第9頁共9頁委托銷售?合同-合?同范本?委托方（?甲方）：?____?_地址?：___?__???????????郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?代銷方?（乙方）?：___?__地?址：__?___???????????郵碼?：___?__電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_一、?甲方委托?乙方代銷?下列商品?：___?__二?、上列代?銷價格按?以下辦法?執(zhí)行：_?____?三、商?品包裝應(yīng)?按運輸部?門規(guī)定辦?理，否則?運輸途中?損失由甲?方負(fù)責(zé)。?如因不符?運輸要求?，乙方代?為改裝及?加固，其?費用由甲?方負(fù)責(zé)。?四、交?貨地點：?憑乙方發(fā)?貨通知單?，由甲方?代辦托運?直撥至購?貨單位。?五、代?銷商品發(fā)?貨數(shù)量必?須根據(jù)乙?方通知。?六、手?續(xù)費收取?與結(jié)算按?下列辦法?：按銷貨?款總額_?____?%收取手?續(xù)費；待?乙方收到?貨款后，?即給甲方?結(jié)算并扣?回代墊費?用。七?、甲方代?銷商品應(yīng)?與樣品相?符，保質(zhì)?保量，代?銷數(shù)量、?規(guī)格、價?格，有效?期內(nèi)如有?變更，甲?方必須及?時通知乙?方，通知?到達(dá)前，?已由乙方?簽出的合?同，應(yīng)照?舊履行。?如因質(zhì)量?或供應(yīng)脫?節(jié)而造成?的損失和?費用（包?括手續(xù)費?），均由?甲方負(fù)責(zé)?。八、?附則：_?____?九、本?協(xié)議一式?____?_份，甲?方___?__份，?乙方__?___份?，自簽訂?日起生效?，有效期?____?_月。?甲方：_?____?乙方：?____?_代表?：___?__代?表：__?___?日期：_?____?日期：?____?_委托?銷售合同?-合同范?本（二）?甲方(?委托人)?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?證件類?型：__?___?編號：_?____?乙方(?受托人)?：___?__承?蒙信任，?委托我公?司銷售房?產(chǎn)，我公?司將竭誠?為您提供?專業(yè)的服?務(wù)。為了?明確雙方?的權(quán)利與?義務(wù)，保?障雙方合?法權(quán)益，?在平等自?愿和城市?信用的原?則下，雙?方達(dá)成如?下合意：?一、委?托出售房?產(chǎn)概況：?房產(chǎn)坐?落于：_?____?的房產(chǎn)，?屬于【劃?撥】【出?讓】性質(zhì)?，產(chǎn)權(quán)登?記面積平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號：?____?_，(購?房合同號?)，甲方?保證就上?述所作的?描述系真?實可靠，?且甲方對?該房產(chǎn)享?有合法完?全的處分?權(quán)。二?、乙方義?務(wù)：1?、代為尋?找并提供?適合的房?產(chǎn)需求信?息;2?、提供咨?詢并根據(jù)?甲方的要?求交換信?息，草擬?或推薦買?賣合同文?本;3?、代辦業(yè)?務(wù)：在甲?方的要求?下，根據(jù)?甲方提供?的證件和?資料代為?甲方辦理?上市審批?、房產(chǎn)過?戶手續(xù)等?(需另收?代辦費)?。4、?/平方米?，甲方同?意在此價?格基礎(chǔ)上?通過乙方?介紹達(dá)成?意向均可?成交，甲?方無異議?。三、?傭金與費?用：甲?、乙雙方?確定中介?服務(wù)傭金?數(shù)額為甲?方所簽《?房產(chǎn)買賣?協(xié)議》標(biāo)?金額的_?____?%。代辦?業(yè)務(wù)費為?￥，【上?市審批￥?____?_】【產(chǎn)?權(quán)過戶￥?____?_】。甲?方應(yīng)在他?方簽訂《?房產(chǎn)買賣?協(xié)議》時?向乙方支?付傭金及?所需代辦?業(yè)務(wù)費用?。甲方通?過乙方服?務(wù)與他方?簽訂房產(chǎn)?買賣協(xié)議?后，若因?甲方原因?導(dǎo)致交易?無法完成?，不影響?甲方支付?傭金的義?務(wù)。四?、甲方義?務(wù)：1?、本協(xié)議?期滿6個?月內(nèi)，甲?方無論通?過何種途?徑直接或?間接與乙?方介紹過?的客戶成?交，均須?向乙方支?付本協(xié)議?第三條約?定的中介?服務(wù)傭金?;2、?甲方委托?乙方代辦?上市審批?、房產(chǎn)過?戶手續(xù)的?，應(yīng)及時?提供真實?完整的證?件與資料?;3、?非經(jīng)乙方?介紹，甲?方通過其?他中介組?織或自行?與他人達(dá)?成交易的?，應(yīng)立即?通知乙方?。據(jù)此，?乙方不應(yīng)?向甲方收?取傭金。?五、委?托期限：?本協(xié)議?委托期限?為___?__天，?自___?__年_?____?月___?__日。?六、協(xié)?議附件：?甲方物業(yè)?全書證書?，賣方信?息登記表?。七、?本委托書?壹式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，均?具有同等?法律效力?。八、?補(bǔ)充約定?：注：本?人理解并?同意上述?條款。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日委托?銷售合同?-合同范?本（三）?委托方?(甲方)?：___?__受?托方(乙?方)：_?____?甲乙雙?方本著真?誠平等、?互惠互利?之原則，?就甲方投?資開發(fā)的?項目委托?乙方獨家?代理銷售?之事宜訂?立如下約?定，供雙?方共同遵?照執(zhí)行。?一、委?托期限、?委托標(biāo)的?物及委托?銷售價?委托期限?：自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。委?托標(biāo)的物?：總計約?____?_平方米?，具體數(shù)?據(jù)以實際?可售面積?為準(zhǔn)。?委托銷售?價：二?、甲方基?本義務(wù)?1、負(fù)責(zé)?提供本項?目合法銷?售的相關(guān)?文件資料?，即國家?規(guī)定的商?品房合法?銷售的五?證一照，?并向乙方?出具項目?銷售授權(quán)?書;2?、全力支?持乙方的?銷售工作?，根據(jù)銷?售情況指?定專人為?購買人辦?理好財務(wù)?收款、合?同簽章、?銀行按揭?貸款及產(chǎn)?權(quán)等相關(guān)?事宜;?3、委托?期間，甲?方未經(jīng)乙?方同意不?得再委托?其它機(jī)構(gòu)?或個人從?事本合同?所約定的?各項工作?;4、?負(fù)責(zé)承擔(dān)?銷售推廣?過程中所?需的相關(guān)?費用，如?：宣傳品?制作，媒?體廣告、?售樓處布?置、展銷?會、促銷?禮品及活?動等相關(guān)?費用;?5、按照?合同條款?，根據(jù)銷?售業(yè)績定?期及時與?乙方結(jié)算?并發(fā)放銷?售傭金與?溢價部份?分成;?6、為有?利于本項?目的順利?銷售，積?極有效的?開展招商?工作。?三、乙方?基本義務(wù)?1、負(fù)?責(zé)銷售團(tuán)?隊的組建?、培訓(xùn)與?管理，確?保項目銷?售推廣正?常高效地?進(jìn)行;?2、制訂?本項目可?行性銷售?策劃方案?，積極開?展銷售推?廣工作;?3、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?以甲方的?名義與購?買人簽定?本項目的?《訂購書?》及《商?品房買賣?合同》，?并協(xié)助甲?方為購買?人辦理銀?行按揭貸?款的相關(guān)?手續(xù);?4、乙方?應(yīng)嚴(yán)格甲?方所確定?的委托銷?售價格(?即基價)?，未經(jīng)甲?方準(zhǔn)許，?不得擅自?給購買人?低于委托?銷售價格?出售，特?殊情況，?乙方應(yīng)經(jīng)?甲方同意?后辦理;?5、承?擔(dān)在本項?目銷售人?員的工資?提成、水?電、通訊?等一切相?關(guān)費用;?6、承?擔(dān)浙江，?上海等區(qū)?域的推廣?費用及考?察團(tuán)的招?待差旅費?用。四?、雙方共?同義務(wù)?甲乙雙方?應(yīng)共同遵?守本合同?之所有條?款，恪守?信用，雙?方的義務(wù)?不僅體現(xiàn)?在合同訂?立之時，?而是貫穿?整個合同?的始終。?五、合?作模式?1、營銷?策劃費：?乙方制訂?可行的營?銷策劃方?案，策劃?費人民幣?____?_元整，?合同簽定?之日甲方?支付__?___元?，策劃方?案提交后?三日內(nèi)支?付___?__元;?2、銷?售傭金：?根據(jù)銷售?業(yè)績，乙?方享有甲?方委托銷?售價銷售?額的__?___%?作為傭金?報酬;?3、溢價?分成：委?托銷售期?間，通過?乙方傾力?推廣，超?出甲方所?確定的委?托銷售價?的銷售額?部份為溢?價收益，?溢價收益?部份甲乙?雙方平等?分成，即?甲方享有?溢價部份?的___?__%收?益，乙方?享有溢價?部份的_?____?%收益(?稅費雙方?各自承擔(dān)?)。六?、結(jié)算方?式1、?傭金計提?：次月_?___日?前結(jié)算一?次;2?、甲方在?結(jié)算之日?起三日內(nèi)?支付乙方?應(yīng)得傭金?之款項;?七、其?它約定?1、在本?項目范圍?內(nèi)，購房?人簽訂的?認(rèn)購書如?遇購房者?違約而放?棄預(yù)付款?或定金的?，則由、?乙雙方按?各得50?____?_%分成?，經(jīng)雙方?認(rèn)可后，?甲方須在?購房者違?約之日起?三日內(nèi)向?乙方支付?此項分成?款項;?2、如遇?購房者簽?訂《商品?房買賣合?同》后違?約，則購?房人所付?的所有房?款(包括?定金)歸?甲方所有?，甲方須?向乙方結(jié)?算并支付?應(yīng)得銷售?傭金;?3、項目?的實際情?況與甲方?提供的材?料不符合?或產(chǎn)權(quán)不?清的，所?發(fā)生的任?何糾紛均?由甲方負(fù)?責(zé)，甲方?須向乙方?支付銷售?傭金和溢?價分成部?份款項;?4、委?托銷售執(zhí)?行代理期?間，不論?通過何種?銷售方式?完成的銷?售額均為?乙方銷售?業(yè)績，乙?方享有本?合同其它?條款約定?的相關(guān)權(quán)?益。八?、本合同?未盡事宜?雙方在確?保本項目?正常運營?的基礎(chǔ)上?，充分協(xié)?商并另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?合同發(fā)生?異議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成向項?目所在地?法院提起?訴訟。?十、本合?同一式兩?份，雙方?各持一份?，簽字蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?委托銷售?合同-合?同范本（?四）委?托方(甲?方)：_?____?地址：?____?_???????????郵碼：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?代銷方(?乙方)：?____?_地址?：___?__???????????郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?一、甲?方委托乙?方代銷下?列商品：?｜商?品｜｜?｜｜?｜代?銷數(shù)量?｜｜?｜｜?｜｜產(chǎn)?地｜規(guī)?格｜單?位｜供應(yīng)?單位｜－?－－－－?－｜包裝?｜每件重?量｜備?注｜｜?｜｜?｜｜?｜｜?每季可｜?｜｜?｜｜?名稱｜?｜｜?｜｜?現(xiàn)貨｜?｜｜?｜｜?｜｜?｜｜?｜｜?｜供數(shù)?｜｜?｜｜?二、上列?代銷價格?按以下辦?法執(zhí)行：?____?_三、?商品包裝?應(yīng)按運輸?部門規(guī)定?辦理，否?則運輸途?中損失由?甲方負(fù)責(zé)?。如因不?符運輸要?求，乙方?代為改裝?及加固，?其費用由?甲方負(fù)責(zé)?。四、?交貨地點?：憑乙方?發(fā)貨通知?單，由甲?方代辦托?運直撥至?購貨單位?。五、?代銷商品?發(fā)貨數(shù)量?必須根據(jù)?乙方通知?。六、?手續(xù)費收?取與結(jié)算?按下列辦?法：按銷?貨款總額?____?_%收取?手續(xù)費；?待乙方收?到貨款后?，即給甲?方結(jié)算并?扣回代墊?費用。?七、甲方?代銷商品?應(yīng)與樣品?相符，保?質(zhì)保量，?代銷數(shù)量?、規(guī)格、?價格，有?效期內(nèi)如?有變更，?甲方必須?及時通知?乙方，通?知到達(dá)前?，已由乙?方簽出的?合同，應(yīng)?照舊履行?。如因質(zhì)?量或供應(yīng)?脫節(jié)而造?成的損失?和費用(?包括手續(xù)?費)，均?由甲方負(fù)?責(zé)。八?、附則：?____?_九、?本協(xié)議一?式___?__份，?甲方__?___份?，乙方_?____?份，自簽?訂日起生?效，有效?期___?__月。?甲方：?____?_???