第15頁共15頁店面租賃合?同書范本?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2、承租?方利用承租?房屋進(jìn)行違?法經(jīng)營及犯?罪活動(dòng)的；?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?___天的?，并賠償違?約金___?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)?調(diào)整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣，?大寫：萬仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個(gè)月時(shí)間?，于___?__年__?___月_?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時(shí)?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的____?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關(guān)；租?期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?；2、水?電費(fèi)：由乙?方自行繳納?；（水表底?數(shù)為___?__度，電?表底數(shù)為_?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿）。3?、維修費(fèi)：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，（其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用）。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣房屋?，須提前3?個(gè)月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?2、租賃?期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認(rèn)，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)事?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。八、違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?_____?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金?_____?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金__?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九?、免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭議?的解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應(yīng)在法律的?基礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)1份。?出租方（?蓋章）：_?____??????承租方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日?日期?：____?_年___?__月__?___日?店面租賃合?同書范本（?二）出租?方（以下稱?甲方）：?承租方（以?下稱乙方）?：甲方同?意將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、房屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?于街號，建?筑面積平方?米。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?、承租方利?用承租房屋?進(jìn)行違法經(jīng)?營及犯罪活?動(dòng)的；3?、承租方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?_天的，并?賠償違約金?_____?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大寫?：萬仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個(gè)?月時(shí)間，于?_____?年____?_月___?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時(shí)間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金的_?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關(guān)；租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、物?業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納；?2、水電費(fèi)?：由乙方自?行繳納；（?水表底數(shù)為?_____?度，電表底?數(shù)為___?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿）?。3、維?修費(fèi)：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用）?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?___元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金____?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。九、免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在?法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份。出?租方（蓋章?）：___?__?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?___年_?____月?_____?日?日期：_?____年?_____?月____?_日店面?租賃合同書?范本（三）?出租方(?以下稱甲方?)：___?__承租?方(以下稱?乙方)：_?____?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)溆赺?____街?_____?號，建筑面?積____?_平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營及?犯罪活動(dòng)的?;3、承?租方拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?____天?的，并賠償?違約金__?___元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?_____?，大寫：_?____萬?_____?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?___年_?____月?_____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時(shí)間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實(shí)欠租?金的___?__%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;(水表?底數(shù)為__?___度，?電表底數(shù)為?_____?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿)。?3、維修費(fèi)?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。4?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個(gè)月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認(rèn)，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責(zé)任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?_元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金_?____元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?。出租方?(蓋章)：?_____????????承租?方(蓋章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_日期：?_____?年____?_月___?__日?日期?：____?_年___?__月__?___日?店面租賃合?同書范本（?四）出租?方(以下稱?甲方)：?承租方(以?下稱乙方)?：甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方。雙方根?據(jù)國家相關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，詳細(xì)?情況如下：?第一條房?屋坐落地址?甲方出租?的店面坐落?地址：，建?筑面積平方?米。第二?條租賃期限?租期__?___年,?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以中止?合同，收回?房屋：1?.承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2.承租人?利用承租房?進(jìn)行非法活?動(dòng)的，損害?公共利益的?；3.承?租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)3?0天的，并?賠償違約金?3000元?，且視為乙?方放棄續(xù)租?權(quán)，甲方有?權(quán)在乙方租?金到期時(shí)收?回或轉(zhuǎn)租給?第三方。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門?市租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)整?。第三條?租金和租金?交納期限：?1.每月?租金為人民?幣_(tái)___?_元整（￥?元）。2?.合同期滿?乙方繼續(xù)合?租，租金按?當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周圍門市?租金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整。?3.乙方?每____?_月繳納一?次租金，乙?方以現(xiàn)金形?式支付租金?給甲方。租?金到期前_?___日交?納下周期租?金。4.?乙方必須按?照約定向甲?方繳納租金?。如無故拖?欠租金，甲?方給予乙方?7天的寬限?期，從第8?天開始甲方?有權(quán)向乙方?每天按約定?下周期租金?的1%加收?滯納金。?5．乙方需?要支付甲方?水電等押金?元整（￥元?），合同解?約時(shí)根據(jù)實(shí)?際結(jié)清后予?以退還。?第四條租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?.物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?；2.水?電費(fèi)：由乙?方自行繳納?；(水表表?底數(shù)為__?___度，?電表底數(shù)為?_____?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿)。?4.維修費(fèi)?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。5?.使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)。?第六條出租?方與承租方?的變更：?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租人出?賣房屋，須?在3個(gè)月前?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?