應屆畢業(yè)?生房屋租?賃合同書?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___(?本人)?(授權代?表)姓名?：___?____?___?國籍：_?____?____?_身份?證：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__?????????聯(lián)系電?話：__?____?____?????????傳真：?____?____?__電子?郵件：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?(本人)?(授權?代表)姓?名：__?____?____?國籍：?____?____?__身?份證：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_傳真_?___電?子郵件：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?____?;位于第?____?層，共_?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構為_?___，?建筑面積?____?平方米(?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米);?該房屋的?土地使用?權以〔出?讓〕〔劃?撥〕方式?取得;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設施?見附件二?;〔房屋?所有權證?號、土地?使用權證?號〕〔房?地產(chǎn)權證?號〕為：?____?____?__。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?___。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋?租金為(?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標準;?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(__?__幣)?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第__?__個月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房?屋期限?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對產(chǎn)權的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護責任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設施?每隔__?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔;?日常的房?屋維修由?____?方承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔責任并?賠償損失?。租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應執(zhí)行當?地有關部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關于裝?修和改變?房屋結(jié)構?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構?和裝修或?設置對房?屋結(jié)構影?響的設備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時，?除另有約?定外，甲?方有權要?求乙方按?原狀恢復?或向甲方?交納恢復?工程所需?費用。?第十條?關于房屋?租賃期間?的有關費?用在房?屋租賃期?間，以下?費用由乙?方支付，?并由乙方?承擔延期?付款的違?約責任：?1.水?、電費;?2.煤?氣費;?3.電話?費;4?.物業(yè)管?理費;?5.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?6.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關部門征?收本合同?未列出項?目但與使?用該房屋?有關的費?用，均由?乙方支付?。第十?一條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構?或改變承?租房屋用?途的;?4.拖欠?租金累計?達___?_個月;?5.利?用承租房?屋進行違?法活動的?;6.?故意損壞?承租房屋?的;7?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十三條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因國?家建設、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?一般應提?前___?_個月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟損?失甲方不?予補償。?第十四?條登記?備案的約?定自本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方持?本合同及?有關證明?文件向_?___申?請登記備?案。第?十五條?違約責任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?年度租金?的___?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權按月租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十六?條不可?抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?七條其?它本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準。第?十八條?合同效力?合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第十?九條爭?議的解決?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意提交中?國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲?裁委員會?深圳分會?仲裁，仲?裁裁決是?終局的，?對雙方均?有約束力?。第二?十條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?__授?權代表(?簽字)：?____?____?__???授?權代表(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日應?屆畢業(yè)生?房屋租賃?合同書（?二）甲?方（用人?單位）?乙方（姓?名）甲?乙雙方按?照國家和?省畢業(yè)生?就業(yè)政策?及相關規(guī)?定，遵守?誠實、信?用的原則?，在平等?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?依法達成?如下協(xié)議?：一、?甲方同意?錄（聘）?用乙方。?二、乙?方同意畢?業(yè)后到甲?方工作。?三、甲?方錄（聘?）用乙方?工作期限?為年，工?作地點為?，工作崗?位為.?四、甲方?錄（聘）?用乙方工?作期間，?乙方月實?際工資收?入不低于?元（該項?收入不得?低于當?shù)?政府規(guī)定?的最低工?資標準）?五、甲?方錄（聘?）用乙方?工作期間?，甲方按?國家和本?省法律、?法規(guī)、政?策規(guī)定為?乙方繳納?社會保險?（包括養(yǎng)?老、醫(yī)療?、失業(yè)、?工傷、生?育等保險?），提供?相關的福?利待遇，?以及符合?國家規(guī)定?的勞動安?全衛(wèi)生條?件和勞動?防護用品?。六、?甲方可根?據(jù)工作需?要，在簽?訂本協(xié)議?前組織體?檢，否則?以學校畢?業(yè)時體檢?為準。?七、甲方?在招聘時?所提供的?帶有承諾?內(nèi)容的宣?傳材料作?為本協(xié)議?的附件，?乙方在應?聘時所提?供的自薦?材料亦作?為本協(xié)議?的附件。?八、甲?方所介紹?的情況嚴?重失實，?乙方可單?方解除本?協(xié)議并免?責；乙方?所提供的?自薦材料?內(nèi)容嚴重?失實，甲?方可單方?解除本協(xié)?議并免責?。九、?符合下列?情形之一?，經(jīng)書面?告知對方?，本協(xié)議?解除：?1、甲方?被撤銷或?依法宣告?破產(chǎn)的；?2、乙?方考入普?通高等院?校、依法?服兵役、?被錄用為?公務員，?或經(jīng)選拔?參加選調(diào)?生、選聘?生、西部?計劃、欠?發(fā)達計劃?、三支一?扶、服務?社區(qū)計劃?等國家和?地方基層?就業(yè)項目?的；3?、乙方報?到時未取?得畢業(yè)資?格的；?4、乙方?被依法追?究刑事責?任的；?5、法律?、法規(guī)、?政策規(guī)定?的其它情?形。十?、本協(xié)議?生效后，?甲乙雙方?應全面履?行。一方?違約，另?一方可依?法追究其?違約責任?，并要求?賠償相關?損失。?十一、甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以變更?協(xié)議中雙?方約定的?條款或解?除協(xié)議，?變更或解?除協(xié)議應?當采用書?面形式。?十二、?甲乙雙方?因履行本?協(xié)議發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，或提?請有關部?門協(xié)調(diào)解?決，也可?直接向人?民法院提?起訴訟。?十三、?本協(xié)議一?式兩份，?甲方、乙?方各執(zhí)一?份。十?四、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，乙方?于___?_年__?__月_?___日?前到甲方?報到。甲?方應當在?乙方報到?后1個月?內(nèi)為乙方?辦理錄用?手續(xù)，或?簽訂勞動?（聘用）?合同，乙?方應當積?極配合。?本協(xié)議中?關于工作?期