中應(yīng)于頂板?預(yù)埋安裝所?需的預(yù)埋件?和吊環(huán)，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。2、?甲方按合?同規(guī)定時(shí)間?向乙方支付?各期工程款?。3、?甲方提供相?關(guān)地下室人?防部分施工?圖紙和人防?辦審核意見(jiàn)?書及技術(shù)材?料（經(jīng)人防?部門審核認(rèn)?可的圖紙）?，如乙方未?按甲方提供?經(jīng)人防辦審?核認(rèn)可的圖?紙施工，由?此造成工程?未通過(guò)驗(yàn)收?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，并?負(fù)責(zé)由此發(fā)?生的一切經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)任?。4、?甲方向乙方?提供施工所?需水、電接?口。5、?乙方在施?工中配合甲?方工地做好?安全及質(zhì)量?監(jiān)督工作。?6、工?程完工后，?乙方須提供?全部施工及?技術(shù)資料，?并負(fù)責(zé)本工?程通過(guò)人防?主管部門的?驗(yàn)收工作。?7、乙?方門扇到場(chǎng)?之前，甲方?需提供乙方?門扇順利進(jìn)?場(chǎng)的運(yùn)輸?通道。第?八條其他?事項(xiàng)1、?本合同一?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份。2?、本合同?履行完成后?自動(dòng)終止。?3、施?工過(guò)程中如?有增減項(xiàng)目?，竣工