第6頁共6頁廣東省集體?建設(shè)用地使?用權(quán)出租合?同第一條?本合同雙?方當(dāng)事人?出租方：（?以下簡稱甲?方）地址?：郵編：?電話：?法定代表人?：身份證?號碼：承?租方：（以?下簡稱乙方?）地址：?郵編：?電話：法?定代表人：?身份證號?碼：甲方同?意按規(guī)劃用?途租賃土地?使用權(quán)給乙?方使用。根?據(jù)國家、省?、市有關(guān)集?體建設(shè)用地?流轉(zhuǎn)管理的?規(guī)定，雙方?本著平等、?自愿、誠實(shí)?、守信的原?則，訂立本?合同。第?二條甲方?依據(jù)本合同?出租土地的?使用權(quán)，土?地所有權(quán)屬?，地下資源?、埋藏物和?公用設(shè)施均?不在土地使?用權(quán)出租范?圍第三條?乙方在承?租土地使用?權(quán)范圍內(nèi)所?進(jìn)行的利用?土地的各項(xiàng)?行為，均應(yīng)?遵守中華人?民共和國法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?不得損害社?會公共利益?。第四條?甲方出租?給乙方的地?塊位于，出?租的土地使?用權(quán)面積為?平方米。地?塊位置及四?至范圍詳見?附圖，附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?確認(rèn)。租賃?期限內(nèi)，若?政府為了社?會公共利益?需要經(jīng)依法?批準(zhǔn)征收該?土地或土地?所有者為鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）村公?益事業(yè)建設(shè)?需要經(jīng)依法?批準(zhǔn)收回該?土地，本合?同即行終止?，但甲方應(yīng)?提前通知乙?方，收取的?多余租金應(yīng)?予以退回。?第五條?本合同項(xiàng)下?的租賃地塊?，按照規(guī)劃?批準(zhǔn)的用途?為用地。?第六條本?合同項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?租賃期限年?，自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將本合?同項(xiàng)下的土?地提供給乙?方。第七?條該地塊?的土地使用?權(quán)租金以土?地面積計(jì)算?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為每平方米?每年元人民?幣，該地塊?的年租金總?額為元人民?幣（大寫：?_____?_____?）。第八?條雙方同?意采用以年?為周期一次?性支付租金?的形式，每?期一次性支?付租金的總?額為元人民?幣（大寫：?____元?人民幣）。?從第二期起?，每期租金?的增幅為上?期租金總額?的％（大寫?：百分之）?。第九條?乙方同意?在本合同簽?訂之日起十?日內(nèi)以現(xiàn)金?或現(xiàn)金支票?方式交付完?首期土地租?金。以后每?期租金支付?的時(shí)間為履?行周期租賃?時(shí)間的第一?個(gè)月內(nèi)。?第十條如?果乙方不能?按時(shí)支付應(yīng)?付款項(xiàng)，逾?期兩個(gè)月內(nèi)?（含兩個(gè)月?），應(yīng)按每?期繳納租金?的％（大寫?：百分之）?向甲方支付?違約金。逾?期超過兩個(gè)?月仍未按合?同規(guī)定繳齊?應(yīng)付的款項(xiàng)?，甲方有權(quán)?解除合同，?并可向乙方?索賠因此遭?受的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失。?第十一條?乙方擅自改?變土地用途?的，甲方有?權(quán)解除合同?并可無償收?回土地使用?權(quán)，所收取?的租金不予?退還。第?十二條如?甲方不能按?時(shí)將本合同?項(xiàng)下的土地?交給乙方使?用，應(yīng)按收?繳租金的％?（大寫：百?分之）向乙?方支付違約?金。逾期超?過兩個(gè)月的?，乙方有權(quán)?解除合同，?并可向甲方?索賠因此遭?受的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失。?第十三條?在合同簽訂?后___日?內(nèi)，雙方應(yīng)?按規(guī)定辦理?有關(guān)土地登?記手續(xù)。?第十四條?乙方將本合?同項(xiàng)下的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?租時(shí)，須征?得甲方同意?，并按規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。第十?五條乙方?如需改變本?合同第五條?規(guī)定的土?地用途，須?取得甲方和?土地、規(guī)劃?行政主管部?門的同意，?并經(jīng)原批準(zhǔn)?用地的市、?縣人民政府?批準(zhǔn)，并依?照有關(guān)規(guī)定?補(bǔ)簽或重新?簽訂土地使?用權(quán)租賃合?同，并辦理?租賃土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?第十六條?本合同規(guī)定?的租賃年限?屆滿，乙方?應(yīng)在期滿后?三十天內(nèi)，?交回土地他?項(xiàng)權(quán)證，并?辦理租賃土?地使用權(quán)注?銷登記手續(xù)?。乙方如需?繼續(xù)承租該?土地使用權(quán)?，須最遲在?期滿之日前?三個(gè)月向甲?方提交續(xù)期?申請書，除?該土地使用?權(quán)被依法征?收或收回外?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)期?權(quán)，并在確?定新的土地?使用權(quán)出租?年限、租金?標(biāo)準(zhǔn)及其他?條件后，雙?方補(bǔ)簽或重?新簽訂出租?合同，并按?規(guī)定重新辦?理有關(guān)土地?登記手續(xù)。?第十七條?任何一方?對于因發(fā)生?不可抗力且?自身無過錯(cuò)?造成延誤或?不能履行合?同義務(wù)的，?可不承擔(dān)責(zé)?任，但必須?采取一切必?要的補(bǔ)救措?施以減少損?失并及時(shí)書?面告知對方?。第十八?條本合同?自雙方簽字?及蓋章（畫?押）之日起?生效。第?十九條本?合同和附件?共頁，以中?文書寫為準(zhǔn)?。第二十?條本合同?在中華人民?共和國廣東?省市（縣、?區(qū)）簽訂。?第二十一?條本合同?訂立、效力?、解釋、履?行及爭議的?解決均受中?華人民共和?國法律的保?護(hù)和調(diào)整。?第二十二?條因執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由爭?議雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?向①仲裁?委員會申請?仲裁②人民?法院提起訴?訟。第二?十三條本?合同未盡事?宜，可由雙?方另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字蓋章確認(rèn)?后與本合同?具有同等法?律效力。并?送當(dāng)?shù)赝恋?行政主管部?門留存。?第二十四條?本合同一?式陸份，其?中：甲乙雙?方各貳份；?貳份由市（?縣、區(qū)）土?地行政主管?部門留存。?甲方（蓋?章）：__?_____?___????乙方（?蓋章）：_?_____?____?法定代表人?（簽字）：?_____?_____??法定代?表人（簽字?）：___?_____?__電話?（手機(jī)）：?_____?_____????電話（?手機(jī)）：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日??????簽訂地?點(diǎn)：___?_____?__?????簽?訂地點(diǎn)：_?_____?____?附件一、?本合同適用?于集體土地?所有者或土?地使用者，?將集體建設(shè)?用地使用權(quán)?租賃給承租?人使用的行?為；由集體?土地所有者?或土地使用?者與承租人?簽訂。二?、《集體建?設(shè)用地使用?權(quán)租賃合同?》包括合同?正文和附圖?。三、本?合同為示范?文本，可作?為簽約文本?，但監(jiān)制、?印制單位不?承擔(dān)法律責(zé)?任。四、甲?乙雙方在簽?訂本合同前?應(yīng)先到當(dāng)?shù)?土地、規(guī)劃?行政主管部?門查詢該土?地使用權(quán)是?否符合租賃?的條件。?廣東省集體?建設(shè)用地使?用權(quán)出租合?同（二）?買方：__?_____?___賣?方：___?_____?__日期?：____?_____?_合同內(nèi)?容合同總?金額(元)?合同附件?數(shù)量招標(biāo)?代理服務(wù)費(fèi)?(元)備?注總金額?(大寫)_?___(幣?種：人民幣?)鑒于招?標(biāo)人為獲得?臨床需要使?用的藥品而?進(jìn)行集中招?標(biāo)采購，并?接受了投標(biāo)?人對上述藥?品的投標(biāo)。?現(xiàn)雙方簽定?藥品購銷合?同，本合同?在此聲明如?下：本合同?中的詞語和?術(shù)語的含義?與《采購文?件》通用合?同條款中定?義相同。?1.下述文?件是本合同?不可分割的?一部分，并?與本合同一?起閱讀和解?釋：投標(biāo)?人提交的投?標(biāo)函(參見?《采購文件?》);藥品?需求一覽表?(參見《采?購文件》)?;中標(biāo)(議?價(jià))品種通?知書(參見?《中標(biāo)(議?價(jià))品種通?知書》);?通用合同條?款及前附表?(參見《采?購文件》)?;阜陽市醫(yī)?療機(jī)構(gòu)__?__年第一?輪藥品集中?招標(biāo)采購購?銷合同附表?。2.本?合同僅為明?確買方在本?次藥品集中?招標(biāo)采購的?有效采購期?(____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?,在全省藥?品集中招標(biāo)?采購統(tǒng)一形?成相應(yīng)藥品?中標(biāo)候選品?種目錄時(shí)自?動中止)內(nèi)?的藥品采購?品牌、價(jià)格?及服務(wù)。實(shí)?際交易量以?買賣雙方簽?訂的批次合?同為準(zhǔn)。?3.買方只?能采購其選?擇確認(rèn)的成?交品種，賣?方無違約行?為，買方不?得以任何理?由以其他品?種替代成交?品種。4?.賣方應(yīng)根?據(jù)相關(guān)規(guī)定?在與買方簽?訂本合同時(shí)?向招標(biāo)代理?服務(wù)機(jī)構(gòu)繳?納招標(biāo)代理?服務(wù)費(fèi)，賣?方未按照規(guī)?定繳納招標(biāo)?代理服務(wù)費(fèi)?的，買方有?權(quán)拒絕其參?加以后的招?標(biāo)采購活動?。5.本?合同一式四?份，買賣雙?方各一份，?阜陽市醫(yī)療?機(jī)構(gòu)藥品集?中招標(biāo)采購?領(lǐng)導(dǎo)小組(?以下簡稱“?招標(biāo)辦”)?一份，招標(biāo)?代理服務(wù)機(jī)?構(gòu)安徽海虹?醫(yī)藥電子商?務(wù)有限公司?一份。6?.本合同中?涉及“參見?”的內(nèi)容，?由招標(biāo)代理?機(jī)構(gòu)保存?zhèn)?查。7.?本合同加蓋?買賣雙方及?招標(biāo)辦和_?___有限?公司印章，?方可生效。?合同可從“?招標(biāo)辦”領(lǐng)?取，“招標(biāo)?辦”保留對?本合同的解?釋權(quán)。其?他條款：_?_____?____?買方(蓋章?)：___?_____?__????賣方?(蓋章)：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地址：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定?代表人：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話：_?_____?____?郵編：__?_____?___???????郵編?：____?_____?_