近期，江西南昌、湖北武漢、山東臨沂等多個(gè)城市先后出臺(tái)了公積金“新政”，上調(diào)了貸款額度和年限，引起了全國(guó)性的反響。那么，邵陽(yáng)的形勢(shì)如何呢?邵陽(yáng)是否有放寬公積金貸款的必要呢?〉〉現(xiàn)狀：貸款額度與貸款期限不變28日上午，記者從市住房公積金管理中心個(gè)人信貸科了解到，目前，我市沒(méi)有出臺(tái)公積金貸款新政。公積金繳存人辦理住房公積金貸款，首套房90平米以下，最高可申請(qǐng)到八成貸款，只需支付兩成首付，貸款最高額度仍為30萬(wàn)元，貸款最長(zhǎng)期限為30年。據(jù)個(gè)人信貸科科長(zhǎng)王國(guó)平介紹，市住房公積金管理中心根據(jù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的樓市價(jià)格、貸款需求、家庭收入等情況進(jìn)行評(píng)估，確定貸款額度和期限后，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)審議批準(zhǔn)實(shí)施。目前，邵陽(yáng)的房?jī)r(jià)沒(méi)有明顯的上升趨勢(shì)，房地產(chǎn)交易量下降，貸款需求量較往年度呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，目前的貸款額度和年限基本可以滿足借款人的需求。據(jù)了解，在2008年，我市住房公積金貸款額度進(jìn)行了一次調(diào)整，2007年以前的貸款額度為15萬(wàn)元，2008年調(diào)整為25萬(wàn)元;2010年又上調(diào)到30萬(wàn)元，貸款最長(zhǎng)期限調(diào)整為30年。江西、湖北等部分大城市實(shí)行放寬貸款，這是受當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)浮動(dòng)和購(gòu)房需求的影響?！怠涤^點(diǎn)：前5月房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡根據(jù)市住房公積金管理中心的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至5月底，今年全市共發(fā)放貸款1500筆，發(fā)放貸款2.8億元。去年同期全市共發(fā)放貸款1800筆，金額2.75億元。但是，今年前4個(gè)月，市區(qū)申請(qǐng)公積金貸款人數(shù)為240人，與去年同期的560人，少了近一半以上。記者還了解到，今年我市的公積金放貸總額在去年的計(jì)劃上還增加了1個(gè)億?！爸灰欠瞎e金貸款條件的貸款申請(qǐng)，中心都會(huì)做到應(yīng)貸盡貸?！笔凶》抗e金管理中心個(gè)人信貸科王國(guó)平認(rèn)為，申請(qǐng)貸款人數(shù)明顯減少的原因主要是受到國(guó)家宏觀政策調(diào)控的影響?！皣?guó)家對(duì)樓市宏觀調(diào)控初見(jiàn)成效，部分投資型購(gòu)房者持觀望態(tài)度，從目前貸款來(lái)看，貸