商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?租賃合同?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?甲乙雙?方經(jīng)過(guò)協(xié)?商，就甲?方商業(yè)門?市房租賃?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?甲方愿將?其一門市?房出租給?乙方。門?市房位置?____?。面積：?____?平方米。?二、租?賃期限：?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租賃價(jià)格?及付款方?式：租金?每年人民?幣_(tái)__?_元(大?寫___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?，乙方租?賃___?_年，付?款方式為?一年一交?，乙方必?須在每年?的___?_月__?__日之?前，將租?金交給甲?方。四?、租賃期?間此房產(chǎn)?生的取暖?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、土地?費(fèi)等，以?及和經(jīng)營(yíng)?有關(guān)的一?切費(fèi)用，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?五、租賃?期間，乙?方不得私?自將此房?屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)借，營(yíng)?業(yè)期間不?得在此房?處進(jìn)行違?法活動(dòng)，?如果對(duì)周?圍環(huán)境造?成影響和?干擾以至?于引起的?不良后果?，乙方要?承擔(dān)全部?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)。六?、租賃期?間，乙方?可根據(jù)需?要對(duì)房屋?進(jìn)行裝飾?，裝潢，?但不得擅?自改變或?損壞房屋?結(jié)構(gòu)和附?屬設(shè)施。?如需改變?，必須經(jīng)?物業(yè)管理?人員和甲?方同意后?方可進(jìn)行?。否則造?成經(jīng)濟(jì)損?失及一切?后果，乙?方要根據(jù)?實(shí)際損失?進(jìn)行賠償?。七、?租賃期間?，乙方要?承擔(dān)房屋?內(nèi)部的安?全防范工?作，乙方?要注意防?火，防盜?，保衛(wèi)安?全，以及?門前三包?，如乙方?原因引發(fā)?的火災(zāi)，?盜竊等人?為災(zāi)難，?所造成的?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償全部?的經(jīng)濟(jì)損?失。八?、違約條?款：如乙?方有在合?同約定期?間內(nèi)拖欠?房租;或?自行將房?屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)包則甲?方有權(quán)收?回房屋，?所付房租?不予退還?，并且乙?方還須向?甲方支付?年租金的?____?%為違約?金。九?、乙方應(yīng)?按時(shí)繳納?水、電、?氣、物業(yè)?費(fèi)等費(fèi)用?，逾期不?交，甲方?有權(quán)終止?合同，所?造成的一?切后果由?乙方自行?承擔(dān)。?十、乙方?承租期間?要嚴(yán)格遵?守甲方的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，服?從甲方的?管理;停?止?fàn)I業(yè)時(shí)?，應(yīng)鎖好?門窗，檢?查水、電?等設(shè)施是?否關(guān)好，?不準(zhǔn)在經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所留?宿人員，?否則，甲?方有權(quán)根?據(jù)情節(jié)輕?重給予經(jīng)?濟(jì)處罰，?或解除合?同，所造?成的一切?后果由乙?方負(fù)責(zé)。?十一、?乙方在承?租期間不?得損壞甲?方的公共?設(shè)施，如?因個(gè)人行?為發(fā)生意?外事故給?甲方及他?人造成他?人身危害?及財(cái)產(chǎn)損?失，乙方?應(yīng)根據(jù)所?造成的后?果，作價(jià)?賠償，后?果嚴(yán)重者?除追究法?律責(zé)任，?同時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同，?租金及相?關(guān)費(fèi)用不?予退還。?十二、?乙方必須?在每年規(guī)?定的時(shí)間?內(nèi)將下一?年度的租?金支付給?甲方。否?則，甲方?視為乙方?放棄租賃?意項(xiàng)，到?期后甲方?則收回房?屋。十?三、合同?期滿時(shí)，?要保證所?承租處的?公共設(shè)施?完好無(wú)損?，如有損?壞要照價(jià)?賠償，并?把房屋清?理干凈。?乙方所進(jìn)?行的一次?性設(shè)備、?設(shè)施及裝?修投入和?債權(quán)、債?務(wù)等，由?乙方自行?承擔(dān)。?十四、乙?方如有意?項(xiàng)繼續(xù)承?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?向甲方提?出書(shū)面申?請(qǐng)。十?五、甲乙?雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守合?同條款，?如有違約?，將由法?律部門追?究其法律?責(zé)任。?十六、本?合同一式?兩份，雙?方各持一?份，自雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?身份證：?____?____?__????????身份證?：___?____?___?手機(jī)：_?____?____?_????????手機(jī)?：___?____?___?宅電：?附乙方代?表人身份?證復(fù)印件?一份。?宅電：_?___年?____?月___?_日商?業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租?賃合同（?二）合?同編號(hào)：?出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所位置、?面積：?甲方將小?區(qū)經(jīng)營(yíng)性?用房，位?于，建筑?面積㎡，?租賃給乙?方使用。?二、租?賃用途：?三、租?賃期限：?(一)?租期共年?零月。即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?(二)甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?交付乙方?。(三?)乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所返還?甲方。?四、租金?及租金交?納方式：?(一)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?第一年每?平方米日?租金為元?，大寫元?。年租金?為元，大?寫元。出?租的建筑?物以建筑?面積計(jì)算?，無(wú)建筑?物的土地?使用權(quán)以?土地面積?計(jì)算。?(二)第?一年租金?自___?_年__?__月_?___日?起開(kāi)始計(jì)?取。(?三)乙方?應(yīng)___?_年__?__月_?___日?以現(xiàn)金、?支票方式?一次性支?付租金。?五、雙?方共同約?定以下事?項(xiàng)：1?、甲方在?租賃期內(nèi)?，為乙方?租賃的經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所提?供正常的?維修服務(wù)?，保證設(shè)?施完好，?為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所有償提?供水、電?(水、電?費(fèi)收取辦?法按有關(guān)?部門的要?求另行制?定)。乙?方應(yīng)按物?業(yè)管理規(guī)?定按時(shí)交?納水、電?費(fèi)、中央?空調(diào)費(fèi)及?物業(yè)管理?費(fèi)等費(fèi)用?。2、?乙方在租?賃期間，?要愛(ài)護(hù)經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所設(shè)?施。乙方?需在經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)增?設(shè)用水、?用電設(shè)備?和更改水?暖、電氣?線路的，?必須經(jīng)甲?方同意并?由具有相?應(yīng)資質(zhì)的?單位和專?業(yè)人員施?工，施工?結(jié)束由甲?方驗(yàn)收合?格后方可?投入使用?。不得私?拉、亂接?水、電管?線。3?、乙方在?租賃期間?，商品陳?放要規(guī)范?有序，不?得占用公?共通道和?其他公共?空間。?4、乙方?在租賃期?間，要保?持經(jīng)營(yíng)環(huán)?境整潔、?衛(wèi)生，并?將營(yíng)業(yè)垃?圾袋裝后?放于甲方?指定的位?置。5?、乙方在?租賃期間?應(yīng)自覺(jué)接?受甲方的?計(jì)劃生育?管理，嚴(yán)?格遵守并?接受甲方?物業(yè)管理?公司的規(guī)?定及管理?。6、?租賃期內(nèi)?，甲方負(fù)?責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所設(shè)施?定期檢修?，以保障?乙方的正?常經(jīng)營(yíng)。?甲方對(duì)經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所設(shè)?備、設(shè)施?進(jìn)行維修?時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。7、?乙方租賃?期間，如?發(fā)生違法?違章經(jīng)營(yíng)?造成嚴(yán)重?影響和后?果的，責(zé)?任由乙方?自負(fù)，甲?方有權(quán)提?前解除合?同，租金?不予退還?。8、?乙方自行?投保商品?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，由甲方?統(tǒng)一辦理?房屋財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)。?六、維修?保養(yǎng)責(zé)任?：(一?)甲方應(yīng)?對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所及設(shè)施?進(jìn)行檢查?、維修，?保證乙方?正常使用?。當(dāng)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所及設(shè)?施因正常?使用而發(fā)?生損壞，?乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲?方，甲方?應(yīng)在接到?通知后_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修，或經(jīng)?協(xié)商由乙?方代為維?修，維修?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?(二)?因乙方使?用不當(dāng)，?造成經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所或設(shè)?施損壞的?，由乙方?負(fù)擔(dān)維修?或賠償，?甲方代修?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。(三?)經(jīng)甲方?同意，乙?方可對(duì)經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)?行裝修，?必要的需?經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?甲、乙雙?方應(yīng)就此?簽訂書(shū)面?協(xié)議。?七、出租?方與承租?方的變更?：(一?)乙方需?要與第三?者交換房?地使用權(quán)?時(shí)，應(yīng)征?得甲方書(shū)?面同意，?交換后本?合同即行?終止，新?承租人與?甲方應(yīng)當(dāng)?另行簽訂?租賃合同?。(二?)甲方轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所，應(yīng)提?前三個(gè)月?通知乙方?。在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先受讓權(quán)?，乙方在?租賃期間?，甲方有?權(quán)對(duì)該房?對(duì)外出售?，該房出?售后乙方?與購(gòu)房戶?另行簽訂?租賃合同?，同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?(三)?任何一方?不能履行?本合同中?規(guī)定的各?項(xiàng)權(quán)利義?務(wù)，視為?違約，應(yīng)?賠嘗給守?約方租金?總額%的?違約金。?商業(yè)網(wǎng)?點(diǎn)租賃合?同（三）?出租方?(以下稱?甲方)?承租方(?以下稱乙?方)甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)協(xié)商，?就甲方商?業(yè)門市房?租賃事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?愿將其一?門市房出?租給乙方?。門市房?位置__?__.面?積：__?__平方?米。二?、租賃期?限：租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?三、租賃?價(jià)格及付?款方式：?租金每年?人民幣_(tái)?___元?(大寫_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)，乙?方租賃_?___年?，付款方?式為一年?一交，乙?方必須在?每年的_?___月?____?日之前，?將租金交?給甲方。?四、租?賃期間此?房產(chǎn)生的?取暖費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?土地費(fèi)等?，以及和?經(jīng)營(yíng)有關(guān)?的一切費(fèi)?用，均由?乙方負(fù)責(zé)?。五、?租賃期間?，乙方不?得私自將?此房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)借?，營(yíng)業(yè)期?間不得在?此房處進(jìn)?行違法活?動(dòng)，如果?對(duì)周圍環(huán)?境造成影?響和干擾?以至于引?起的不良?后果，乙?方要承擔(dān)?全部責(zé)任?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?六、租?賃期間，?乙方可根?據(jù)需要對(duì)?房屋進(jìn)行?裝飾，裝?潢，但不?得擅自改?變或損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和附屬設(shè)?施。如需?改變，必?須經(jīng)物業(yè)?管理人員?和甲方同?意后方可?進(jìn)行。否?則造成經(jīng)?濟(jì)損失及?一切后果?，乙方要?根據(jù)實(shí)際?損失進(jìn)行?賠償。?七、租賃?期間，乙?方要承擔(dān)?房屋內(nèi)部?的安全防?范工作，?乙方要注?意防火，?防盜，保?衛(wèi)安全，?以及門前?三包，如?乙方原因?引發(fā)的火?災(zāi)，盜竊?等人為災(zāi)?難，所造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?全部的經(jīng)?濟(jì)損失。?八、違?約條款：?如乙方有?在合同約?定期間內(nèi)?拖欠房租?;或自行?將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)包?則甲方有?權(quán)收回房?屋，所付?房租不予?退還，并?且乙方還?須向甲方?支付年租?金的__?_%為違?約金。?九、乙方?應(yīng)按時(shí)繳?納水、電?、氣、物?業(yè)費(fèi)等費(fèi)?用，逾期?不交，甲?方有權(quán)終?止合同，?所造成的?一切后果?由乙方自?行承擔(dān)。?十、乙?方承租期?間要嚴(yán)格?遵守甲方?的各項(xiàng)規(guī)?章制度，?服從甲方?的管理;?停止?fàn)I業(yè)?時(shí)，應(yīng)鎖?好門窗，?檢查水、?電等設(shè)施?是否關(guān)好?，不準(zhǔn)在?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?留宿人員?，否則，?甲方有權(quán)?根據(jù)情節(jié)?輕重給予?經(jīng)濟(jì)處罰?，或解除?合同，所?造成的一?切后果由?乙方負(fù)責(zé)?。十一?、乙方在?承租期間?不得損壞?甲方的公?共設(shè)施，?如因個(gè)人?行為發(fā)生?意外事故?給甲方及?他人造成?他人身危?害及財(cái)產(chǎn)?損失，乙?方應(yīng)根據(jù)?所造成的?后果，作?價(jià)賠償，?后果嚴(yán)重?者除追究?法律責(zé)任?，同時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?，租金及?相關(guān)費(fèi)用?不予退還?。十二?、乙方必?須在每年?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)將下?一年度的?租金支付?給甲方。?否則，甲?方視為乙?方放棄租?賃意項(xiàng)，?到期后甲?方則收回?房屋。?十三、合?同期滿時(shí)?，要保證?所承租處?的公共設(shè)?施完好無(wú)?損，如有?損壞要照?價(jià)賠償，?并把房屋?清理干凈?。乙方所?進(jìn)行的一?次性設(shè)備?、設(shè)施及?裝修投入?和債權(quán)、?債務(wù)等，?由乙方自?行承擔(dān)。?十四、?乙方如有?意項(xiàng)繼續(xù)?承租，應(yīng)?提前一個(gè)?月向甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)。?十五、甲?乙雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?合同條款?，如有違?約，將由?法律部門?追究其法?律責(zé)任