第8頁共8頁熱門個(gè)人?買賣合同?樣式甲?方（賣方?）：身?份證號(hào)：?乙方（?買方）：?身份證?號(hào)：甲?、乙雙方?就位于?（注意：?應(yīng)與商鋪?產(chǎn)權(quán)證上?的地址一?致）的商?鋪的整體?買賣事宜?，根據(jù)《?民法典》?、《__?___市?房地產(chǎn)管?理法》等?有關(guān)法律?之規(guī)定，?雙方在遵?循平等自?愿、誠實(shí)?信用的原?則下，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?乙方受讓?甲方位于?____?_的商鋪?現(xiàn)房（以?下簡稱商?鋪），商?鋪具體狀?況如下：?(1)?產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為，?土地使用?權(quán)證號(hào)為?。(?2)商?鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為?磚混?；(3?)商鋪?產(chǎn)權(quán)面積?平方米?。(4?)商鋪?占用范圍?內(nèi)的土地?所有權(quán)為?國有?，國有土?地使用權(quán)?以出讓?方式獲?得；（?5）商鋪?目前部分?被租賃（?承租人為?，租期?截止為?，租金為?，具體?詳見租賃?合同）。?以上系?甲方對(duì)商?鋪基本情?況的陳述?，甲方保?證對(duì)所轉(zhuǎn)?讓的商鋪?擁有完全?的所有權(quán)?、處分權(quán)?和收益權(quán)?，不存在?任何權(quán)利?瑕疵（包?括但不限?于抵押權(quán)?、優(yōu)先購?買權(quán)等）?。乙方以?甲方的保?證和陳述?為基礎(chǔ)，?決定整體?買受上述?商鋪。?甲方保證?本合同生?效之日起?不得與上?述商鋪的?承租人再?訂立任何?有關(guān)租賃?性質(zhì)的合?同，原租?賃合同在?未征得乙?方書面同?意的情況?下不得展?期、續(xù)租?。否則導(dǎo)?致商鋪遲?延交付的?，甲方應(yīng)?按每遲延?____?_日元?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方承擔(dān)?違約金。?第二條?甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意上述?商鋪轉(zhuǎn)讓?包干價(jià)款?共計(jì)人?民幣萬?元，小寫?（元）?。乙方?的付款方?式和付款?期限：?本合同生?效后乙方?應(yīng)向甲方?支付給定?金人民幣?萬元,?合同履行?過程中該?定金可抵?作購商鋪?款。甲?方應(yīng)在合?同生效后?____?_日內(nèi)將?上述商鋪?的抵押予?以解除，?使上述商?鋪完全具?備過戶至?乙方的條?件。（注?意：解押?資金為商?鋪的現(xiàn)余?抵押貸款?額：萬?元萬元?借款）?甲方應(yīng)在?商鋪的抵?押解除后?____?_日內(nèi)將?此商鋪過?戶至乙方?名下，乙?方應(yīng)在辦?妥上述商?鋪過戶手?續(xù)的當(dāng)日?將價(jià)款?元一并支?付。（注?意：價(jià)款?為付足上?述商鋪的?款項(xiàng)）。?如因甲?方原因?qū)?致上述商?鋪無法按?照合同約?定的上述?時(shí)間辦理?過戶手續(xù)?給乙方，?視為甲方?重大違約?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?甲方除應(yīng)?立即退還?乙方已付?款項(xiàng)及利?息(自乙?方支付房?款之日起?至實(shí)際退?還之日止?)外，還?應(yīng)向乙方?承擔(dān)定金?的擔(dān)保責(zé)?任。甲?方應(yīng)在合?同生效后?____?_日內(nèi)將?商鋪過戶?至乙方名?下，乙方?應(yīng)在妥商?鋪過戶手?續(xù)的當(dāng)日?將余款?元一并付?清。第?三條上?述商鋪的?過戶費(fèi)用?按政府的?有關(guān)規(guī)定?各自承擔(dān)?。第四?條甲、?乙雙方對(duì)?商鋪的責(zé)?任界定以?過戶為準(zhǔn)?，過戶前?所有的費(fèi)?用（包括?但不限于?水電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、?租金等）?由甲方承?擔(dān)或享有?；過戶后?所有的費(fèi)?用（包括?但不限于?水電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、?租金等）?由乙方承?擔(dān)或享有?。第五?條甲方?于商鋪過?戶至乙方?后___?__日內(nèi)?將商鋪交?付乙方，?具體方式?為：甲方?以書面方?式告知商?鋪承租人?__商鋪?的出租人?已變更為?乙方，甲?方須得到?商鋪承租?人的書面?確認(rèn)，并?且將該書?面確認(rèn)交?與乙方，?甲方保證?承租人從?告知之日?起開始向?乙方繳納?商鋪?zhàn)饨?。第六?條如因?甲方原因?導(dǎo)致上述?的商鋪無?法按照合?同約定的?時(shí)間辦理?過戶手續(xù)?給乙方，?視為甲方?重大違約?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?甲方除應(yīng)?立即退還?乙方已付?款項(xiàng)及利?息(自乙?方支付房?款之日起?至實(shí)際退?還之日止?)外，還?應(yīng)向乙方?支付違約?金10萬?元。如?因乙方原?因?qū)е缕?、八號(hào)商?鋪無法與?甲方履行?合同（即?過戶至乙?方），視?為乙方重?大違約，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付違?約金10?萬元熱?門個(gè)人買?賣合同樣?式（二）?甲方（?賣方）：?身份證?號(hào)碼：?乙方（買?方）：?身份證號(hào)?碼：甲?、乙雙方?就宅基地?買賣事宜?，經(jīng)協(xié)商?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將坐落在?的宅基地?出售給乙?方。二?、雙方議?定的上述?宅基地成?交總價(jià)為?人民幣?元。三?、甲方陳?述：該宅?基地的所?有權(quán)完全?歸甲方個(gè)?人，該宅?基地沒有?任何的債?權(quán)債務(wù)糾?紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法?律規(guī)定的?條件，如?因甲方原?因?qū)е乱?方損失，?甲方愿承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?四、雙?方簽署本?合同以后?，乙方即?向甲方支?付元定?金；甲乙?雙方約定?在___?__前向?乙方交付?，并于_?____?前辦理土?地使用證?手續(xù)。?五、在約?定期限內(nèi)?不能辦好?土地使用?證手續(xù)，?導(dǎo)致本合?同無法履?行，乙方?可向甲方?提出解除?合同的請(qǐng)?求，甲方?接到請(qǐng)求?后應(yīng)向乙?方返還所?有已收款?。六、?土地使用?證手續(xù)完?善后，甲?方將相關(guān)?原件交付?給乙方，?乙方即向?甲方付清?最后一筆?款。七?、自本合?同簽訂生?效起，該?宅基地的?所有權(quán)、?處置權(quán)、?以及因國?家動(dòng)拆遷?安置政策?帶來的所?有權(quán)益均?與甲方無?關(guān)。八?、土地使?用證等其?他證件未?能辦理前?，以本合?同為準(zhǔn)。?九、本?合同自雙?方簽章之?日起生效?，未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，由此達(dá)?成的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同有同?等效力。?十、按?《民法典?》履行，?合同履行?地點(diǎn)為乙?方戶籍所?在地。?十一、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?具有同等?效力。?甲方簽字?：__?___??????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系地址：?聯(lián)系地?址：電?話：__?___??????????????????電話：_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?熱門個(gè)?人買賣合?同樣式（?三）買?方：__?___?(下稱甲?方)賣?方：__?___?(下稱乙?方)甲?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，本著自?愿及平等?互利的原?則，訂立?本合同。?第一條?名稱、?品種、規(guī)?格和質(zhì)量?1.名?稱、品種?、規(guī)格：?___?__(?應(yīng)注明產(chǎn)?品的牌號(hào)?或商標(biāo))?。2.?質(zhì)量，按?下列第(?____?_)項(xiàng)執(zhí)?行：(?1)按?照___?__標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行(須?注明按國?家標(biāo)準(zhǔn)或?部頒或企?業(yè)具體標(biāo)?準(zhǔn)，如標(biāo)?準(zhǔn)代號(hào)、?編號(hào)和標(biāo)?準(zhǔn)名稱等?)。(?2)按?樣本，樣?本作為合?同的附件?(應(yīng)注明?樣本封存?及保管方?式)。?(3)?按雙方商?定要求執(zhí)?行，具體?為：_?____?(應(yīng)具體?約定產(chǎn)品?質(zhì)量要求?)。第?二條數(shù)?量和計(jì)量?單位、計(jì)?量方法?1.數(shù)量?：___?__。?2.計(jì)?量單位和?方法：_?____?。3.?交貨數(shù)量?的正負(fù)尾?差、合理?磅差和在?途自然增?(減)量?規(guī)定及計(jì)?算方法：?____?_。第?三條包?裝方式和?包裝品的?處理：?____?_(應(yīng)盡?可能注明?所采用的?包裝標(biāo)準(zhǔn)?是否國家?或主管部?門標(biāo)準(zhǔn)，?自行約定?包裝標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)具體可?行，包裝?材料由誰?供應(yīng)，包?裝費(fèi)用的?負(fù)擔(dān)。)?。第四?條交貨?方式：?1.交貨?時(shí)間：_?____?。2.?交貨地點(diǎn)?：___?__。?3.運(yùn)輸?方式：_?____?(注明由?誰負(fù)責(zé)代?辦運(yùn)輸)?。4.?保險(xiǎn)：?____?_(按情?況約定由?誰負(fù)責(zé)投?保并具體?規(guī)定投保?金額和投?保險(xiǎn)種)?。5.?與買賣相?關(guān)的單證?的轉(zhuǎn)移：?____?_。第?五條驗(yàn)?收：1?.驗(yàn)收時(shí)?間：__?___。?2.驗(yàn)?收方式：?___?__(如?采用抽樣?檢驗(yàn)，應(yīng)?注明抽樣?標(biāo)準(zhǔn)或方?法和比例?)。3?.驗(yàn)收如?發(fā)生爭議?，由__?___檢?驗(yàn)機(jī)構(gòu)按?____?_檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)和方法?，對(duì)產(chǎn)品?進(jìn)行檢驗(yàn)?。第六?條價(jià)格?與貨款支?付：1?.單價(jià)：?____?_???????;總價(jià)?：___?__(明?確幣種及?大寫)。?2.貨?款支付：?貨款的?支付時(shí)間?：___?__;?貨款的支?付方式：?____?_;運(yùn)?雜費(fèi)和其?它費(fèi)用的?支付時(shí)間?及方式：?____?_。3?.預(yù)付貨?款：__?___(?根據(jù)需要?決定是否?需要預(yù)付?貨款及金?額、預(yù)付?時(shí)間)。?第七條?提出異?議的時(shí)間?和方法：?1.甲?方在驗(yàn)收?中如發(fā)現(xiàn)?貨物的品?種、型號(hào)?、規(guī)格、?花色和質(zhì)?量不合規(guī)?定或約定?，應(yīng)在妥?為保管貨?物的同時(shí)?，自收到?貨物后_?____?日內(nèi)向乙?方提出書?面異議;?在托收承?付期間，?甲方有權(quán)?拒付不符?合合同規(guī)?定部分的?貨款。甲?方未及時(shí)?提出異議?或者自收?到貨物之?日起__?___日?內(nèi)未通知?乙方的，?視為貨物?合乎規(guī)定?。2.?甲方因使?用、保管?、保養(yǎng)不?善等造成?產(chǎn)品質(zhì)量?下降的，?不得提出?異議。?3.乙方?在接到甲?方書面異?議后，應(yīng)?在___?__日內(nèi)?負(fù)責(zé)處理?并通知甲?方處理情?況，否則?，即視為?默認(rèn)甲方?提出的異?議和處理?意見。?第八條?甲方違約?責(zé)任：?1.甲方?中途退貨?的，應(yīng)向?乙方賠償?退貨部分?貨款的_?____?%違約金?。2.?甲方未按?合同約定?的時(shí)間和?要求提供?有關(guān)技術(shù)?資料、包?裝物的，?除交貨日?期得以順?延外，應(yīng)?按順延交?貨部分貨?款金額每?日萬分之?____?_計(jì)算，?向乙方支?付違約金?;如__?___日?內(nèi)仍不能?提供的，?按中途退?貨處理。?3.甲?方自提產(chǎn)?品未按乙?方通知的?日期或合?同約定日?期提貨的?，應(yīng)按逾?期提貨部?分貨款金?額每日萬?分之__?___計(jì)?算，向乙?方支付逾?期提貨的?違約金，?并承擔(dān)乙?方實(shí)際支?付的代為?保管、保?養(yǎng)的費(fèi)用?。4.?甲方逾期?付款的`?，應(yīng)按逾?期貨款金?額每日萬?分之__?___計(jì)?算，向乙?方支付逾?期付款的?違約金。?5.甲?方違反合?同規(guī)定拒?絕接受貨?物的，應(yīng)?承擔(dān)因此?給乙方造?成的損失?。6.?甲方如錯(cuò)?填到貨的?地點(diǎn)、接?貨人，或?對(duì)乙方提?出錯(cuò)誤異?議，應(yīng)承?擔(dān)乙方因?此所受到?的實(shí)際損?失。7?.其它約?定：__?___。?第九條?乙方的?違約責(zé)任?：1.?乙方不能?交貨的，?向甲方償?付不能交?貨部分貨?款___?__%的?違約金。?2.乙?方所交貨?物品種、?型號(hào)、規(guī)?格、花色?、質(zhì)量不?符合同規(guī)?定的，如?甲方同意?利用，應(yīng)?按質(zhì)論價(jià)?;甲方不?能利用的?，應(yīng)根據(jù)?具體情況?，由乙方?負(fù)責(zé)包換?或包修，?并承擔(dān)修?理、調(diào)換?或退貨而?支付的實(shí)?際費(fèi)用。?3.乙?方因貨物?包裝不符?合合同規(guī)?定，須返?修或重新?包裝的，?乙方負(fù)責(zé)?返修或重?新包裝，?并承擔(dān)因?此支出的?費(fèi)用。甲?方不要求?返修或重?新包裝而?要求賠償?損失的，?乙方應(yīng)賠?償甲方該?不合格包?裝物低于?合格物的?差價(jià)部分?。因包裝?不當(dāng)造成?貨物損壞?或滅失的?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。4.?