幼兒園教?室租賃協(xié)?議出租?方：__?____?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?____?___（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權利?義務關系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方將原?____?小學，校?園占地面?積___?_平方米?，其中校?舍建筑面?積___?_平方米?、出租給?乙方作_?___使?用。第?二條租?賃期限?租賃期共?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉?租、分租?、轉讓、?轉借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調劑交換?的；2?.利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?.拖欠租?金___?_個月；?4.不?服從管理?的其他行?為。合同?期滿后，?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?半年繳納?一次（簽?訂合同之?日繳納，?以后為使?用前十五?日）由甲?方提供銀?行賬號乙?方繳存把?憑證送給?乙方，甲?方收取租?金后出具?收租憑證?。第四?條租賃?期間的房?屋裝修?乙方因使?用需要，?在不破壞?房屋結構?的前提下?，經(jīng)甲方?許可，可?以對承租?房屋進行?裝修，但?其裝修方?案應事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝修的?一切費用?和租賃期?滿后的權?屬處理，?雙方議定?：裝修的?一切費用?由乙方承?擔，所有?權屬乙方?；乙方不?再租用房?屋，由甲?方收回，?不賠償裝?修的一切?費用等。?第五條?違約責?任1.?乙方逾期?交付租金?，除仍應?補交欠租?外，并按?租金的_?_%，以?天數(shù)計算?向甲方交?付違約金?。2.?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權拒付。?3.本?合同期滿?時，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?%，以天?數(shù)計算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權。第?六條免?責條件?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因導致?lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔責任?。2.?因市政建?設需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔責任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實?際使用時?間計算，?多退少補?。第七?條其他?約定事宜?1.租?賃期滿或?因工作等?原因需要?退房，乙?方需提前?提出書面?申請，說?明退房原?因報甲方?。經(jīng)甲方?檢驗租賃?房確認完?好（除自?然損耗外?），給予?辦理解除?租賃關系?。2.?安全問題?：租賃期?間乙方應?及時檢查?保護好校?園內的一?切構建物?，合理使?用，履行?安全責任?，保證校?園的安全?。若因管?理和使用?不當或人?為原因造?成校園內?安全問題?一切由乙?方負責，?并承擔修?復和相關?費用。?第八條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商，簽訂?補充協(xié)議?。補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份；?副本2份?。出租方?：___?____?___（?蓋章）????承租方?：___?____?___（?蓋章）?委托代理?人：（簽?名）地址?：___?____?___????????開戶銀行?：___?____?___帳?號：電話?：委托?代理人：?（簽名）?地址：_?____?____?_???????開戶?銀行：_?____?____?_帳號：?電話：?合同有效?期限：至?年月幼?兒園教室?租賃協(xié)議?（二）?甲方：?代表：?地址：?電話：?乙方：?代表：?地址：?電話：?風險提示?：合作?的方式多?種多樣，?如合作設?立公司、?合作開發(fā)?軟件、合?作購銷產(chǎn)?品等等，?不同合作?方式涉及?到不同的?項目內容?，相應的?協(xié)議條款?可能大不?相同。本?協(xié)議的條?款設置建?立在特定?項目的基?礎上，僅?供參考。?實踐中，?需要根據(jù)?雙方實際?的合作方?式、項目?內容、權?利義務等?，修改或?重新擬定?條款。?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》和有?關政策法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商，聯(lián)?合經(jīng)營_?___幼?兒園經(jīng)營?英語培訓?項目，并?達成如下?合作協(xié)議?。第一?條：合作?雙方1?、甲方：?____?____?__????幼兒?園；法人?代表：_?____?____?_。2?、乙方：?____?____?__????培訓中心?；法人代?表：__?____?____?。第二?條：聯(lián)合?經(jīng)營期限?從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?：合作方?式甲方?提供教學?場地，乙?方在__?__幼兒?園以及_?___小?區(qū)內進行?英語招生?工作。?第四條：?甲方職責?風險提?示：應?明確約定?合作各方?的權利義?務，以免?在項目實?際經(jīng)營中?出現(xiàn)扯皮?的情形。?再次溫馨?提示：因?合作方式?、項目內?容不一致?，各方的?權利義務?條款也不?一致，應?根據(jù)實際?情況進行?擬定。?1、及時?傳達國家?有關教育?招生的有?關方針、?政策。?2、甲方?配合乙方?在合作區(qū)?域內自主?開展招生?宣傳。?3、免費?提供教學?場地和教?學相關設?備（如學?生使用的?課桌、椅?子、黑板?等）及水?電。天氣?熱，需提?供電扇或?空調。?4、甲方?定期檢查?乙方教師?上課情況?，抽查學?員學習情?況。5?、協(xié)助乙?方解決招?生過程和?教學中遇?到的困難?。6、?學生安全?問題甲乙?雙方在各?自的責任?內處理好?。第五?條：乙方?職責1?、乙方負?責統(tǒng)一收?取所有培?訓費用。?2、乙?方負責行?政管理。?3、利?用甲方現(xiàn)?有場地進?行招生宣?傳和生源?的組織工?作，編排?課程體系?，開展教?學活動。?4、不?得在招生?宣傳和組?織生源工?作過程中?違反國家?招生政策?和甲方的?招生規(guī)定?，不得利?用招生宣?傳工作的?名義從事?任何損害?甲方名譽?和利益的?行為。?5、乙方?應教育學?生愛護教?學相關設?備（如學?生使用的?課桌、椅?子、黑板?等）。如?有損壞，?乙方負責?維修或者?賠償。?6、負責?教師工資?等開支，?負責教學?工作管理?。7、?如乙方因?招生或教?學問題被?投訴，乙?方應承擔?相應責任?。第六?條：經(jīng)費?管理1?、每期開?學后，甲?方在開課?前與乙方?結算當期?的課程培?訓費（按?實上課程?結算，但?不能超出?課程進程?）。2?、按實收?學費比例?分成：甲?方為__?__％，?乙方為_?___％?，書費不?參與分成?。3、?如學生有?特殊情況?需退費者?，所發(fā)生?的費用由?甲乙雙方?共同承擔?。第七?條：違約?責任風?險提示：?合同的約?定雖然細?致，但無?法保證合?作方不違?約。因此?，必須明?確約定違?約條款，?一旦一方?違約，另?一方則能?夠以此作?為追償依?據(jù)。1?、甲方如?未按本協(xié)?議規(guī)定，?未提供良?好的教學?相關設備?和教學場?所，影響?教學，由?此導致學?生中途退?學，甲方?應承擔由?此給乙方?造成的損?失。2?、乙方如?未按本協(xié)?議規(guī)定，?推遲結算?給甲方應?收取款項?而由此給?甲方帶來?損失時，?乙方應賠?償甲方的?損失。?第八條：?協(xié)議變更?、解除、?有效期限?、續(xù)簽期?限1、?甲乙雙方?無正當理?由不得解?除協(xié)議，?一方變更?、解除協(xié)?議給對方?造成損失?的，過錯?方應賠償?損失。?2、此期?培訓結束?，如甲、?乙雙方繼?續(xù)合作，?則應另簽?協(xié)議。?第九條：?免責條款?在協(xié)議?履行期間?，如因國?家相關政?策，法規(guī)?的變化致?使本協(xié)議?無法繼續(xù)?履行時，?雙方互不?承擔責任?。第十?條：知識?產(chǎn)權條款?乙方擁?有本課程?體系的所?有權，甲?方不得向?第三方透?露相關的?資料。否?則視為違?約，并賠?償由此給?乙方帶來?的損失。?如因乙方?向甲方員?工透露知?識產(chǎn)權機?密，甲方?不承擔任?何責任。?第十一?條：爭議?解決方式?雙方在?協(xié)議履行?期間發(fā)生?爭議，應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可通?過___?_仲裁機?關仲裁解?決。第?十二條：?其他約定?1、本?協(xié)議圓滿?完成時，?乙方除按?協(xié)議約定?向甲方支?付相關款?項外，不?需承擔甲?方的任何?其他費用?。2、?本協(xié)議未?盡事宜，?由甲乙雙?