中國(guó)別墅、高檔公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析（附投資額、新開(kāi)工面積、銷售面積、銷售額及銷售價(jià)格）

別墅、高檔公寓指建筑造價(jià)和銷售價(jià)格明顯高于一般商品住宅的商品住宅。別墅一般指地處郊區(qū)，獨(dú)立成棟的商品住宅；高檔公寓一般指地處市內(nèi)高尚社區(qū)，高層或多層的商品住宅。

2016-2018年中國(guó)別墅、高檔公寓完成投資額逐年增加，2018年中國(guó)別墅、高檔公寓完成投資額為4430億元，同比增長(zhǎng)10.3%，2019年較2018年有所回落，2019年中國(guó)別墅、高檔公寓完成投資額為3876億元，同比減少12.5%。

《2021-2027年中國(guó)別墅行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行格局及戰(zhàn)略咨詢研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：2019年廣東別墅、高檔公寓完成投資額為542.56億元，全國(guó)排名第一；江蘇別墅、高檔公寓完成投資額為537.41億元，全國(guó)排名第二；浙江別墅、高檔公寓完成投資額為400.25億元，全國(guó)排名第三。

2015-2018年中國(guó)別墅、高檔公寓新開(kāi)工面積逐年增加，2018年中國(guó)別墅、高檔公寓新開(kāi)工面積為5470萬(wàn)平方米，較2017年增加了1187萬(wàn)平方米，2019年較2018年有所下滑，2019年中國(guó)別墅、高檔公寓新開(kāi)工面積為4227萬(wàn)平方米，較2018年減少了1243萬(wàn)平方米。

2019年云南別墅、高檔公寓新開(kāi)工面積為537.43萬(wàn)平方米，全國(guó)排名第一；江蘇別墅、高檔公寓新開(kāi)工面積為443.66萬(wàn)平方米，全國(guó)排名第二；廣東別墅、高檔公寓新開(kāi)工面積為441.3萬(wàn)平方米，全國(guó)排名第三。

2016-2018年中國(guó)別墅、高檔公寓竣工數(shù)量逐年減少，2018年中國(guó)別墅、高檔公寓共竣工13.89萬(wàn)套，同比減少9.8%，2019年較2018年有所回升，2019年中國(guó)別墅、高檔公寓共竣工14.10萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)1.5%。

2017-2019年中國(guó)別墅、高檔公寓銷售面積逐年減少，2018年中國(guó)別墅、高檔公寓銷售面積為4418萬(wàn)平方米，較2017年減少了326萬(wàn)平方米；2019年中國(guó)別墅、高檔公寓銷售面積為3910萬(wàn)平方米，較2018年減少了508萬(wàn)平方米。

2019年江蘇別墅、高檔公寓銷售面積為522.43萬(wàn)平方米，全國(guó)排名第一；浙江別墅、高檔公寓銷售面積為423.29萬(wàn)平方米，全國(guó)排名第二；廣東別墅、高檔公寓銷售面積為422.48萬(wàn)平方米，全國(guó)排名第三。

2017-2019年中國(guó)別墅、高檔公寓銷量逐年減少，2018年中國(guó)別墅、高檔公寓銷量為28.19萬(wàn)套，同比減少4.3%；2019年中國(guó)別墅、高檔公寓銷量為26.05套，同比減少7.6%。

2018年中國(guó)別墅、高檔公寓銷售額為7180億元，同比增長(zhǎng)1.1%；2019年中國(guó)別墅、高檔公寓銷售額為6993億元，同比減少2.6%。

2019年上海別墅、高檔公寓銷售額為1501.66億元，全國(guó)排名第一；廣東別墅、高檔公寓銷售額為922.37億元，全國(guó)排名第二；江蘇別墅、高檔公寓銷售額為916.73億元，全國(guó)排名第三。

2017-2019年中國(guó)別墅、高檔公寓平均銷售價(jià)格逐年上升，2018年中國(guó)別墅、高檔公寓平均銷售價(jià)格為16252元/平方米，較2017年增長(zhǎng)了1287元/平方米；2019年中國(guó)別墅、高檔公寓平均銷售價(jià)格為17886元/平方米，較2018年增長(zhǎng)了1634元/平方米。

2019年上海平均銷售價(jià)格為