第17頁共17頁建設(shè)工程設(shè)?計與施工合?同通用版?委托方（甲?方）：代表?人：設(shè)計人?（乙方）：?設(shè)計證書等?級：根據(jù)《?民法典》的?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方就?_____?項目的設(shè)計?、施工就行?磋商，為明?確雙方職責?，避免合同?履行中發(fā)生?不必要的糾?紛，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?特簽訂如下?協(xié)議，共同?履行。一?、項目概況?1、工程?名稱：2?、工程地址?：3、承?包范圍：?4、承包方?式：風險提?示：設(shè)計費?合同當事?人在確定設(shè)?計費時，應(yīng)?遵循以下原?則：首先?，設(shè)計合同?或相關(guān)文件?中雙方對設(shè)?計費率予以?確認的，應(yīng)?尊重雙方當?事人的選擇?。工程設(shè)計?收費標準及?相關(guān)統(tǒng)一定?額并非強制?性規(guī)范，而?是發(fā)包人與?設(shè)計人之間?協(xié)商約；?其次，在不?能證明設(shè)計?合同或相關(guān)?文件中雙方?就設(shè)計費率?達成一致的?情況下，可?以根據(jù)《工?程設(shè)計收費?標準》確定?設(shè)計費，避?免因無約定?或者約定不?明的情況下?造成不必要?糾紛。二?、合同價款?及支付方法?1、本工?程的總工程?款預(yù)計為_?____元?，其中設(shè)計?收費按照國?家和工程所?在地市場中?較高的收費?標準執(zhí)行。?經(jīng)甲乙雙方?商定設(shè)計收?費為___?__元平方?米，估算總?設(shè)計費__?___元。?2、付款?方式風險提?示：定金?定金兼有成?約定金和解?約定金的性?質(zhì)，如果當?事人雙方同?意對定金額?度進行修改?，該數(shù)額不?能超過總設(shè)?計費的20?%，超過2?0%的部分?只能作為預(yù)?付款，而不?具有定金的?效力。當事?人不完全履?行合同時，?可按比例適?用定金罰則?。在發(fā)包?人或設(shè)計人?履行部分合?同義務(wù)后要?求解除合同?的，應(yīng)當按?照未履行部?分所占約定?內(nèi)容的比例?，適用定金?罰則。只不?過在實踐中?，當事人往?往沒有注意?到這一點，?在仲裁或訴?訟時也就未?提出相應(yīng)的?請求，造成?自己的權(quán)利?未得到全面?保護，如果?您對這部分?還有疑問，?您也可以在?簽合同之前?咨詢專業(yè)的?律師。（?1）合同簽?訂之時，甲?方應(yīng)付總工?程款的__?___%作?為定金。（?結(jié)算時，定?金折算為工?程款）（?2）乙方到?施工現(xiàn)場完?成測量時，?甲方應(yīng)支付?工程款的_?____%?作為進度款?。（3）?乙方向甲方?提交平面方?案圖時，甲?方應(yīng)支付工?程款的__?___%作?為設(shè)計費。?（4）乙?方向甲方提?交平立面圖?及剖面圖時?，甲方應(yīng)支?付工程款的?_____?%作為設(shè)計?費。（5?）乙方向甲?方提交水電?施工圖時，?甲方應(yīng)支付?工程款的_?____%?作為進度款?。（6）?乙方提交效?果圖，經(jīng)甲?方確認后，?甲方應(yīng)支付?工程款的_?____%?作為進度款?。（7）?工程完工驗?收后，經(jīng)甲?方確認，甲?方應(yīng)支付工?程款的__?___%作?為進度款。?剩余工程款?_____?%作為質(zhì)量?保證金，于?保修期滿時?甲方一次性?無息支付給?乙方。三?、圖紙要求?1、乙方?提交的設(shè)計?圖紙應(yīng)該詳?細，且應(yīng)標?明材質(zhì)、用?料和顏色。?2、乙方?每期提交的?圖紙均應(yīng)提?供____?_份，甲方?要求提交更?多份數(shù)時，?乙方不得拒?絕。3、?乙方提交圖?紙時不得要?求必須使用?某種品牌的?產(chǎn)品。4?、甲乙雙方?約定，完成?圖紙的總工?期為___?__天，從?甲方支付定?金時開始計?算，乙方完?成每期圖紙?不得超過_?____天?，若乙方提?交圖紙后甲?方不及時確?認造成工期?延誤的，由?甲方負責；?若乙方無故?拖延工期的?，甲方可相?應(yīng)扣除乙方?的設(shè)計費。?5、若甲?方確認圖紙?后認為需要?做較大修改?，則乙方應(yīng)?修改至甲方?滿意，且不?得加收設(shè)計?費。6、?若甲方將圖?紙?zhí)峤粚徟?時，上級領(lǐng)?導(dǎo)認為圖紙?不合格，則?甲方可要求?乙方進行修?改，乙方可?要求甲方增?加一定的設(shè)?計費。四?、甲方責任?1、甲方?須如期向乙?方提交設(shè)計?所需的資料?，并保證所?提交資料質(zhì)?量達到工程?設(shè)計要求。?2、按約?定的日期和?數(shù)額支付乙?方定金和工?程款。3?、本工程建?筑材料、設(shè)?備的加工定?貨如需乙方?設(shè)計人員配?合時，所需?費用由甲方?承擔。五?、乙方責任?1、乙方?應(yīng)如期向甲?方提交本合?同規(guī)定的設(shè)?計文件，并?保證設(shè)計文?件的質(zhì)量符?合國家的有?關(guān)規(guī)定、規(guī)?范的要求，?符合甲方的?建設(shè)使用要?求。2、?負責本合同?所列工程設(shè)?計項目開工?前的設(shè)計交?底工作。負?責該項目施?工期間及時?解決與設(shè)計?有關(guān)的技術(shù)?問題。按規(guī)?定參加工程?竣工的驗收?。風險提示?：設(shè)計合理?使用年限?設(shè)計合理使?用年限的確?定關(guān)于建設(shè)?工程的設(shè)計?合理使用年?限，主要指?建筑主體結(jié)?構(gòu)的設(shè)計使?用年限。建?設(shè)工程的設(shè)?計合理使用?年限分為四?類：第?一、對于臨?時性建筑，?其設(shè)計使用?年限為__?___年；?第二、?對于易于替?換結(jié)構(gòu)構(gòu)件?的建筑，其?設(shè)計使用年?限為2__?___年；?第三、?對于普通房?屋和構(gòu)筑物?，其設(shè)計使?用年限為_?____年?；第四，?對于紀念性?建筑和特別?重要的建筑?結(jié)構(gòu)，其結(jié)?構(gòu)設(shè)計使用?年限為__?___年。?對于專業(yè)?建筑工程，?則應(yīng)按照相?應(yīng)的專業(yè)技?術(shù)規(guī)范要求?確定其設(shè)計?合理使用年?限。對于具?體工程項目?，其設(shè)計合?理使用年限?則應(yīng)根據(jù)工?程項目的建?筑等級、重?要性來確定?。在建設(shè)工?程的設(shè)計合?理使用年限?內(nèi)，工程承?包人應(yīng)當對?該工程的主?體結(jié)構(gòu)（包?括地基基礎(chǔ)?）進行保修?。對此如?果仍存在疑?問，建議制?定合同的時?候咨詢專業(yè)?律師，或者?交由律師幫?您起草，避?免定制的合?同違反規(guī)定?而無效。?3、乙方應(yīng)?保證該設(shè)計?的使用年限?應(yīng)達到__?___年，?若應(yīng)設(shè)計問?題達不到要?求的，乙方?應(yīng)承擔相應(yīng)?責任。風險?提示：保密?、知識產(chǎn)權(quán)?發(fā)包人應(yīng)?保護設(shè)計人?的投標書、?設(shè)計方案、?文件、資料?圖紙、數(shù)據(jù)?、計算軟件?和專利技術(shù)?等的知識產(chǎn)?權(quán)；不得要?求設(shè)計人違?反國家有關(guān)?標準進行設(shè)?計；未經(jīng)設(shè)?計人同意，?發(fā)包人對設(shè)?計人交付的?設(shè)計資料及?文件不得擅?自修改、復(fù)?制或向第三?人轉(zhuǎn)讓或用?于本合同外?的項目，如?發(fā)生以上情?況，發(fā)包人?應(yīng)負法律責?任，并給設(shè)?計人以補償?；另外，?設(shè)計人也應(yīng)?當保護發(fā)包?人的知識產(chǎn)?權(quán)，不得向?第三人泄露?、轉(zhuǎn)讓發(fā)包?人提交的產(chǎn)?品圖紙等技?術(shù)經(jīng)濟資料?。六、保?密條款本合?同設(shè)計的所?有文件均屬?保密資料，?合同雙方均?應(yīng)保證任何?文件、會議?紀要、往來?材料都不被?泄露，不被?再次進行其?他商業(yè)使用?，若甲方須?將乙方提交?的圖紙在該?工程的相關(guān)?項目上重復(fù)?使用，甲方?須與乙方協(xié)?商。七、?違約責任風?險提示：賠?償金的確定?由當事人?協(xié)商確定賠?償金金額，?實踐中相當?一部分合同?回避了關(guān)于?賠償金的約?定，或空白?、或劃去、?或直接刪去?關(guān)于賠償金?的規(guī)定。?如果發(fā)包人?和設(shè)計人在?合同中事先?約定了損害?賠償金的計?算方法，應(yīng)?當按約定支?付賠償金。?賠償金的計?算方法為實?際損失的一?定比例，值?得注意的是?，在約定的?賠償金不過?分高于實際?損失時，法?律應(yīng)當首?先尊重當事?人雙方的意?思自治，承?認雙方約定?的正當性。?若當事人?約定的賠償?金遠遠高于?實際損失，?基于公平原?則，法律應(yīng)?予以必要干?涉。因此，?當事人在約?定賠償金時?，應(yīng)充分考?慮設(shè)計文件?錯誤給發(fā)包?人造成的損?失，慎重填?寫賠償金金?額。1、?由于乙方原?因沒有按合?同規(guī)定的時?間提交設(shè)計?文件時，從?應(yīng)提交日期?的次日起計?算，每延誤?一天，乙方?向甲方賠償?經(jīng)濟損失為?該設(shè)計階段?設(shè)計費__?___%，?作為違約金?。2、由?于乙方設(shè)計?錯誤給甲方?造成嚴重經(jīng)?濟損失時，?乙方有責任?在設(shè)計上繼?續(xù)采取補救?措施，并酌?情賠償甲方?因此而實際?發(fā)生的部分?經(jīng)濟損失，?全部賠償金?額不超過該?部分工程的?全部設(shè)計費?。3、甲?方不履行合?同時，乙方?不返回定金?，且按乙方?實際完成工?作量另付設(shè)?計費。乙方?不履行合同?時，應(yīng)雙倍?返還甲方定?金，同時返?還已收取定?金外的全部?設(shè)計費。?4、任何一?方違反本合?同的任意規(guī)?定，給對方?造成損失的?，責任方均?應(yīng)向守約方?支付違約金?，如無必要?，合同繼續(xù)?履行。八?、合同效力?條款1、?本合同經(jīng)甲?乙雙方代表?簽字后生效?，生效日期?以甲乙雙方?中最后一?方簽字的日?期為準。?2、甲乙雙?方因故需變?更或終止本?設(shè)計合同時?，應(yīng)提前_?____天?書面通知對?方，對本合?同中的遺留?問題取得一?致意見，形?成書面協(xié)議?作為本合同?附件執(zhí)行。?未達成協(xié)議?前，本合同?繼續(xù)有效。?3、因甲?方原因要求?中途停止設(shè)?計工作的，?已付定金不?予退還。?4、本合同?自雙方義務(wù)?全部履行完?畢后終止，?雙方協(xié)議提?前終止的除?外。九、?附則1、?本合同簽訂?后工程不得?轉(zhuǎn)包。2?、本合同一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?_____?份，交工程?所在地建筑?主管部門備?案____?_份。3?、本合同實?行當事人自?愿鑒證原則?，可將合同?文本提交所?在區(qū)的工商?行政管理分?局進行合同?鑒證，以保?護合同雙方?當事人的合?法權(quán)益。?4、本合同?在執(zhí)行過程?中發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，雙方?協(xié)商不成時?，均可向合?同簽訂地、?合同履行地?的人民法院?起訴。5?、本合同未?盡事宜由甲?乙雙方協(xié)商?確定，協(xié)商?一致所形成?得書面協(xié)議?作為本合同?附件執(zhí)行。?甲方：地址?：代表人：?聯(lián)系方式：?合同簽訂地?：合同履行?地：簽訂時?間：___?__年__?___月_?____日?乙方：地址?：負責人：?聯(lián)系方式：?合同簽訂地?：合同履行?地：簽訂時?間：___?__年__?___月_?____日?建設(shè)工程?設(shè)計與施工?合同通用版?（二）建?設(shè)單位(發(fā)?包方)：_?____?工程項目名?稱：___?__設(shè)計?總承包方(?以下簡稱甲?方)：__?___專?業(yè)設(shè)計分包?方(以下簡?稱乙方)：?_____?發(fā)包人委?托甲方承擔?_____?工程項目設(shè)?計，并由甲?方全權(quán)負責?工程項目設(shè)?計的各專業(yè)?設(shè)計的配套?組織工作。?發(fā)包人與甲?方已就__?___工程?項目的設(shè)計?簽約總包合?同，合同編?號是___?__，為此?甲方委托乙?方承擔__?___工程?項目中的_?____專?業(yè)設(shè)計，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?專業(yè)設(shè)計分?包合同。?第一條合?同總則1?.1本分?包合同依據(jù)?下列文件簽?訂：___?__1.?1.1《中?華人民共和?國民法典》?。1.1?.2國家及?地方有關(guān)工?程勘察設(shè)計?管理法規(guī)和?規(guī)章。1?.1.3發(fā)?包人委托甲?方承擔__?___工程?項目設(shè)計合?同。1.?1.4建設(shè)?工程的批準?文件。1?.2合同?簽訂雙方行?使權(quán)利，履?行義務(wù)應(yīng)當?遵循誠實信?用原則，遵?守法律、行?政法規(guī)，尊?重社會公德?，不擾亂社?會經(jīng)濟秩序?、損害社會?公共利益。?第二條?本合同與項?目總承包合?同的關(guān)系?2.1發(fā)?包人與甲方?簽訂的設(shè)計?合同中的技?術(shù)要求及服?務(wù)要求同樣?適合于乙方?，即為甲?方對乙方的?責任要求。?2.2?乙方承擔工?程項目中的?_____?專業(yè)設(shè)計，?配合甲方完?成此工程項?目的設(shè)計，?與甲方一起?無條件的履?行甲方對發(fā)?包人在合同?中的各項承?諾。第三?條本合同?工程設(shè)計項?目的名稱、?地點、規(guī)?模、投資、?設(shè)計階段、?設(shè)計內(nèi)容、?及設(shè)計深度?與標準3?.1工程項?目的名稱：?_____?3.2工?程項目的建?設(shè)地點：_?____?3.3工程?項目的規(guī)模?：____?_3.3?.1工程項?目的用地面?積：___?__3.?3.2工程?項目的總建?筑面積：_?____?3.4工程?特征及附注?說明：__?___3?.5暫估工?程項目投資?總額：__?___3?.6工程項?目的設(shè)計內(nèi)?容：___?__，設(shè)計?階段：__?___,設(shè)?計標準及深?度要求__?___。?第四條甲?方必須向乙?方提交的有?關(guān)資料及文?件第六條?設(shè)計收費?6.1支?付方法6?.1.1?甲方應(yīng)按總?承合同及時?向發(fā)包人收?取各階段應(yīng)?得的設(shè)計費?，并及時向?乙方支付分?包合同中對?應(yīng)的各階段?設(shè)計費。?6.1.2?各階段的支?付方法：_?____?表中是乙方?在各階段應(yīng)?得得款，是?在甲方收到?款后需及時?向乙方支付?的對應(yīng)款，?表中規(guī)劃方?案即為修建?性詳規(guī)的簡?稱。第七?條雙方責?任7.1?甲方與乙?方共同責任?7.1.?1本分包合?同是以發(fā)包?人與甲方簽?訂的工程項?目設(shè)計合同?為母本。分?包合同中的?甲、乙雙方?均應(yīng)受母本?合同的責任?約束和履行?。7.1?.2甲方?在母本合同?承諾的事項?，乙方在簽?訂本分包合?同時也應(yīng)承?諾。合同生?效之月起甲?方、乙方即?為一整體共?同承擔責任?與義務(wù)，甲?方在母本中?享有的權(quán)利?乙方也同時?享有。7?.1.3專?業(yè)設(shè)計分包?的技術(shù)協(xié)調(diào)?應(yīng)視為雙方?內(nèi)部事務(wù)，?應(yīng)雙方協(xié)商?解決一切問?題，共同保?證承接的工?程項目質(zhì)量?。7.2?甲方與乙?方之間的責?任7.2?.1甲方?按本合同第?四條規(guī)定的?內(nèi)容，在規(guī)?定的時間內(nèi)?向乙方提交?資料及設(shè)計?調(diào)借文件，?并對其完整?性，正確性?及時限責任?。7.2?.2專業(yè)設(shè)?計間互提設(shè)?計資料時，?甲方應(yīng)協(xié)調(diào)?與確認，及?時制定工作?進度計劃，?經(jīng)雙方確認?后簽章作為?本合同的附?件。7.?2.3甲?方有權(quán)利根?據(jù)母本合同?中發(fā)包人對?工程項目設(shè)?計承包者的?要求來管理?和要求乙方?協(xié)同完成設(shè)?計工作。?7.2.4?在合同履行?期間，發(fā)包?人提出解除?合同(母本?合同)同時?，本分包合?同也隨之自?行解除，所?發(fā)生的經(jīng)濟?問題處理同?母本合同一?致。乙方也?享有向甲方?索賠的權(quán)利?。7.2?.5乙方?應(yīng)按確認的?進度計劃完?成設(shè)計規(guī)定?的內(nèi)容，時?間及份數(shù)向?甲方交付設(shè)?計文件。?7.2.6?乙方應(yīng)對?自己專業(yè)設(shè)?計文件出現(xiàn)?的遺漏或錯?誤負責修改?或補充。由?于乙方設(shè)計?錯誤造成的?工程質(zhì)量事?故損失，乙?方除負責采?取補救措施?外，應(yīng)免收?部分的設(shè)計?費，并根據(jù)?損失程度向?甲方償付賠?償金，賠償?金最多按現(xiàn)?行的法規(guī)執(zhí)?行。7.?2.7合同?生效后，乙?方單方提出?解除合同的?，乙方應(yīng)雙?倍返還定金?，還應(yīng)當按?照有關(guān)規(guī)定?賠償發(fā)包人?損失。建?設(shè)工程設(shè)計?與施工合同?通用版（三?）委托方?（甲方）：?代表人：?設(shè)計人（?乙方）：?設(shè)計證書等?級：根據(jù)?《民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?就____?_項目的設(shè)?計、施工就?行磋商，為?明確雙方職?責，避免合?同履行中發(fā)?生不必要的?糾紛，結(jié)合?本工程的具?體情況，雙?方特簽訂如?下協(xié)議，共?同履行。?一、項目概?況1、工?程名稱：?2、工程地?址：3、?承包范圍：?4、承包?方式：二?、合同價款?及支付方法?1、本工?程的總工程?款預(yù)計為_?____元?，其中設(shè)計?收費按照國?家和工程所?在地市場中?較高的收費?標準執(zhí)行。?經(jīng)甲乙雙方?商定設(shè)計收?費為___?__元/平?方米，估算?總設(shè)計費_?____元?。2、付?款方式（?1）合同簽?訂之時，甲?方應(yīng)付總工?程款的__?___%作?為定金。（?結(jié)算時，定?金折算為工?程款）（?2）乙方到?施工現(xiàn)場完?成測量時，?甲方應(yīng)支付?工程款的_?____%?作為進度款?。（3）?乙方向甲方?提交平面方?案圖時，甲?方應(yīng)支付工?程款的__?___%作?為設(shè)計費。?（4）乙?方向甲方提?交平立面圖?及剖面圖時?，甲方應(yīng)支?付工程款的?_____?%作為設(shè)計?費。（5?）乙方向甲?方提交水電?施工圖時，?甲方應(yīng)支付?工程款的_?____%?作為進度款?。（6）?乙方提交效?果圖，經(jīng)甲?方確認后，?甲方應(yīng)支付?工程款的_?____%?作為進度款?。（7）?工程完工驗?收后，經(jīng)甲?方確認，甲?方應(yīng)支付工?程款的__?___%作?為進度款。?剩余工程款?_____?%作為質(zhì)量?保證金，于?保修期滿時?甲方一次性?無息支付給?乙方。三?、圖紙要求?1、乙方?提交的設(shè)計?圖紙應(yīng)該詳?細，且應(yīng)標?明材質(zhì)、用?料和顏色。?2、乙方?每期提交的?圖紙均應(yīng)提?供____?_份，甲方?要求提交更?多份數(shù)時，?乙方不得拒?絕。3、?乙方提交圖?紙時不得要?求必須使用?某種品牌的?產(chǎn)品。4?、甲乙雙方?約定，完成?圖紙的總工?期為___?__天，從?甲方支付定?金時開始計?算，乙方完?成每期圖紙?不得超過_?____天?，若乙方提?交圖紙后甲?方不及時確?認造成工期?延誤的，由?甲方負責；?若乙方無故?拖延工期的?，甲方可相?應(yīng)扣除乙方?的設(shè)計費。?5、若甲?方確認圖紙?后認為需要?做較大修改?，則乙方應(yīng)?修改至甲方?滿意，且不?得加收設(shè)計?費。6、?若甲方將圖?紙?zhí)峤粚徟?時，上級領(lǐng)?導(dǎo)認為圖紙?不合格，則?甲方可要求?乙方進行修?改，乙方可?要求甲方增?加一定的設(shè)?計費。四?、甲方責任?1、甲方?須如期向乙?方提交設(shè)計?所需的資料?，并保證所?提交資料質(zhì)?量達到工程?設(shè)計要求。?2、按約?定的日期和?數(shù)額支付乙?方定金和工?程款。3?、本工程建?筑材料、設(shè)?備的加工定?貨如需乙方?設(shè)計人員配?合時，所需?費用由甲方?承擔。五?、乙方責任?1、乙方?應(yīng)如期向甲?方提交本合?同規(guī)定的設(shè)?計文件，并?保證設(shè)計文?件的質(zhì)量符?合國家的有?關(guān)規(guī)定、規(guī)?范的要求，?符合甲方的?建設(shè)使用要?求。2、?負責本合同?所列工程設(shè)?計項目開工?前的設(shè)計交?底工作。負?責該項目施?工期間及時?解決與設(shè)計?有關(guān)的技術(shù)?問題。按規(guī)?定參加工程?竣工的驗收?。3、乙?方應(yīng)保證該?設(shè)計的使用?年限應(yīng)達到?_____?年，若應(yīng)設(shè)?計問題達不?到要求的，?乙方應(yīng)承擔?相應(yīng)責任。?六、保密?條款本合?同設(shè)計的所?有文件均屬?保密資料，?合同雙方均?應(yīng)保證任何?文件、會議?紀要、往來?材料都不被?泄露，不被?再次進行其?他商業(yè)使用?，若甲方須?將乙方提交?的圖紙在該?工程的相關(guān)?項目上重復(fù)?使用，甲方?須與乙方協(xié)?商。七、?違約責任?1、由于乙?方原因沒有?按合同規(guī)定?的時間提交?設(shè)計文件時?，從應(yīng)提交?日期的次日?起計算，每?延誤一天，?乙方向甲方?賠償經(jīng)濟損?失為該設(shè)計?階段設(shè)計費?_____?%，作為違?約金。2?、由于乙方?設(shè)計錯誤給?甲方造成嚴?重經(jīng)濟損失?時，乙