目錄HYPERLINK\l"_Toc210191466"第一篇施工技術(shù)方案7HYPERLINK\l"_Toc210191467"第一章編制原則與依據(jù)7HYPERLINK\l"_Toc210191468"一、編制原則7HYPERLINK\l"_Toc210191469"二、編制內(nèi)容7HYPERLINK\l"_Toc210191470"三、編制依據(jù)7HYPERLINK\l"_Toc210191471"第二章工程概況11HYPERLINK\l"_Toc210191472"一、項目概況11HYPERLINK\l"_Toc210191473"二、招標范圍11HYPERLINK\l"_Toc210191474"三、墻體及樓地面11HYPERLINK\l"_Toc210191475"四、地下室防水12HYPERLINK\l"_Toc210191476"五、屋面防水12HYPERLINK\l"_Toc210191477"六、外墻面裝修13HYPERLINK\l"_Toc210191478"七、室內(nèi)裝修13HYPERLINK\l"_Toc210191479"八、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明13HYPERLINK\l"_Toc210191480"九、安裝部分14HYPERLINK\l"_Toc210191481"十、本工程特點及重點17HYPERLINK\l"_Toc210191482"第三章工程項目定位、策劃目標18HYPERLINK\l"_Toc210191483"一、工程定位18HYPERLINK\l"_Toc210191484"二、策劃目標18HYPERLINK\l"_Toc210191485"（一）、工程質(zhì)量目標18HYPERLINK\l"_Toc210191486"（二）、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃18HYPERLINK\l"_Toc210191487"（三）、工程工期目標22HYPERLINK\l"_Toc210191488"（四）、項目服務目標22HYPERLINK\l"_Toc210191489"（五）、項目安全文明目標23HYPERLINK\l"_Toc210191490"（六）、環(huán)境和職業(yè)安全健康目標23HYPERLINK\l"_Toc210191491"（七）、成本管理目標24HYPERLINK\l"_Toc210191492"第四章施工部署25HYPERLINK\l"_Toc210191493"一、組織機構(gòu)25HYPERLINK\l"_Toc210191494"二、施工準備31HYPERLINK\l"_Toc210191495"三、施工機械設(shè)備選擇配備32HYPERLINK\l"_Toc210191496"第五章重點、難點施工技術(shù)措施33HYPERLINK\l"_Toc210191497"一、基礎(chǔ)地下室底板砼施工33HYPERLINK\l"_Toc210191498"二、地下室后澆帶施工34HYPERLINK\l"_Toc210191499"三、防水工程36HYPERLINK\l"_Toc210191500"四、外墻面抹灰施工42HYPERLINK\l"_Toc210191501"第六章各分部分項工程施工技術(shù)措施42HYPERLINK\l"_Toc210191502"一、施工測量及沉降觀測42HYPERLINK\l"_Toc210191503"二、基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)工程47HYPERLINK\l"_Toc210191504"三、上部結(jié)構(gòu)工程55HYPERLINK\l"_Toc210191505"（一）、鋼筋工程55HYPERLINK\l"_Toc210191506"（二）、模板工程60HYPERLINK\l"_Toc210191507"（三）、混凝土工程66HYPERLINK\l"_Toc210191508"（四）、砌體填充墻工程72HYPERLINK\l"_Toc210191509"（五）、外腳手架工程75HYPERLINK\l"_Toc210191510"四、裝飾工程83HYPERLINK\l"_Toc210191511"（一）、內(nèi)外抹灰粉刷施工83HYPERLINK\l"_Toc210191512"（二）、混凝土地面施工84HYPERLINK\l"_Toc210191513"（三）、水泥砂漿地面86HYPERLINK\l"_Toc210191514"（四）、外墻涂料施工87HYPERLINK\l"_Toc210191515"（五）、外墻面磚施工88HYPERLINK\l"_Toc210191516"五、生活給排水系統(tǒng)施工89HYPERLINK\l"_Toc210191517"六、消防給水和滅火設(shè)備的施工101HYPERLINK\l"_Toc210191518"七、電氣工程施工105HYPERLINK\l"_Toc210191519"第二篇質(zhì)量承諾及保證措施114HYPERLINK\l"_Toc210191520"一、質(zhì)量承諾114HYPERLINK\l"_Toc210191521"二、質(zhì)量保證體系114HYPERLINK\l"_Toc210191522"三、執(zhí)行強制性標準條文，嚴格按圖施工，確保工程質(zhì)量115HYPERLINK\l"_Toc210191523"四、嚴格執(zhí)行見證取樣制度，嚴禁不合格品的使用和轉(zhuǎn)序116HYPERLINK\l"_Toc210191524"五、建立質(zhì)量管理崗位責任制，并對實施情況進行百分制考核117HYPERLINK\l"_Toc210191525"六、建立質(zhì)量控制的有效制度119HYPERLINK\l"_Toc210191526"七、本工程分部、分項工程劃分及質(zhì)量控制122HYPERLINK\l"_Toc210191527"八、針對關(guān)鍵部位環(huán)節(jié)過程中的質(zhì)量質(zhì)量保證措施122HYPERLINK\l"_Toc210191528"九、主要分項工程控制質(zhì)量保證及通病治理措施：126HYPERLINK\l"_Toc210191529"（一）、基礎(chǔ)土方回填的控制126HYPERLINK\l"_Toc210191530"（二）、模板工程：126HYPERLINK\l"_Toc210191531"（三）、鋼筋工程：126HYPERLINK\l"_Toc210191532"（四）、混凝土工程128HYPERLINK\l"_Toc210191533"（五）、砌體工程質(zhì)量通病控制措施129HYPERLINK\l"_Toc210191534"（六）、屋面防水130HYPERLINK\l"_Toc210191535"（七）、用水房間防水131HYPERLINK\l"_Toc210191536"（八）、裝飾裝修工程132HYPERLINK\l"_Toc210191537"第三篇施工主要工序133HYPERLINK\l"_Toc210191538"一、流水段劃分133HYPERLINK\l"_Toc210191539"二、主要分部施工工序134HYPERLINK\l"_Toc210191540"三、工程項目施工順序135HYPERLINK\l"_Toc210191541"四、分項工程的施工程序136HYPERLINK\l"_Toc210191542"第四篇安全文明施工保證措施142HYPERLINK\l"_Toc210191543"第一章：安全施工的保證措施142HYPERLINK\l"_Toc210191544"一、經(jīng)年檢合格的安全生產(chǎn)許可證142HYPERLINK\l"_Toc210191545"二、安全生產(chǎn)管理措施142HYPERLINK\l"_Toc210191546"三、施工安全重點控制措施148HYPERLINK\l"_Toc210191547"四、分項工程施工安全措施160HYPERLINK\l"_Toc210191548"五、消防措施163HYPERLINK\l"_Toc210191549"第二章文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施164HYPERLINK\l"_Toc210191550"一、環(huán)境保護措施164HYPERLINK\l"_Toc210191551"二、保證周邊環(huán)境措施164HYPERLINK\l"_Toc210191552"三、業(yè)主及市政設(shè)施的保護措施166HYPERLINK\l"_Toc210191553"四、文明施工管理措施166HYPERLINK\l"_Toc210191554"第五篇工期承諾和保證措施169HYPERLINK\l"_Toc210191555"一、工期承諾：169HYPERLINK\l"_Toc210191556"二、施工計劃管理169HYPERLINK\l"_Toc210191557"三、施工組織管理169HYPERLINK\l"_Toc210191558"四、工序管理170HYPERLINK\l"_Toc210191559"五、勞動力及施工機械化對工期的保證170HYPERLINK\l"_Toc210191560"六、資金、材料對工期的保證171HYPERLINK\l"_Toc210191561"七、施工技術(shù)對工期的保證171HYPERLINK\l"_Toc210191562"八、良好外圍環(huán)境對工期的保證172HYPERLINK\l"_Toc210191563"第六篇施工進度計劃173HYPERLINK\l"_Toc210191564"一、施工進度計劃安排原則和依據(jù)173HYPERLINK\l"_Toc210191565"二、總工期和開竣工時間173HYPERLINK\l"_Toc210191566"三、施工進度計劃安排174HYPERLINK\l"_Toc210191567"四、關(guān)鍵線路及工程控制點174HYPERLINK\l"_Toc210191568"第七篇勞動力安排和材料投入計劃及保證措施175HYPERLINK\l"_Toc210191569"一、勞動力安排計劃175HYPERLINK\l"_Toc210191570"二、材料安排計劃177HYPERLINK\l"_Toc210191571"第八篇施工機械投入181HYPERLINK\l"_Toc210191572"一、主要施工機械配備及計劃安排181HYPERLINK\l"_Toc210191573"二、主要施工機械的進場計劃181HYPERLINK\l"_Toc210191574"三、施工機械設(shè)備使用與維修183HYPERLINK\l"_Toc210191575"第九篇施工總平面圖184HYPERLINK\l"_Toc210191576"一、施工用水、用電計算184HYPERLINK\l"_Toc210191577"二、施工總平面圖布置原則185HYPERLINK\l"_Toc210191578"三、施工平面圖布置依據(jù)186HYPERLINK\l"_Toc210191579"四、現(xiàn)場圍護186HYPERLINK\l"_Toc210191580"五、現(xiàn)場材料堆場186HYPERLINK\l"_Toc210191581"六、現(xiàn)場臨時建筑186HYPERLINK\l"_Toc210191582"七、垂直運輸187HYPERLINK\l"_Toc210191583"八、現(xiàn)場施工用水187HYPERLINK\l"_Toc210191584"第十篇季節(jié)施工措施188HYPERLINK\l"_Toc210191585"一、冬季施工措施188HYPERLINK\l"_Toc210191586"二、雨季施工措施189HYPERLINK\l"_Toc210191587"第十一篇降低成本措施191HYPERLINK\l"_Toc210191588"一、成本控制內(nèi)容191HYPERLINK\l"_Toc210191589"二、成本控制方法191HYPERLINK\l"_Toc210191590"三、材料節(jié)約措施193HYPERLINK\l"_Toc210191591"第十二篇成品、半成品保護措施195HYPERLINK\l"_Toc210191592"一、管理措施195HYPERLINK\l"_Toc210191593"二、保護措施195HYPERLINK\l"_Toc210191594"第十三篇農(nóng)民工工資保障措施197HYPERLINK\l"_Toc210191595"第十四篇有必要說明的其它內(nèi)容198HYPERLINK\l"_Toc210191596"一、各專業(yè)之間的配合198HYPERLINK\l"_Toc210191597"二、與分包單位的配合及管理198HYPERLINK\l"_Toc210191598"三、各專業(yè)施工進度控制199HYPERLINK\l"_Toc210191599"四、與監(jiān)理工程師配合措施199HYPERLINK\l"_Toc210191600"第十五篇附圖附表201第一篇施工技術(shù)方案第一章編制原則與依據(jù)一、編制原則本施工組織設(shè)計，遵循我公司的質(zhì)量方針，按國家有關(guān)方針政策、建筑法律法規(guī)，根據(jù)設(shè)計圖紙和招標人招標文件要求，結(jié)合本工程的特點、規(guī)模和各種客觀條件等。建立以質(zhì)量為中心，按照國際慣例實施項目管理，從經(jīng)濟和技術(shù)統(tǒng)一的全局出發(fā)，對各種問題全盤加以考慮，做出科學的、合理的、確實可行的布置；根據(jù)本工程具體情況，應合理安排施工進度，選用較優(yōu)的施工方案，對現(xiàn)場道路、運輸、水電供應、生產(chǎn)臨時設(shè)施、臨時消防設(shè)施、防火要求作出規(guī)劃和安排，對勞動力科學優(yōu)化組合，認真周密的組織好鋼材、周轉(zhuǎn)材料及其它建筑材料的供應，使施工活動有計劃、安全、文明地進行；針對本工程實際情況，采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高工程質(zhì)量等級，降低成本，充分發(fā)揮施工機械設(shè)備的優(yōu)越性。力求優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、科學地完成本項目的施工建設(shè)任務，為五公司再樹新碑。二、編制內(nèi)容本施工組織設(shè)計內(nèi)容共分為15篇，依次為：施工技術(shù)方案；質(zhì)量承諾及保證措施；施工主要工序；安全文明施工保證措施；工期承諾及保證措施；施工進度計劃；勞動力安排和材料投入計劃及保證措施；施工機械投入；施工總平面圖；季節(jié)施工措施；降低成本措施；成品、半成品保護措施；農(nóng)民工工資保障措施；有必要說明的其他內(nèi)容；附圖、附表等內(nèi)容。三、編制依據(jù)1、《**·**項目一期Ⅲ標段工程施工招標文件》；2、云南省設(shè)計院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)等施工圖；3、《**·**項目一期Ⅲ標段工程施工招標文件》答疑、補疑、修改記錄。4、國家及省、州有關(guān)文件及規(guī)定，根據(jù)我司的施工技術(shù)、機械設(shè)備裝備情況及管理制度。5、我司企業(yè)內(nèi)部執(zhí)執(zhí)行的管理體系文件件（管理手冊、程程序文件、作作業(yè)指導書）等等。6、現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)規(guī)范、標準和和規(guī)程。6.1、主要標準序號類別標準名稱編號1國家火酸粉鹽GB1344—119992國家復合硅酸鹽水泥GB12958——19993國家硅酸鹽水泥、普通通硅酸鹽水泥泥GB175—199994國家鋼筋混凝土用熱軋軋光圓鋼筋GB13013——915國家低碳熱軋圓盤條GB/T701——19976國家鋼筋混凝土用熱軋軋帶肋鋼筋GB1499—119987國家土工試驗方法標準準GB/T501223—998國家砼強度檢驗評定標標準GB107-8779行業(yè)普通混凝土用碎石石質(zhì)量標準及及檢驗方法JGJ53-92210行業(yè)普通混凝土用砂質(zhì)質(zhì)量標準及檢檢驗方法JGJ53-92211行業(yè)建筑施工安全檢查查評分標準JGJ59-99912國家建筑安裝工程質(zhì)量量驗收統(tǒng)一標標準GBJ503000-200116．2、主要施工規(guī)范、規(guī)規(guī)程序號類別規(guī)程、規(guī)范名稱編號1國家工程測量規(guī)范GB50026--20072國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范GB50204--20023國家砌體工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范GB50203--20024國家屋面工程質(zhì)量驗收收規(guī)范GB50207--20025國家建筑地基與基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范GB5202-220026國家建筑地面工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB50209--20027國家建筑裝飾裝修工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范GB50210--20018國家地下防水工程驗收收規(guī)范GB50208--20029國家地下工程防水技術(shù)術(shù)規(guī)范GB50108--200110國家鋼筋焊接及驗收規(guī)規(guī)程JGJ18-2000311國家混凝土泵送施工技技術(shù)規(guī)范TJT/T10--9512國家建筑地基處理技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ79-2000213行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電電安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ46-2000514行業(yè)普通混凝土配合比比設(shè)計規(guī)程JGJ55-2000015行業(yè)砌筑砂漿配合比設(shè)設(shè)計規(guī)范程JGJ98-2000016行業(yè)金屬與石材幕墻工工程技術(shù)規(guī)范范JGJ133-220016.3、主要法律、法規(guī)規(guī)序號類別法律、法規(guī)名稱編號1國家中華人民共和國建建筑法主席令第91號2國家建設(shè)工程質(zhì)量管理理條例國務院令第2799號3國家工程建設(shè)標準強制制性條文4國家房屋建筑工程質(zhì)量量保修辦法建設(shè)部80號令5國家中華人民共和國安安全生產(chǎn)法主席令第70號6國家房屋建筑工程和市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程竣工驗驗收暫行規(guī)定定建設(shè)部〈20000〉142號文7國家房屋建筑工程和市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程竣工驗驗收備案管理理暫行辦法建設(shè)部78號令8地方云南省建設(shè)工程竣竣工驗收備案案管理暫行規(guī)規(guī)定建設(shè)廳〈20000〉1184號文9地方云南省施工現(xiàn)場管管理規(guī)定省政府第82號令令6.4、工程應用主要圖圖集序號類別圖集名稱編號1國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖圖平面整體表示方法制圖規(guī)則則和構(gòu)造詳圖圖03G1012國家鋼筋混凝土過梁標標準圖集03G3223國家地下建筑防水構(gòu)造造02J3014國家汽車建筑坡道構(gòu)造造圖05J9275地方燒結(jié)粘土空心磚填填充墻構(gòu)造滇03J046地方西南地區(qū)通用民用用建筑配件圖圖集04J（上、下）第二章工程概況況一、項目概況1、工程名稱：***·**項目一期Ⅲ標段；2、建設(shè)地點：昆明明市**區(qū)**鎮(zhèn)**村居委會會**村；3、建設(shè)單位：***房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)經(jīng)營有限公公司；4、本工程為高層116棟、17棟、18棟，地下三三層車庫，地地上為住宅；；5、建筑面積884409.855㎡，其中地上上建筑面積771259..85㎡，地下建筑筑面積171150㎡；6、建筑層數(shù)：166棟為23層，建筑高高度為704450m；17棟為23層，建筑高高度為70..550m；；18棟為27層，建筑高高度為81..650m。7、建筑結(jié)構(gòu)形式為為鋼筋混凝土土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計合理理使用年限為為50年，抗震設(shè)設(shè)防烈度為8度；建筑耐耐火等級地下下室為一級，地地上部分為一一級；車庫防防火分類為Ⅰ類；二、招標范圍一期Ⅲ標段施工，16棟棟、17棟、18棟高層建筑筑結(jié)構(gòu)、砌體體、粉刷、樓樓地面、屋面面工程、樓梯梯間、走道、外外墻裝飾、防防水工程、管管井工程、水水電安裝工程程等；三、墻體及樓地面面1、非承重的外圍護護墻及分戶墻墻采用200厚蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊，M5砂漿砌筑；；2、非承重的內(nèi)隔墻墻采用100和200厚蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊，M5砂漿砌筑；；3、抹灰按DBJ//T01-668-20002《蒸壓加氣氣混凝土墻面面抹灰砌塊施施工技術(shù)規(guī)程程》施工；4、室內(nèi)管井采用1100厚埃特板包包，管井檢修修口根據(jù)管道道實際安裝后后留出，并安安裝300×4400塑鋼檢修口口，控制門底底距地面12200mm；；5、兩種材料墻體交交接處加鋼絲絲網(wǎng)抹灰，鋼鋼絲網(wǎng)寬600；6、用水房間周邊墻墻體根部做C15混凝土翻邊邊高150，臨用水房房間墻體內(nèi)側(cè)側(cè)粉防水砂漿漿；7、墻、地面、樓面面防水涂料沿沿墻上翻1..8m。四、地下室防水1、地下室防水工程程執(zhí)行《地下下工程防水技技術(shù)規(guī)范》GB501108和地方的有有關(guān)規(guī)程和規(guī)規(guī)定；2、車庫防水等級一一級，變電所所、配電房防防水等級一級級，結(jié)構(gòu)防水水混凝土的抗抗?jié)B等級S8；墻體內(nèi)防防水做法采用用水泥基滲透透結(jié)晶型防水水涂料（0..8kg/平方）。3、地下室防水構(gòu)造造做法：（1）、地下室頂板覆覆土屋面（從從下至上）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層層；1厚水泥基結(jié)結(jié)晶滲透型防防水涂料；20厚1：3水泥砂漿找找平層；4厚SBS改性瀝青防防水卷材；20厚1：3水泥砂漿隔隔離層；40厚C20鋼筋保護層層，雙向φ6中距150，每6m設(shè)分格縫縫，縫內(nèi)填高高分子密封膏膏；20厚帶凸濾水水板，上置80厚粒徑15～20陶粒排水層層；聚脂無紡紡布，四周上上翻300高，端部通通長用粘結(jié)劑劑粘50高；1200～1500厚種植土。（2）、地下室墻身防防水回填土分層夯實；；30厚聚苯乙烯烯泡沫塑料板板保護層，用用聚醋酸乙烯烯粘劑點粘；；4厚SBS（或APP）改性瀝青青防水卷材（或2厚高分子防水卷材）；刷基層處理劑一道；20厚1：2水泥砂漿找平層；鋼筋混凝土自防水，抗?jié)B等級大于等于0.8MPa，混凝土厚度為400。（3）、地下室底板防防水鋼筋混凝土自防水水，抗?jié)B等級級大于等于0.8MPPa，混凝土厚厚度為400；水泥基結(jié)結(jié)晶滲透型防防水涂料；50厚C20細素混凝土土找坡；20厚1：2水泥防水砂砂漿抹光地面面。五、屋面防水1、本工程屋面防水水等級二級，防防水層合理使使用年限15年，屋面找找坡為建筑找找坡，雨水管管采用UPVC排水管，雨雨水管的直徑徑均為100。2、屋面防水做法（1）、防水保溫上人人屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；；輕質(zhì)發(fā)泡混混凝土找坡，最最薄處60厚；25厚1：3水泥砂漿找找平層；刷底底膠劑一道；；3厚SBS改性瀝青防防水卷材，粘粘膠劑二道；；1.2厚聚氯乙烯烯防水卷材，同同材性粘膠劑劑二道；20厚1：3水泥砂漿保保護層；10厚1:2.5水泥砂漿結(jié)結(jié)合層；300×3300×100防滑屋面缸缸磚。（2）、防水保溫非上上人屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；；輕質(zhì)發(fā)泡混混凝土找坡，最最薄處60厚；25厚1：3水泥砂漿找找平層；刷底底膠劑一道；；3厚SBS改性瀝青防防水卷材，粘粘膠劑二道；；1.2厚聚氯乙烯烯防水卷材，同同材性粘膠劑劑二道；20厚1：3水泥砂漿保保護層。六、外墻面裝修本工程外墻面8..40m標高高以上為外墻墻涂料，8..40m標高高以下為面磚磚墻面，屋面面部分為瓦屋屋面。七、室內(nèi)裝修本工程室內(nèi)裝修只只做樓地面找找平及墻面抹抹灰部分。八、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明明1、結(jié)構(gòu)概況本工程為**房地地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營營有限公司***·**項目一期Ⅲ標段項目16、17、18棟高層及車車庫工程，單單位工程概況況詳見下表：：棟號地上層數(shù)地下層數(shù)結(jié)構(gòu)高度結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式16、17棟24369.35m剪力墻樁基18棟29380.550m剪力墻樁基車庫123.40m框架-剪力墻板柱-剪力墻樁基2、建筑結(jié)構(gòu)的安全全等級及設(shè)計計使用年限建筑結(jié)構(gòu)的安全等等級：二級；；設(shè)計使用年限：550年；建筑抗震設(shè)防類別別：丙類；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級級：甲級；地下工程防水等級級：一級；樁基安全等級：二二級；3、本工程±0.000相當于絕對對標高高程11962.22m。4、地基基礎(chǔ)本工程均采用人工工挖孔樁，基基礎(chǔ)持力層為為eq\o\ac(○,5)、eq\o\ac(○,5)1、eq\o\ac(○,5)3層。總樁數(shù)數(shù)為378棵，樁徑為900～1100mmm不等?；A(chǔ)礎(chǔ)底板混凝土土強度等級為為C35，抗?jié)B等級級為P8，后澆帶自自基礎(chǔ)底板至至B2層頂板各層層均設(shè)，帶內(nèi)內(nèi)鋼筋不斷，后后澆帶混凝土土待兩側(cè)主體體結(jié)構(gòu)B2層施工完畢畢后60天，采用C40（內(nèi)摻12%UEEA）膨脹劑澆澆筑。5、主要結(jié)構(gòu)材料（1）、鋼筋：主要采采用HPB2335、HRB3335、HRB4000級，框架梁梁柱鋼筋抗拉拉強度實測值值與倔服強度度實測值的比比值不小于1.25。（2）、焊條：E433型用于HPB2335，E50型用于HRB3335，E55型用于HRB4000。（3）、吊鉤：采用未未經(jīng)冷加工的的HPB2335級鋼。（4）、混凝土強度等等級：墊層為為C15；墻、柱混混凝土為C45、C40、C35，各層梁板板混凝土均為為C30?；A(chǔ)底板板、人防部分分頂板、臨空空墻及地下室室為防滲混凝凝土，抗?jié)B等等級不小于0.8Mppa（P8）。（5）、隔墻：地面以以下為M7.5水泥砂漿，M10蒸壓灰砂漿漿；地面以上上為輕型砌塊塊，強度等級級為MU2.5，砂漿為M5。九、安裝部分1、給排水系統(tǒng)：水源由昆曲高速公公路南側(cè)的DN300市政給水管管供水，16#、17#、18#樓內(nèi)所需的的生活用水由由設(shè)在16#樓地下二層層的生活用水水加壓泵房供供給。泵房內(nèi)內(nèi)設(shè)有由六座座水箱連通組組成的有效容容積為1222m3的生活活水箱，變頻頻調(diào)速泵組兩兩套，其中高高區(qū)變頻泵組組設(shè)有三臺泵泵，一臺隔膜膜氣壓罐，管管網(wǎng)最高恒定定壓力為1.1Mpa，中區(qū)變頻頻泵組設(shè)有4臺泵，一臺臺隔膜氣壓罐罐，管網(wǎng)最高高恒定壓力為為0.6Mpa，低區(qū)0.45MMpa。16#、17#、18#樓給水分區(qū)區(qū)如下：=1\*GB2⑴、地下三層至門廳廳層由市政自自來水管網(wǎng)供供水；=2\*GB2⑵、1-7層為低區(qū)，由由變頻供水中中區(qū)加壓泵經(jīng)經(jīng)減壓閥減壓壓供水；=3\*GB2⑶、8-13層為中區(qū)區(qū)，由變頻供供水中區(qū)加壓壓泵供水；=4\*GB2⑷、14-頂層為高區(qū)區(qū)，由變頻供供水高區(qū)加壓壓泵供水，二二十層以下設(shè)設(shè)可視調(diào)節(jié)減減壓閥減壓供供水；排水系統(tǒng)采用雨、污污分流，生活活污水系統(tǒng)除除首層及地下下一層污廢水水單排。地下下二層、地下下三層污廢水水采用潛水排排污泵提升至至室外污水管管，其余地上上污廢水重力力自流排入室室外污水管，經(jīng)經(jīng)化糞池處理理后，接入小小區(qū)污水處理理站。屋面雨雨水為有組織織排水，雨水水管出戶后接接進室外雨水水系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)：采用用臨時高壓，16#、17#、18#樓內(nèi)所需的的消防用水及及自動噴水滅滅火系統(tǒng)用水水均由小區(qū)獨獨立的消防泵泵房及消防水水池提供，消消防泵房內(nèi)設(shè)設(shè)有消防水池池一座，貯存存消防用水2270m3，其其中消火栓用用水量為1444m3，消消火栓加壓泵泵2臺，消火栓栓系統(tǒng)的穩(wěn)壓壓設(shè)備設(shè)在18#樓屋頂，穩(wěn)穩(wěn)壓設(shè)備包括括高位水箱一一座18m33，穩(wěn)壓泵2臺，一臺氣氣壓罐。室內(nèi)設(shè)專用消火栓栓給水管網(wǎng)，消消防管道不分分區(qū)，24層及24層以下為減減壓穩(wěn)壓消火火栓，屋頂設(shè)設(shè)試驗用消火火栓，室外設(shè)設(shè)二套地下式式消防水泵結(jié)結(jié)合器。消防防管網(wǎng)豎向及及水平均形成成環(huán)網(wǎng)，消火火栓采用單栓栓帶自救式消消防卷盤組合合型消火栓箱箱。噴淋系統(tǒng)采用濕式式自動噴淋滅滅火系統(tǒng)，16#、17#、18#樓地下層、門門廳層設(shè)置自自動噴淋滅火火系統(tǒng)，車庫庫按中危險二二級設(shè)計，商商業(yè)及社區(qū)服服務、自行車車庫按中危險險一級設(shè)計，自自動噴水滅火火系統(tǒng)用水量量為35L/s，16#、17#、18#樓共設(shè)6套濕式報警警閥，均設(shè)在在18#樓地下層。自自動噴水滅火火系統(tǒng)在豎向向不分區(qū)，采采用直立式玻玻璃球噴頭，室室外設(shè)三套消消防水泵接合合器。管道敷設(shè)：給水干干管設(shè)于管井井內(nèi)，支管暗暗裝于墻槽內(nèi)內(nèi)，排水干管管安裝于管道道井內(nèi)。生活給水管道采用用鋼塑復合管管，螺紋連接接，管接頭及及三通等管件件由廠家配套套供應；管井井后采用優(yōu)質(zhì)質(zhì)PP-R塑料管，熱熱熔連接。排排水管衛(wèi)生間間內(nèi)采用復合合PVC塑料管，粘粘接，排水立立管、支管采采用聚丙烯超超靜音排水管管、承插膠圈圈連接，排水水橫干管采用用W型無承口機機制鑄鐵排水水管，柔性接接口，與潛水水排污泵連接接的管道，均均采用焊接鋼鋼管，焊接連連接，雨水排排水立管采用用承壓給水塑塑料管粘接，橫橫干管采用W型無承口機機制鑄鐵排水水管，柔性接接口。消防給水管采用焊焊接鋼管，焊焊接連接。自自動噴水滅火火系統(tǒng)給水管管采用鍍鋅鋼鋼管，絲扣連連接或卡箍連連接，在安裝裝閥門及其他他管件或需要要經(jīng)常拆卸的的部位用法蘭蘭連接。溢、泄泄水管采用鍍鍍鋅鋼管，絲絲扣或法蘭連連接。2、電氣系統(tǒng)：包括：電力配電系系統(tǒng)、照明系系統(tǒng)、防雷接接地系統(tǒng)、人人防工程等。有關(guān)消防負荷如消消防值班室、燃燃氣鍋爐房、消消防電梯、正正壓送風機、排排煙風機、應應急照明等為為一級負荷；；二類建筑為為二級負荷；；其余用電負負荷為三級。電源從市政變電站站引來，電源源采用電力電電纜穿管埋地地引入到樓內(nèi)內(nèi)，在17#樓地層設(shè)變變配電室，內(nèi)內(nèi)設(shè)4臺KVA變壓器供給給一期用電負負荷，10KV采用環(huán)網(wǎng)柜柜供電，低壓壓采用單母線線分段。住宅宅部分有地下下室的各樓均均設(shè)置有配電電間。本工程采用放射式式、樹干式相相結(jié)合的供電電方式，低壓壓配電系統(tǒng)接接地采用TN-S接地型式。線路敷設(shè)：每層的的配電間兼豎豎井是每層的的電能分配中中心，垂直干干線在豎井內(nèi)內(nèi)沿梯形電纜纜橋架附設(shè)，出出配電小間支支干線、支線線沿槽式防火火橋架（CT）敷設(shè)或在在吊頂、現(xiàn)澆澆層（CC）及墻（WC）、地（FC）內(nèi)穿管暗暗敷。接地：本工程采用用共用接地的的型式，接地地電阻不大于于0.5歐。在地下下室變配電房房設(shè)總等電位位MEB板想箱，將PE母排，設(shè)備備金屬外殼及及進出建筑物物的所有金屬屬管道作總等等電位聯(lián)結(jié)，該該總等電位端端子箱與基礎(chǔ)礎(chǔ)鋼筋焊接，由由總等電位端端子箱沿電纜纜橋架分別引引專用接地線線至各設(shè)備外外殼及非帶電電導體連接，構(gòu)構(gòu)成電氣通路路?？偟入娢晃宦?lián)結(jié)線采用用ZR-BVV-0.5--1×25mmm-PC225，總等電位MEB聯(lián)結(jié)采用等等電位卡子，禁禁止在金屬管管道上焊接。在在各電氣豎井井內(nèi)垂直敷設(shè)設(shè)一條40×4熱鍍鋅扁鋼鋼做接地線，各各層配電間、消消防控制中心心、設(shè)有淋浴浴的各衛(wèi)生間間等設(shè)LEB板箱，作局局部等電位。本工程按民用二類類防雷建筑設(shè)設(shè)計，用Φ10鍍鋅圓鋼在在屋頂裝設(shè)環(huán)環(huán)狀避雷帶作作接閃器，避避雷帶支架采采用-25×4鍍鋅扁鋼，間間距1米，沿女兒墻墻裝設(shè)。利用用建筑物四周周柱內(nèi)主筋（＞φ16兩根）作引下線，利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)主筋作接地裝置，柱內(nèi)主筋上端與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋焊接，構(gòu)成電氣通路。所有屋面金屬線管、支架等與避雷帶可靠焊接。為防止側(cè)向雷擊，從從45米以上開始，每每層設(shè)均壓環(huán)環(huán)，均壓環(huán)均均與該層外墻墻上的所有金金屬窗、構(gòu)件件、引下線連連接，均壓環(huán)環(huán)利用圈梁內(nèi)內(nèi)兩根φ16以上主筋通通長焊接，綁綁扎形成。人防電氣工程：116#、17#、18#地下二、三三層設(shè)置有人人防建筑，人人防等級為5（6）級，人防防戰(zhàn)時電源由由外埋地經(jīng)防防爆波電纜井井引入，平時時電源由本建建筑內(nèi)配電柜柜引入。戰(zhàn)時時應急照明采采用區(qū)域集中中式供電，人人防的所有管管路均為鍍鋅鋅鋼管。利用用建筑物基礎(chǔ)礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接接地裝置，共共用接地電阻阻小于0.5歐姆，供電電系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)。4、弱電部分：在18#樓地下一層層設(shè)有消防監(jiān)監(jiān)控及安防中中心，內(nèi)設(shè)火火災集中報警警控制柜和防防漏電火災報報警控制柜。在每棟樓的各單元元電梯前室、變變電所、地下下層的配電室室、弱電室、風風機房、水泵泵房等房間設(shè)設(shè)煙感探測器器，在各層公公共部位設(shè)手手動報警按鈕鈕及聲光報警警器。地下車車庫內(nèi)設(shè)置有有感溫探測器器、自行車庫庫設(shè)有煙感探探測器，防火火卷簾門兩側(cè)側(cè)設(shè)有煙感探探測器。線路敷設(shè)：均采用用阻燃電纜（或或?qū)Ь€）沿電電纜橋架或鋼鋼管敷設(shè)。十、本工程特點及重點點1、基礎(chǔ)地下室底板混混凝土施工本工程地下室基礎(chǔ)礎(chǔ)底板厚度400mm?？?jié)B等級為0.8Mpa。底板混凝土土必須確保無無裂縫，抗?jié)B滲達到設(shè)計要要求，以滿足足地下室不滲滲漏使用功能能的要求，是是本工程施工工的重點。2、后澆帶的施工：：本工程地下下室底板及裙裙樓各層結(jié)構(gòu)構(gòu)均設(shè)有后澆澆帶。底板及及外墻后澆帶帶的質(zhì)量直接接影響到地下下室的使用功功能；樓板砼砼后澆帶質(zhì)量量影響承載力力。后澆帶的的模板、鋼筋筋、砼澆灌及及止水帶施工工技術(shù)措施，是是本工程的重重點及難點。3、框架柱截面較大大，柱模板加加固難度較大大，是本工程程的難點。4、防水工程：本工工程地下室底底板、頂板、外墻、用水房間地墻面均設(shè)有防水層；屋面工程做法復雜，設(shè)有兩道防水。整個工程防水工程量大，其質(zhì)量對使用功能影響較大，故防水工程為本工程施工的重點。5、外墻面抹灰施工工：本工程外外墻面為水泥泥砂漿抹灰，大部分為乳白色及灰色、銀灰色高級涂料，整個外立面影響外觀視覺效果的問題，存在外墻面滲漏影響室內(nèi)使用的問題?？朔鈮γ婺ɑ屹|(zhì)量通病是本工程裝飾施工的重點。6、工期控制：工程程工期為5440天,工期緊，并并且還有三個長假日(五一節(jié)、十十一節(jié)、春節(jié))及一個雨季、二個冬季,影響工期目目標的實現(xiàn)。因因此,控制階段工工期是本工程程施工管理的的重點。第三章工程項目目定位、策劃劃目標一、工程定位1、**·**項目一一期Ⅲ標段工程施工工，將作為本本公司20008-20100年的重點工工程。該工程程由公司各部部門給予全力力支持，創(chuàng)五五個一流：一一流的質(zhì)量、一一流的速度、一一流的安全文文明施工、一一流的管理、一一流的環(huán)保施施工。二、策劃目標（一）、工程質(zhì)量量目標以我公司“科技興興業(yè)、創(chuàng)五建建品牌；污染染預防、造綠綠色工程；遵遵章守法、構(gòu)構(gòu)和諧企業(yè)”的管理方針針為指導，執(zhí)執(zhí)行GB503300-20001《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標準準》及其他現(xiàn)現(xiàn)行相關(guān)標準準，保證本工工程一次驗收收合格。（二）、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃劃根據(jù)創(chuàng)優(yōu)要求，并并結(jié)合我公司司創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，將將單位工程質(zhì)質(zhì)量目標分解解到各分部、分分項，根據(jù)質(zhì)質(zhì)量目標進行行重點監(jiān)控，以以分項保分部部，以分部保保單位工程，實實現(xiàn)工程質(zhì)量量一次成優(yōu)，保保證完成如下下目標：１、分部工程合格格率100%。優(yōu)良率達80%以上。２、單位工程觀感感質(zhì)量得分率率達到90%以上。３、質(zhì)量保證資料料準確、齊全全。A、創(chuàng)優(yōu)管理體系：：根據(jù)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃及質(zhì)質(zhì)量目標分解解安排，使所所有參建人員員明確創(chuàng)優(yōu)目目標、創(chuàng)優(yōu)責責任，從施工工準備到施工工過程以及竣竣工交驗，達達到對每個施施工階段的有有效控制，確確保一次成優(yōu)優(yōu)目標的實現(xiàn)現(xiàn)。１、制定獎懲制度度，把質(zhì)量目目標分解落實實到每個操作作人員，實現(xiàn)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)過程的的獎優(yōu)罰劣。２、選拔業(yè)務水平平高，責任心心強，施工經(jīng)經(jīng)驗豐富的人人員組成項目目班子。３、選用技術(shù)素質(zhì)質(zhì)高、作風好好、善打硬仗仗的施工隊伍伍。４、分級管理，層層層把關(guān)，實實行全員質(zhì)量量管理，加強強施工過程中中每個環(huán)節(jié)的的質(zhì)量控制。管管理層與操作作層要對口交交底，對口管管理，對口控控制。５、認真貫徹ISSO90011：2000質(zhì)量保證體體系，堅持程程序化、標準準化、規(guī)范化化施工。６、做好技術(shù)準備備工作，包括括圖紙會審、分分部分項工程程施工技術(shù)方方案編制及審審定，確保施施工過程的有有效控制。７、實行材料供應應“四驗”（即驗規(guī)格格、驗品種、驗驗質(zhì)量、驗數(shù)數(shù)量）、“三把關(guān)”（材料人員員把關(guān)、技術(shù)術(shù)人員把關(guān)、施施工人員把關(guān)關(guān)）制度，確確保只有檢驗驗合格的原材材料才能進入入下道工序，給給工程創(chuàng)優(yōu)打打下堅實基礎(chǔ)礎(chǔ)。８、認真執(zhí)行“樣樣板制”，推行“樣板間、樣樣板層”明確標準，增增強可操作性性，便于監(jiān)督督檢查。嚴格格執(zhí)行各級檢檢查驗收制度度，其具體運運作過程：每每分項工程（或或工序）完成成后，由班組組長自檢，自自檢合格后，由由班、組長上上報質(zhì)檢員進進行檢查驗收收，合格后填填寫檢查記錄錄和驗評表，并并報質(zhì)量監(jiān)控控小組主管工工程師檢查，合合格后由質(zhì)檢檢員填寫報驗驗單，以及有有關(guān)施工技術(shù)術(shù)資料報監(jiān)理理公司進行最最后核驗，核核驗合格后由由監(jiān)理工程師師下達相應施施工指令。接接到監(jiān)理工程程師書面指令令后，各班組組方進行下道道工序的施工工。９、未經(jīng)報驗或驗驗收不合格的的分項工程(或工序)，嚴禁下道道工序施工，違違者將對當事事人按工地有有關(guān)獎懲規(guī)定定給以必要的的處分，并對對該分項工程程由工程技術(shù)術(shù)部提出處理理方案或意見見，報主管技技術(shù)領(lǐng)導同意意后進行處理理、返工。決決不允許工程程遺留質(zhì)量隱隱患。10、加強施工隊伍的的優(yōu)選和崗位位培訓工作，確確保操作者具具有較高的操操作技能。11、加強成品保護工工作，裝修階階段制定系統(tǒng)統(tǒng)的成品保護護制度，實行行“持證進樓制制度”、“進出樓交驗驗制度”，并成立專專職成品保護護隊伍，實現(xiàn)現(xiàn)定人定崗24小時值班，杜杜絕成品交叉叉污染、破壞壞等現(xiàn)象。B、技術(shù)質(zhì)量保證措措施：１、技術(shù)資料管理理：（１）設(shè)專職資料料員負責技術(shù)術(shù)資料的收集集、整理、歸歸檔等日常管管理工作，及及時檢查、督督促有關(guān)人員員做好原始資資料的積累，使使施工技術(shù)資資料在時間、內(nèi)內(nèi)容、數(shù)量三三交圈。（２）落實建立施施工技術(shù)資料料的崗位責任任制，做到分分口把關(guān)，共共同負責。１）物資部負責提提供鋼材、水水泥、防水材材料、外加劑劑等進廠原材材料的材質(zhì)證證明。２）試驗人員負責責，提供原材材料、半成品品試驗報告，３）項目部負責提提供質(zhì)量評定定、預檢等原原始資料，辦辦理隱蔽工程程檢查，辦理理設(shè)計洽商。４）質(zhì)安部負責質(zhì)質(zhì)量核定、預預檢、隱檢的的把關(guān)，嚴格格按驗評標準準做到核定準準確，簽字齊齊全。（３）嚴格執(zhí)行《公公司施工技術(shù)術(shù)資料管理規(guī)規(guī)定》做到施施工技術(shù)資料料與施工進度度同步，施工工日志、試驗驗報告、隱檢檢記錄、預檢檢記錄、質(zhì)量量評定記錄在在時間、內(nèi)容容、數(shù)量三個個方面交圈。２、分部分項工程程質(zhì)量保證措措施：（１）鋼筋工程：：１）鋼筋做到進場場驗收，使用用前試驗，對對縱向受力鋼鋼筋核算其屈屈強比，合格格后方可使用用。２）鋼筋料表要經(jīng)經(jīng)主管技術(shù)人人員復核無誤誤后方可下料料加工。３）認真熟悉圖紙紙，明確節(jié)點點要求，合理理配料，保證證接頭位置、接接頭數(shù)量、搭搭接長度、錨錨固長度滿足足設(shè)計及施工工規(guī)范要求。４）鋼筋綁扎前，認認真做好彈線線工作，保證證鋼筋位置準準確。５）認真做好鋼筋筋保護層墊塊塊、定位鋼梯梯的支墊工作作，消除鋼筋筋位移通病。６）鋼筋焊工做到到持證上崗，按按施工規(guī)范要要求做好焊接接接頭的檢驗驗試驗，合格格后方可進行行下道工序的的施工。７）電焊工進行焊焊接作業(yè)時，不不準在受力筋筋上打火，以以免損傷鋼筋筋，影響結(jié)構(gòu)構(gòu)承載力。（２）模板工程：：１）根據(jù)模板相互互位置及各部部位尺寸，經(jīng)經(jīng)計算后確定定模板支設(shè)方方案。２）成排柱支模時時應先立兩端端柱模校正復復核無誤后，頂頂部拉通線并并進行兜方找找平。３）柱模支設(shè)完畢畢必須進行校校正，且支撐撐牢固，以免免偏移扭歪。４）模板安裝時標標高、尺寸、軸軸線要準確。５）模板在拼裝時時一定要嚴密密，模板的支支設(shè)尺寸要利利用驗標允許許的負誤差，防防止脹模。６）后澆帶處模板板應設(shè)雙層鋼鋼板網(wǎng)加木模模垂直堵嚴，防防止砼因振搗搗而流成坡槎槎。７）混凝土澆灌時時要有模板支支設(shè)人員跟班班作業(yè)，要認認真檢查模板板有無漏漿，拉拉結(jié)是否有松松動，模板是是否變形等。８）混凝土拆模時時混凝土強度度要符合規(guī)范范及設(shè)計圖要要求，并應經(jīng)經(jīng)主管技術(shù)人人員批準，拆拆除時不得損損壞砼的棱角角。（３）混凝土工程程：１）對攪拌混凝土土的水泥、水灰灰比、外加劑劑、初凝時間間、坍落度、終終凝時間、抗抗?jié)B要求、混混凝土強度等等級等按規(guī)范進行行嚴格要求，確確保現(xiàn)場攪拌拌混凝土供應應質(zhì)量。2）按每一流水段每每100m3，每一工作作班留置一次次混凝土試塊塊，每次均需需留置標養(yǎng)、同同條件養(yǎng)護、標標養(yǎng)備用試塊塊。3）混凝土澆筑前，應應將模板內(nèi)雜雜物清理干凈凈，并用水充充分濕潤。4）混凝土應分層澆澆筑（不大于于450mm），分層層振搗（并伸伸入下層混凝凝土50mm），振點點交錯均勻排排列（間距不不大于3700mm），振搗搗時要快插慢慢拔，嚴格控控制混凝土振振搗時間，以以表面泛漿且且不再下沉為為原則。5）施工縫留置：柱、墻水平施工縫設(shè)設(shè)在梁、板底底；梁、板垂垂直施工縫設(shè)設(shè)在后澆帶處處；施工縫處處接縫前要剔剔除原混凝土土表面水泥薄薄膜、混凝土土軟弱層，用用水充分濕潤潤刷凈，并澆澆筑同配比的的水泥砂漿。6）混凝土養(yǎng)護：混凝土墻、柱拆模模后立即涂刷刷養(yǎng)護靈，并并覆蓋塑料薄薄膜進行保濕濕養(yǎng)護。梁、板混凝土終凝凝后澆水養(yǎng)護護，澆水次數(shù)數(shù)以保持混凝凝土表面濕潤潤為準?？?jié)B混凝土養(yǎng)護時時間不得小于于14天，普通混混凝土養(yǎng)護時時間不得少于于7天。（４）防水工程：：１）選用的防水施施工隊伍應取取得《施工企企業(yè)資質(zhì)等級級證書》（在在有效期內(nèi)）。施施工人員應持持證上崗，杜杜絕無證作業(yè)業(yè)。２）防水材料應有有“三證一標志”，即準用證、材材料使用說明明書、材料檢檢測報告，同同時還應有防防偽標志。３）防水材料進場場后及時送試試，并按規(guī)定定進行有見證證取樣，檢驗驗合格后方可可使用。４）進行防水層施施工時，基層層處理和每一一道防水層完完成后均指定定專人進行檢檢查并做好隱隱檢記錄。５）防水卷材鋪貼貼時要用橡膠膠刮板朝卷材材橫向順序用用力刮壓一遍遍，徹底排除除卷材與基層層間的空氣。６）每次作業(yè)后應應將卷材長邊邊，短邊接縫縫處用膠進行行粘結(jié)，并用用手持壓輥認認真用力滾壓壓一遍。７）地下防水卷材材搭接長度應應按規(guī)范及設(shè)設(shè)計要求。上上下兩層和相相鄰兩幅卷材材應錯開1／2幅寬。卷材材鋪貼接縫應應嚴密，不皺皺褶，鼓泡和和翹邊。上下下卷材不得垂垂直鋪貼，搭搭接縫距墻根根應大于6000mm。重疊部部位用密封膏膏封閉。８）防水層未固化化前不得上人人走動。９）防水層施工完完后，禁止用用小車腿、鐵鐵鍬等硬物砸砸碰防水層。（５）裝飾工程::１）實行樣板制，凡凡裝修項目均均要先做樣板板，經(jīng)設(shè)計、業(yè)業(yè)主和監(jiān)理單單位共同檢查查合格后再大大面積施工。２）抹灰工程要由由上而下，按按先頂，后柱柱、墻的施工工順序進行，抹抹灰前應首先先進行基層清清理，澆水濕濕潤墻面，并并在砼表面涂涂刷界面劑。根根據(jù)墻體平整整度、垂直度度找方，抹灰灰餅，找規(guī)矩矩。設(shè)計為貼貼面的按照塊塊料模數(shù)，要要予留面層做做法厚度。3）外墻石材干掛前前先預排，并并做樣板，確確定干掛形式式和縫隙寬度度，干掛前找找準標高，確確?？p對齊。重重點抓好嵌縫縫、窗口部位位石材的壓向向等細部作業(yè)業(yè)。外觀要達達到橫平豎直直，潔凈平整整、線條清晰晰順直，棱角角分明。4）加強工序、工種種間的互檢及及驗收，不合合格的材料、產(chǎn)產(chǎn)品不得進入入下道工序施施工。（三）、工程工期期目標我公司根據(jù)招標文文件要求及我我公司自身實實力確定投標標工期為5440日歷天，計劃劃于2008年10月18日開工至2010年4月10日前完成，分為四個驗收階段段：地下室結(jié)結(jié)構(gòu)階段、主主體結(jié)構(gòu)階段段、裝飾工程程階段、竣工階段。（四）、項目服務務目標1、施工前期，技術(shù)術(shù)負責人再認認真掌握設(shè)計計要求的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，協(xié)助業(yè)業(yè)主與設(shè)計人人員溝通，解解決設(shè)計上的的技術(shù)問題，保保證設(shè)計與施施工實際相結(jié)結(jié)合。施工過過程中，協(xié)助助業(yè)主與設(shè)計計溝通融合，協(xié)助辦理施工前期的各項施工證明許可資料，確保工程順利施工。2、施工期間，本著著“用戶至上、質(zhì)質(zhì)量第一、協(xié)協(xié)作發(fā)展”的原則，與與業(yè)主、監(jiān)理理、設(shè)計、質(zhì)質(zhì)監(jiān)等單位共共同努力，為為了一個共同同的項目目標標，協(xié)調(diào)配合合，把整個工工程的施工質(zhì)質(zhì)量、進度、造造價、服務工工作做好，協(xié)協(xié)助業(yè)主完成成專業(yè)分包招招標，為分包包單位提供作作業(yè)條件，使使業(yè)主及協(xié)作作單位滿意。3、施工后期，協(xié)調(diào)調(diào)各分包單位位工作，保證證工作有序進進行，確保工工程整體工期期、質(zhì)量、安安全等按目標標實現(xiàn)。4、本工程交付業(yè)主主使用后，項項目經(jīng)理部在在六個月后進進行第一次工工程質(zhì)量回訪訪，一年后進進行第二次工工程質(zhì)量回訪訪，二年后進進行第三次工工程質(zhì)量回訪訪，征詢業(yè)主主意見，及時時處理問題。5、工程交工后，凡凡屬于工程質(zhì)質(zhì)量問題，我我司及時進行行處理（二十十四小時內(nèi)到到場操作），不不留隱患，本本著先處理問問題再分清責責任的原則，保保證正常使用用。6、凡屬于在施工時時造成的質(zhì)量量問題，均由由我公司負責責維修，不留留隱患，一切切費用由我司司負責。7、如果將來指定專專業(yè)分包工程程施工隊伍，我我公司將按照照貴單位的指指令立即參與與分包單位的的總包管理。為為此從項目班班子、組織機機構(gòu)的設(shè)置到到管理辦法的的制定，都已已作了相應布布置，使各分分包單位的進進度、質(zhì)量、安安全、文明施施工納入本公公司的總計劃劃與管理之中中，確保本工工程各項工作作自始至終納納入受控狀態(tài)態(tài)，履行總承承包商的職責責，確立“急工程所急急、想工程所所想”的指導思想想。（五）、項目安全全文明目標1、目標：“安全文文明合格工地”，我司將嚴嚴格按建設(shè)部部頒布的“一標五規(guī)范”及《建筑施施工現(xiàn)場環(huán)境境與衛(wèi)生標準準》（JGJ1446-20004）的規(guī)定進進行施工現(xiàn)場場管理，保證證達到安全文文明合格工地。若文明施工工不達標，我我公司愿接受受10000元的違約金金。2、安全施工文明施施工達標，杜杜絕重大傷亡亡事故，月輕輕傷頻率控制制在1.5‰以下，嚴格格按建管局關(guān)關(guān)于安全文明明施工的規(guī)定定組織施工。3、全體員工一律掛掛牌上崗，嚴嚴格遵循業(yè)主主的有關(guān)規(guī)定定。4、施工現(xiàn)場做到工工完料盡、場場地整齊、布布局合理、料料具堆放有序序；保護周圍圍環(huán)境、無污污染、無沖刷刷。（六）、環(huán)境和職職業(yè)安全健康康目標在施工管理過程中中將以“科技興業(yè)、創(chuàng)創(chuàng)五建品牌、污污染預防、造造綠色工程、遵遵章守法、構(gòu)構(gòu)和諧企業(yè)”的管理方針針為宗旨，遵遵照環(huán)境和職職業(yè)安全健康康標準，如我我公司有幸中中標，本工程程開工前，對對現(xiàn)場管理人人員及操作人人員進行環(huán)境境和職業(yè)健康康安全知識培培訓，使本工工程在施工全全過程中達到到環(huán)境目標及及職業(yè)健康安安全目標，確確保施工環(huán)境境符合“安全文明工工地”。1、環(huán)境目標：現(xiàn)場目測無揚塵；；噪音、污水排放達達到施工所在在地標準；廢棄物分類管理；；使用環(huán)保產(chǎn)品，節(jié)節(jié)約能源。2、職業(yè)健康安全目目標：杜絕重大傷亡、機機械、交通、火火災和食物中中毒事故；年重傷事故頻率控控制在0.5‰以內(nèi)，負傷傷事故頻率控控制在2‰以內(nèi)；安全防護用品使用用率100%；現(xiàn)場安全達標合格格率100%，優(yōu)良率70%；消除職業(yè)病。（七）、成本管理理目標保本、薄利、優(yōu)質(zhì)質(zhì)、快速、安安全，并綜合合體現(xiàn)企業(yè)的的社會效益。第四章施工部署署一、組織機構(gòu)我公司通過多年的的“項目法”施工，總結(jié)結(jié)了一套完整整的管理辦法法，按“項目法”施工管理，在在公司保證體體系、分公司司管理班子領(lǐng)領(lǐng)導下，由現(xiàn)現(xiàn)場“項目部”具體負責實實施。我公司曾成功的建建設(shè)了省內(nèi)許許多大型、中中型建筑，我我們將以公司司的整體實力力為后盾，加加強組織領(lǐng)導導，在人、財財、物上確保保本工程各方方面的需要，把把公司多年來來施工同類建建筑的成功經(jīng)經(jīng)驗應用于本本工程。1、“項目法”施工保證證體系：公司總經(jīng)理高級工程師公司總經(jīng)理高級工程師公司董事長高級工程師總會計師高級會計師生產(chǎn)副經(jīng)理高級工程師總經(jīng)濟師總會計師高級會計師生產(chǎn)副經(jīng)理高級工程師總經(jīng)濟師高級經(jīng)濟師總工程師高級工程師經(jīng)營副經(jīng)理高級經(jīng)濟師2、“項目法”施工管理理體系：分公司經(jīng)理：全面面負責本工程程的經(jīng)營管理理，安全質(zhì)量量管理和合同同履約率。分公司黨支部書記記：負責本工程的的施工管理工工作，職工政政治思想工作作，現(xiàn)明織負時勤管理。分公司主任工程師師：全面負責責工程的施工工組織設(shè)計和和施工技術(shù)管管理。分公司分副經(jīng)理：：主管生產(chǎn)、質(zhì)質(zhì)量、安全、工工程進度、現(xiàn)現(xiàn)場材料、機機械、勞動力力調(diào)配。分公司勞資科科長長：負責勞動動力組織及工工資定額管理理。分公司材料科科長長：負責材料料供應。分公司機械科科長長：負責施工工隊機械及維維修保養(yǎng)。分公司質(zhì)安科科長長：負責現(xiàn)場場質(zhì)量安全管管理。分公司科責技試管分公司經(jīng)理分公司生產(chǎn)副經(jīng)理分公司主任工程師機分公司經(jīng)理分公司生產(chǎn)副經(jīng)理分公司主任工程師機械動力科經(jīng)營預算科質(zhì)量安全科材料供應科試驗計量科生產(chǎn)技術(shù)科分公司管理體系分公司主任經(jīng)濟師勞資科項目經(jīng)理部3、“項目法”施工現(xiàn)場場管理班子以項目管理為目標標，選派我公公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理擔任，選派我我公司精明強強干的施工技技術(shù)管理人員員組成項目經(jīng)經(jīng)理部，公司司給予項目經(jīng)經(jīng)理部人、財財、物權(quán)，項項目經(jīng)理實行行以質(zhì)量、工工期、安全為為主要目標，專專業(yè)分工，統(tǒng)統(tǒng)一計劃、指指揮為主要內(nèi)內(nèi)容的項目法法施工，根據(jù)據(jù)施工區(qū)域劃劃分，現(xiàn)場組組建一個項目目部，由各工工長承擔相應應工序的施工工，各段間展展開勞動競賽賽，提高工程程質(zhì)量，加快快工程進度，節(jié)節(jié)約工程投資資。項目部具具體人員組成成詳見附表?，F(xiàn)場項目部管理體體系圖4、“項目法”施工現(xiàn)場場管理班子崗崗位職責：（1）項目經(jīng)理部管理理制度為實現(xiàn)本工程的管管理目標，項項目部應建立立健全配套的的各項管理制制度，制度覆覆蓋全部工作作，形成體系系，做到有職職有責，有章章可循，現(xiàn)場場建立的管理理制度主要有有：施工項目目計劃管理規(guī)規(guī)定，施工項項目質(zhì)量管理理與控制辦法法，項目經(jīng)理理部生產(chǎn)調(diào)度度有關(guān)規(guī)定，項項目成本管理理辦法，項目目技術(shù)管理辦辦法，項目安安全管理辦法法，項目材料料管理辦法，施施工作業(yè)安全全技術(shù)交底管管理規(guī)定，現(xiàn)現(xiàn)場文明施工工管理辦法，項項目計量管理理辦法，項目目財務管理辦辦法，現(xiàn)場治治安保衛(wèi)管理理辦法等。（2）項目經(jīng)理部職能能人員職責【項目經(jīng)理】：a、為本項目工程質(zhì)質(zhì)量、安全生生產(chǎn)、進度、文文明施工的第第一責任人。b、遵守國家有關(guān)工工程建設(shè)和城城市建設(shè)管理理政策法規(guī)、執(zhí)執(zhí)行施工技術(shù)術(shù)管理規(guī)范和和企業(yè)規(guī)章制制度，履行承承包合同。c、負責本工程項目目部的全面工工作，并保證證施工合同在在本項目工程程中的全面實實現(xiàn)。d、組織項目部全體體職工，嚴格格履行合同承承諾。e、參加建設(shè)單位組組織的協(xié)調(diào)會會議，并組織織項目部內(nèi)部部的各項協(xié)調(diào)調(diào)會議。f、組織制定本項目目管理的規(guī)章章制度，制定定切實可行的的管理措施，確確保工程順利利進行，不定定期的檢查各各項規(guī)章制度度的落實，組組織評審。保保證各種措施施在不斷完善善中持續(xù)的發(fā)發(fā)揮作用。g、組織編制和實施施施工組織設(shè)設(shè)計、施工計計劃及技術(shù)管管理，降低成成本、安全生生產(chǎn)，文明施施工。h、帶頭執(zhí)行國家的的有關(guān)政策，負負責管理協(xié)調(diào)調(diào)各部門之間間的工作?！卷椖扛苯?jīng)理】：：a、在項目經(jīng)理的領(lǐng)領(lǐng)導下，直接接負責本工程程施工計劃的的落實，并在在質(zhì)量、工期期、安全、成成本管理等方方面負責接受受上級主管部部門的監(jiān)督、檢檢查，使生產(chǎn)產(chǎn)順利進行。b、認真熟悉圖紙，嚴嚴格按設(shè)計圖圖紙、施工組組織設(shè)計和規(guī)規(guī)范、規(guī)程要要求組織施工工，搞好勞動動力、材料、機機械設(shè)備的合合理安排和使使用，杜絕返返工、浪費，保保證工程質(zhì)量量、合同工期期目標的實現(xiàn)現(xiàn)。c、搞好現(xiàn)場的安全全生產(chǎn)管理，爭爭創(chuàng)文明工地地，堅持安全全生產(chǎn)，杜絕絕重大傷亡、火火災及設(shè)備事事故的發(fā)生。d、組織臨時設(shè)施搭搭設(shè)，施工力力量進場，落落實雨季施工工準備，辦理理開工有關(guān)手手續(xù)。e、組織編制、批準準項目機械設(shè)設(shè)備需用量計計劃。f、組織提出、審核核物資采購清清單。g、協(xié)助業(yè)主辦理開開工手續(xù)，向向業(yè)主介紹工工程維護特殊殊要求?！卷椖考夹g(shù)負責人人】：a、在項目經(jīng)理和上上級部門指導導下，對工程程技術(shù)質(zhì)量管管理全面負責責，是質(zhì)量的的直接責任人人。b、認真貫徹國家技技術(shù)標準、規(guī)規(guī)范、規(guī)程，執(zhí)執(zhí)行公司及項項目技術(shù)質(zhì)量量管理規(guī)章制制度，接受上上級部門的監(jiān)監(jiān)督檢查。c、組織項目部建立立健全項目技技術(shù)質(zhì)量管理理制度，負責責全面質(zhì)量管管理和計量管管理工作，處處理各種技術(shù)術(shù)質(zhì)量問題。d、主持編制工程項項目第二版施施工組織設(shè)計計和專項質(zhì)量量計劃工作，做做好單位工程程技術(shù)交底及及安全措施工工作。e、領(lǐng)導項目部的質(zhì)質(zhì)量、安全、試試驗、計量、測測量部門的工工作，確保項項目技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、效益指指標的完成。f、組織參加項目工工程的施工進進度、質(zhì)量、安安全和文明工工地的檢查，確確保本工程達達到工程驗收收一次合格成成優(yōu)。g、認真熟悉圖紙，嚴嚴格按設(shè)計圖圖紙、施工組組織設(shè)計和規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標標準組織施工工。h、負責組織編寫各各專業(yè)的項目目質(zhì)量計劃，負負責編寫特殊殊項目、特殊殊部位的專項項施工方案。I、負責各專業(yè)施工工資料、交工工資料的收接接整理和歸檔檔工作，確保保工程順利交交工。j、參加圖紙會審，參參加項目部組組織的施工進進質(zhì)量、安全全和文明工地地的檢查和評評比活動。k、分部、分項工程程和設(shè)計變更更技術(shù)交底并并記錄，組織織工程預檢并并記錄。m、簽署分項隱蔽工工程，分項、分分部工程檢驗驗記錄，組織織分項、分部部工程質(zhì)量等等級評定。n、監(jiān)督施工中和施施工后成品、半半成品防護措措施的落實并并記錄?！竟らL】：a、認真熟悉圖紙，嚴嚴格按規(guī)范和和規(guī)程組織施施工。b、參加設(shè)計交底和和圖紙會審，參參與編制有關(guān)關(guān)方案，了解解設(shè)計要求，做做到按圖施工工，不出差錯錯。c、向班組作質(zhì)量、安安全及操作規(guī)規(guī)程交底。d、負責督促檢查班班組施工前的的準備工作，檢檢查工序施工工質(zhì)量，督促促班組按操作作規(guī)程和工藝藝要求施工。e、安排制作工藝評評定試件。f、進行隱蔽工程自自檢并記錄。g、組織分項工程施施工、質(zhì)量等等級評定，并并簽署意見。h、合理安排交叉作作業(yè)，避免相相互干擾，安安排施工后防防護并處理防防護中的問題題。i、施工現(xiàn)場管理?！緝?nèi)業(yè)技術(shù)員】：：a、在項目技術(shù)負責責人主持下編編制工程施工工方案。b、工程技術(shù)檔案、技技術(shù)核定及設(shè)設(shè)計變更的管管理。c、編制施工作業(yè)計計劃、月度完完成情況報告告?！緶y量員】：a、認真熟悉施工圖圖紙，了解建建筑物的各個個細部尺寸，做做到心中有底底。b、負責建筑物定位位放線及樓層層的測量放線線、定位抄平平工作?！静牧蠁T】：a、負責工程材料的的供應、采購購、材料驗收收。b、現(xiàn)場材料管理、收收料、發(fā)料，工工護具保管。c、進貨數(shù)量、包裝裝、外觀、標標識檢驗，保保管分供方提提供質(zhì)量評證證。d、物資的標識和記記錄。e、對業(yè)主提供物資資進行檢驗驗驗收、貯存和和維護。f、物資檢驗狀態(tài)的的標識。g、不合格進貨的拒拒收、標識、隔隔離、記錄。h、辦理物資出入庫庫手續(xù)，貯存存物資的保管管、發(fā)放?！举|(zhì)量、安全員】：：a、落實各項質(zhì)量控控制措施，工工程質(zhì)量監(jiān)督督、檢查。b、監(jiān)督施工過程或或服務中不合合格糾正措施施的實施。c、連續(xù)監(jiān)視特殊工工序施工并填填寫施工記錄錄。d、隱蔽工程專檢并并簽署意見，分分項、分部工工程質(zhì)量等級級核定，并簽簽署意見。e、工程功能測試檢檢驗并記錄，參參加單位工程程初驗、復驗驗和竣工驗收收會議。f、落實各項安全生生產(chǎn)措施，進進行安全生產(chǎn)產(chǎn)監(jiān)督、檢查查。g、負責施工現(xiàn)場安安全管理?！緳C務員】：a、組織施工設(shè)備進進場。b、審核除塔吊以外外設(shè)備的安裝裝驗收記錄，并并簽發(fā)安裝驗驗收合格證c、組織實施設(shè)備“三掛牌”制度。d、編制機械設(shè)備保保修計劃及大大（中）型機機械設(shè)備修理理計劃，并組組織實施，匯匯總機械設(shè)備備運轉(zhuǎn)使用記記錄表?！绢A算計劃員】：：a、編制施工圖預算算、工程決算算。b、根據(jù)工程施工進進度情況，編編制每月生產(chǎn)產(chǎn)預算計劃，并并上報公司及及甲方。【計量、試驗員】：：a、完成實驗室下達達的各項任務務。b、做好試驗前的準準備工作，檢檢查樣品、正正確分樣、取取樣，核對儀儀器、設(shè)備。c、負責本工程現(xiàn)場場試件取樣、送送樣檢驗，配配合比監(jiān)督，計計量管理工作作?！矩攧諉T】：負責責現(xiàn)場的財務務管理及工資資的發(fā)放工作作。【治安員】：負責責施工現(xiàn)場的的治安、保衛(wèi)衛(wèi)管理工作。5、保障措施（1）我公司一旦中標標，即按照投投標文件承諾諾，根據(jù)本工工程的具體情情況及特點，及及時組建現(xiàn)場場項目經(jīng)理部部，以最快的的時間開赴現(xiàn)現(xiàn)場，著手現(xiàn)現(xiàn)場的各項準準備工作，為為開工打下堅堅實基礎(chǔ)。（2）組織精悍的現(xiàn)場場項目經(jīng)理部部，選派我公公司思想好、業(yè)業(yè)務精、能力力強、經(jīng)驗豐豐富、善于配配合協(xié)作、服服務好的管理理人員作為現(xiàn)現(xiàn)場項目部管管理人員，確確保精兵強將將上前線。（3）所有管理人員均均按照