第7頁共7頁房子抵押給?公司貸款的?合同抵押?人：___?__(以下?簡稱為甲方?)抵押權(quán)?人：___?__(以下?簡稱為乙方?)為確保?甲、乙雙方?于____?_年___?__月__?___日簽?定的___?__(以下?稱主合同)?的履行，抵?押人自愿以?其有權(quán)處分?的房地產(chǎn)作?抵押。抵押?權(quán)人經(jīng)實(shí)地?勘驗(yàn)，在充?分了解其權(quán)?屬狀況及使?用與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)上?，同意接受?甲方的房地?產(chǎn)抵押。雙?方本著平等?、自愿的原?則，同意就?下列房地產(chǎn)?抵押事項(xiàng)訂?立本房子抵?押給公司貸?款合同，以?便共同遵守?。甲方將?房屋抵押給?乙方時(shí)，該?房屋所占用?范圍的土地?使用權(quán)一并?抵押給乙方?，特此聲明?。第一條?甲方用作抵?押的房地產(chǎn)?座落于：_?____，?其房屋建筑?面積：__?___m2?，占地面積?：____?_m2，房?產(chǎn)證號(hào)：_?____土?地使用權(quán)號(hào)?：____?_;第二?條根據(jù)主合?同(借款合?同)，甲、?乙雙方確認(rèn)?：____?_債務(wù)人為?：____?_;債權(quán)人?為：___?__，此抵?押期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。第三?條經(jīng)房地產(chǎn)?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估，上述房?地產(chǎn)價(jià)值為?人民幣_(tái)_?___(大?寫)，__?___(小?寫)。根據(jù)?主合同，雙?方確認(rèn)：_?____乙?方債權(quán)標(biāo)的?額(本金)?：____?_(大寫)?，____?_(小寫)?，抵押率為?百分之__?___。?第四條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方自?行負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任;由?此給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?一次性給付?乙方經(jīng)濟(jì)賠?償金___?__元，作?為對(duì)乙方的?賠償。第?五條乙方保?證按主合同?履行其承擔(dān)?的義務(wù)，如?因乙方延誤?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由__?___使用?。甲方在抵?押期間對(duì)抵?押的房地產(chǎn)?承擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證抵?押房地產(chǎn)完?好無損的責(zé)?任，并隨時(shí)?接受乙方的?檢查監(jiān)督。?在抵押期?間因使用不?當(dāng)造成毀損?，乙方有權(quán)?要求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀或?提供給乙方?認(rèn)可的新的?抵押房地產(chǎn)?，在無法滿?足上述條件?的基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)要?求債務(wù)人提?前償還本息?。第七條?抵押期間，?甲方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、買?賣、租賃抵?押房地產(chǎn)不?得重復(fù)設(shè)定?抵押，未經(jīng)?乙方書面同?意，發(fā)生上?述行為均屬?無效，其相?應(yīng)的后果由?甲方自行負(fù)?擔(dān)。第八?條抵押期間?，甲方如果?為法人或其?他組織機(jī)構(gòu)?，如發(fā)生分?立、合并，?由變更后承?受抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)或?分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有權(quán)要求?提前處分其?抵押房地產(chǎn)?的權(quán)利。?第九條本合?同生效后，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，需?要變更或解?除本合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)?議，協(xié)議未?達(dá)成前，本?合同各條款?仍然有效。?第十條本?合同在執(zhí)行?中若發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?或共同向仲?裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，不能協(xié)商?或達(dá)不成仲?裁意向時(shí)可?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?第十一條?在抵押期間?，抵押房地?產(chǎn)被拆遷、?改造時(shí)，甲?方必須及時(shí)?告知乙方，?且根據(jù)具體?情況，變更?抵押合同或?以房地產(chǎn)拆?遷受償價(jià)款?優(yōu)先償還乙?方的本金及?相應(yīng)利息。?第十二條?抵押期滿，?如債務(wù)人不?能償還債務(wù)?本金及利息?，又未能同?乙方達(dá)成延?期協(xié)議的，?乙方有權(quán)自?行處分該抵?押房地產(chǎn)，?甲方無權(quán)以?任何形式進(jìn)?行干涉。乙?方處理抵押?房地產(chǎn)，清?償債務(wù)本息?。處理抵押?房地產(chǎn)所得?價(jià)款不足以?償還債務(wù)本?息和承擔(dān)處?理費(fèi)用的，?乙方有權(quán)另?行追索;價(jià)?款償還債務(wù)?本息后有剩?余的，乙方?應(yīng)退還給甲?方。第十?三條本合同?未盡事宜，?須甲乙雙方?協(xié)商之后進(jìn)?行補(bǔ)充，補(bǔ)?充條款與本?合同有同等?法律效力。?第十四條?本合同自甲?乙雙方在此?合同上簽名?或蓋章后，?依法具有法?律效力。?第十五條本?合同一式三?份，總計(jì)三?頁，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，____?_存檔一份?。第十六?條雙方商定?的其它事項(xiàng)?：____?_。甲方?(簽名或蓋?章)：__?___?????乙方(簽名?或蓋章)：?_____?公民身份?證號(hào)碼：_?____??????公民身份證?號(hào)碼：__?___住?址：___?__住址：?_____?房子抵押?給公司貸款?的合同（二?）抵押人?：____?_(以下簡?稱為甲方)?抵押權(quán)人?：____?_(以下簡?稱為乙方)?為確保甲?、乙雙方于?_____?年____?_月日簽定?的____?_(以下稱?主合同)的?履行，抵押?人自愿以其?有權(quán)處分的?房地產(chǎn)作抵?押。抵押權(quán)?人經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在充分?了解其權(quán)屬?狀況及使用?與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，?同意接受甲?方的房地產(chǎn)?抵押。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房地產(chǎn)抵?押事項(xiàng)訂立?本房子抵押?給公司貸款?合同，以便?共同遵守。?甲方將房?屋抵押給乙?方時(shí)，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方，?特此聲明。?第一條甲?方用作抵押?的房地產(chǎn)座?落于：__?___，其?房屋建筑面?積：___?__m2，?占地面積：?_____?m2，房產(chǎn)?證號(hào)：__?___土地?使用權(quán)號(hào)：?_____?;第二條?根據(jù)主合同?(借款合同?)，甲、乙?雙方確認(rèn)：?_____?債務(wù)人為：?_____?;債權(quán)人為?：____?_，此抵押?期限自__?___年_?____月?_____?至____?_年___?__月__?___。?第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估，上?述房地產(chǎn)價(jià)?值為人民幣?_____?(大寫)，?_____?(小寫)。?根據(jù)主合同?，雙方確認(rèn)?：____?_乙方債權(quán)?標(biāo)的額(本?金)：__?___(大?寫)，__?___(小?寫)，抵押?率為百分之?_____?。第四條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方自行負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?;由此給乙?方造成了經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方一次性?給付乙方經(jīng)?濟(jì)賠償金_?_元，作?為對(duì)乙方的?賠償。第?五條乙方保?證按主合同?履行其承擔(dān)?的義務(wù)，如?因乙方延誤?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由__?___使用?。甲方在抵?押期間對(duì)抵?押的房地產(chǎn)?承擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證抵?押房地產(chǎn)完?好無損的責(zé)?任，并隨時(shí)?接受乙方的?檢查監(jiān)督。?在抵押期?間因使用不?當(dāng)造成毀損?，乙方有權(quán)?要求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀或?提供給乙方?認(rèn)可的新的?抵押房地產(chǎn)?，在無法滿?足上述條件?的基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)要?求債務(wù)人提?前償還本息?。第七條?抵押期間，?甲方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、買?賣、租賃抵?押房地產(chǎn)不?得重復(fù)設(shè)定?抵押，未經(jīng)?乙方書面同?意，發(fā)生上?述行為均屬?無效，其相?應(yīng)的后果由?甲方自行負(fù)?擔(dān)。第八?條抵押期間?，甲方如果?為法人或其?他組織機(jī)構(gòu)?，如發(fā)生分?立、合并，?由變更后承?受抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)或?分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有權(quán)要求?提前處分其?抵押房地產(chǎn)?的權(quán)利。?第九條本合?同生效后，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，需?要變更或解?除本合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)?議，協(xié)議未?達(dá)成前，本?合同各條款?仍然有效。?第十條本?合同在執(zhí)行?中若發(fā)生爭?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?或共同向仲?裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，不能協(xié)商?或達(dá)不成仲?裁意向時(shí)可?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?第十一條?在抵押期間?，抵押房地?產(chǎn)被拆遷、?改造時(shí)，甲?方必須及時(shí)?告知乙方，?且根據(jù)具體?情況，變更?抵押合同或?以房地產(chǎn)拆?遷受償價(jià)款?優(yōu)先償還乙?方的本金及?相應(yīng)利息。?第十二條?抵押期滿，?如債務(wù)人不?能償還債務(wù)?本金及利息?，又未能同?乙方達(dá)成延?期協(xié)議的，?乙方有權(quán)自?行處分該抵?押房地產(chǎn)?，甲方無權(quán)?以任何形式?進(jìn)行干涉。?乙方處理抵?押房地產(chǎn)，?清償債務(wù)本?息。處理抵?押房地產(chǎn)所?得價(jià)款不足?以償還債務(wù)?本息和承擔(dān)?處理費(fèi)用的?，乙方有權(quán)?另行追索;?價(jià)款償還債?務(wù)本息后有?剩余的，乙?方應(yīng)退還給?甲方。第?十三條本合?同未盡事宜?，須甲乙雙?方協(xié)商之后?進(jìn)行補(bǔ)充，?補(bǔ)充條款與?本合同有同?等法律效力?。第十四?條本合同自?甲乙雙方在?此合同上簽?名或蓋章后?，依法具有?法律效力。?第十五條?本合同一式?三份，總計(jì)?三頁，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，___?__存檔一?份。第十?六條雙方商?定的其它事?項(xiàng)：___?__。甲?方(簽名或?蓋章)：_?____??