第18頁共18頁建筑安裝工?程承包合同?(C)整理?版發(fā)包方?：____?_地址：?_____?????郵?碼：___?__?????電話：__?___法?定代表人：?_____????????????職務：?_____?承包方：?_____?地址：_?____?????郵碼?：____?_????電?話：___?__法定?代表人：_?____????????????職務：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關規(guī)定，?為明確雙方?在施工過程?中的權利、?義務和經(jīng)濟?責任，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?工程項目?一、工程名?稱：___?__二、?工程地點：?_____?三、工程?項目批準單?位：___?__批準文?號____?_（指此工?程立項有權?批準機關的?文號）項?目主管單位?：____?_四、承?包范圍和內(nèi)?容（詳見工?程項目一覽?表）；工程?建筑面積_?____（?平方米）；?其他：__?___五?、工程造價?_____?（萬元），?其中土建：?_____?（萬元），?安裝：__?___（萬?元）第二?條施工準備?一、發(fā)包?方：1.?_____?月____?_日前做好?建筑紅線以?外的“三通?”，負責紅?線外進場道?路維修。?2.___?__月__?___日前?，負責接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括水表、配?電板），應?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷清除全?部障礙物（?包括架空的?隱蔽的），?并提供有關?隱蔽障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內(nèi)（以?收簽最后一?張圖紙為準?）提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術資?料（包括地?質(zhì)及水準點?坐標控制點?）____?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設計單位及?有關部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀要，在?_____?天內(nèi)分送有?關單位，_?____天?內(nèi)提供會審?紀要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1.?負責施工區(qū)?域的臨時道?路、臨時設?施、水電管?線的鋪設、?管理、使用?和維修工作?；2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機械?進場；3?.編制施工?組織設計或?施工方案，?施工預算，?施工總進度?計劃，材料?設備、成品?、半成品等?進場計劃（?包括月計劃?），用水、?用電計劃，?送發(fā)包方。?第三條工?程期限一?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?___天（?日歷天），?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?竣工驗收（?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一）。二?、開工前_?____天?，承包方向?發(fā)包方發(fā)出?開工通知書?。三、如?遇下列情況?，經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場代表簽?證后，工期?相應順延：?1.按施?工準備規(guī)定?，不能提供?施工場地、?水、電源，?道路未能暢?通，障礙物?未能清除，?影響進場施?工；2.?凡發(fā)包方負?責供應的材?料、設備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗時發(fā)?現(xiàn)缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進度；4?.在施工中?如因停電、?停水8小時?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續(xù)4小時?以上），影?響正常施工?；5.非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工；?6.未按合?同規(guī)定撥付?預付款、工?程進度款或?代購材料差?價款而影響?施工；7?.人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。第四條?工程質(zhì)量?一、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達?到：___?__二、?承包方必須?嚴格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標?準進行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?三、承包?方在施工過?程中必須遵?守下列規(guī)定?：1.由?承包方提供?的主要原材?料、設備、?構配件、半?成品必須按?有關規(guī)定提?供質(zhì)量合格?證，或進行?檢驗合格后?方可用于工?程；2.?由發(fā)包方提?供的主要原?材料、設備?、構配件、?半成品也必?須有質(zhì)量合?格證方可用?于工程。對?材料改變或?代用必須經(jīng)?原設計單位?同意并發(fā)正?式書面通知?和發(fā)包方派?駐代表簽證?后，方可用?于工程；?3.隱蔽工?程必須經(jīng)發(fā)?包方派駐代?表檢查、驗?收簽章后，?方可進行下?一道工序；?4.承包?方應按質(zhì)量?驗評標準對?工程進行分?項、分部和?單位工程質(zhì)?量進行評定?，并及時將?單位工程質(zhì)?量評定結果?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?。單位工程?結構完工時?，應會同發(fā)?包方、質(zhì)量?監(jiān)督站進行?結構中間驗?收；5.?承包方在施?工中發(fā)生質(zhì)?量事故，應?及時報告發(fā)?包方派駐代?表和當?shù)亟?筑工程質(zhì)量?監(jiān)督站，一?般質(zhì)量事故?的處理結果?應送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站備案；重?大質(zhì)量事故?的處理方案?，應經(jīng)設計?單位、質(zhì)量?監(jiān)督站、發(fā)?包方等單位?共同研究，?并經(jīng)設計建?設單位簽證?后實施；?6.工程竣?工后，承包?方按規(guī)定對?工程實行保?修，保修時?間自通過竣?工驗收之日?算起。第?五條建筑材?料、設備的?供應、驗收?和差價處理?一、由發(fā)?包方供應以?下材料、設?備的實物或?指標：__?___二?、除發(fā)包方?供應以外的?其他材料、?設備由承包?方采購；?三、發(fā)包方?供應、承包?方采購的材?料、設備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?，任何一方?認為對方提?供材料需要?復驗的，應?允許復驗。?經(jīng)復驗符合?質(zhì)量要求的?，方可用于?工程，其復?驗費由要求?復驗方承擔?；不符合質(zhì)?量要求的，?應按有關規(guī)?定處理，其?復驗費由提?供材料、設?備方承擔。?四、本工?程材料和設?備差價的處?理辦法：_?____?第六條工程?價款的支付?與結算工?程價款的支?付和結算，?應根據(jù)中國?人民建設銀?行制定的《?基本建設工?程價款結算?辦法》執(zhí)行?。一、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?（或當年投?資額）的_?____%?備料款，計?人民幣__?___萬元?；臨時設施?費，按土建?工程合同總?造價的__?___%計?人民幣__?___萬元?，安裝工程?按人工費的?_____?%計人民幣?_____?萬元；材料?設備差價_?____萬?元，分__?___次支?付，每次支?付時間為_?____，?金額___?__.二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進度月?報后必須在?_____?日內(nèi)按核實?的工程進度?支付進度款?，工程進度?款支付達到?合同總價的?_____?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價款?支付達到合?同總價款的?95%時，?不再按進度?付款，辦完?交工驗收后?，待保修期?滿連本息（?財政撥款不?計息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進度?款或尾款，?應向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應由?發(fā)包方承擔?。六、本?合同造價結?算方式：?七、承包方?在單項工程?竣工驗收后?_____?天內(nèi)，將竣?工結算文件?送交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結?算文件__?___天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請示經(jīng)辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與設?計變更一?、發(fā)包方交?付的設計圖?紙、說明和?有關技術資?料，作為施?工的有效依?據(jù)，開工前?由發(fā)包方組?織設計交底?和三方會審?作出會審紀?要，作為施?工的補充依?據(jù)，承、發(fā)?包雙方均不?得擅自修改?。二、施?工中如發(fā)現(xiàn)?設計有錯誤?或嚴重不合?理的地方，?承包方及時?以書面形式?通知發(fā)包方?，由發(fā)包方?及時會同設?計等有關單?位研究確定?修改意見或?變更設計文?件，承包方?按修改或變?更的設計文?件進行施工?。若發(fā)生增?加費用（包?括返工損失?、停工、窩?工、人員和?機械設備調(diào)?遷、材料構?配件積壓的?實際損失）?由發(fā)包方負?責，并調(diào)整?合同造價。?三、承包?方在保證工?程質(zhì)量和不?降低設計標?準的前提下?，提出修改?設計、修改?工藝的合理?化建議，經(jīng)?發(fā)包方、設?計單位或有?關技術部門?同意后采取?實施，其節(jié)?約的價值按?國家規(guī)定分?配。四、?發(fā)包方如需?設計變更，?必須由原設?計單位作出?正式修改通?知書和修改?圖紙，承包?方才予以實?施。重大修?改或增加造?價時，必須?另行協(xié)商，?在取得投資?落實證明，?技術資料設?計圖紙齊全?時，承包方?才予以實施?。第八條?工程驗收?一、竣工工?程驗收，以?國家頒發(fā)的?《關于基本?建設項目竣?工驗收暫行?規(guī)定》、《?工程施工及?驗收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗評定標?準》和國務?院有關部門?制訂的竣工?驗收規(guī)定及?施工圖紙及?說明書、施?工技術文件?為依據(jù)。?二、工程施?工中地下工?程、結構工?程必須具有?隱蔽驗收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。工?程竣工質(zhì)量?經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量?監(jiān)督部門檢?驗合格后，?發(fā)包方須及?時辦理驗收?簽證手續(xù)。?三、工程?竣工驗收后?，發(fā)包方方?可使用。?在規(guī)定的保?修期內(nèi)，凡?因施工造成?的質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺陷?應由承包方?無償保修。?其保修條件?、范圍和期?限按建設部?有關規(guī)定執(zhí)?行。第九?條違約責任?承包方的?責任：一?、工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負?責無償修理?或返工。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，償?付逾期違約?金。二、?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，按本?合同關于建?設工期提前?或拖后的獎?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應?負的責任，?除竣工日期?得以順延外?，還應賠償?承包方由此?造成的實際?損失。二?、工程中途?停建、緩建?或由于設計?變更以及設?計錯誤造成?的返工，應?采取措施彌?補或減少損?失。同時，?賠償承包方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運、人員和?機械設備調(diào)?遷、材料和?構件積壓的?實際損失。?三、工程?未經(jīng)驗收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔責任?。四、承?包方驗收通?知書送達_?____日?后不進行驗?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?五、不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解決?辦法任何?一方違反合?同規(guī)定，雙?方協(xié)商不成?，按以下第?（____?）項方式解?決：一、?向經(jīng)濟合同?仲裁機關申?請仲裁；?二、向人民?法院起訴。?第十一條?附則一、?本合同一式?_____?份，合同附?件____?_份。甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份。其?余副本由發(fā)?包方報送經(jīng)?辦銀行、當?地工商行政?管理機關、?建設主管部?門備案。?二、本合同?自雙方代表?簽字，加蓋?雙方公章即?生效，需辦?理鑒（公）?證的，自辦?畢鑒（公）?證之日起生?效；工程竣?工驗收符合?要求，結清?工程款后終?止。三、?本合同簽訂?后，承、發(fā)?包雙方如需?要提出修改?時，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補充協(xié)議，?作為本合同?的補充合同?。發(fā)包方?（蓋章）：?_____?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?_____?年____?_月___?__日承?包方（蓋章?）：___?__法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?____?__年__?___月_?____日?建筑安裝?工程承包合?同(C)整?理版（二）?發(fā)包?方：___?__地?址：___?__郵碼?_____?電話__?___法?定代表人：?_____?職務__?___承?包方：?_____?地址：?_____?郵碼__?___電?話____?_法定代?表人：__?___職?務____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過程中的權?利、義務和?經(jīng)濟責任，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條工程?項目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點：__?___三?、工程項目?批準單位：?_____?批準文號_?____（?指此工程立?項有權批準?機關的文號?）項目主?管單位：_?____?四、承包范?圍和內(nèi)容（?詳見工程項?目一覽表）?；工程建筑?面積___?__（平方?米）；其他?：____?_五、工?程造價__?___（?萬元），其?中土建：_?____（?萬元），安?裝：___?__（萬元?）第二條?施工準備?一、發(fā)包?方：1.?_____?月____?_日前做好?建筑紅線以?外的“三通?”，負責紅?線外進場道?路維修。?2.___?__月__?___日前?，負責接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括水表、配?電板），應?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷清除全?部障礙物（?包括架空的?隱蔽的），?并提供有關?隱蔽障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內(nèi)（以?收簽最后一?張圖紙為準?）提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術資?料（包括地?質(zhì)及水準點?坐標控制點?）____?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設計單位及?有關部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀要，在?_____?天內(nèi)分送有?關單位，_?____天?內(nèi)提供會審?紀要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1.?負責施工區(qū)?域的臨時道?路、臨時設?施、水電管?線的鋪設、?管理、使用?和維修工作?；2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機械?進場；3?.編制施工?組織設計或?施工方案，?施工預算，?施工總進度?計劃，材料?設備、成品?、半成品等?進場計劃（?包括月計劃?），用水、?用電計劃，?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?（日歷天）?，自___?__年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收（附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一）。?二、開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場代?表簽證后，?工期相應順?延：1.?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工；?2.凡發(fā)包?方負責供應?的材料、設?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗?時發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進度；?4.在施?工中如因停?電、停水8?小時以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續(xù)4?小時以上）?，影響正常?施工；5?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時?而影響下一?道工序施工?；6.未?按合同規(guī)定?撥付預付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工；?7.人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達到：?_____?二、承包?方必須嚴格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標準進?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。三?、承包方在?施工過程中?必須遵守下?列規(guī)定：?1.由承包?方提供的主?要原材料、?設備、構配?件、半成品?必須按有關?規(guī)定提供質(zhì)?量合格證，?或進行檢驗?合格后方可?用于工程；?2.由發(fā)?包方提供的?主要原材料?、設備、構?配件、半成?品也必須有?質(zhì)量合格證?方可用于工?程。對材料?改變或代用?必須經(jīng)原設?計單位同意?并發(fā)正式書?面通知和發(fā)?包方派駐代?表簽證后，?方可用于工?程；3.?隱蔽工程必?須經(jīng)發(fā)包方?派駐代表檢?查、驗收簽?章后，方可?進行下一道?工序；4?.承包方應?按質(zhì)量驗評?標準對工程?進行分項、?分部和單位?工程質(zhì)量進?行評定，并?及時將單位?工程質(zhì)量評?定結果送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站。單?位工程結構?完工時，應?會同發(fā)包方?、質(zhì)量監(jiān)督?站進行結構?中間驗收；?5.承包?方在施工中?發(fā)生質(zhì)量事?故，應及時?報告發(fā)包方?派駐代表和?當?shù)亟ㄖ?程質(zhì)量監(jiān)督?站，一般質(zhì)?量事故的處?理結果應送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站備?案；重大質(zhì)?量事故的處?理方案，應?經(jīng)設計單位?、質(zhì)量監(jiān)督?站、發(fā)包方?等單位共同?研究，并經(jīng)?設計建設單?位簽證后實?施；6.?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定對工程?實行保修，?保修時間自?通過竣工驗?收之日算起?。第五條?建筑材料?、設備的供?應、驗收和?差價處理?一、由發(fā)包?方供應以下?材料、設備?的實物或指?標：___?__二、?除發(fā)包方供?應以外的其?他材料、設?備由承包方?采購；三?、發(fā)包方供?應、承包方?采購的材料?、設備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程，?任何一方認?為對方提供?材料需要復?驗的，應允?許復驗。經(jīng)?復驗符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復驗?費由要求復?驗方承擔；?不符合質(zhì)量?要求的，應?按有關規(guī)定?處理，其復?驗費由提供?材料、設備?方承擔。?四、本工程?材料和設備?差價的處理?辦法：__?___第?六條工程?價款的支付?與結算工?程價款的支?付和結算，?應根據(jù)中國?人民建設銀?行制定的《?基本建設工?程價款結算?辦法》執(zhí)行?。一、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?（或當年投?資額）的_?____%?備料款，計?人民幣__?___萬元?；臨時設施?費，按土建?工程合同總?造價的__?___%計?人民幣__?___萬元?，安裝工程?按人工費的?_____?%計人民幣?_____?萬元；材料?設備差價_?____萬?元，分__?___次支?付，每次支?付時間為_?____，?金額___?__.二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進度月?報后必須在?_____?日內(nèi)按核實?的工程進度?支付進度款?，工程進度?款支付達到?合同總價的?_____?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價款?支付達到合?同總價款的?95%時，?不再按進度?付款，辦完?交工驗收后?，待保修期?滿連本息（?財政撥款不?計息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進度?款或尾款，?應向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應由?發(fā)包方承擔?。六、本?合同造價結?算方式：?七、承包方?在單項工程?竣工驗收后?_____?天內(nèi)，將竣?工結算文件?送交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結?算文件__?___天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請示經(jīng)辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與?設計變更?一、發(fā)包方?交付的設計?圖紙、說明?和有關技術?資料，作為?施工的有效?依據(jù)，開工?前由發(fā)包方?組織設計交?底和三方會?審作出會審?紀要，作為?施工的補充?依據(jù)，承、?發(fā)包雙方均?不得擅自修?改。二、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設計有錯?誤或嚴重不?合理的地方?，承包方及?時以書面形?式通知發(fā)包?方，由發(fā)包?方及時會同?設計等有關?單位研究確?定修改意見?或變更設計?文件，承包?方按修改或?變更的設計?文件進行施?工。若發(fā)生?增加費用（?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機械設備?調(diào)遷、材料?構配件積壓?的實際損失?）由發(fā)包方?負責，并調(diào)?整合同造價?。三、承?包方在保證?工程質(zhì)量和?不降低設計?標準的前提?下，提出修?改設計、修?改工藝的合?理化建議，?經(jīng)發(fā)包方、?設計單位或?有關技術部?門同意后采?取實施，其?節(jié)約的價值?按國家規(guī)定?分配。四?、發(fā)包方如?需設計變更?，必須由原?設計單位作?出正式修改?通知書和修?改圖紙，承?包方才予以?實施。重大?修改或增加?造價時，必?須另行協(xié)商?，在取得投?資落實證明?，技術資料?設計圖紙齊?全時，承包?方才予以實?施。第八?條工程驗?收一、竣?工工程驗收?，以國家頒?發(fā)的《關于?基本建設項?目竣工驗收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗評?定標準》和?國務院有關?部門制訂的?竣工驗收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術?文件為依據(jù)?。二、工?程施工中地?下工程、結?構工程必須?具有隱蔽驗?收簽證、試?壓、試水、?抗?jié)B等記錄?。工程竣工?質(zhì)量經(jīng)當?shù)?質(zhì)量監(jiān)督部?門檢驗合格?后，發(fā)包方?須及時辦理?驗收簽證手?續(xù)。三、?工程竣工驗?收后，發(fā)包?方方可使用?。在規(guī)定?的保