第8頁共8頁企業(yè)資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方本著?公平互惠?、誠實信?用的原則?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓公司的?全部資產(chǎn)?事宜，經(jīng)?協(xié)商一致?，達成協(xié)?議如下。?一、省?國有資產(chǎn)?管理局(?以下簡稱?國資局)?現(xiàn)依法授?權甲方向?乙方出售?公司資產(chǎn)?，乙方在?人民政府?(以下簡?稱政府)?提供優(yōu)惠?政策的前?提條件下?，同意購?買該資產(chǎn)??，F(xiàn)雙方?議定資產(chǎn)?整體出售?價格為人?民幣__?___萬?元。該價?格包括甲?方轉(zhuǎn)讓的?全部資產(chǎn)?價款及乙?方應向土?地管理部?門繳付的?國有土地?使用權出?讓金，以?及在轉(zhuǎn)讓?過程中應?由乙方承?擔的一切?稅費。?二、公司?資產(chǎn)包括?如下：?1、位于?，地號?為的?平方米國?有土地使?用權，使?用年限年?。2、?座落于?平方米房?屋所有權?。3、?現(xiàn)存于公?司上述廠?址內(nèi)所有?機器、設?備、設施?(包括設?備資料及?所有原公?司檔案資?料、備品?備件及辦?公用品)?。設備、?房屋清單?明細詳見?審計事務?所驗資報?告之所附?關于公司?的資產(chǎn)明?細，其中?被評估資?產(chǎn)確認明?細表頁，?被評估資?產(chǎn)確認匯?總表1份?。4、?公司所屬?注冊商?標。三?、公司在?本合同簽?定前所發(fā)?生的一切?的債權債?務(其中?包括欠職?工工資、?社會統(tǒng)籌?保險金及?稅費)不?在本次協(xié)?議簽定的?轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)?以內(nèi)，由?甲方自行?處理。如?發(fā)生由此?所引起的?訴訟和糾?紛，由甲?方予以處?理，如影?響乙方正?常經(jīng)營，?由甲方承?擔相應的?賠償責任?。四、?甲方保證?以上轉(zhuǎn)讓?的資產(chǎn)權?屬無爭議?、無抵押?、并無查?封，并且?甲方對該?資產(chǎn)擁有?完全的所?有產(chǎn)權。?如發(fā)生由?此引起的?相應有關?所購資產(chǎn)?產(chǎn)權及協(xié)?議簽字前?所有乳品?公司一切?糾紛，由?甲方負責?處理，并?承擔由此?所造成的?乙方損失?。五、?在本協(xié)議?簽定后，?乙方并將?約定第一?期款項到?位后，甲?方承諾在?十五日內(nèi)?負責為乙?方辦理新?成立公司?相關的工?商登記注?冊、稅務?登記、衛(wèi)?生許可證?、銀行開?戶、用電?、用水過?戶、土地?使用權變?更登記，?及國資局?劃拔整體?資產(chǎn)劃撥?單、環(huán)保?等新公司?權屬無爭?議及生產(chǎn)?經(jīng)營所需?相關證照?，并注銷?原公司工?商.稅務?.土地等?相關產(chǎn)權?登記。?六、政府?提供的優(yōu)?惠政策：?(一)?乙方新設?企業(yè)自投?產(chǎn)之日起?享有以下?稅費優(yōu)惠?政策：?1、水資?源費三年?不征收。?2、環(huán)?保涉及收?費項目，?除國家明?令禁止的?項目外，?由環(huán)保部?門負責辦?理環(huán)保手?續(xù)，涉及?環(huán)保治理?的，從低?從寬收取?費用。?3、保證?滿足乙方?所需水、?電等能源?供應，同?時保證單?位價格為?當?shù)刈畹?水平。?4、有關?稅收的優(yōu)?惠條件以?合同協(xié)議?附件為準?。5、?享受最新?優(yōu)惠政策?。(二?)供應方?面，政府?承諾：?1、收購?價格2?、負責協(xié)?調(diào)處理乙?方新辦企?業(yè)與其他?企業(yè)間因?供應方面?發(fā)生的問?題，如出?現(xiàn)其它企?業(yè)有壟斷?性傾向、?惡意擠壓?或以不正?當?shù)氖侄?爭購時，?政府應依?法干預制?止，政府?應支持乙?方依法維?護自己的?合法權益?。3、?政府組織?有關部門?與乙方簽?定協(xié)議。?(三)?負責協(xié)調(diào)?商業(yè)銀行?根據(jù)企業(yè)?發(fā)展需要?提供貸款?。(四?)政府允?許乙方對?所受讓的?資產(chǎn)進行?利用和再?開發(fā)。?1、由于?占地面積?受限、建?筑物設計?布局老舊?，乙方在?經(jīng)營過程?中需要擴?大發(fā)展，?在境內(nèi)擴?(新)建?工廠需要?征用土地?時，政府?承諾以最?優(yōu)惠的政?策和配套?條件為乙?方提供。?2、由?于現(xiàn)廠址?所處地理?位置，乙?方根據(jù)生?產(chǎn)經(jīng)營需?要，在適?當?shù)臅r候?可以改變?土地使用?功能，并?享有再開?發(fā)收益權?，但需向?當?shù)卣?有關部門?辦理相關?手續(xù)。?以上優(yōu)惠?政策政府?召集有關?主管部門?協(xié)調(diào)落實?，并以辦?公會議紀?要形式予?以確認。?七、付?款期限及?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?交接手續(xù)?。1、?本協(xié)議簽?定后，乙?方將第一?期款項1?00萬元?付至國有?資產(chǎn)管理?局。2?、待新設?立公司成?立后乙方?向甲方付?第二期現(xiàn)?款元。?3、甲?、乙雙方?共同承認?的甲方銀?行貸款。?雙方約定?，待公司?正式運行?后，甲方?按排由銀?行與新公?司另簽訂?新的一年?期以上的?轉(zhuǎn)貸合同?，乙方承?擔并支付?簽訂新的?轉(zhuǎn)貸合同?本金及同?期銀行貸?款利息。?此轉(zhuǎn)貸沖?抵總收購?資本，在?三年內(nèi)付?清本金及?利息。?4、如甲?方能幫助?乙方在銀?行辦理一?年期以上?貸款，其?中50%?付給甲方?做為沖低?收購款，?另50%?由乙方使?用，全額?利息由乙?方支付。?有關權?證轉(zhuǎn)讓手?續(xù)由甲方?負責辦理?，乙方配?合(工本?費由乙方?負責)。?資產(chǎn)清點?工作雙方?共同進行?，甲方應?提供資產(chǎn)?明細清單?，清點應?有書面記?載，以上?工作在協(xié)?議簽定1?5天之內(nèi)?完成。?八、其他?約定1?、為保護?和促進雙?城市經(jīng)濟?建設發(fā)展?和維護經(jīng)?濟穩(wěn)定，?乙方承諾?在新設立?企業(yè)時在?同等條件?下優(yōu)先安?置原企業(yè)?職工，新?設立公司?具有獨立?用工權。?2、原?公司對外?簽訂的資?產(chǎn)租賃合?同自本協(xié)?議生效之?日起即終?止，由乙?方新辦企?業(yè)與原承?租方另行?簽訂租賃?合同，合?同主要內(nèi)?容按原租?賃協(xié)議基?本不變。?如遇乙方?新辦企業(yè)?遷址或擴?建廠房，?租賃合同?即行終止?，具體辦?法依新簽?定協(xié)議為?準。九?、違約責?任本協(xié)?議生效后?，雙方均?應誠信履?約，如有?任何一方?違反協(xié)議?約定，應?當承擔違?約責任。?1、如?甲方不能?依法轉(zhuǎn)讓?資產(chǎn)，并?在約定期?內(nèi)辦理完?相關合法?資產(chǎn)憑證?，則甲方?應按資產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總額?10%承?擔違約責?任。2?、乙方應?保證在約?定期內(nèi)按?時支付協(xié)?議所約定?的款項，?如仍不能?交付，則?乙方按同?期應付額?10%計?賠損失。?3、政?府應保證?乙方的供?應，如有?違約，應?承擔違約?責任。?4、十?、本協(xié)議?設附件?份，附件?是本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，也是?本協(xié)議生?效的必備?條件，附?件包括：?1、國?資局出具?的授權甲?方轉(zhuǎn)讓國?有資產(chǎn)委?托書。?2、轉(zhuǎn)讓?資產(chǎn)明細?清單。?3、土地?使用權屬?證明(權?證和土管?局證明)?。4、?房屋產(chǎn)權?證明(權?證和房管?局證明)?。5、?政府辦公?會議紀要?。6、?有關稅收?的優(yōu)惠條?件。十?一、本協(xié)?議的履行?地約定為?乙方所在?地和甲方?所在地，?若因履行?本協(xié)議發(fā)?生糾紛不?能協(xié)商解?決，則提?出異議的?一方可選?擇其中一?個履行地?為管轄地?向法院起?訴。一方?起訴后，?另一方約?定履行地?自動取消?。十二?、本協(xié)議?未盡事宜?及需變更?事項，經(jīng)?協(xié)商后以?補充協(xié)議?形式確定?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等效力。?十三、?本協(xié)議正?本一式四?份，雙方?各執(zhí)二份?，付本1?0份，相?關部門各?執(zhí)一份。?甲方：??乙方?：法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_住所?地：企?業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?本著公平?互惠、誠?實信用的?原則，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓公?司的全部?資產(chǎn)事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，達?成協(xié)議如?下。一?、省國有?資產(chǎn)管理?局（以下?簡稱國資?局）現(xiàn)依?法授權甲?方向乙方?出售公司?資產(chǎn)，乙?方在人民?政府（以?下簡稱政?府）提供?優(yōu)惠政策?的前提條?件下，同?意購買該?資產(chǎn)。現(xiàn)?雙方議定?資產(chǎn)整體?出售價格?為人民幣?萬元。該?價格包括?甲方轉(zhuǎn)讓?的全部資?產(chǎn)價款及?乙方應向?土地管理?部門繳付?的國有土?地使用權?出讓金，?以及在轉(zhuǎn)?讓過程中?應由乙方?承擔的一?切稅費。?二、公?司資產(chǎn)包?括如下：?1、位?于，地號?為的平方?米國有土?地使用權?，使用年?限年。?2、座落?于平方米?房屋所有?權。3?、現(xiàn)存于?公司上述?廠址內(nèi)所?有機器、?設備、設?施（包括?設備資料?及所有原?公司檔案?資料、備?品備件及?辦公用品?）。設備?、房屋清?單明細詳?見審計事?務所驗資?報告之所?附關于公?司的資產(chǎn)?明細，其?中被評估?資產(chǎn)確認?明細表頁?，被評估?資產(chǎn)確認?匯總表1?份。4?、公司所?屬注冊商?標。三?、公司在?本合同簽?定前所發(fā)?生的一切?的債權債?務（其中?包括欠職?工工資、?社會統(tǒng)籌?保險金及?稅費）不?在本次協(xié)?議簽定的?轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)?以內(nèi)，由?甲方自行?處理。如?發(fā)生由此?所引起的?訴訟和糾?紛，由甲?方予以處?理，如影?響乙方正?常經(jīng)營，?由甲方承?擔相應的?賠償責任?。四、?甲方保證?以上轉(zhuǎn)讓?的資產(chǎn)權?屬無爭議?、無抵押?、并無查?封，并且?甲方對該?資產(chǎn)擁有?完全的所?有產(chǎn)權。?如發(fā)生由?此引起的?相應有關?所購資產(chǎn)?產(chǎn)權及協(xié)?議簽字前?所有乳品?公司一切?糾紛，由?甲方負責?處理，并?承擔由此?所造成的?乙方損失?。五、?在本協(xié)議?簽定后，?乙方并將?約定第一?期款項到?位后，甲?方承諾在?十五日內(nèi)?負責為乙?方辦理新?成立公司?相關的工?商登記注?冊、稅務?登記、衛(wèi)?生許可證?、銀行開?戶、用電?、用水過?戶、土地?使用權變?更登記，?及國資局?劃拔整體?資產(chǎn)劃撥?單、環(huán)保?等新公司?權屬無爭?議及生產(chǎn)?經(jīng)營所需?相關證照?，并注銷?原公司工?商.稅務?.土地等?相關產(chǎn)權?登記。?六、政府?提供的優(yōu)?惠政策：?（一）?乙方新設?企業(yè)自投?產(chǎn)之日起?享有以下?稅費優(yōu)惠?政策：?1、水資?源費三年?不征收。?2、環(huán)?保涉及收?費項目，?除國家明?令禁止的?項目外，?由環(huán)保部?門負責辦?理環(huán)保手?續(xù)，涉及?環(huán)保治理?的，從低?從寬收取?費用。?3、保證?滿足乙方?所需水、?電等能源?供應，同?時保證單?位價格為?當?shù)刈畹?水平。?4、有關?稅收的優(yōu)?惠條件以?合同協(xié)議?附件為準?。5、?享受最新?優(yōu)惠政策?。（二?）供應方?面，政府?承諾：?1、收購?價格2?、負責協(xié)?調(diào)處理乙?方新辦企?業(yè)與其他?企業(yè)間因?供應方面?發(fā)生的問?題，如出?現(xiàn)其它企?業(yè)有壟斷?性傾向、?惡意擠壓?或以不正?當?shù)氖?/p>