建筑裝修工?程承包合同?發(fā)包方(?甲方)：?承包方(乙?方)：依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工有關(guān)事項?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱：婦?科病區(qū)臨時?房施工地?點：婦幼保?健院后院?工程規(guī)模：?建筑面積m?二、工程?承包范圍：?按圖紙及設(shè)?計要求內(nèi)容?進行施工總?承包(包工?包料)。?三、合同工?期開工日?期：___?_年___?_月___?_日(具體?以開工令為?準)竣工日?期：___?_年___?_月___?_日(具體?以竣工驗收?報告為準)?四、合同?價款：暫定?按建筑面積?元/m包干?，總造價約?萬元，竣工?后據(jù)實結(jié)算?五、工程?質(zhì)量：合格?。六、發(fā)?包人責(zé)任?1、甲方指?派為全權(quán)代?表，代表發(fā)?包人履行合?同約定的職?責(zé)，行使合?同明確規(guī)定?或必然隱含?的權(quán)力，對?發(fā)包人負責(zé)?;2、提?供施工圖紙?三套，組織?圖紙會審、?設(shè)計交底及?進行現(xiàn)場驗?收;22?3、承擔(dān)地?下遺物的遷?移和保護費?用;4、?合同簽訂后?七日內(nèi)辦理?一切施工許?可等準建手?續(xù)，并承擔(dān)?相關(guān)費用。?七、承包?人責(zé)任1?、服從甲方?現(xiàn)場管理，?做到安全文?明施工;?2、按規(guī)范?要求整理好?工程技術(shù)資?料及各項記?錄，竣工后?向甲方提供?完整的技術(shù)?資料兩套;?3、施工?用水用電費?由乙方承擔(dān)?。八、工?程量變更?乙方必須嚴?格按圖施工?，不得隨意?更改。工程?量變更必須?以甲方簽字?的正式變更?文件為準，?否則一律無?效。變更工?程造價按國?家現(xiàn)行定額?及文件規(guī)定?據(jù)實結(jié)算。?九、付款?方式1、?裝修完工時?付至__%?;2、全?部完工、驗?收合格、審?計完畢后，?付至___?%;3、?留____?%作為質(zhì)保?金，質(zhì)保期?滿后一個月?內(nèi)付清。?十、質(zhì)量保?修自竣工?驗收之日起?一年。十?一、安全責(zé)?任：乙方必?須認真做好?施工現(xiàn)場安?全生產(chǎn)、文?明施工方案?，并嚴格按?照方案組織?施工。安全?防護用品齊?全，防護措?施到位，發(fā)?現(xiàn)隱患及時?整改。施工?過程中如發(fā)?生安全事故?，一切責(zé)任?均由乙方承?擔(dān)。十二?、其它說明?本合同簽?訂后，任何?一方不得違?約，乙方更?不得將該工?程轉(zhuǎn)讓給第?三方，若單?方中途提出?終止合同時?，一切經(jīng)濟?損失由違約?方承擔(dān)，并?承擔(dān)合同總?金額___?_%的違約?金。當承包?人不履行本?合同義務(wù)時?，發(fā)包方有?權(quán)終止本合?同，其經(jīng)濟?責(zé)任及損失?由承包方承?擔(dān)。十三?、未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)二份?，簽字后生?效，履行完?畢后失效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日建筑?裝修工程承?包合同（二?）甲方姓?名(發(fā)包方?)：身份證?號：電話?：地址：?乙方姓名(?承包方)：?身份證號：?電話：地?址：依照?《中華人民?共和國合同?法》及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本市?農(nóng)村家庭建?筑裝飾的特?點，在真實?、自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上經(jīng)過?充分協(xié)商，?乙方承包甲?方的家庭房?屋建筑工程?的有關(guān)事宜?達成如下協(xié)?議：一、?此次建房的?施工承包方?式為乙方包?輕工，即甲?方負責(zé)提供?建房所用的?全部原材料?及乙方建筑?施工所需要?的所有設(shè)備?(注：手頭?工具除外)?乙方負責(zé)出?工建設(shè)。?二、該房屋?建筑質(zhì)量及?要求乙方要?嚴格執(zhí)行，?甲方將房屋?的主體工程?承包給乙方?(注：主體?工程包括做?地基、砌墻?、內(nèi)外墻抹?灰，頂上做?保護層、女?兒墻，預(yù)留?下水孔等。?房屋拆除及?其它工程不?在乙方承包?范圍之內(nèi))?，乙方的施?工承包單價?為每平米元?。三、在?整個施工過?程中，乙方?施工人員的?生活由乙方?自理，乙方?負責(zé)組織、?指揮工人施?工。四、?甲方負責(zé)指?導(dǎo)修建、監(jiān)?理、驗收。?五、施工?要求：地基?做正負零下?80公分，?有底上圈梁?和組合柱。?六、付款?方式：1?、基礎(chǔ)完工?后付元2?、主體墻面?完工，打完?圈梁付元?3、蓋完頂?，內(nèi)外抹完?灰付元4?、待完工后?，由甲方組?織驗收合格?后，結(jié)清余?款。注：?由乙方提出?交工后__?__天內(nèi)，?甲方組織按?排驗收，不?能刻意拖延?驗收時間。?七、本協(xié)?議自甲乙雙?方在該協(xié)議?文本上簽字?之日起生效?。八、如?果甲乙雙方?在因施工過?程中的實際?情況變化致?使施工發(fā)生?改變，可以?就改變的部?分本著平等?、自愿、互?利的原則再?行商議，但?甲乙任何一?方不能擅自?做出實質(zhì)性?變更。就合?同履行過程?中發(fā)生的爭?議，首選通?過協(xié)商方式?解決。協(xié)商?不成時，可?以申請仲裁?或向有管轄?權(quán)的法院提?起訴訟。?九、本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?一份。十?、其他未盡?事宜還可以?再行約定，?簽訂補充協(xié)?議。建筑?裝修工程承?包合同（三?）發(fā)包方?(甲方)：?承包方(?乙方)：?甲、乙雙方?就甲方的裝?飾工程的有?關(guān)事宜，依?照《合同法?》及相關(guān)的?法律、法規(guī)?的規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況，?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)議一?致，達成如?下協(xié)議：?第一條工?程概況1?、工程名稱?：建工街道?社區(qū)服務(wù)中?心2、工?程地點：建?工街道辦事?處南側(cè)辦公?樓3、房?屋結(jié)構(gòu)：地?下一層，地?上兩層4?、承包方式?：大包5?、工期：本?工程自__?__年__?__月__?__日開工?，至___?_年___?_月___?_日竣工，?工期___?_天。(地?下室部分根?據(jù)施工條件?再定)6?、工程總造?價：壹佰肆?拾陸萬壹仟?柒佰陸拾伍?元，1，4?61，__?__元7?、工程質(zhì)量?：執(zhí)行國家?、省現(xiàn)行的?工程施工、?質(zhì)量和驗收?規(guī)范標準。?符合《建筑?安裝工程質(zhì)?量檢驗評定?統(tǒng)一標準》?，《建筑裝?飾裝修工程?質(zhì)量檢驗驗?收規(guī)范》達?到甲方設(shè)計?圖紙和具體?說明要求。?第二條?甲方義務(wù)?1、開工前?____天?向乙方提供?經(jīng)確認的施?工圖紙或具?體做法說明?書一份，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底，?向乙方提供?施工所需的?水、電、氣?及通訊等設(shè)?備，并說明?使用注意事?項。2、?指派為甲方?駐工地代表?，負責(zé)合同?履行，對工?程質(zhì)量進行?監(jiān)督檢查辦?理驗收、變?更施工事項?，登記手續(xù)?和其他事宜?的協(xié)調(diào)工作?。3、協(xié)?助乙方做好?現(xiàn)場保衛(wèi)、?消防、安全?及施工垃圾?的處理。?第三條乙?方義務(wù)1?、參加甲方?組織的施工?圖紙或具體?施工要求說?明的現(xiàn)場交?底，擬定施?工方案和施?工進度計劃?，交甲方審?定。2、?指派莊周為?乙方駐工地?代表，負責(zé)?合同履行，?按要求組織?施工保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負責(zé)的?各項事宜。?3、嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范，安全操?作規(guī)程，安?全防火規(guī)定?。嚴格按照?圖紙或作法?說明進行施?工，做好各?項施工質(zhì)量?檢查記錄，?為竣工驗收?做好準備。?4、在施?工中未經(jīng)甲?方同意，不?得隨意拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線。5?、工程竣工?未移交甲方?之前，負責(zé)?對現(xiàn)場的一?切設(shè)施和工?程成品進行?保護。第?四條工期?約定1、?因甲方未按?約定完成工?作，影響工?期，工期順?延。因乙方?責(zé)任，不能?按期開工或?中途無故停?工，影響工?期，工期不?順延。2?、因設(shè)計變?更或非乙方?原因造成的?停水、停電?等致停工，?工期相應(yīng)順?延。第五?條工程質(zhì)?量及驗收約?定1、甲?、乙雙方應(yīng)?當及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?日期參加驗?收，經(jīng)甲方?同意，可由?乙方組織人?員進行驗收?并做好記錄?，甲方應(yīng)予?承認。若甲?方要求復(fù)驗?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗。若復(fù)驗?合格，由此?造成停工，?工期順延得?驗費用由甲?方承擔(dān);若?復(fù)驗不合格?，其復(fù)驗費?及返工費用?由乙方承擔(dān)?，但工期不?順延。2?、工程竣工?后乙方應(yīng)提?前____?天通知甲方?整體驗收，?甲方自接到?通知之日起?應(yīng)在___?_日內(nèi)組織?驗收并辦理?驗收移交手?續(xù)(詳見附?件《工程質(zhì)?量驗收單》?)。如甲方?在規(guī)定的時?間內(nèi)未組織?驗收，應(yīng)及?時通知乙方?另定驗收日?期，如驗收?合格，甲方?應(yīng)承認原竣?工日期并承?擔(dān)乙方的看?管費用(相?應(yīng)的勞務(wù)費?);如驗收?不合格，由?乙方繼續(xù)施?工，工期不?順延。第?六條安全?生產(chǎn)和防火?約定1、?甲方提供的?圖紙和施工?說明，施工?場地應(yīng)符合?防火防事故?的要求，主?要包括電器?線路，煤氣?管道，自來?水等管線合?格。2、?由于甲方確?認的圖紙或?作法說明，?違反有關(guān)安?全操作規(guī)程?和防火設(shè)計?規(guī)范，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?由甲方承擔(dān)?修復(fù)和賠償?責(zé)任。3?、乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護和消防?措施，由于?乙方在施工?過程中違反?有關(guān)安全操?作規(guī)程，導(dǎo)?致人身安全?或火災(zāi)事故?，由乙方承?擔(dān)修復(fù)和賠?償責(zé)任。?第七條工?程款結(jié)算約?定1、結(jié)?算方式：?(1)以_?___年_?___月_?___日上?報的預(yù)算審?批價格進行?結(jié)算。(?2)審批預(yù)?算內(nèi)容以外?的變更項目?，按實際發(fā)?生量進行結(jié)?算。2、?付款方式：?工程結(jié)算后?，按工程價?款，甲方辦?理沖抵東珠?房地產(chǎn)開發(fā)?公司的前期?手續(xù)費。(?配套費、人?防費、供熱?入網(wǎng)費等)?第八條?保修時間?1、甲方接?管之日起，?乙方保修二?年，甲方使?用不當除外?。第九條?違約責(zé)任?1、因一?方原因，造?成合同無法?履行時，由?違約方賠償?合同價款_?___%的?違約金，對?已完成的工?程量(合格?部分)據(jù)實?結(jié)算。2?、乙方在施?工中，達不?到雙方約定?設(shè)計圖紙和?施工現(xiàn)場交?底說明的質(zhì)?量要求，拒?不按甲方要?求整改甲方?有權(quán)終止合?同，由此產(chǎn)?生的損失由?乙方自行承?擔(dān)，并承擔(dān)?不能履行合?同的違約責(zé)?任和違約金?。3、如?乙方使用不?合格產(chǎn)品或?假冒產(chǎn)品，?被甲發(fā)現(xiàn)時?按產(chǎn)品價格?雙倍賠償給?甲方。4?、雙方協(xié)商?一致解除合?同時，不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十條?合同爭議?的解決方式?1、本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議時由雙方?當事人協(xié)商?解決，可以?變更，補充?合同約定事?項。達成一?致的應(yīng)簽訂?補充協(xié)議;?達不成一致?的可請有關(guān)?部門調(diào)解。?協(xié)商或調(diào)解?不成的，雙?方均可通過?訴訟程序解?決?？上蛑?裁委員會申?請仲裁，也?可向法院起?訴。第十?一條其他?約定1、?因施工而產(chǎn)?生的垃圾，?