Word-21-住房建筑承包合同

住房建筑承包合同1

發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________(以下簡稱乙方)

第一條工程概念：_________________

一、工程名稱：_________________居民住房

二、工程地點：_________________

其次條合同工期及每平方單價(按實際面積計算)：

一、本工程開工日期定于______年______月______日農歷______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實際施工總天數(shù)為_______天。

二、因甲方整個工程的工期比較緊，故乙方必需在本合同規(guī)定的開工日期正式開工;在規(guī)定的`時間內確保工程質量的前提下如期完成工程。

三、施工費經甲乙雙方協(xié)定下定為_______元/平方米

第三條工程質量及平安：

一、甲方要求乙方必需按有關規(guī)范施工，對違法質量平安操作規(guī)程的行為有權進行懲罰;甲方供應電源和水源，乙方安裝臨時施工用水用電設施，嚴格按甲方要求、合同承包內容及有關施工規(guī)范施工。

二、房屋屋面防水工程(有防水的衛(wèi)生間、房間及外墻)防滲漏為5年;工程完畢后付工程結算全額的95%留5%作為質量保證金;質量保證金返還時間為2年;甲方第一年退3%，其次年退2%，不計利息。乙方確保施工中工程質量平安及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。

第四條工程平安保障

一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險;乙方必需使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必需嚴格遵守平安操作規(guī)程及施工規(guī)范要求;施工過程中如發(fā)生任何平安事故一切經濟及法律責任概由乙方自行負責。

二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協(xié)商解決;本合同一式三份甲方兩份，乙方一份;雙方蓋章簽字后生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

日期：_________________日期：_________________

住房建筑承包合同2

甲方：_______________________乙方：_______________________

______________________________________________

郵編：_______________________郵編：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

傳真：_______________________傳真：_______________________

甲方在_________市打算設立分公司經營甲方所開展的各項業(yè)務?，F(xiàn)乙方向甲方協(xié)商承包經營甲方在___________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、雙方責、權、利的關系，保障甲、乙雙方的全法權益。為此，特制訂本合同條款如下：一、乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經營期間遵守國家的法律法規(guī)和各項政策規(guī)定。

二、乙方在承包經營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等)，乙方在分公司內所添置的各項設備、家具用具和全部財產屬乙方全部。

三、乙方有獨立經營自主權，但不得違反本合同的.各項規(guī)定，不得超出工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

四、乙方有人事聘用權，但乙方必需嚴格遵守勞動法的有關規(guī)定，在與員工簽訂勞動合同時需經甲方法人簽蓋章后為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥當處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方擔當全部責任。

五、乙方的財務為非獨立核算單位。必需由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔當分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方擔當全部責任，并交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意后方可辦理有關手續(xù)。

六、乙方所開展的各項業(yè)務必需是與甲方相關的業(yè)務，其每筆業(yè)務都必需與甲方發(fā)生往來，不得與甲方有相同業(yè)務的單位發(fā)生往來合同;分公司成立后，甲方不直接與分公司區(qū)域內的客戶發(fā)生銷售關系，而只能關心分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽后方為有效。每份合同都必需報甲方備案。

七、乙方為協(xié)作甲方在全國開展業(yè)務，可在甲方業(yè)務范圍內進行聯(lián)系。假如乙方能在某一區(qū)域開展工作，在經甲方同意后可單獨授權交乙方經管，甲方只關心乙努力培育市場。

八、甲方在遵守國家法律和法規(guī)的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期供應給乙方經營策略和分公司進展業(yè)務的新思路。

九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯(lián)系人。

財務：_________業(yè)務：________技術________.乙方在工作需要時與工作聯(lián)系人聯(lián)系詢問解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業(yè)務挨次開展。甲方只確認由乙方本人簽蓋章后所提交的各項業(yè)務表單為有效表單。

十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業(yè)務合同執(zhí)行狀況，有權與乙方所聘的員工談話了解分公司各項狀況。

十一、甲方在乙方的各項業(yè)務往來中的有關價格和完成時間均由雙方依據(jù)當時實際狀況協(xié)商確定。

十二、乙方在對外宣揚時應留意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣揚方案需經甲方同意后方可實施。甲方對乙方可行的宣揚方案將全力支持，其費用由乙方擔當。

十三、乙方在與甲方三合同生效之日起應預繳甲方保證金壹萬元正作為為稅款保證金(乙方在本合同簽之日起一個月內交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網卡和ip卡等，其它合作項目如有收益由雙方商定另行安排。

十四、本合同有效期為____年。自________年_____月_____日至________年______月______日止。

十五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同并要求違約方賠償損失。

十六、本合同在款待過程中如有未盡事宜，另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。

十七、本合經甲、乙雙簽蓋章后即生效，分公司注冊成立后5天內應將分公司的全部資料復件給甲方備案(包印章的樣章)

甲方：(蓋章)________________

代表人：(簽)______________

簽約日期：______年____月____日

乙方：(簽)________________

代表人：(簽)______________

簽約日期：______年____月____日

住房建筑承包合同3

發(fā)包方:______公司

承包方:______

______公司（發(fā)包方）與_________（承包方）經協(xié)商全都，且經______公司股東會批準，現(xiàn)將公司經營權在本合同期限內發(fā)包給承包方以供經營，訂立本合同。

第一章總則

第一條承包經營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧.財政,稅收渠道不變.

其次條承包經營期間,承包方必需在本公司的法定經營范圍內從事經營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。

其次章承包的期限,方式和主要指標

第三條承包經營的期限為一年,即從______年___月___日起至______年___月___日止.

第四條承包經營的方式為:發(fā)包方在承包經營期限內將公司經營權供應給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。

第三章承包方的權利與義務

承包方的權利

第五條承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。

第六條

承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。

詳細權利如下:

1、有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體.

2、有權打算公司的機構設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。

3、有權依據(jù)實際需要購置新設備和資產。

第七條承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定,取得其應得的合法收入.

第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。

承包方的義務

第九條承包方在承包期間應盡義務如下:

1、必需依照國家有關規(guī)定,按期如數(shù)繳納應繳納的'各種稅,費等.

2、在承包期間,應保證公司各項資產的完好（合理損耗除外）,.

第十條承包方必需全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.

第四章發(fā)包方的權利與義務

第十一條發(fā)包方的權利如下:

1、有權維護公司利益不受損害。

2、有權監(jiān)督本公司的經營范圍。

3、對本公司有財務監(jiān)督權。

第十二條發(fā)包方的義務如下:

1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。

2、必需按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益。

3、必需全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。

第五章承包方的收入

第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的全部利潤均由承包方享有。

第六章合同的變更,解除或終止

第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨便變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經雙方協(xié)商全都達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍舊有效。

第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發(fā)生重大變更，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法連續(xù)經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方擔當違約責任。

第十七條由于不行抗力的緣由使本合同無法完全履行或無法履行時,須發(fā)包,承包雙方協(xié)商全都,可以變更或解除合同。

第十八條本合同規(guī)定的承包期滿,發(fā)包承包雙方的權利,義務履行完畢后,本合同自行終止。

第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發(fā)包方派出的審計機構對其承包狀況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計看法書上簽,承包方方可離職。

第七章違約責任

其次十條發(fā)包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。

其次十一條發(fā)包方如違反本合同其次十條的規(guī)定，應擔當違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50％作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償。

第八章附則

其次十二條承包方如發(fā)生意外事故,無法連續(xù)履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發(fā)包方認定,連續(xù)履行本合同。

其次十三條在簽訂本合同時，發(fā)包方應將公司全部資產及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。

發(fā)包方應供應公司董事會和股東會關于不干涉承包方自主經營的決議，并作為本合同的附件。

其次十四條本合同期滿后,如本公司承包經營,且承包方履行本合憐憫況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權利。

其次十五條本合同由雙方簽蓋章后生效。

其次十六條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。

其次十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。

發(fā)包方:

_________公司

電話：____________

法定代表人:___________(簽蓋章)

____年____月____日

承包方：______________

身份證號碼：_________

____年____月____日

住房建筑承包合同4

訂立合同雙方：發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

現(xiàn)將經營權在本合同期內發(fā)包給承包方以供經營，訂立合同。

經營期間，承包方必需在本合同的法定經營范圍內從事經營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準)。

1、承包期內年日至年日止。發(fā)包方在承包經營期內，將公司經營權供應給承包方，發(fā)包方為此付承包方人民幣每個月

元，在每個月的25號前付清。

2、承包期間，房屋租金、電費、水費等均由發(fā)包方擔當。

3、承包期間，承包方有權打算公司機構設置、制定規(guī)章制度、人事聘用、任免獎懲。有權依據(jù)實際需要購求置新設置和資產，正常損壞部件、修理費用由雙方擔當，發(fā)包方擔當費用70%，承包方擔當費用30%，人為損壞，一切費用由承包方擔當。

4、承包方有權依據(jù)本合同規(guī)定取得其應得到的'合法收入。

5、發(fā)包方有權維護公司利益不受損害，承包期間，當月有客戶投訴次數(shù)達/次。發(fā)包方有權監(jiān)督本公司的經營范圍，對本公司有權賬務監(jiān)督。

6、承包期間，發(fā)包方不得干涉承包方的經營權，必需按本合同規(guī)定保障承包方的合法利益。全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。

7、本合同正本二份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房建筑承包合同5

甲方：身份證號：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號：(以下簡稱乙方)

經雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關事項簽訂如下協(xié)議。

第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資元整

其次條：乙方工資內容：

墻體砌筑鋼筋幫扎(全部砼、梁、柱、板)混凝澆搗(含地面)內外墻粉刷(含六層抹面)建筑框架搭設與拆除。洗石灰屋頂欄邊砌與粉刷

第三條：甲方供應水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。

第四條：質量的平安要求

1、乙方必需嚴格按甲方的建筑設計圖規(guī)范要求施工，如未按質量規(guī)范要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。

2、乙方必需增加平安意識，強化平安管理。加強平安防患，嚴格按平安施工規(guī)范操作。在施工中還必需設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必需為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員消失的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。

第五條：付款方式

甲方依據(jù)乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的`百分之八十，其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：工期要求：

本工程乙方必需在20xx年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年xx月xx日

住房建筑承包合同6

甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）

乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）經

雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關事項簽訂如下協(xié)議。

第一條：

本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資元整。

其次條：

乙方工作內容：墻體砌筑鋼筋幫扎（全部砼、梁、柱、板）混凝澆搗（含地面）內外墻粉刷（含六層抹面）建筑框架搭設與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

第三條：

甲方供應水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。

第四條：

質量的平安要求

1、乙方必需嚴格按甲方的建筑設計圖規(guī)范要求施工，如未按質量規(guī)范要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的.損失。

2、乙方必需增加平安意識，強化平安管理。加強平安防患，嚴格按平安施工規(guī)范操作。在施工中還必需設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必需為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員消失的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。

第五條：

付款方式：甲方依據(jù)乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：

工期要求：本工程乙方必需在20xx年月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年XX月XX日

住房建筑承包合同7

甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）

乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經雙方協(xié)商同意，行簽訂如下合同。

甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面積約750平方米，由乙方主承包施工。建筑面積以最終完工實際測量為準。

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。

乙方供應勞務、建筑技術、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建（注：一樓層高3。5米，二樓層高米）。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、外墻四周貼瓷磚、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設完工等房屋建筑工程的.全部施工工序。

三、承包價格

按建筑面積每平方米195元（大寫壹佰玖拾伍元），建筑面積以國家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計算規(guī)章為依據(jù)，按實際完成的建筑面積計算。

四、付款方式

主體工程每層抬板完工付總工程費的70%，室內粉刷按進度付款，

外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，并經甲方驗收合格再付總工程費的20%，剩余總工程費用的10%作為質量檢驗保證金（應對自然天氣等），自甲方驗收合格之日起經受大雨兩次，房屋無漏水等質量問題后，一次付清總工程費用的10%，基礎完工預付肆仟圓整。

五、雙方責任

甲方負責水電供應及原材料準時進場。乙方必需保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的費用全部由乙方負責。

七、留意平安

平安文明施工，假如乙方施工人員消失工傷等意外事故，一切后果由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在20xx年4月1日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出方案，以便快速籌備。

九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

年月日

住房建筑承包合同8

甲方：__________

乙方：__________

經甲乙雙方協(xié)商全都，甲方愿將大橋殷官村居民住房三層承包給乙方修建，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

1、承包方式：包工不包料。

2、從砌磚四方渾水墻、倒線澆、室內粉糊，房屋層高三米，單價每平方按180元計算，樓梯1平方按2平方計算，樓梯頂如要到線澆按180元計算。

3、屋面擋水、混凝土擋水10公分左右高度，乙方按線澆平方收方。

4、乙方聽從甲方指導施工，乙方做一項工程，經甲方驗收后再做下一次工程。

5、假如甲方基礎下層，引起房屋和墻體開絲消失裂隙與乙方無關，工資照付，水電由甲方供應給乙方使用。

6、質量要求：按私人住房中等要求。

7、甲方材料運倒工地給乙方使用。

8、乙方材料運到工地后點給甲方看管，如有失落，照價賠償。

9、乙方材料運到工地如因甲方某種緣由導致，不能施工，按施工材料每平方10元支付給乙方（10天內）。

10、如規(guī)劃辦堵?lián)醪粶首?，甲方應按每個工程200元的.單價支付給乙方。

11、付款方式：乙方磚體結束后支付給甲方4000元，倒完房頂支付給乙方70%，工程完工后，一次性付清余款。

12、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，即簽字之日起生效。

13、開工支付1000元。

14、如做女兒墻按每米50元計算。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

日期：_________年__________月__________日

住房建筑承包合同9

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方討論打算將xxxxxx新建住房的建筑工程交給乙方承