第6頁共6頁店鋪買賣合?同參閱賣?方：___?__????????(簡稱?甲方)身份?證號：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?買方：_?____(?簡稱乙方)?身份證號?：____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?甲方將自有?座落于__?___市_?____區(qū)?_____?街____?_房屋出售?給乙方，乙?方對甲方出?售房屋已作?了解并愿意?購買。第?二條甲方?出售房屋屬?_____?房，用途_?____，?結構___?__，總層?數(shù)____?_層，間數(shù)?_____?間，房屋建?筑面積__?___平方?米，土地使?用權面積_?____平?方米。(祥?見附件1：?房產(chǎn)證及房?產(chǎn)證平面圖?復印件)?房產(chǎn)證號：?_____??????????，土地證?號：___?__甲方?確保該房屋?的合法性、?真實性、可?靠性，未在?該房產(chǎn)上設?置任何抵押?、質(zhì)押，未?有任何債務?糾紛。乙方?有權在交易?前查檔，驗?證該房屋權?屬。第三?條房屋固定?裝修應保持?原狀，房屋?內(nèi)附屬設備?等祥見屋?內(nèi)設備清單?隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。第四?條依據(jù)國家?法律、法規(guī)?、政策，甲?方取得該房?屋時繳納的?公共維修基?金隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。第五?條甲乙雙?方議定上述?房產(chǎn)買賣總?價款(含裝?修、屋內(nèi)設?備和公共維?修基金)為?人民幣(大?寫)___?__萬元整?。第六?條依據(jù)國家?法律、法規(guī)?、政策，該?房屋交易過?程中發(fā)生的?營業(yè)稅、所?得稅、土地?增值稅由甲?方負擔，契?稅、印花稅?由甲乙雙方?各擔一半。?第七條甲?乙雙方同意?嚴格按照本?協(xié)議第八?條操作程序?辦理該房屋?買賣事宜。?第八條付?款和權屬轉(zhuǎn)?移具體程序?1.為了?確保交易資?金安全，除?少量尾款可?以直接現(xiàn)金?方式支付外?，購房款應?通過銀行轉(zhuǎn)?帳方式支付?。本協(xié)議簽?署之日甲方?向乙方提供?其接受房款?的：戶名?：____?_開戶行?：____?_帳號：?_____?甲乙雙方?同意根據(jù)房?屋交易進度?分三期支付?房款。2?.本協(xié)議簽?署之日__?___工作?日內(nèi)，甲乙?雙方共同到?_____?市房屋交易?管理部門對?甲方的房產(chǎn)?證查檔驗證?。查檔驗證?通過之日，?乙方通過銀?行轉(zhuǎn)帳方式?向甲方支付?售房款總額?_____?%首付款，?即____?_元人民幣?;3.甲?方在收到首?付款當日，?將房產(chǎn)證原?件以及辦理?權屬轉(zhuǎn)移所?需的買賣合?同、稅票、?身份證復印?件等交給乙?方并協(xié)助乙?方到___?__市房屋?交易管理部?門辦理房屋?交易過戶手?續(xù)。4.?乙方取得_?____市?房屋交易管?理部門頒發(fā)?的房屋權屬?證書和土地?權屬證書之?日起___?__工作日?內(nèi)，乙方通?過銀行轉(zhuǎn)帳?方式向甲方?支付第二?期售房款總?額____?_%，即_?____元?人民幣。?5.房屋尾?款____?_元人民幣?，乙方承諾?于____?_年___?__月__?___日之?前付清。?乙方根據(jù)付?款進度將售?房款打入甲?方賬戶，甲?方收款后給?乙方出具收?條。第九?條違約責任?若甲方房?屋產(chǎn)權有問?題不能過戶?，甲方退回?乙方支付購?房款，并賠?償乙方同期?貸款利息，?若乙方延期?付款按對等?原則承擔違?約責任。?第十條本合?同一式三份?，甲乙雙方?簽字生效。?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?第三份交?房屋交易管?理部門。?第十一條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十二條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。出?賣方(甲方?)：___?__購買?方(乙方)?：____?____?__年__?___月_?____日?店鋪買賣?合同參閱（?二）賣方?：____?_（簡稱甲?方）身份?證號：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?買方：_?____（?簡稱乙方）?身份證號?：____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?甲方將自有?座落于__?___市_?____區(qū)?_____?街____?_房屋出售?給乙方，乙?方對甲方出?售房屋已作?了解并愿意?購買。第?二條甲方?出售房屋屬?_____?房，用途_?____，?結構___?__，總層?數(shù)____?_層，間數(shù)?_____?間，房屋建?筑面積__?___平方?米，土地使?用權面積_?____平?方米。（祥?見附件1：?房產(chǎn)證及房?產(chǎn)證平面圖?復印件）?房產(chǎn)證號：?_____??????????，土地證?號：___?__甲方?確保該房屋?的合法性、?真實性、可?靠性，未在?該房產(chǎn)上設?置任何抵押?、質(zhì)押，未?有任何債務?糾紛。乙方?有權在交易?前查檔，驗?證該房屋權?屬。第三?條房屋固?定裝修應保?持原狀，房?屋內(nèi)附屬設?備等祥見?屋內(nèi)設備清?單隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?四條依據(jù)?國家法律、?法規(guī)、政策?，甲方取得?該房屋時繳?納的公共維?修基金隨房?屋一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第五條甲?乙雙方議定?上述房產(chǎn)買?賣總價款（?含裝修、屋?內(nèi)設備和公?共維修基金?）為人民幣?（大寫）_?____萬?元整。?第六條依?據(jù)國家法律?、法規(guī)、政?策，該房屋?交易過程中?發(fā)生的營業(yè)?稅、所得稅?、土地增值?稅由甲方負?擔，契稅、?印花稅由甲?乙雙方各擔?一半。第?七條甲乙?雙方同意嚴?格按照本協(xié)?議第八條操?作程序辦理?該房屋買賣?事宜。第?八條付款?和權屬轉(zhuǎn)移?具體程序?1．為了確?保交易資金?安全，除少?量尾款可以?直接現(xiàn)金方?式支付外，?購房款應通?過銀行轉(zhuǎn)帳?方式支付。?本協(xié)議簽署?之日甲方向?乙方提供其?接受房款的?：戶名：?_____?開戶行：?_____?帳號：_?____?甲乙雙方同?意根據(jù)房屋?交易進度分?三期支付房?款。2．?本協(xié)議簽署?之日___?__工作日?內(nèi)，甲乙雙?方共同到_?____市?房屋交易管?理部門對甲?方的房產(chǎn)證?查檔驗證。?查檔驗證通?過之日，乙?方通過銀行?轉(zhuǎn)帳方式向?甲方支付售?房款總額_?____％?首付款，即?_____?元人民幣；?3．甲方?在收到首付?款當日，將?房產(chǎn)證原件?以及辦理權?屬轉(zhuǎn)移所需?的買賣合同?、稅票、身?份證復印件?等交給乙方?并協(xié)助乙方?到____?_市房屋交?易管理部門?辦理房屋交?易過戶手續(xù)?。4．乙?方取得__?___市房?屋交易管理?部門頒發(fā)的?房屋權屬證?書和土地權?屬證書之日?起____?_工作日內(nèi)?，乙方通過?銀行轉(zhuǎn)帳方?式向甲方支?付第二期售?房款總額_?____％?，即___?__元人民?幣。5．?房屋尾款_?____元?人民幣，乙?方承諾于_?____年?_____?月____?_日之前付?清。乙方?根據(jù)付款進?度將售房款?打入甲方賬?戶，甲方收?款后給乙方?出具收條。?第九條?違約責任?若甲方房屋?產(chǎn)權有問題?不能過戶，?甲方退回乙?方支付購房?款，并賠償?乙方同期貸?款利息，若?乙方延期付?款按對等原?則承擔違約?責任。第?十條本合?同一式三份?，甲乙雙方?簽字生效。?甲、乙雙方