第24頁(yè)共24頁(yè)精品私人施?工合同范本?甲方（發(fā)?包人）：?地址：?聯(lián)系電話?：乙方?（承包人）?：法定代?表人：?委托代理人?：地?址：聯(lián)?系電話：?開(kāi)戶(hù)行?：銀行帳?號(hào)：依?照《民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，雙方就項(xiàng)?目室外排水?工程承包事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況：?1、工程?名稱(chēng)：項(xiàng)目?2、工程?項(xiàng)目：項(xiàng)目?室外排水工?程。二、?工程承包方?式和承包范?圍：1、?承包方式：?包工、包料?、包質(zhì)量、?包現(xiàn)場(chǎng)安全?文明施工。?2、工程?承包范圍：?建筑外墻皮?1。5米處?至市政污水?井之間的污?水管網(wǎng)、化?糞池及檢查?井的施工；?入市政管網(wǎng)?的所有手續(xù)?并承擔(dān)所有?費(fèi)用；交工?前的成品保?護(hù)；交工后?的保修、維?護(hù)等全過(guò)程?。三、合?同價(jià)款、履?約保證金及?付款方式：?1、合同?價(jià)款為：人?民幣：貳拾?肆萬(wàn)貳仟圓?整（24。?00）；?2、本合同?價(jià)款為固定?包死價(jià)格（?包括但不限?于人工、材?料、機(jī)械、?制作、運(yùn)輸?、保險(xiǎn)、裝?卸車(chē)、檢測(cè)?安裝、入市?政費(fèi)用、施?工用水、施?工用電、安?全文明施工?、技術(shù)措施?費(fèi)、組織措?施費(fèi)、利潤(rùn)?、稅金等費(fèi)?用），本合?同價(jià)款不因?市場(chǎng)勞動(dòng)力?、材料、機(jī)?械價(jià)格等任?何因素變動(dòng)?而變動(dòng)。合?同生效后除?本合同價(jià)款?及有效變更?簽證外，甲?方不因本合?同工程承擔(dān)?任何其他費(fèi)?用或價(jià)款。?3、合同?履約保證金?：合同簽訂?前____?_日內(nèi)，乙?方向甲方交?納合同履約?保證金貳萬(wàn)?圓整（0。?00），待?工程全部完?工經(jīng)甲方及?監(jiān)理驗(yàn)收合?格且結(jié)算完?成后___?__日內(nèi)一?次性無(wú)息退?還。4、?付款方式：?工程全部竣?工經(jīng)甲方、?監(jiān)理驗(yàn)收合?格，竣工資?料交付甲方?且工程結(jié)算?后____?_日內(nèi)甲方?向乙方支付?至工程結(jié)算?總價(jià)款的9?5%，余5?%為質(zhì)保金?，質(zhì)保金在?質(zhì)保期（兩?年）滿經(jīng)物?業(yè)確認(rèn)無(wú)任?何質(zhì)量責(zé)任?后____?_日內(nèi)甲方?向乙方一次?性支付。?5、所有付?款均以轉(zhuǎn)帳?方式支付，?付款前乙方?應(yīng)提供相應(yīng)?合法發(fā)票給?甲方。四?、竣工結(jié)算?及簽證：?1、結(jié)算方?式：結(jié)算價(jià)?合同價(jià)款有?效變更簽證?。2、有?效變更簽證?部分按下列?所述執(zhí)行：?2.1?、經(jīng)甲方認(rèn)?可的圖紙?jiān)?減工程量（?不包含投標(biāo)?漏項(xiàng)部分）?，計(jì)取方法?如下：2?.1、執(zhí)?行《___?__省建筑?和裝飾工程?綜合基價(jià)（?20版）》?和《___?__省安裝?工程單位綜?合基價(jià)（2?0版）》計(jì)?算；2.?2、材料?價(jià)格按《_?____市?建設(shè)工程材?料基準(zhǔn)價(jià)格?信息（__?___年二?季度）》執(zhí)?行。2.?3、土建?部分按照四?類(lèi)工程取費(fèi)?：利潤(rùn)取4?%，稅金3?。413%?；安裝部分?按照三類(lèi)工?程取費(fèi)：利?潤(rùn)38%，?稅金3。4?13%。其?它費(fèi)率不計(jì)?算。2.?2、其它?經(jīng)甲方認(rèn)可?的有效簽證?價(jià)款；3?、所謂有效?簽證是指同?時(shí)具備以下?條件的簽證?：（1）?在____?_日內(nèi)書(shū)面?提出；（?2）經(jīng)乙方?項(xiàng)目經(jīng)理簽?字及蓋章；?（3）經(jīng)?總監(jiān)理工程?師簽字及蓋?章；（4?）經(jīng)甲方項(xiàng)?目經(jīng)理簽字?及蓋章。?4、乙方必?須在工程通?過(guò)驗(yàn)收合格?后7個(gè)工作?日內(nèi)向甲方?提交結(jié)算報(bào)?告，逾期遞?交或遞交資?料不全的，?甲方有權(quán)拒?絕接受，由?此產(chǎn)生的責(zé)?任由乙方自?行承擔(dān)。甲?方收到乙方?遞交的合格?結(jié)算資料后?7個(gè)工作日?內(nèi)審查完畢?并通知乙方?，乙方接到?結(jié)算審查通?知后7個(gè)工?作日內(nèi)確認(rèn)?或提出異議?，乙方逾期?提出異議視?為已認(rèn)可審?查意見(jiàn)。?五、工期要?求及施工進(jìn)?度：1、?工期：合同?簽訂生效后?，自甲方書(shū)?面通知之日?起個(gè)日歷?天交工。乙?方在接到甲?方開(kāi)工令通?知后應(yīng)在通?知回執(zhí)上簽?字確認(rèn)，?否則以甲方?通知載明日?期為準(zhǔn)。?2、進(jìn)度：?本合同工程?應(yīng)與土建施?工緊密配合?以確保工期?。如因此工?程耽誤土建?施工，乙方?除承擔(dān)拖延?工期罰款責(zé)?任外，還應(yīng)?承擔(dān)由此給?甲方造成的?損失。3?、除非經(jīng)過(guò)?雙方明示的?確認(rèn)和有效?簽證，工期?不予順延，?但因甲方原?因及雨、雪?天造成的無(wú)?法正常施工?的除外（但?必須應(yīng)具備?有效簽證確?認(rèn)，否則仍?不予順延）?；無(wú)論何種?情況甲方不?承擔(dān)乙方的?任何窩工、?誤工、怠工?等費(fèi)用。?六、材料要?求及工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)：?1、玻璃鋼?化糞池及井?蓋所用品牌?需與甲方共?同簽字確認(rèn)?，2、井?蓋材質(zhì)為復(fù)?合材料，所?有道路上井?蓋采用過(guò)車(chē)?型復(fù)合材料?井蓋，其余?的位置采用?不過(guò)車(chē)型的?復(fù)合材料井?蓋；檢查井?之間為DE?2級(jí)雙壁波?紋排水管。?3、材料?進(jìn)場(chǎng)時(shí)，須?經(jīng)監(jiān)理、甲?方驗(yàn)收合格?后方可使用?；未經(jīng)甲方?、監(jiān)理驗(yàn)收?合格的材料?及設(shè)備嚴(yán)禁?使用，否則?按照工程質(zhì)?量不合格承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。?4、工程具?備竣工驗(yàn)收?條件時(shí)，乙?方向甲方提?交完整的竣?工資料、圖?紙和竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告一式?三份。甲方?收到竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告后7?天內(nèi)組織驗(yàn)?收，并在驗(yàn)?收后3天內(nèi)?給予認(rèn)可或?提出返工或?整修要求。?如需進(jìn)行整?修，乙方按?甲方要求進(jìn)?行整修，并?承擔(dān)整修的?費(fèi)用，整修?完成，自檢?合格后重新?報(bào)驗(yàn)。5?、本合同各?項(xiàng)驗(yàn)收僅為?付款和進(jìn)入?下道工序的?前提，并不?視為當(dāng)然合?格也不減免?乙方的任何?質(zhì)量責(zé)任。?6、乙方?提供竣工驗(yàn)?收資料并確?保該工程通?過(guò)驗(yàn)收，且?辦理好有關(guān)?備案和入市?政管網(wǎng)的手?續(xù)，并交予?甲方，期間?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。7、工?程竣工驗(yàn)收?通過(guò)，經(jīng)甲?方確認(rèn)并簽?署書(shū)面意見(jiàn)?的日期為實(shí)?際竣工日期?。工程按甲?方要求整改?后通過(guò)竣工?驗(yàn)收的，實(shí)?際竣工日期?為乙方修改?后經(jīng)甲方確?認(rèn)并簽署書(shū)?面意見(jiàn)的日?期。8、?本工程嚴(yán)格?按照《建筑?給排水及采?暖工程施工?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范》（GB?5024?2_20）?和《地埋硬?聚氯乙烯排?水管道工程?技術(shù)規(guī)程》?（CEC1?22：20?）進(jìn)行污水?、化糞池工?程施工與驗(yàn)?收。七、?安全文明施?工及維修：?1、乙方?施工人員在?施工現(xiàn)場(chǎng)必?須遵守安全?施工規(guī)范及?現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)?章制度，保?證文明施工?，并隨時(shí)接?受甲方人員?現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及?安全監(jiān)督檢?查。乙方自?行承擔(dān)在本?合同工程施?工期間至交?付之前發(fā)生?的違法、安?全、消防風(fēng)?險(xiǎn)防范等一?切事項(xiàng)的費(fèi)?用和責(zé)任。?2、乙方?對(duì)其人員的?行為負(fù)責(zé)，?乙方人員包?括其雇員、?代表人、代?理人、被許?可人以及其?他基于與乙?方的法律或?經(jīng)濟(jì)關(guān)系進(jìn)?入的項(xiàng)目人?員。3、?工程質(zhì)量達(dá)?不到質(zhì)量要?求的，需限?期（___?__日）整?改，整改日?期每拖延一?天，扣除履?約保證金1?000元，?整改延期5?天以上，扣?除全部履約?保證金。?4、工程保?修期為_(kāi)_?___年，?保修期內(nèi)乙?方負(fù)責(zé)全面?維修，乙方?對(duì)保修服務(wù)?工作應(yīng)及時(shí)?快捷，接甲?方通知后2?4小時(shí)內(nèi)應(yīng)?及時(shí)維修。?如乙方接到?甲方通知后?服務(wù)不及時(shí)?，甲方有權(quán)?另行委托維?修單位，乙?方承擔(dān)全部?維修費(fèi)用，?甲方并有權(quán)?按照工程價(jià)?款的5次扣?除質(zhì)保金。?八、雙方?責(zé)任：1?、甲方提供?施工用水、?電源，施工?中用水、電?費(fèi)由乙方自?理。2、?乙方在工?程現(xiàn)場(chǎng)服從?甲方及監(jiān)理?公司指揮及?工作的統(tǒng)籌?安排，應(yīng)嚴(yán)?格遵守該項(xiàng)?目《施工現(xiàn)?場(chǎng)管理制度?》按時(shí)參加?由甲方及監(jiān)?理組織的各?種工程會(huì)議?，并完成會(huì)?上雙方確認(rèn)?的工作內(nèi)容?。3、乙?方不得隨意?變更排水工?程的設(shè)計(jì)圖?紙，應(yīng)嚴(yán)格?按照甲方認(rèn)?定的施工圖?要求進(jìn)行施?工；如需變?更必須按照?有效簽證的?程序提出申?請(qǐng)，經(jīng)甲方?、監(jiān)理簽字?認(rèn)可后才能?變更。4?、乙方負(fù)責(zé)?本方人員的?安全、進(jìn)場(chǎng)?產(chǎn)品及安裝?質(zhì)量、進(jìn)廠?設(shè)備及配套?設(shè)施的監(jiān)督?和管理，如?出現(xiàn)質(zhì)量、?安全事故及?損失的由乙?方獨(dú)自承擔(dān)?。5、在?本合同工程?未交付給甲?方使用前，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?已完工程和?材料的保護(hù)?、保管，因?保管、保護(hù)?不當(dāng)造成的?損失由乙方?獨(dú)自承擔(dān)。?6、乙方?在施工過(guò)程?中必須加強(qiáng)?對(duì)其他單位?的已完工程?的保護(hù)意識(shí)?，如乙方在?施工過(guò)程中?對(duì)其他單位?的已完工程?造成損壞，?相應(yīng)的損失?由乙方承擔(dān)?。九、違?約責(zé)任：?1、乙方負(fù)?責(zé)整理排水?工程竣工資?料，并達(dá)到?交驗(yàn)條件；?如不能達(dá)到?交驗(yàn)條件，?甲方有權(quán)拒?付工程款。?2、乙方?應(yīng)及時(shí)向總?包方提供竣?工備案所需?資料，否則?甲方有權(quán)拒?付工程款。?3、因甲?方原因不能?按照合同約?定的時(shí)間支?付工程款的?，逾期每天?按應(yīng)付款額?的3向乙方?支付違約金?。4、乙?方逾期竣工?、交工或驗(yàn)?收的，每拖?延一天應(yīng)按?照工程合同?價(jià)的3向甲?方支付違約?金。5、?由于乙方原?因所造成的?工程經(jīng)確認(rèn)?不合格，必?須在___?__日內(nèi)返?工整改完畢?且工期不予?順延，并按?照工程總造?價(jià)的20%?支付違約金?，同時(shí)不免?除返工、保?修等其他合?同責(zé)任。?6、工程材?料不合格的?，除按甲方?要求整改外?，還應(yīng)按照?該批材料價(jià)?款的雙倍支?付違約金。?未經(jīng)甲方同?意，直接或?間接轉(zhuǎn)包、?分包工程的?，按照合同?價(jià)款的30?%支付違約?金，甲方并?有權(quán)解除合?同。7、?因乙方工程?質(zhì)量達(dá)不到?協(xié)議書(shū)約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?以及不能按?照合同約定?的竣工日期?完成工作的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償因其?違約給甲方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。8?、違約金不?足損失的應(yīng)?當(dāng)補(bǔ)足守約?方的損失，?所謂損失包?括但不限于?直接損失、?間接損失、?對(duì)第三人的?責(zé)任；處理?爭(zhēng)議的交通?、通訊、人?工費(fèi)用、仲?裁費(fèi)用、律?師費(fèi)用等。?9、一方?違約后，另?一方要求違?約方繼續(xù)履?行合同時(shí)，?違約方承擔(dān)?上述違約責(zé)?任后仍應(yīng)繼?續(xù)履行合同?。10、?文件的解釋?順序：合同?、會(huì)議紀(jì)要?、答疑、招?標(biāo)文件、投?標(biāo)文件等工?程施工期間?的相關(guān)文件?，不論先后?以有利于甲?方利益的條?款優(yōu)先執(zhí)行?。十、合?同的解除和?變更：1?、合同的解?除：（1?）因不可抗?力致使合同?無(wú)法履行；?（2）因?一方違約致?使合同無(wú)法?履行；（?3）因乙方?不符合國(guó)家?相關(guān)施工要?求或有其他?影響合同順?利履行的違?規(guī)行為發(fā)生?，甲方有權(quán)?單方解除合?同。2、?合同解除，?乙方應(yīng)當(dāng)_?____日?內(nèi)清潔撤場(chǎng)?，逾期每日?支付100?0元違約金?，超過(guò)__?___日的?視為放棄場(chǎng)?地內(nèi)一切財(cái)?產(chǎn)和權(quán)益。?3、合同?的變更：本?合同如需變?更須經(jīng)雙方?協(xié)商一致并?另行簽訂變?更協(xié)議。?十一、建?設(shè)單位在施?工現(xiàn)場(chǎng)不提?供任何生活?用房。十?二、本合?同各條款均?基于雙方真?實(shí)意愿表示?，不存在任?何可撤銷(xiāo)或?變更情形，?任何一方也?不得申請(qǐng)調(diào)?整自身責(zé)任?。十三?、本工程不?適用任何默?認(rèn)條款，一?切行為均需?要明示做出?。十四?、未經(jīng)加蓋?甲方公章，?任何人員的?行為（含簽?證）或表示?均對(duì)甲方無(wú)?約束力。?十五、關(guān)?于本合同的?通知均可按?照合同載明?地址寄送，?任何一方變?更地址應(yīng)當(dāng)?通知對(duì)方，?否則按照原?地址寄出后?_____?日即視為送?達(dá)，無(wú)論郵?件是否退回?。十六?、因?yàn)楸竞?同工程發(fā)生?的爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?由鄭州仲裁?委員會(huì)裁決?。十七?、未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決。?十八、?本合同一式?肆份，甲乙?雙方各執(zhí)貳?份，具有同?等法律效力?。十九?、本合同自?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方（公章?）：___?__乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日精品?私人施工合?同范本（二?）甲方（?發(fā)包人）：?_____?法人執(zhí)照號(hào)?碼：___?__法定?代表人：_?____地?址：___?__委托?代理人：_?____身?份證號(hào)：_?____聯(lián)?系電話：_?____?乙方（承包?人）：__?___營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?_____?法定代表?人：___?__地址：?_____?委托代理?人：___?__身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系電?話：___?__行業(yè)準(zhǔn)?入證號(hào)碼：?_____?工程設(shè)計(jì)?師：___?__身份證?號(hào)：___?__施工?負(fù)責(zé)人：_?____身?份證號(hào)：_?____?丙方：__?___社團(tuán)?登記證號(hào)碼?：____?_地址：_?____?法定代表人?：____?_聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___身份?證號(hào)：__?___合?同簽訂地址?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》（建設(shè)部?第110號(hào)?令）及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)，結(jié)合?室內(nèi)裝飾裝?修工程的特?點(diǎn)，三方在?平等、自愿?、友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上，?就甲方裝飾?裝修工程的?有關(guān)事宜，?達(dá)成以下協(xié)?議：第一?條工程概況?1.1施?工地點(diǎn)：_?____.?1.2工?程裝飾裝修?面積：__?___.?1.3工程?戶(hù)型（以房?管局登記備?案為準(zhǔn)）：?_____?.1.4?施工內(nèi)容及?做法（見(jiàn)附?件1：《_?____省?室內(nèi)裝飾裝?修工程施工?合同施工項(xiàng)?目確認(rèn)表》?、附件2：?《____?_省室內(nèi)裝?飾裝修工程?施工合同工?程內(nèi)容和做?法一覽表》?及附件3：?《____?_省室內(nèi)裝?飾裝修工程?施工合同工?程施工圖紙?》）。1?.5工程承?包方式，經(jīng)?商定采取下?列第___?__種方式?：（1）?乙方（承包?人）包工、?包全部材料?（見(jiàn)附件4?：《___?__省室內(nèi)?裝飾裝修工?程施工合同?承包人提供?裝飾裝修材?料、設(shè)備明?細(xì)表》）；?（2）乙?方（承包人?）包工、包?部分材料，?甲方（發(fā)包?人）提供其?余部分材料?（見(jiàn)附件4?及附件5：?《____?_省室內(nèi)裝?飾裝修工程?施工合同發(fā)?包人提供材?料、設(shè)備明?細(xì)表》）；?（3）乙?方（承包人?）包工、甲?方（發(fā)包人?）提供全部?材料（見(jiàn)附?件5）。?1.6工?程期限：?開(kāi)工日期：?_____?年____?_月___?__日；竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。1?.7工程款?：本合同工?程造價(jià)為人?民幣_(tái)__?__元，金?額大寫(xiě)：_?____（?見(jiàn)附件6：?《____?_省室內(nèi)裝?飾裝修工程?施工合同工?程報(bào)價(jià)單》?）。若變更?施工內(nèi)容或?材料等，變?更部份對(duì)應(yīng)?的工程款按?實(shí)際發(fā)生另?計(jì)。第二?條工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)2.?1本工程質(zhì)?量執(zhí)行國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)GB5?0096-?1999《?住宅設(shè)計(jì)規(guī)?范》、GB?50327?-20《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》、GB?50210?-20《建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》等?相關(guān)國(guó)家和?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。?2.2裝?修室內(nèi)環(huán)境?污染控制應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行G?B5032?5-20《?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范》等相關(guān)?國(guó)家、行業(yè)?和地方標(biāo)準(zhǔn)?。2.3?其它約定標(biāo)?準(zhǔn)（在“是?”或“否”?對(duì)應(yīng)的“□?”中打“a?dc;”或?填寫(xiě)其它標(biāo)?準(zhǔn)）：（?1）GB1?8883-?20《室內(nèi)?空氣質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)》□是□?否執(zhí)行；?（2）__?___.?第三條丙方?的責(zé)任3?.1根據(jù)甲?方的需要，?負(fù)責(zé)組織不?少于___?__家具備?資質(zhì)的裝飾?裝修設(shè)計(jì)和?施工單位為?甲方進(jìn)行工?程方案的設(shè)?計(jì)與工程報(bào)?價(jià)，供甲方?擇優(yōu)選擇；?若甲方對(duì)以?上丙方組織?的設(shè)計(jì)和施?工單位均不?滿意時(shí)，丙?方有義務(wù)再?次組織新的?設(shè)計(jì)和施工?單位與甲方?接洽。在甲?方與設(shè)計(jì)施?工單位接洽?過(guò)程中，丙?方可向甲方?提供中立的?咨詢(xún)服務(wù)，?以協(xié)助甲方?挑選實(shí)用、?符合甲方需?求的設(shè)計(jì)和?施工方案，?并在可能的?情況下，爭(zhēng)?取設(shè)計(jì)施工?單位的設(shè)計(jì)?。甲方亦可?另尋設(shè)計(jì)單?位或自帶設(shè)?計(jì)方案。由?甲方與設(shè)計(jì)?單位簽訂《?_____?省室內(nèi)裝飾?裝修工程委?托設(shè)計(jì)合同?》，約定具?體事宜。?3.2根據(jù)?甲方的需要?，組織材料?供應(yīng)商為甲?方配售建筑?裝飾材料，?同時(shí)組織具?備資質(zhì)的檢?測(cè)實(shí)驗(yàn)室對(duì)?以上材料進(jìn)?行驗(yàn)收，確?保達(dá)到相關(guān)?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的?要求。甲方?亦可自行選?購(gòu)材料，并?選擇丙方組?織的檢測(cè)實(shí)?驗(yàn)室進(jìn)行有?償驗(yàn)收。材?料驗(yàn)收單位?為_(kāi)___?_，具體可?參見(jiàn)《__?___省室?內(nèi)裝飾裝修?工程材料委?托驗(yàn)收合同?》（合同編?號(hào)：___?__）。?3.3根據(jù)?甲方的需要?，組織具備?資質(zhì)的工程?監(jiān)理單位有?償為甲方作?工程投資、?質(zhì)量、進(jìn)度?等方面的監(jiān)?理和驗(yàn)收服?務(wù)。由監(jiān)理?單位與甲方?簽訂《__?___省室?內(nèi)裝飾裝修?工程委托監(jiān)?理合同》，?約定具體事?宜。工程監(jiān)?理單位為_(kāi)?____，?具體可參見(jiàn)?《____?_省室內(nèi)裝?飾裝修工程?委托監(jiān)理合?同》（合同?編號(hào)：__?___）。?3.4根?據(jù)甲方的需?要，在本工?程竣工后，?組織具備資?質(zhì)的檢測(cè)實(shí)?驗(yàn)室對(duì)室內(nèi)?環(huán)境質(zhì)量進(jìn)?行有償檢測(cè)?驗(yàn)收，以確?保達(dá)到GB?50325?-20《民?用建筑工程?室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范?》及其它約?定標(biāo)準(zhǔn)的要?求。丙方保?證其所組織?的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)?室檢測(cè)收費(fèi)?不高于市場(chǎng)?平均價(jià)。由?環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)?收單位與甲?方簽訂《_?____省?室內(nèi)裝飾裝?修工程室內(nèi)?環(huán)境檢測(cè)委?托合同》，?約定具體事?宜。環(huán)境檢?測(cè)單位為_(kāi)?____，?具體可參見(jiàn)?《____?_省室內(nèi)裝?飾裝修工程?室內(nèi)環(huán)境檢?測(cè)委托合同?》（合同編?號(hào)：___?__）。?3.5對(duì)檢?測(cè)驗(yàn)收室內(nèi)?環(huán)境質(zhì)量不?合格的項(xiàng)目?，丙方應(yīng)督?促乙方進(jìn)行?治理或返工?，直至達(dá)標(biāo)?為止。3?.6合理監(jiān)?控工程款，?向甲方保證?工程款的安?全；在乙方?順利履行職?責(zé)時(shí)，按約?定及時(shí)向乙?方出示同意?撥款證明材?料；工程款?有結(jié)余時(shí)，?及時(shí)同意甲?方取走工程?結(jié)余款。在?施工項(xiàng)目變?更時(shí)，負(fù)責(zé)?督促甲方補(bǔ)?交增加項(xiàng)目?對(duì)應(yīng)的工程?款或保證甲?方能取回剩?余的工程款?。在甲乙兩?方出現(xiàn)糾紛?、甲乙兩方?尚未對(duì)糾紛?達(dá)成統(tǒng)一意?見(jiàn)并提供有?效書(shū)面材料?時(shí)，不得同?意甲方提走?剩余的工程?款（具體可?參見(jiàn)4.?1款）。?3.7負(fù)責(zé)?與合同有關(guān)?事項(xiàng)的組織?協(xié)調(diào)工作。?當(dāng)甲方委托?丙方組織相?關(guān)建材配售?、工程監(jiān)理?及環(huán)境監(jiān)測(cè)?單位或委托?丙方組織工?程驗(yàn)收時(shí)，?丙方應(yīng)及時(shí)?履行職責(zé)，?以不影響工?期為準(zhǔn)。因?丙方原因造?成工程延期?的，責(zé)任由?丙方承擔(dān)。?第四條甲?方責(zé)任4?.1本合同?簽定后__?___日內(nèi)?，甲方需將?全部工程款?項(xiàng)存繳于丙?方指定的特?約賬戶(hù)，并?由甲方和丙?方共同監(jiān)管?和發(fā)放。每?次提款需由?甲丙雙方出?具書(shū)面認(rèn)可?，甲方或丙?方無(wú)權(quán)單方?面提取款項(xiàng)?。若甲方委?托乙方購(gòu)買(mǎi)?材料，則乙?方購(gòu)買(mǎi)材料?對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)?屬本工程款?的一部分，?應(yīng)一同繳存?于以上特約?賬戶(hù)。若變?更施工，增?加工程對(duì)應(yīng)?的材料和施?工等費(fèi)用款?項(xiàng)應(yīng)一同繳?存于以上特?約賬戶(hù)；但?若精簡(jiǎn)工程?，除非另有?約定，減少?施工所對(duì)應(yīng)?的費(fèi)用款項(xiàng)?不得提前從?該特約賬戶(hù)?提出，須等?工程完工后?再返還甲方?。本工程款?項(xiàng)特約賬戶(hù)?為：開(kāi)戶(hù)名?：____?_開(kāi)戶(hù)行：?_____?帳號(hào)：__?___4?.2開(kāi)工前?_____?天，為乙方?入場(chǎng)施工創(chuàng)?造條件，并?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。全部_?____或?部分___?__房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對(duì)只能部?分____?_的房屋中?所滯留的家?具、陳X等?采用保護(hù)措?施。若甲方?自帶設(shè)計(jì)方?案，在現(xiàn)場(chǎng)?交底前還應(yīng)?向乙方提供?經(jīng)確認(rèn)的施?工圖紙或施?工說(shuō)明文件?_____?份。4.?3向乙方提?供施工所需?水、電等設(shè)?備，并說(shuō)明?使用注意事?項(xiàng)，水電費(fèi)?用由___?__方承擔(dān)?。負(fù)責(zé)辦理?施工所涉及?的各種申請(qǐng)?、批文等手?續(xù)及應(yīng)當(dāng)由?甲方支付的?相關(guān)費(fèi)用。?4.4遵?守物業(yè)管理?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，并負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)乙方?施工人員與?鄰里之間的?關(guān)系。4?.5甲方不?得有下列行?為：（1?）隨意改動(dòng)?房屋主體和?承重結(jié)構(gòu)。?（2）在?外墻上開(kāi)窗?、門(mén)或擴(kuò)大?原有門(mén)窗尺?寸，拆除連?接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗?的墻體。?（3）在室?內(nèi)鋪貼一厘?米以上石材?、砌筑墻體?、增加樓地?面荷載。?（4）破壞?廚房、廁所?地面防水層?和拆改熱、?暖、燃?xì)夤?道設(shè)施。?（5）強(qiáng)令?承包人違章?作業(yè)施工的?其它行為。?4.6凡?涉及4.?5款所列內(nèi)?容的，甲方?應(yīng)當(dāng)向房屋?管理部門(mén)提?出申請(qǐng)，由?原設(shè)計(jì)單位?或者具有相?應(yīng)資質(zhì)等級(jí)?的設(shè)計(jì)單位?對(duì)改動(dòng)方案?的安全使用?性進(jìn)行審定?并出具書(shū)面?證明，再由?房管部門(mén)批?準(zhǔn)。4.?7施工期間?甲方仍需部?分使用該居?室的，甲方?則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?配合乙方做?好保衛(wèi)及消?防工作。?4.8指派?_____?為甲方駐工?地代___?__（如有?需要），負(fù)?責(zé)合同履行?和對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，辦理驗(yàn)收?、變更、登?記、簽證手?續(xù)和其他事?宜。甲方駐?工地代__?___所簽?署的文件應(yīng)?視為甲方對(duì)?有關(guān)事宜的?確認(rèn)。第?五條乙方責(zé)?任5.1?根據(jù)施工圖?紙或施工說(shuō)?明，擬定施?工方案和進(jìn)?度計(jì)劃，交?甲方審定。?5.2指?派____?_為乙方駐?工地代__?___，負(fù)?責(zé)合同履行?，按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。乙方駐?工地代__?___所簽?署的文件應(yīng)?視為乙方對(duì)?有關(guān)事宜的?確認(rèn)。5?.3嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)范?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?、安全操作?規(guī)范、防火?安全規(guī)范和?環(huán)境保護(hù)規(guī)?定。5.?4積極配合?甲方委托人?和丙方開(kāi)展?正常工作。?配合甲方委?托的工程監(jiān)?理開(kāi)展工作?，做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查記?錄和階段性?工程驗(yàn)收。?配合竣工驗(yàn)?收，編制工?程結(jié)算。安?全、保質(zhì)、?按期完成本?合同約定的?工程內(nèi)容。?5.5嚴(yán)?格執(zhí)行建設(shè)?行政主管部?門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)?管理規(guī)定：?（1）無(wú)?房屋管理部?門(mén)審批手續(xù)?和加固圖紙?，不得拆改?工程內(nèi)的建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得加大樓地?面荷載，不?得改動(dòng)室內(nèi)?原有熱、暖?、燃?xì)獾裙?理設(shè)施。?（2）遵守?物業(yè)管理規(guī)?定的施工時(shí)?間，不得擾?民及污染環(huán)?境；（3?）因進(jìn)行裝?飾裝修施工?造成相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏、停水、?停電等，由?承包人承擔(dān)?修理和損失?賠償?shù)呢?zé)任?；（4）?負(fù)責(zé)工程成?品、設(shè)備和?居室留存家?具陳X的保?護(hù)；（5?）保證室內(nèi)?上、下水管?道暢通和衛(wèi)?生間的清潔?；（6）?負(fù)責(zé)將裝修?垃圾裝袋，?及時(shí)清運(yùn)到?物業(yè)指定位?置，并支付?物業(yè)管理所?收的相關(guān)費(fèi)?用。5.?6自備施工?工具，并充?分利用輔材?和主材，減?少材料浪費(fèi)?。一般材料?的損耗率應(yīng)?不高于__?___%，?特殊材料損?耗率的約定?：____?_.乙方施?工所造成的?材料損耗超?出以上約定?的部分，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。5?.7向甲方?提供項(xiàng)目完?善、清楚規(guī)?范的報(bào)價(jià)文?本，根據(jù)工?程實(shí)際情況?由專(zhuān)業(yè)的報(bào)?價(jià)師或報(bào)價(jià)?系統(tǒng)提供標(biāo)?準(zhǔn)報(bào)價(jià)。甲?乙雙方達(dá)成?一致后，在?施工項(xiàng)目不?變更的情況?下，工程的?結(jié)算價(jià)格與?預(yù)算價(jià)格誤?差不超過(guò)_?____%?，超出部分?由乙方承擔(dān)?。5.8?甲方為少數(shù)?民族的，乙?方在施工過(guò)?程中應(yīng)當(dāng)尊?重其民族風(fēng)?俗習(xí)慣。?第六條工程?變更6.?1合同簽定?后，在施工?前或施工過(guò)?程中如果甲?方還需增加?工程項(xiàng)目，?在增加制作?之前，乙方?作預(yù)算造價(jià)?；如需變更?，甲乙兩方?須協(xié)商一致?，參照同類(lèi)?工程價(jià)格調(diào)?整相應(yīng)費(fèi)用?，并告知丙?方。6.?2增加項(xiàng)目?所需的費(fèi)用?，必須在增?加項(xiàng)目施工?前一次性交?納至丙方指?定的本工程?款項(xiàng)特約賬?戶(hù)，由甲丙?雙方監(jiān)督發(fā)?放（參見(jiàn)?4.1款及?附件7：《?_____?省室內(nèi)裝飾?裝修工程施?工合同工程?變更單》）?。6.3?合同簽定后?，在施工前?或施工過(guò)程?中如果甲方?需減少工程?項(xiàng)目，三方?協(xié)商一致后?，調(diào)整相應(yīng)?費(fèi)用，并約?定：甲方單?方面要求減?少施工項(xiàng)目?所對(duì)應(yīng)的費(fèi)?用（以工程?預(yù)算為基礎(chǔ)?），應(yīng)劃撥?%給乙方作?為補(bǔ)償；乙?方提議或要?求減少施工?項(xiàng)目，經(jīng)甲?方及丙方同?意后，其對(duì)?應(yīng)的費(fèi)用按?原預(yù)算的1?00%在工?程完工后返?還給甲方。?第七條關(guān)?于工期的約?定在施工?期間對(duì)合同?約定的工程?內(nèi)容如需變?更，甲乙兩?方須協(xié)商一?致，共同簽?署書(shū)面變更?單，并告知?丙方。同時(shí)?調(diào)整相關(guān)工?程費(fèi)用及工?期。工程變?更單是竣工?結(jié)算和順延?工期的依據(jù)?。7.1?甲方要求比?合同約定的?工期提前竣?工時(shí)，應(yīng)征?得乙方同意?并告知丙方?。7.2?因甲方未按?約定完成工?作，影響工?期，工期順?延，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?7.3因?乙方原因不?能按期開(kāi)工?或中途無(wú)故?停工，影響?工期，責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。7.4?因丙方未按?約定完成工?作，影響工?期，工期順?延，責(zé)任由?丙方承擔(dān)。?7.5因?設(shè)計(jì)變更或?非甲、乙、?丙方原因造?成的停水、?停電、停氣?及不可抗力?的因素，影?響工期，工?期相應(yīng)順延?，甲乙丙三?方均不承擔(dān)?該責(zé)任。?第八條關(guān)于?工程質(zhì)量、?驗(yàn)收和保修?約定8.?1在施工過(guò)?程中分下列?階段對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)?合驗(yàn)收：?（1）材料?驗(yàn)收；（?2）隱蔽工?程驗(yàn)收（包?括水、電等?隱蔽工程的?驗(yàn)收）；?（3）竣工?驗(yàn)收（包括?室內(nèi)環(huán)境質(zhì)?量驗(yàn)收）；?（4）其?他約定的項(xiàng)?目驗(yàn)收。?8.2工程?竣工后，乙?方應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收，并?告知丙方。?甲方自接到?通知起__?___日內(nèi)?組織工程驗(yàn)?收，___?__日內(nèi)組?織室內(nèi)環(huán)境?質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)?收（根據(jù)國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)，室?內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?檢測(cè)驗(yàn)收須?于竣工七天?以后進(jìn)行）?，并辦理驗(yàn)?收、移交手?續(xù)。如甲方?（或甲方委?托人）在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)未?能組織驗(yàn)收?，需及時(shí)通?知乙方和丙?方，另定驗(yàn)?收日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)用?和相關(guān)費(fèi)用?（看管等費(fèi)?用另行約定?）。當(dāng)甲方?接受丙方組?織工程監(jiān)理?及環(huán)境檢測(cè)?單位時(shí)，丙?方有義務(wù)督?促相關(guān)工程?監(jiān)理及環(huán)境?檢測(cè)單位進(jìn)?行工程驗(yàn)收?，并協(xié)助驗(yàn)?收；因工程?監(jiān)理及環(huán)境?檢測(cè)單位原?因造成驗(yàn)收?延遲時(shí)，由?工程監(jiān)理及?環(huán)境檢測(cè)單?位擔(dān)負(fù)延遲?責(zé)任。甲方?提前入住，?視為驗(yàn)收合?格，甲方應(yīng)?自行承擔(dān)工?程有關(guān)的質(zhì)?量問(wèn)題，但?乙方仍應(yīng)承?擔(dān)合同的保?修責(zé)任（詳?見(jiàn)附件8：?《____?_省室內(nèi)裝?飾裝修工程?施工合同工?程質(zhì)量驗(yàn)收?單》）。?8.3甲方?委托的工程?監(jiān)理代表與?乙方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)。?若甲方要求?復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?如復(fù)驗(yàn)合格?，甲方應(yīng)承?擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用?，由此影響?工期，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?；若復(fù)驗(yàn)不?合格，其復(fù)?驗(yàn)及返工費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，責(zé)任由乙?方承擔(dān)，但?工期也予以?順延。8?.4由于甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量的，其返?工費(fèi)用及材?料費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?8.5由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用及材料費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。8?.6本工程?自驗(yàn)收合格?后三方簽字?之日起，在?正常使用條?件下室內(nèi)裝?飾裝修工程?保修期限為?_____?年，有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間防?滲漏工程保?修期限為_(kāi)?____年?，電路工程?的保修期限?為_(kāi)___?_年。同時(shí)?由甲乙兩方?簽訂《__?___省室?內(nèi)裝飾裝修?工程施工合?同工程保修?協(xié)議》（詳?見(jiàn)附件9：?《____?_省室內(nèi)裝?飾裝修工程?施工合同工?程保修協(xié)議?》）。第?九條關(guān)于工?程款結(jié)算與?支付的約定?9.1款?項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)?出具收據(jù)，?施工結(jié)束乙?方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)?一發(fā)票交于?甲方。9?.2本合同?生效后，丙?方根據(jù)甲方?書(shū)面認(rèn)可分?_____?次，按下表?約定支付工?程款，尾款?在保修期滿?后，并無(wú)發(fā)?生任何工程?質(zhì)量問(wèn)題時(shí)?一次結(jié)清。?9.3在?乙方按合同?約定向甲丙?兩方提出工?程確認(rèn)（階?段驗(yàn)收）及?撥款要求后?，甲方和丙?方應(yīng)在三個(gè)?工作日內(nèi)組?織前期工程?確認(rèn)或階段?驗(yàn)收，并在?確認(rèn)或階段?驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后?三個(gè)工作日?內(nèi)出具同意?撥款的書(shū)面?證明材料；?甲方或丙方?對(duì)前期工程?提出異議時(shí)?，應(yīng)在異議?解決后三個(gè)?工作日內(nèi)出?具同意撥款?的.書(shū)面證?明材料。?9.4除尾?款外的工程?款結(jié)清后，?辦理移交手?續(xù)（詳見(jiàn)附?件10：《?_____?省室內(nèi)裝飾?裝修工程施?工合同工程?結(jié)算單》）?。9.5?本合同工程?款在存放于?特約賬戶(hù)時(shí)?所產(chǎn)生的利?息歸___?__方所有?；每批次工?程款劃撥手?續(xù)費(fèi)用由_?____方?支付。第?十條關(guān)于材?料供應(yīng)的約?定10.?1本工程使?用的建筑裝?飾材料，應(yīng)?為符合工程?設(shè)計(jì)要求和?《室內(nèi)裝飾?裝修材料有?害物質(zhì)限量?標(biāo)準(zhǔn)》系列?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的?合格產(chǎn)品，?并具有法律?效力的合格?證書(shū)或檢驗(yàn)?報(bào)告。1?0.2甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，并與乙方?辦理好交接?手續(xù)。凡約?定由乙方提?貨的，甲方?應(yīng)將提貨手?續(xù)移交給乙?方，由甲方?承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)?用。乙方發(fā)?現(xiàn)由甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生了?質(zhì)量問(wèn)題或?規(guī)格差異，?應(yīng)及時(shí)向甲?方提出，甲?方仍表示使?用的，對(duì)工?程造成損失?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的材?料，經(jīng)組織?檢測(cè)驗(yàn)收后?交乙方保管?。由于乙方?保管不當(dāng)造?成損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。10?.3甲方采?購(gòu)供應(yīng)的裝?飾材料、設(shè)?備均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?室內(nèi)裝修，?非經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作它用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?10.4?乙方負(fù)責(zé)采?購(gòu)的材料、?設(shè)備，經(jīng)組?織驗(yàn)收后，?由甲方確認(rèn)?備案，不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。若已?使用，對(duì)工?程造成的一?切損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第十一條有?關(guān)安全施工?和防火的約?定11?.1甲方提?供的施工圖?紙或施工要?求說(shuō)明，應(yīng)?符合《中華?人民共和國(guó)?消防條例》?和有關(guān)防火?設(shè)計(jì)規(guī)范。?11.?2乙方在施?工期間應(yīng)嚴(yán)?格遵守《建?筑安裝工程?安全技術(shù)規(guī)?程》、《建?筑安裝工人?安全操作規(guī)?程》、《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》和其他相?關(guān)的法規(guī)、?規(guī)范。1?.3由于乙?方在施工生?產(chǎn)過(guò)程中違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程、?消防條例，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此引?發(fā)的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第十二條違?約責(zé)任及獎(jiǎng)?勵(lì)約定1?2.1一?方當(dāng)事人未?按約定履行?合同義務(wù)給?他方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任；因違反?有關(guān)法律法?規(guī)受到處罰?的，最終責(zé)?任由責(zé)任方?承擔(dān)。1?2.2一?方當(dāng)事人無(wú)?法繼續(xù)履行?合同的，應(yīng)?及時(shí)通知其?他兩方，并?由責(zé)任方承?擔(dān)因合同解?除而造成的?損失。1?2.3