第6頁(yè)共6頁(yè)租房租賃?協(xié)議書(shū)?出租方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)身份?證：__?___?承租方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)身份?證：__?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址：_?____?。自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。2?、房屋租?金：每月?____?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?__元，?共計(jì)__?___元?。(大?寫(xiě)：__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)房?屋終止，?甲方驗(yàn)收?無(wú)誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?。3、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?普通住房?使用。?4、租賃?期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿(mǎn)前一?個(gè)月內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?三、房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償?。2、?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?(但乙方?使用不當(dāng)?除外)。?甲方進(jìn)行?維修須提?前七天通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。3?、乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對(duì)房屋進(jìn)?行裝修裝?飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?應(yīng)事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?租賃期滿(mǎn)?后，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。四、?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。2、?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方?的書(shū)面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房?屋。五?、乙方違?約的處理?規(guī)定在?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)向甲?方支付合?同總租金?20%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。(?1)未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;(2?)未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正并修?復(fù)的;?(3)?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?(4)?拖欠房?租累計(jì)一?個(gè)月以上?的。六?、本協(xié)議?一式兩份?，甲。乙?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。七、?其他說(shuō)明?：水電數(shù)?字由甲乙?雙方與其?他承租方?平均分配?(入住?時(shí)的水電?數(shù)字：電?____?_，水_?____?，)甲?方簽字：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方簽?字：__?___?____?_年__?___月?____?_日租?房租賃協(xié)?議書(shū)（二?）出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?身份證：?____?_承租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?身份證：?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?：塘南新?村北區(qū)1?20幢4?01室內(nèi)?的一間單?間。用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?____?元。按月?付款，每?月提前五?天付款。?另付押金?____?_元，共?計(jì)___?__元。?（大寫(xiě)?：___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?）房屋?終止，甲?方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將?押金退還?乙方，不?計(jì)利息。?3、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為普?通住房使?用。4?、租賃期?滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿(mǎn)前一個(gè)?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?但乙方使?用不當(dāng)除?外）。甲?方進(jìn)行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿(mǎn)后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書(shū)面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。五、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金2?0%的違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的；?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?（4）?拖欠房租?累計(jì)一個(gè)?月以上的?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲。乙各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說(shuō)明：?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方平?均分配?（入住時(shí)?的水電數(shù)?字：電_?____?，水__?___，?）甲方?簽字：?_