餐廳租賃合?同范本甲?方(校方)?：乙方(?租賃方)：?為確保師?生飲食安全?，保障師生?身心健康，?全面提高食?堂服務水平?和質量，滿?足廣大師生?員工的飲食?需求，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議，?并簽訂合同?如下：一?、甲方的權?力與義務：?1、甲方?有權定期或?不定期檢查?、督促乙方?執(zhí)行有關食?品衛(wèi)生法律?、法規(guī)，對?乙方違犯食?品衛(wèi)生條例?，有權批評?、制止并視?情節(jié)輕重給?予經(jīng)濟處罰?直至追究責?任。2、?甲方有權對?乙方經(jīng)營的?食品進行隨?機抽查，有?權在師生中?調查飯菜質?量、價格及?服務態(tài)度等?，并將有關?信息通知乙?方。乙方應?虛心聽取甲?方的意見和?建議，采取?措施及時整?改。對整改?不到位者甲?方有權給予?一定的經(jīng)濟?處罰。(_?___元)?3、甲方?若發(fā)現(xiàn)乙方?出售變質、?變味等食品?或在飯菜中?發(fā)現(xiàn)有異物?，可在保留?食物實樣的?前提下封樣?處理，一經(jīng)?核實，做必?要的處罰。?若師生意見?大或發(fā)生飲?食衛(wèi)生安全?責任事故，?乙方除賠償?經(jīng)濟損失外?，甲方有權?單方面終止?承包合同;?若師生對乙?方滿意率高?，且乙方一?年內(nèi)未發(fā)生?飲食衛(wèi)生安?全責任事故?，租賃期滿?后，乙方有?優(yōu)先承租的?權利。4?、甲方應在?每天就餐時?派專人維持?就餐秩序、?有序就餐、?文明就餐，?并協(xié)助處理?學生與乙方?的矛盾糾紛?。每月管理?費____?元，由甲方?支付。5?、甲方有權?督促乙方按?時交納租賃?費、管理費?、水、電等?費用。二?、乙方的權?力與義務：?1、乙方?在甲方規(guī)定?的范圍內(nèi)守?法經(jīng)營，自?主經(jīng)營，自?負盈虧，自?主聘用工作?人員，其工?資、福利待?遇由乙方自?主確定。乙?方必須嚴格?遵守《食品?衛(wèi)生法》、?《環(huán)境保護?法》、《消?防安全法》?及學校的相?關規(guī)定。如?出現(xiàn)食品衛(wèi)?生安全等事?故，由乙方?承擔。2?、乙方須對?其職工加強?思想教育，?進行科學管?理，提高服?務水平。乙?方工作人員?要嚴格遵守?餐飲法規(guī)，?要有良好的?服務態(tài)度，?不得與師生?發(fā)生爭吵或?沖突。3?、乙方不得?將食堂私自?轉讓或委托?他人經(jīng)營，?不得利用校?方資產(chǎn)搞非?法經(jīng)營，不?得以學校食?堂為基地對?外經(jīng)營快餐?業(yè)務。4?、乙方應于?開業(yè)前取得?衛(wèi)生部門頒?發(fā)的衛(wèi)生許?可證。從業(yè)?人員應辦理?健康證，特?種設備操作?資格證，堅?持持證上崗?。5、食?堂員工衣帽?應統(tǒng)一、穿?戴應整齊、?整潔。每個?員工至少應?有冬、夏工?作服各兩套?。食堂內(nèi)所?有垃圾應倒?在甲方指定?的地點，不?得亂倒，要?認真做好食?堂衛(wèi)生工作?。6、乙?方要保證每?份飯菜的數(shù)?量、質量。?飯菜品種要?多樣，要適?應不同師生?的就餐需求?。嚴禁購入?腐爛生蟲、?過期變質、?假冒偽劣或?其他可能對?師生健康有?害的食品原?料。購入原?料必須索證?并登記備案?，要做好每?日剩菜的記?錄和熱力消?毒記錄。?7、承包期?內(nèi)，各種餐?具的購置費?、維修費，?餐廳內(nèi)水、?電費，有關?食堂衛(wèi)生防?疫收取的費?用由乙方負?責。由于操?作不當造成?的人員傷亡?事故，所需?費用由乙方?承擔全部責?任。要確保?生活用水安?全，對室內(nèi)?外污水管道?要定期清理?，所需費用?由乙方負責?。三、承?包期限：從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期為一學?年。四、?承包金額：?每學年為人?民幣：__?__元整。?(不含由乙?方承擔責任?自付的費用?)。五、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?自雙方簽字?、蓋章之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?餐廳租賃合?同范本（二?）甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關規(guī)定，?本著平等自?愿、互惠互?利的原則，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，就乙?方租用甲方?餐廳進行經(jīng)?營達成如下?協(xié)議：一?、餐廳概況?1、乙方?所租賃餐廳?位于桃源美?食街十號(?潛江蝦皇)?，面積約_?___平方?米(7間門?面)。產(chǎn)權?歸甲方所有?。二、租?賃期限1?租賃期限為?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?三、費用及?支付方式?1、一次性?付清租賃期?間費用共計?貳萬元整(?____元?)押金貳萬?元(___?_元)，共?計肆萬元。?合同期滿后?甲方需退還?乙方押金。?2、租賃?期間所產(chǎn)生?的一切費用?由乙方負責?(如工商、?稅費、衛(wèi)生?、水電、氣?、光纖、防?疫等)3?、乙方在經(jīng)?營期間內(nèi)所?產(chǎn)生的一切?費用與甲方?無關(退場?之前全部結?清)4、?該餐廳出租?前發(fā)生的一?切債務和其?它一切糾紛?由甲方負責?和承租。?5、乙方在?租賃期間提?前退場，甲?方不退剩余?租金。四?、設施與安?全1、乙?方在經(jīng)營期?間損壞的一?切配套設施?由乙方負責?承擔。2?、乙方在經(jīng)?營期間內(nèi)發(fā)?生的一切安?全事故由乙?方承擔全部?責任與甲方?無關。3?、乙方不得?隨意整改店?內(nèi)結構。?4、合同期?后乙方負責?還原店內(nèi)招?牌。5、?租賃期內(nèi)甲?方不得干涉?乙方的正常?合法經(jīng)營，?不得隨意終?止合同。?6、如房東?干涉乙方正?常營業(yè)，由?甲方出面解?決。7、?租賃期滿后?，合同自動?解除、雙方?均不承擔違?約責任。?五、其它約?定1、未?盡事宜、雙?方協(xié)商解決?。2、本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效，?合同終止或?解除時自動?失效。3?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日餐?廳租賃合同?范本（三）?出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利的基礎?上，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方租賃甲方?場地開辦餐?廳一事，為?明確雙方的?權利、義務?及有關事宜?，特訂立如?下協(xié)議，以?資共同信守?。一、租?賃房屋狀況?1、地址?：江陵縣灘?橋鎮(zhèn)西街?2、計租建?筑面積：3?20m2.?二、租賃?期限租賃?期限為三年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?，甲方若繼?續(xù)出租在同?等條件下乙?方有優(yōu)先承?租權，屆時?雙方可另行?簽訂租賃合?同確認。?三、租金交?付1、場?地租金：年?租金為__?__元.?2、租金的?交付：租金?自乙方計租?之日起每半?年支付一次?。四、甲?方義務和責?任1、甲?方負有保證?租賃期內(nèi)租?賃場地建筑?結構完好的?義務，并應?作好公共房?屋和公共場?地的維修保?養(yǎng)工作，并?承擔相關費?用。2、?甲方向乙方?交付場地后?，有義務協(xié)?助乙方解決?進場裝修和?營業(yè)后涉及?甲方需配合?協(xié)作的工作?。3、租?賃期內(nèi)，甲?方不得將該?場地轉租給?他人。如果?本協(xié)議系由?甲方租賃他?人另行轉租?乙方，甲方?必須向乙方?披露原租賃?協(xié)議原件，?并交乙方復?印件留存。?五、乙方?方義務和責?任1、乙?方有義務保?護甲方出租?的房屋和甲?方配置的設?備設施的正?常使用，不?得人為損壞?，如有損壞?，由乙方更?換或賠償。?2、乙方?自行負責經(jīng)?營場所內(nèi)的?物業(yè)管理和?租賃場地內(nèi)?設施設備的?維護、維修?、保養(yǎng)，并?承擔相關費?用。3、?乙方在使用?場地過程中?，如需對場?地內(nèi)部裝修?進行維護、?改造、更新?、結構改變?，必須先征?得甲方的書?面同意，費?用由乙方自?理。4、?租賃合同終?止履行時，?乙方應將其?租賃場地及?附屬設施完?整完好地向?甲方交接，?乙方不得拆?除裝飾物，?甲方對未拆?除的裝飾物?不予補償，?但乙方自行?購置的家具?、餐廚具、?空調、冰柜?等設施設備?及店堂招牌?由乙方收回?并搬出租賃?場地。六?、特別約定?：1、乙?方若拖欠水?、電、物管?等費用逾期?三十日，甲?方有權采取?停止供應水?電等措施，?直至乙方交?清所欠費用?為止。采取?停止供應水?電等措施所?造成的經(jīng)濟?損失，概由?乙方自行承?擔。2、?乙方必須向?甲方提供身?份證復印件?或其它有效?證件作為本?合同附件。?3、因不?可抗力因素?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔?責任。七?、違約責任?租賃期內(nèi)?如乙方將租?賃場地整體?或部分轉租?給第三方，?甲方有權單?方?jīng)Q定是否?解除合同，?如甲方解除?合同除不退?還租金，乙?方還應承擔?____萬?元違約金。?八、本協(xié)?議壹式叁份?，甲方執(zhí)貳?份，乙方執(zhí)?壹份，雙方?簽字(蓋章?)后生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日餐廳?租賃合同范?本（四）?編號___?_甲方：?經(jīng)營地址?：法定代?表人：乙?方：居民?身份證號?出生日期_?___年_?___月_?___日?家庭住址?郵政編碼?戶口所在地?____省?（市）__?__區(qū)（縣?）____?鄉(xiāng)鎮(zhèn)___?_村根據(jù)?《勞動法》?和有關規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?一致，自愿?簽訂本合同?，共同遵守?本合同所列?條款。第?一條本合?同____?年____?月____?日生效，_?___年_?___月_?___日終?止。其中試?用期至__?__年__?__月__?__日止。?風險提示?：試用期?包含在勞動?合同期限內(nèi)?，《勞動合?同法》中對?試用期長短?的限制根據(jù)?合同期限的?來規(guī)定，如?：1.勞?動合同期限?三個月以上?不滿一年的?，試用期不?得超過一個?月；2.?勞動合同期?限一年以上?不滿三年的?，試用期不?得超過二個?月；3.勞?動合同期限?三年以上的?，試用期不?得超過六個?月。第二?條乙方擔?任____?崗位（工種?）工作。?乙方患有崗?位工種及行?業(yè)禁忌的疾?病，應及時?向甲方報告?，并即時脫?離工作位。?甲乙雙方?對乙方崗位?（工種）的?其他約定_?___第?三條甲方?應在乙方上?崗前對乙方?進行職業(yè)安?全衛(wèi)生，食?品安全衛(wèi)生?，服規(guī)范，?職業(yè)道德，?職業(yè)技能，?甲方規(guī)章制?度方面的培?訓。第四?條甲方每?年必須按國?家規(guī)定組織?對乙方進行?健康檢查。?甲方按照國?家勞動安全?衛(wèi)生的有關?規(guī)定為乙方?提供必要的?安全防護設?施，發(fā)放必?要的勞動保?護用品。?第五條甲?方加強安全?生產(chǎn)管理，?建立，健全?安全生產(chǎn)責?任制度，完?善安全生產(chǎn)?經(jīng)營條件；?健全內(nèi)部服?務和食品質?量管理制度?，嚴格實施?崗位質量規(guī)?范，質量責?任以及相應?的考核辦法?。乙方嚴?格遵守甲方?的各項規(guī)章?制度，防止?服務質量事?故。乙方違?反服務規(guī)范?，勞動紀律?及甲方規(guī)章?制度，出現(xiàn)?服務質量事?故，甲方可?以根據(jù)規(guī)章?制度的規(guī)定?進行處理。?第六條?甲方采用以?下____?形式向乙方?支付工資：?（一）月?工資___?_元，試用?期間月工資?____，?甲方每月_?___日前?向乙方支付?工資。（?二）日工資?____元?，試用期間?日工資__?__，甲方?向乙方支付?工資的時間?為每月__?__日甲方?由于經(jīng)營任?務不足使乙?方待崗的，?甲方向乙方?支付的生活?費為___?_元第七?條乙方每?日工作時間?不超過8小?時，平均每?周工作時間?不超過40?小時。甲方?由于生產(chǎn)經(jīng)?營需要，經(jīng)?與工會和乙?方協(xié)商后可?以延長工作?時間，一般?每日不得超?過1小時；?因特殊原因?需要延長工?作時間的，?在保障乙方?身體健康的?條件下延長?工作時間每?日不得超過?3小時，但?是每月不得?超過36小?時。甲方?因工作需要?執(zhí)行特殊工?時制度的，?應事先報勞?動行政部門?批準。甲?方安排乙方?加班或因為?顧客服務的?需要，乙方?延長工作時?間的，甲方?應按國家規(guī)?定向乙方支?付加班加點?工資。第?八條甲方?應按北京市?規(guī)定為乙方?辦理工傷，?大病醫(yī)療社?會保險。?風險提示：?繳納社會保?險是企業(yè)的?法定義務，?即使是員工?自己同意不?繳納社保，?還簽訂了相?關的協(xié)議，?這也不能規(guī)?避企業(yè)為員?工繳納社保?的義務。因?此，為勞動?者繳納社會?保險，是企?業(yè)必須而為?的行為，否?則，當員工?以此通過法?律程序維權?，用人單位?就要為此付?出相應的代?價。第九?條乙方違?反服務規(guī)范?，質量管理?規(guī)定及操作?規(guī)程等規(guī)章?制度，應按?甲方相應規(guī)?定承擔責任?。第十條?乙方有下?列情形之一?，甲方可隨?時解除本合?同：（一?）在試用期?間被證明不?符合錄用條?件的；（?二）有偷拿?財物，賭博?，吸毒，打?架斗毆行為?的；（三?）嚴重失職?，營私舞弊?，對甲方利?益造成重大?損害的；?（四）嚴重?違反勞動紀?律和甲方規(guī)?章制度，符?合甲方解除?勞動合同條?件的；（?五）嚴重違?反服務規(guī)范?，損害消費?者合法權益?的；（六?）私自向顧?客出售違反?法律法規(guī)禁?止的食品飲?料的；（?七）違