共9頁第共9頁第頁建筑方案各期綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表日期：編號(hào)：說明：本表用于“各期建筑方案設(shè)計(jì)”、“戶型單體設(shè)計(jì)”階段；“各期建筑方案設(shè)計(jì)”階段首次填寫，隨著設(shè)計(jì)的深入，“戶型單體及技術(shù)方案確認(rèn)”、“立面方案確認(rèn)”階段補(bǔ)充完善；項(xiàng)目編號(hào)填寫日期項(xiàng)目名稱一、指標(biāo)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)類型指標(biāo)單位任務(wù)書建議數(shù)值實(shí)際數(shù)值備注用地平衡總用地面積平方米建筑用地面積平方米總建筑面積（等于“計(jì)容積率十不計(jì)容積率”面積=A+B+C+D）平方米計(jì)容積率建筑面積（等于A+B）平方米其他不計(jì)容積率建筑面積（等于C+D）平方米用地構(gòu)成小區(qū)道路平方米消防道路平方米人行道平方米地面停車平方米廣場(chǎng)平方米綠化平方米水景平方米室外體育設(shè)施平方米室外泳池平方米基本指標(biāo)規(guī)劃容積率覆蓋率%綠化率%總戶數(shù)個(gè)車位數(shù)（其中地面停車）個(gè)土方平衡挖方量立萬米填方量立萬米挖填方差量立萬米邊坡支護(hù)米二、建筑細(xì)部面積指標(biāo)

注1:住宅分類可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫；注2：屬于同種建筑類型但層數(shù)差異較大時(shí)，或有重大影響成本情況時(shí)可單列；注3：聯(lián)排住宅可細(xì)分為：普通聯(lián)排、密湯、疊湯等。）A.可售住宅分類占地面積建筑面積可售率不可售面積層高層數(shù)結(jié)構(gòu)類型電梯個(gè)數(shù)戶均面積產(chǎn)品比例內(nèi)外部裝修標(biāo)準(zhǔn)、廚衛(wèi)設(shè)置別墅住宅聯(lián)排住宅情景洋房普通多層住宅小高層住宅（7?11.5層）中高層住宅（12?18層）高層住宅（19層?100m）超高層住宅（大于100米）合計(jì)B.計(jì)容積率配套占地面積建筑面積可售率不可售面積層高層數(shù)結(jié)構(gòu)類型內(nèi)外部裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)置“戶型單體及技術(shù)方案確認(rèn)”時(shí)填寫）商業(yè)會(huì)所幼兒園小學(xué)中學(xué)物業(yè)用房泵房（地上）變配電房（地上）垃圾站、房（地上）煤氣調(diào)壓站（地上）其它合計(jì)C.不計(jì)容積率配套占地面積建筑面積可售率不可售面積層高層數(shù)結(jié)構(gòu)類型裝修標(biāo)準(zhǔn)“戶型單體及技術(shù)方案確認(rèn)”時(shí)填寫）架空花園架空車庫a.架空面積合計(jì)半地下商業(yè)半地下停車

“半地下商業(yè)及停車”以外的半地下室b.半地下室面積合計(jì)地下商業(yè)地下停車“地下商業(yè)”及”地下停車”以外的地下室面積c.地下室面積合計(jì)其中，防空地下室面積：d.避難層不計(jì)容積率合計(jì)（a+b+c+d）D.不計(jì)容積率非配套建筑面積建筑面積層高層數(shù)結(jié)構(gòu)類型裝修標(biāo)準(zhǔn)（“戶型單體及技術(shù)方案確認(rèn)”時(shí)填寫）小于2.2米層高室內(nèi)面積大于及等于兩層高的陽臺(tái)及走廊空間合計(jì)三、其他說明：（“戶型單體及技術(shù)方案確認(rèn)”時(shí)填寫）建筑概況1、設(shè)計(jì)概念：產(chǎn)品體現(xiàn)的主題思想，主要設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)特點(diǎn)；2、主要產(chǎn)品類型分布：多層、高層，還是聯(lián)排別墅，及各種產(chǎn)品的樓棟數(shù)，各個(gè)樓棟大堂及電梯專修標(biāo)準(zhǔn)；3、各種占地的配比是否恰當(dāng)，車位布置是否合理；4、商業(yè)物業(yè)獨(dú)立布置還是沿裙樓布置，商業(yè)人流入場(chǎng)考慮，是否布置扶梯、中央空調(diào)；園林小品標(biāo)準(zhǔn)其他配套設(shè)施內(nèi)容及規(guī)模單獨(dú)占地體育設(shè)施規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)說明總體裝修標(biāo)準(zhǔn)包含內(nèi)墻裝飾、外墻裝飾、廚衛(wèi)裝飾的標(biāo)準(zhǔn)；節(jié)能和環(huán)保型建筑材料選用的考慮；備注其他必要文字說明四、簽字欄填表校對(duì)審核簽收備注：本表可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需作說明

附表A：容積率指標(biāo)表附表A：說明：本表用于“各期建筑方案設(shè)計(jì)”、“戶型單體設(shè)計(jì)”階段；“各期建筑方案設(shè)計(jì)”階段首次填寫，隨著設(shè)計(jì)的深入，“戶型單體及技術(shù)方案確認(rèn)”、“立面方案確認(rèn)”階段補(bǔ)充完善；???????????.指標(biāo)項(xiàng)目總體期建筑面積⑷）占總建筑面積比（％）建筑面積（m2）占總建筑面積比（％）計(jì)入容積率面積住宅商業(yè)會(huì)所幼兒園小學(xué)中學(xué)物業(yè)用房計(jì)入容積率的泵房、變配電等設(shè)備用房合計(jì)2.不計(jì)入容積率面積防空地下室非防空地下室半地下室架空層小于2.2米室內(nèi)面積大于及等于二層高的陽臺(tái)及走廊面積其它合計(jì)總建筑面積100100建設(shè)總用地面積m2m2容積率

附表B：可售面積指標(biāo)表附表B：說明：本表用于“各期建筑方案設(shè)計(jì)”、“戶型單體設(shè)計(jì)”階段；“各期建筑方案設(shè)計(jì)”階段首次填寫，隨著設(shè)計(jì)的深入，“戶型單體及技術(shù)方案確認(rèn)”、“立面方案確認(rèn)”階段補(bǔ)充完善；指標(biāo)項(xiàng)目總體期建筑面積⑷)占總建筑面積比(%)建筑面積⑷)占總建筑面積比(%)1.可售面積住宅住宅底層商業(yè)非住宅底層商業(yè)可銷售的會(huì)所列入公攤的設(shè)備用房面積可銷售的學(xué)校可銷售的幼兒園小計(jì)2.不可售面積人防地下室地下車庫(如車庫包含人防，請(qǐng)注明人防面積；且計(jì)算“不可售總面積”時(shí)應(yīng)注意刪減重復(fù)計(jì)算的面積)幼兒園小學(xué)中學(xué)物業(yè)用房不可銷售的會(huì)所架空層半地下室小于2.2米層高室內(nèi)面積大于及等于兩層高的陽臺(tái)及走廊空間未列入公攤的地上設(shè)備用房面積小計(jì)總建筑面積100100可售面積比備注：如果項(xiàng)目只有一期，則只填“總體部分”即可。

附表C：會(huì)所指標(biāo)表附表C：說明：本表用于“各期建筑方案設(shè)計(jì)”階段；隨著設(shè)計(jì)的深入，應(yīng)注意補(bǔ)充完善；會(huì)所總建筑面積(A+B)A.可售會(huì)所部分功能建筑面積⑷)備注合計(jì)B.不可售會(huì)所部分合計(jì)附屬部分功能占地面積⑷)備注室外游泳池室外網(wǎng)球場(chǎng)室外籃球場(chǎng)室外羽毛球場(chǎng)

附表D：停車指標(biāo)表附表D：說明：本表用于“各期建筑方案設(shè)計(jì)”、“戶型單體設(shè)計(jì)”階段；“各期建筑方案設(shè)計(jì)”階段首次填寫，隨著設(shè)計(jì)的深入，“戶型單體及技術(shù)方案確認(rèn)”、“立面方案確認(rèn)”階段補(bǔ)充完善；~一一指標(biāo)項(xiàng)目—總體期數(shù)量(個(gè))建筑面積(或占地面積)(m?)是否計(jì)入容積率(▲/△)是否可售(▲/△)數(shù)量(個(gè))建筑面積(或占地面積)(m?)是否計(jì)入容積率(▲/△)是否可售(▲/△)自行車位摩托車位汽車位1.非露天汽車位①半地下②地下③架空層④地面車庫2.露天汽車位汽車位小計(jì)地下、半地下車位平均面積(m?)說明：.本表中各項(xiàng)目面積計(jì)入容積率則用“▲”表示；如不計(jì)入容積率則用“△”表示。.本表中各項(xiàng)目面積可售則用“▲”表示；如不可售則用“△”表示。.方案設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)的停車詳細(xì)指標(biāo)表可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行簡(jiǎn)化。.如項(xiàng)目只有一期，則只填“總體”部分。

附表E：住宅指標(biāo)表附表E：說明：本表用于“戶型單體設(shè)計(jì)”階段；隨著設(shè)計(jì)的深入，注意補(bǔ)充完善；住宅類型戶型戶型面積⑷）套數(shù)總面積⑷）該戶型占同類住宅的套數(shù)比（％）該戶型占同類住宅的面積比（％）獨(dú)棟別墅四房五房…小計(jì)該類住宅占總住宅的套數(shù)比（％）該類住宅占總住宅的面積比（％）Towhouse三房四房五房…小計(jì)該類住宅占總住宅的套數(shù)比（％）該類住宅占總住宅的面積比（％）密湯三房四房五房…小計(jì)該類住宅占總住宅的套數(shù)比（％）該類住宅占總住宅的面積比（％）疊湯三房四房五房…小計(jì)該類住宅占總住宅的套數(shù)比（％）該類住宅占總住宅的面積比（％）情景洋房二房三房四房該類住宅占總住宅的該類住宅占總住宅的

小計(jì)套數(shù)比（％）面積比（％）普通多層小計(jì)該類住宅占總住宅的套數(shù)比（％）該類住宅占總住宅的面積比（％）小高層住宅（7?11.5層）小計(jì)該類住宅占總住宅的套數(shù)比（％）該類住宅占總住宅的面積比（％）中