第第頁(yè)共6頁(yè)婚前財(cái)產(chǎn)證明婚前財(cái)產(chǎn)證明第一篇：婚前財(cái)產(chǎn)證明婚前財(cái)產(chǎn)證明婚前財(cái)產(chǎn)證明提起婚前財(cái)產(chǎn)公證這個(gè)詞，絕大多數(shù)老百姓并不陌生，但究竟婚前財(cái)產(chǎn)公證是怎么回事兒?辦起來(lái)是怎么個(gè)程序?老百姓也是霧里看花，搞不大清楚。有人干脆就顧名思義起來(lái)：婚前財(cái)產(chǎn)公證，不就是兩人結(jié)婚前去做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證嗎!您要是真這么認(rèn)為，那您可就在觀念上侵犯了別人應(yīng)有的權(quán)利。可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，只不過(guò)雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證”。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈?guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營(yíng)，使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無(wú)異議，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無(wú)緣”了。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資買房子，婚后多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費(fèi)了好多周折。因此，從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的最佳時(shí)間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦。那么如何辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證呢?第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。與約定2附送：婚前購(gòu)房協(xié)議范本婚前購(gòu)房協(xié)議范本婚前購(gòu)房協(xié)議甲方：乙方：住址：住址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲方于年月日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價(jià)款元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于年月開(kāi)始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽約年月日婚前訂協(xié)議在離婚時(shí)候可以免糾紛：《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》是傳統(tǒng)婚戀觀的改變。過(guò)去由于社會(huì)生產(chǎn)力的落后，物質(zhì)生活的貧乏，思想認(rèn)識(shí)的局限等諸多原因，戀愛(ài)雙方大多數(shù)以過(guò)日子作為擇偶的目的。隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展，物質(zhì)生活的日益豐富，思想認(rèn)知度的提升，愛(ài)戀雙方的婚戀觀也隨之發(fā)生變化。新的婚戀觀讓?xiě)賽?ài)雙方除追求感情的融合，情趣的一致外，更多的是事業(yè)的發(fā)展和個(gè)性的解放、以及雙方經(jīng)濟(jì)地位的平等。戀愛(ài)雙方已不再看重對(duì)方婚前財(cái)產(chǎn)多寡，而將婚后共筑愛(ài)巢，作為共同甜蜜的事業(yè)，那么雙方選擇簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，也就順理成章了?！痘榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議》是婚前財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)的需要。改革開(kāi)放以來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們經(jīng)濟(jì)收入的提高，公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和積累也有顯著的增長(zhǎng)。大多數(shù)婚戀雙方都擁有一些存款、住房，特別是部分白領(lǐng)及高收入職業(yè)者，甚至民營(yíng)企業(yè)的企業(yè)家，除擁有可觀的存款、別墅、轎車等高消費(fèi)性個(gè)人財(cái)產(chǎn)外，還擁有公司、企業(yè)等事業(yè)型個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這些戀愛(ài)雙方在婚前通過(guò)各自的勞動(dòng)而擁有的財(cái)產(chǎn)，以簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的方式加以明確，這不但體現(xiàn)了男女雙方婚姻中財(cái)產(chǎn)關(guān)系的平等，也有利于婚后各自事業(yè)在原有軌道上持續(xù)發(fā)展。《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》是再婚家庭更加和睦的需要。婚變和喪偶都會(huì)造成一個(gè)家庭的破裂和不幸，一個(gè)個(gè)體的痛苦和悲愴。但是生活還要繼續(xù)，在不斷調(diào)整自我的過(guò)程中，去找尋新的生活。再婚，對(duì)于大多數(shù)婚變或喪偶者來(lái)說(shuō)，是不可回避的。多數(shù)中老人對(duì)再婚都抱有美好的愿望，都是經(jīng)過(guò)深思熟慮的。然而許多時(shí)候，老人還沒(méi)有來(lái)得及享受天倫之樂(lè)，諸多的矛盾就逐漸暴露出來(lái)，特別是當(dāng)一方老人健康出現(xiàn)危機(jī)時(shí)，雙方子女首先想到的共同問(wèn)題不是積極為老人治病，而是遺產(chǎn)問(wèn)題，有的甚至逼迫病危的老人離婚。因此，從某種意義上來(lái)說(shuō)，解決再婚老年人的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，成了維護(hù)老年婚姻的有力措施。做婚前財(cái)產(chǎn)公正，既解除了子女的后顧之憂，也杜絕了別人利用婚姻騙財(cái)?shù)牟涣计髨D，使雙方子女都能輕松地相處，兩位老人安度晚年。可見(jiàn)簽訂《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》這樣不但為再婚雙方增加了理解和感情，也讓彼此與子女間的關(guān)系更加融洽、和睦?！痘榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議》是預(yù)防以婚為媒，圖謀財(cái)產(chǎn)的有效方法?；橐鍪巧袷サ?，真誠(chéng)的感情是婚姻的基石。雖然多數(shù)戀人把愛(ài)情看得高于生命，但也有極少數(shù)謀情謀財(cái)之徒也不可小視。他們明白圖財(cái)先迷人的邪道，在征服感情的同時(shí)，盤算的是對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和腰包，這種人婚姻的目的是通過(guò)聯(lián)姻，使自己成為配偶財(cái)產(chǎn)的享用者和所有人。簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議并約定婚前財(cái)產(chǎn)歸戀愛(ài)雙方各自所有，這樣可阻斷某些想通過(guò)婚姻來(lái)提高自己身家的不勞而獲者的美夢(mèng)，凈化婚姻這片神圣的天地，從而維護(hù)戀愛(ài)雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益?；榍柏?cái)產(chǎn)公證有什么好處?首先，婚前財(cái)產(chǎn)公證使夫妻財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，避免糾紛產(chǎn)生?！段餀?quán)法》的頒布，讓人們對(duì)自己的私有財(cái)產(chǎn)有了更深的認(rèn)識(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)劃分尤其關(guān)注。然而在現(xiàn)實(shí)生活中，卻還有不少的財(cái)產(chǎn)糾紛。就拿房產(chǎn)為例，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題《物權(quán)法》中已有明文規(guī)定：即不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬以不動(dòng)產(chǎn)登記證為準(zhǔn)，但是現(xiàn)實(shí)卻不像法律中來(lái)的那么明白。比如說(shuō)：戀愛(ài)中的雙方在婚前共同出資購(gòu)房，但產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，產(chǎn)生糾紛房產(chǎn)歸誰(shuí)呢?又如，夫妻雙方婚前一方出資購(gòu)買婚房，婚后二人共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)又歸誰(shuí)呢?再如，雙方父母為兒女結(jié)婚，分別出資買房，兒女一旦感情出現(xiàn)問(wèn)題，所買的房屋又該怎么分?如此紛繁復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)糾紛該怎樣處理呢?辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證不失為一個(gè)上上策，婚前夫妻雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證，明確財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬，一旦感情出現(xiàn)問(wèn)題就可依據(jù)協(xié)議進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)，避免糾紛產(chǎn)生。其次，預(yù)防功利婚姻。男女雙方中如有一方十分富有，為防范另一方為了家產(chǎn)和自己結(jié)婚，可在結(jié)婚之前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證，這樣，不僅在一定程度上避免了以金錢、財(cái)產(chǎn)為籌碼的功利性婚姻，而且是解決今后婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的重要法律依據(jù)。再次，消除再婚者的顧慮。對(duì)于再婚者，尤其是有兒女的老年再婚者來(lái)說(shuō)，選擇婚前財(cái)產(chǎn)公證不失為保護(hù)自己和穩(wěn)定家庭關(guān)系的一種策略。畢竟老年人再婚一般都涉及到全家利益的重新分配，財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有明確，婚姻不可能順利。從保護(hù)老年人合法權(quán)益上看，如果辦理了婚前財(cái)產(chǎn)公證，婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，不受結(jié)婚影響，不少問(wèn)題即可迎刃而解。最后，可以減少訴訟風(fēng)險(xiǎn)。隨著社會(huì)的發(fā)展，因離婚而產(chǎn)生的婚姻財(cái)產(chǎn)法律糾紛問(wèn)題日