各工序的協(xié)調(diào)措施施工方案A.1工序間協(xié)調(diào)原則及措施一、成立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組總包并邀請各專業(yè)工程師組成，在現(xiàn)場同一地點(diǎn)辦公，共同制訂施工順序配合表，明確哪個工序在先，哪個工序在后，后一工序何時(shí)開始插入，裝飾部分將安排專業(yè)工程師，專門現(xiàn)場跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。二、對下屬各施工班組的施工交底中注明的交叉配合下屬各班組的施工交底文件中，要特別書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時(shí)的配合關(guān)系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，哪些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪些地方須經(jīng)本工種同意或準(zhǔn)備好以后才允許別的工種開始作業(yè)等都要用書面交代清楚，按確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂策略。三、主要工序交叉施工原則及措施在技術(shù)準(zhǔn)備階段就把土建、安裝的協(xié)調(diào)圖繪好，如衛(wèi)生間、廚房、屋面等協(xié)調(diào)圖，各專業(yè)根據(jù)該圖紙安排施工，不得打亂施工順序搶先施工，造成雙重破壞，留下質(zhì)量隱患，每個分項(xiàng)工程的協(xié)調(diào)圖不僅應(yīng)包括水、通風(fēng)、暖、電等安裝專業(yè)還應(yīng)包括土建有關(guān)工作，協(xié)調(diào)圖繪好后，應(yīng)按《文件控制程序》執(zhí)行。進(jìn)行審批、修改與分發(fā)工作，使各專業(yè)有關(guān)人員做到心中有數(shù)。各專業(yè)人員根據(jù)協(xié)調(diào)圖進(jìn)行施工。每天上午8：30開碰頭協(xié)調(diào)會，安排同一工作面上有關(guān)專業(yè)的施工順序問題，并形成會審紀(jì)要，每個專業(yè)進(jìn)入工作面上施工，必須有上道工序傳來的專業(yè)會簽單，和項(xiàng)目部的“施工許可證”方可進(jìn)行施工。做好總進(jìn)度控制計(jì)劃。水電安裝應(yīng)根據(jù)計(jì)劃合理進(jìn)行穿插作業(yè)，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個工程形成一盤棋。明確責(zé)任，劃分利益關(guān)系，建立固定的協(xié)調(diào)制度。一切從大局出發(fā)互諒互讓，土建和水、暖、電、安裝各專業(yè)要盡可能為對方創(chuàng)造施工條件，并注意保護(hù)對方成品和半成品。四、結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的交叉施工原則及措施為確保施工總體工期，關(guān)鍵在于粗裝修施工的提前插入，從而保證精裝修有充裕的時(shí)間。要充分體現(xiàn)結(jié)構(gòu)快、粗裝修和機(jī)電安裝早插入，精裝修緊張有序的原則，在具備施工作業(yè)面的情況下及時(shí)組織交叉施工的原則。通過采取結(jié)構(gòu)分區(qū)驗(yàn)收的方法，可確保粗裝修(砌筑、抹灰等)提前插入、機(jī)電安裝及精裝修施工及時(shí)跟進(jìn)的原則得以實(shí)施。但在具體的施工中，由于工序交叉復(fù)雜，粗裝修插入后要與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域，具有一定的獨(dú)立性，避免過多的干擾。應(yīng)以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。安裝與安全防護(hù)設(shè)施方面的交叉：部分防護(hù)設(shè)施可能會妨礙在粗裝修的正常施工，在確保安全的情況下可臨時(shí)拆除，施工完后馬上恢復(fù)。嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，以保證結(jié)構(gòu)施工安全的原則。機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度；穿插要選擇合理的時(shí)機(jī)；必須根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個工程成為一個和諧高效的有機(jī)整體。明確各自責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。建立固定的協(xié)調(diào)制度。一切從工程全局出發(fā)，各承包商應(yīng)在總承包商的統(tǒng)一組織、管理和協(xié)調(diào)下開展施工，互相幫助、相互諒解，土建施工要為機(jī)電安裝創(chuàng)造條件，機(jī)電安裝要注意對土建工程的成品及半成品保護(hù)。A.2各專業(yè)穿插協(xié)調(diào)措施1、進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)土建施工單位應(yīng)依據(jù)工程總工期，制定總的施工階段計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上按月制訂月度計(jì)劃。并送鋼結(jié)構(gòu)施工單位，使施工各方對土建工程施工計(jì)劃做到心中有數(shù)。土建施工單位應(yīng)對每月及每周安裝完成情況以對比計(jì)劃的形式通知鋼結(jié)構(gòu)施工方，以便鋼結(jié)構(gòu)施工單位對施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況進(jìn)行分析，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。土建施工單位應(yīng)編制設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃，以利于配合工作的實(shí)施。鋼結(jié)構(gòu)根據(jù)土建工程施工進(jìn)度完成情況，對土建工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施提出合理化建議。針對土建工程施工階段機(jī)械設(shè)備較多，材料較多的實(shí)際情況，鋼結(jié)構(gòu)施工單位將積極配合土建施工單位進(jìn)行施工場地的管理，以確保施工計(jì)劃的順利實(shí)施。2、施工技術(shù)的協(xié)調(diào)主動協(xié)助土建單位制定合理的施方案，為其提供力所能及的技術(shù)支持和施工資源幫助，確保其施工順利進(jìn)行，也為鋼結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造條件。3、土建施工質(zhì)量協(xié)調(diào)配合嚴(yán)格保證土方建工程施工質(zhì)量，為鋼結(jié)構(gòu)的安裝施工創(chuàng)造條件。在鋼結(jié)構(gòu)安裝施工前，積極協(xié)助土建施工單位對結(jié)構(gòu)標(biāo)高、定位進(jìn)行復(fù)核，確保滿足設(shè)計(jì)要求。土建施工中，作好各預(yù)埋件的預(yù)埋工作，保證其預(yù)埋位置準(zhǔn)確，為鋼結(jié)構(gòu)安裝創(chuàng)造有利條件。嚴(yán)格按照質(zhì)量管理程序要求，配合業(yè)主、監(jiān)理單位作好施工各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，確保土建工程的施工質(zhì)量。4、其他分包商的協(xié)調(diào)管理對于其他專業(yè)分包商，我方將為進(jìn)場施工提供必要的配合，在協(xié)調(diào)管理方面做好如下工作：為其他分包商的進(jìn)場提供必要的條件。規(guī)劃好各分包商的施工點(diǎn)，進(jìn)行工序安排。協(xié)同業(yè)主和監(jiān)理定期例會制度，解決各種交叉關(guān)系，進(jìn)度安排，合理安排，盡量減少互相干擾。執(zhí)行本工程的有關(guān)管理規(guī)定和市政府的有關(guān)規(guī)定。設(shè)立專責(zé)人員進(jìn)行全盤的安全生產(chǎn)和文明施工管理。嚴(yán)肅安全用電制度，各承包商進(jìn)場前施工前，需與我方簽訂用電安全協(xié)議，各承包商需使用合格的臨電箱，每天派專職人員對工地的安全用電進(jìn)行詳細(xì)的檢查，如發(fā)現(xiàn)有承包商違反安全用電的規(guī)定，我方將按簽訂的用電安全協(xié)議中的要求進(jìn)行處罰。5、收尾工程和交驗(yàn)期間協(xié)調(diào)和管理交工驗(yàn)收前的收尾工程，也是協(xié)調(diào)工作量較大的一個環(huán)節(jié)。要點(diǎn)如下：交工驗(yàn)收意味著各項(xiàng)工作都需要按期完成，收尾工程是一環(huán)扣一環(huán)的工作。因此督促各專業(yè)，各分包商如期完成各自的工作、交出高質(zhì)量的建筑成果至關(guān)重要，我公司將加強(qiáng)專業(yè)的協(xié)調(diào)與質(zhì)量控制，加強(qiáng)與其他系統(tǒng)分包商的溝通，加班加點(diǎn)、同心協(xié)力共同完成工程任務(wù)。工程驗(yàn)收移交前，我項(xiàng)目部調(diào)動人員對整個工程場內(nèi)場外進(jìn)行徹底清潔，保證將一個完美的施工產(chǎn)品移交給業(yè)主。交驗(yàn)期間對建筑進(jìn)行半封閉管理，出入口由保安人員24小時(shí)值班，嚴(yán)格控制出入人員，所有進(jìn)入建筑人員必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目副經(jīng)理批準(zhǔn)，一切無關(guān)人員一律謝絕進(jìn)入。這樣才能保證整潔和已完工產(chǎn)品的完好?？⒐ず蠓?wù)承諾我司十分重視工程交付使用后的服務(wù)工作，按照ISO9002質(zhì)量體系文件《服務(wù)控制程序》要求向業(yè)主提供一流的保修服務(wù)。并在施工過程中定期組織甲方代表進(jìn)行參觀、座談，耐心解答用戶提出的問題，認(rèn)真聽取建設(shè)單位提出的建議，以用戶是上帝為宗旨，作為我們施工的準(zhǔn)則，并力求把工程做得更好，讓用戶滿意放心。售后要及時(shí)走訪用戶，了解使用信息，收集用戶的舉報(bào)、投訴。工程竣工驗(yàn)收當(dāng)日，公司專職回訪保修負(fù)責(zé)人向業(yè)主發(fā)送《工程質(zhì)量反饋意見書》和保修服務(wù)卡。工程至此進(jìn)入回訪保修服務(wù)期。一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中“第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修”條款。二、服務(wù)準(zhǔn)則（一）樹立急用戶所急，想用戶之所想的思想，積極主動為用戶排憂解難。要以“服務(wù)社會，一諾千金”作為自己行為的準(zhǔn)則。（二）保修期內(nèi)，無論何種原因造成的任何損壞，我司將一律積極主動地先維修，后分析原因。（三）回訪保修主動及時(shí)、周到、文明，保證工程質(zhì)量過硬，讓用戶滿意。無條件賠償因工程質(zhì)量造成之損失，免費(fèi)維修保修期內(nèi)工程建設(shè)施工合同所含的工作內(nèi)容。（四）若業(yè)主有更進(jìn)一步的工程保修和售后服務(wù)方面的要求或期望，我司將積極配合與合作，熱忱服務(wù)。三、保修期限根據(jù)建設(shè)部有關(guān)文件規(guī)定，在正常使用情況下，本單位承諾：（一）設(shè)施工程，實(shí)行終身保修。（二）有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修5年。（三）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修2年。四、保修范圍對工程建設(shè)施工合同所含的工程內(nèi)容按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行保修：五、服務(wù)方式（一）機(jī)構(gòu)設(shè)置1、工程竣工交驗(yàn)后，以項(xiàng)目經(jīng)理與專職質(zhì)檢員為主成立項(xiàng)目保修組，并留守現(xiàn)場一月。隨時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。2、為了負(fù)責(zé)售后服務(wù)過程中的質(zhì)量檢查和監(jiān)督工作，公司專門設(shè)置工程回訪保修科，建立回訪保修投訴制度，安裝保修聯(lián)系投訴電話，配備專業(yè)保修作業(yè)隊(duì)，建立回訪保修工程臺帳。（二）保修制度1、工程保修服務(wù)卡詳細(xì)載明保修范圍、期限、聯(lián)系電話、人員、服務(wù)制度。2、《工程質(zhì)量反饋意見書》在每次保修服務(wù)后由用戶（業(yè)主）填寫。注明保修內(nèi)容、位置、保修結(jié)果，反饋公司回訪