第38頁共38頁工程施工合?同(發(fā)包方?)范本發(fā)?包方：法?定住址：?法定代表人?：身份證?號碼：電?話：承包?方：法定?住址：法?定代表人：?身份證號?碼：電話?：雙方依?照《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及國家有?關(guān)法律、法?規(guī)，本著平?等、自愿、?公平、誠信?的原則，按?照本工程主?合同（甲方?所簽___?__合同）?的要求，結(jié)?合本工程施?工具體情況?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，就?_____?工程施工事?宜達成如下?協(xié)議，以資?共同信守。?第一條?合同文件及?解釋順序：?組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?1、本合同?；2、本?合同附件。?第二條?圖紙和文件?的保管與提?供1、圖?紙由工程師?單獨保管，?但應免費提?供給承包方?兩套復制件?。承包方需?要更多復制?件時，其費?用自行負擔?。除非為執(zhí)?行合同絕對?需要，承包?方在未經(jīng)工?程師同意的?情況下，不?得將雇主或?工程師提供?的圖紙、規(guī)?范和其他文?件用于第三?方或轉(zhuǎn)讓給?第三方。在?發(fā)出缺陷責?任證書時，?承包方應將?根據(jù)合同提?供的全部圖?紙、規(guī)范和?其他文件退?還給工程師?。2、承?包方應將其?按合同規(guī)定?提供的并經(jīng)?工程師批準?的全部圖紙?、規(guī)范和其?他文件的四?套復印件提?交給工程師?，同時對于?不能復制成?相同規(guī)格的?任何資料亦?應提交一套?可復制的副?本。此外，?承包方應按?工程師的書?面要求提交?更多的上述?圖紙、規(guī)范?和其他文件?的復印件供?雇主使用，?其費用由雇?主支付。?3、上述提?供給承包方?的或由承包?方提供的圖?紙的一套復?印件應由承?包方保留在?現(xiàn)場，該套?圖紙應可隨?時提供給工?程師和任何?由工程師書?面授權(quán)的其?他人員檢查?和使用。?第三條工?程概況1?、工程名稱?：____?_工程。?2、國家（?或各部委，?或省，自治?區(qū)，市政府?，計委，建?委等有關(guān)單?位）對工程?的批準投資?計劃文件號?：____?_，工程項?目表文件號?：____?_，申請建?筑許可執(zhí)照?文件號：_?____，?計劃任務書?文件號：_?____，?初步設(shè)計文?件號：__?___，總?概算文件號?：____?_。3、?工程編號：?_____?；施工許可?證號：__?___；營?業(yè)執(zhí)照號：?_____?。4、工?程地點：_?____市?_____?區(qū)（縣）_?____路?。5、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計_?____平?方米（各單?項工程建筑?安裝面積詳?見工程項目?一覽表）。?6、工程?承包方式：?承包方包工?、發(fā)包方包?全部材料。?第四條?工程期限?（一）開工?1、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程工期為_?____天?（日歷天）?，自___?__年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日竣工驗收?。2、開?工前___?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?3、如遇下?列情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場?代表簽證后?，工期相應?順延：（?1）按施工?準備規(guī)定，?不能提供施?工場地、水?、電源道路?未能接通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工；?（2）凡?發(fā)包方負責?供應的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗時發(fā)現(xiàn)?缺陷需要修?、配、代、?換而影響進?度；（3?）不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計?變更，提供?的工程地質(zhì)?資料不準，?致使設(shè)計方?案改變或由?于施工無法?進行的原因?而影響進度?；（4）?在施工中如?因停電、停?水8小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上（每次連?續(xù)4小時以?上），影響?正常施工；?（5）非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工；?（6）未按?合同規(guī)定撥?付預付款、?工程進度款?或代購材料?差價款而影?響施工；?（7）人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。（?二）竣工?（1）承包?方必須按照?協(xié)議書約定?的竣工日期?或工程師同?意順延的工?期竣工。?（2）因承?包方原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工的，承包?方承擔違約?責任。（?3）施工中?發(fā)包方如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后就應簽?訂提前竣工?協(xié)議，作為?合同文件組?成部分。提?前竣工協(xié)議?應包括承包?方為保證工?程質(zhì)量和安?全采取的措?施。發(fā)包方?為提前竣工?提供的條件?以及提前竣?工所需的追?加合同價款?等內(nèi)容。?（4）凡是?延期開工或?順延工期的?約定，都是?以約定的開?工日期和竣?工日期為計?算基礎(chǔ)。?第五條工?程師建設(shè)?工程實行監(jiān)?理的，發(fā)包?方應當與監(jiān)?理人采用書?面形式訂立?委托監(jiān)理合?同。發(fā)包方?與監(jiān)理人的?權(quán)利和義務?以及法律責?任，應當依?照《中華人?民共和國民?法典》中委?托合同以及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)的規(guī)定。?1、發(fā)包?方應在實施?監(jiān)理前將委?托的監(jiān)理單?位名稱、監(jiān)?理內(nèi)容及監(jiān)?理權(quán)限以書?面形式通知?承包方。?2、工程師?姓名：__?___，職?務：___?__，職權(quán)?：____?_，發(fā)包方?委托的職權(quán)?：____?_，需要取?得發(fā)包方批?準才能行使?的職權(quán)：_?____。?3、合同?履行中，發(fā)?生影響發(fā)包?方承包方雙?方權(quán)利或義?務的事件時?，負責監(jiān)理?的工程師應?依據(jù)合同在?其職權(quán)范圍?內(nèi)客觀公正?地進行處理?。一方對工?程師的處理?有異議時，?按本合同關(guān)?于爭議的約?定處理。?4、除合同?內(nèi)有明確約?定或經(jīng)發(fā)包?方同意外，?負責監(jiān)理的?工程師無權(quán)?解除本合同?約定的承包?方的任何權(quán)?利與義務。?第六條?工程質(zhì)量?（一）工程?質(zhì)量等級?1、工程質(zhì)?量應達到國?家或?qū)I(yè)的?質(zhì)量檢驗評?定標準的合?格條件。發(fā)?包方要求部?分或全部工?程質(zhì)量達到?優(yōu)良標準，?應支付由此?增加的經(jīng)濟?支出，對工?期有影響的?應給予相應?順延。2?、達不到約?定條件的部?分，發(fā)包方?代表一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，可要求?承包方返工?，承包方應?按發(fā)包方代?表要求的時?間返工，直?到符合約定?條件。因承?包方原因達?不到約定條?件，由承包?方承擔返工?費用，工期?不予順延。?返工后仍不?能達到約定?條件，承包?方承擔違約?責任。因發(fā)?包方原因達?不到約定條?件，由發(fā)包?方承擔返工?的經(jīng)濟支出?，工期相應?順延。3?、雙方對工?程質(zhì)量的爭?議，請協(xié)議?條款約定的?質(zhì)量監(jiān)督部?門仲裁，仲?裁費用及因?此造成的損?失，由敗訴?一方承擔。?（二）質(zhì)?量標準1?、承包方必?須按照設(shè)計?文件和國家?現(xiàn)行的技術(shù)?標準、規(guī)范?進行施工。?2、承包?方所承包的?工程，必須?全部達到國?家現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗收?標準，工程?一次驗收合?格率達到1?00％，優(yōu)?良率達到_?____。?3、凡因?承包方原因?造成的施工?質(zhì)量不合格?的工程，承?包方應在發(fā)?包方規(guī)定的?時間內(nèi)無償?返工，達到?工程質(zhì)量驗?收標準。返?工后仍達不?到的，由承?包方承擔違?約責任。由?于發(fā)包方原?因達不到工?程質(zhì)量標準?的，由發(fā)包?方承擔返工?責任及經(jīng)濟?支出。（?三）質(zhì)量監(jiān)?督本工程?的質(zhì)量監(jiān)督?，由質(zhì)量監(jiān)?督站負責，?雙方均應接?受其對工程?質(zhì)量的監(jiān)督?與檢查。?第七條工?程檢查驗收?1、承包?方必須嚴格?按施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進行?施工，并接?受發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?、發(fā)包方聘?用的現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，必須以書?面通知承包?方其姓名、?身份及所承?擔的任務。?3、承包?方確定的施?工現(xiàn)場負責?人及技術(shù)負?責人、專門?技術(shù)人員及?管理人員，?必須以書面?形式將其姓?名、身份、?所分擔的工?作通知監(jiān)理?工程師或工?程師代表。?4、承包?方應按工程?進度，及時?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗、試壓、?測試、報告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過設(shè)?計單位和發(fā)?包方同意并?簽證后，方?可使用。?5、隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫《隱蔽工?程驗收單》?通知現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗收，?監(jiān)理工程師?接到通知后?_____?小時內(nèi)應到?現(xiàn)場檢驗，?認可簽證后?，方可進行?下一工序施?工。監(jiān)理工?程師未接的?檢查驗收，?承包方經(jīng)質(zhì)?量檢查部門?檢驗確認合?格后，即可?隱蔽繼續(xù)施?工，發(fā)包方?應予承認并?辦理檢驗合?格手續(xù)。如?提出異議，?經(jīng)復查合格?者，其費用?由發(fā)包方負?責；不合格?者，由承包?方負責，因?此而造成工?期損失由責?任方負責。?6、電氣?照明、通風?、水暖、衛(wèi)?生工程和機?電安裝工程?竣工后，必?須按照__?___等有?關(guān)規(guī)定進行?技術(shù)檢驗。?屬于單體試?車，由承包?方負責進行?。無論由誰?負責試車，?雙方均應相?互配合，共?同進行。試?車中需要的?動力、燃料?、油料、材?料、儀器、?專用工具、?技術(shù)勞務費?用等，由發(fā)?包方提供。?其費用包括?在定額內(nèi)的?，由承包方?負擔；定額?中未包括的?，由發(fā)包方?負擔。7?、設(shè)備安裝?工程，由承?包方會同發(fā)?包方將已完?工程（設(shè)備?基礎(chǔ)）向安?裝單位辦理?中間交工手?續(xù)，并作為?竣工驗收的?依據(jù)。8?、工程竣工?驗收，應以?施工圖紙、?技術(shù)交底紀?要、設(shè)計更?改通知、國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗?標準為依據(jù)?。9、工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定整理提供?完整的技術(shù)?檔案資料，?并發(fā)出竣工?通知書，經(jīng)?雙方協(xié)商確?定驗收時間?，由發(fā)包方?組織有關(guān)單?位進行竣工?驗收。驗收?合格后，雙?方簽署交工?驗收證書，?并將工程移?交給發(fā)包方?管理，如發(fā)?包方拖延接?收，其保管?費用和造成?的損失由發(fā)?包方承擔。?交工驗收中?如發(fā)現(xiàn)有不?符合質(zhì)量要?求，需要返?工的工程，?應分清責任?。屬施工原?因造成的，?按雙方驗收?時商定的時?間，由承包?方負責修好?再進行檢驗?。竣工日期?以最后檢驗?合格的日期?為準。1?0、已竣工?未驗收工程?，在交工前?由承包方負?責保管，發(fā)?包方不得動?用，若發(fā)包?方已經(jīng)使用?，即視同交?驗。由于承?包方原因，?應交工驗收?而不交不驗?的工程，除?按拖延工期?條款處理外?，并賠償因?此而造成的?經(jīng)濟損失。?11、工?程交工驗收?后，土建工?程保修期為?1年，采暖?工程保修期?為一個采暖?期，水電工?程保修期為?半年。保修?證書在交工?驗收后由承?包方填寫交?給發(fā)包方。?由施工造成?的工程質(zhì)量?問題，發(fā)包?方應書面通?知承包方并?約定時間進?行修理。在?保修期內(nèi)承?包方拒不修?理時，發(fā)包?方可動用預?留保修款請?人修理，超?支部分應由?承包方負擔?。12、?發(fā)包方在不?妨礙承包方?正常作業(yè)的?情況下，可?以隨時對作?業(yè)進度、質(zhì)?量進行檢查?。第八條?工程合同?總價1、?本工程合同?總價為人民?幣____?_元。其中?：材料費：?_____?元（人民幣?），人工費?：____?_元（人民?幣），管理?費：___?__元（人?民幣），設(shè)?計費：__?___元（?人民幣），?垃圾清運費?：____?_元（人民?幣），稅金?：____?_元（人民?幣），其他?費用：__?___元（?人民幣）。?2、如遇?下列情況，?合同總價作?相應調(diào)整：?（1）合?同總價內(nèi)經(jīng)?雙方確認的?暫估價變化?；（2）?在合同工期?內(nèi)政策性調(diào)?整所發(fā)生的?材料差價、?工資、費率?及其它費用?的變化；?（3）重大?設(shè)計發(fā)生變?更；（4?）在施工中?新增加了工?程項目；?（5）其它?_____?。第九條?工程價款?的支付與結(jié)?算1、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?（或當年投?資額）的_?____％?備料款，計?人民幣__?___元；?臨時設(shè)施費?，為土建工?程合同總造?價的___?__％，計?人民幣__?___元，?安裝工程為?人工費的_?____％?，計人民幣?_____?元；材料設(shè)?備差價__?___元，?分____?_次支付，?每次支付時?間、金額_?____。?差價調(diào)整辦?法：雙方商?定采取下列?第____?_種差價調(diào)?整辦法。?2、發(fā)包方?收到承包方?的工程進度?月報后必須?在____?_日內(nèi)按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?_％時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。工?程進度款支?付。工程進?度款應根據(jù)?甲乙雙方在?合同條款約?定的時間、?方式和經(jīng)發(fā)?包方代表確?認的已完工?程量、構(gòu)成?合同價款相?應的單價及?有關(guān)計價依?據(jù)計算、支?付工程款。?發(fā)包方如不?按合同約定?支付工程款?，則按合同?條款的約定?承擔相應的?責任。3?、工程價款?支付達到合?同總價款的?95％時，?不再按進度?付款，辦完?交工驗收后?，待保修期?滿連本息（?財政撥款不?計息）一次?支付給承包?方。4、?如發(fā)包方拖?欠工程進度?款或尾款，?應向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?的違約金。?5、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應由?發(fā)包方承擔?。6、本?合同造價結(jié)?算方式：_?____。?7、承包?方在單項工?程竣工驗收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)?包方在接到?結(jié)算文件_?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出書面異?議，承包方?可請求經(jīng)辦?銀行審定后?撥款。工程?竣工結(jié)算的?審查。發(fā)包?方在收到承?包方提出的?工程竣工結(jié)?算證書后，?由發(fā)包方的?造價工程師?或委托相應?資質(zhì)的工程?造價咨詢單?位審查，并?按合同約定?的時間提出?審查意見，?作為辦理竣?工結(jié)算的依?據(jù)。8、?當事人雙方?對建設(shè)工程?施工合同執(zhí)?行過程中的?工程價格爭?議，可通過?下列辦法解?決：（1?）雙方協(xié)商?確定；（?2）按合同?條款約定的?辦法提請調(diào)?解；（3?）向有關(guān)仲?裁機構(gòu)申請?仲裁或向人?民法院起訴?。在爭議?處理中，涉?及工程價格?鑒定的，由?工程所在地?工程造價管?理機構(gòu)或法?院指定的工?程造價管理?機構(gòu)負責。?9、發(fā)包?方未按照約?定支付價款?的，承包方?可以催告發(fā)?包方在合理?期限內(nèi)支付?價款。發(fā)包?方逾期不支?付的，除按?照建設(shè)工程?的性質(zhì)不宜?折價、拍賣?的以外，承?包方可以與?發(fā)包方協(xié)議?將該工程折?價，也可以?申請人民法?院將該工程?依法拍賣。?建設(shè)工程的?價款就該工?程折價或者?拍賣的價款?優(yōu)先受償。?第十條?材料、設(shè)備?供應1、?本工程所需?的全部建筑?材料、構(gòu)配?件、設(shè)備等?物資的供應?方法：__?___。?發(fā)包方未按?照約定的時?間和要求提?供原材料、?設(shè)備、場地?、資金、技?術(shù)資料的，?承包方可以?順延工程日?期，并有權(quán)?要求賠償停?工、窩工等?損失。2?、材料、設(shè)?備供應范圍?的劃分和檢?驗：（1?）進口特殊?材料、有色?金屬統(tǒng)配、?部管物資和?二、三類電?機產(chǎn)品，由?發(fā)包方組織?供應到現(xiàn)場?或指定地點?。如在規(guī)定?交貨地點之?外交貨，其?發(fā)生的超運?距運費和其?他費用由發(fā)?包方負責。?（2）成?套設(shè)備和專?用設(shè)備，由?發(fā)包方負責?招標、定貨?、供應和商?品檢驗后交?付承包方。?對提前到貨?的設(shè)備應由?發(fā)包方設(shè)庫?保存，安裝?時交付承包?方妥善保管?，不得挪用?，丟失或損?壞。（3?）本工程所?需材料、設(shè)?備除在“發(fā)?包方供應的?材料、設(shè)備?明細表”明?確由發(fā)包方?供應外，其?余材料均由?承包方組織?供應。（?4）所有材?料設(shè)備、成?品、半成品?均應附有合?格證，都要?檢查驗收，?簽交物資驗?收合格單方?可進場，已?進場的物資?未經(jīng)發(fā)包方?許可簽署出?場證書，不?得運出場外?。（5）?已進場的物?資，若發(fā)現(xiàn)?有不合格者?，供料一方?必須迅速將?其運出場外?。（6）?具有合格證?書的建筑材?料、設(shè)備，?任何一方如?有異議要求?檢驗時，可?以重新檢驗?，檢驗后如?屬合格產(chǎn)品?，其檢驗費?用由要求檢?驗的一方承?擔；如屬不?合格產(chǎn)品，?檢驗費用由?供料一方負?擔。（7?）沒有合格?證書，且未?經(jīng)試驗鑒定?或經(jīng)過試驗?鑒定為不合?格的建筑材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件等，?雙方均不得?用于本工程?。若屬材料?人員失職或?其它原因造?成不良后果?，由責任一?方負責。?（8）任何?一方強迫對?方使用不合?格的建筑材?料、設(shè)備和?構(gòu)配件于本?工程的，都?要簽證記錄?在案，由此?引起的一切?后果由強迫?一方負責。?3、材料?價差及實物?價格的結(jié)算?。（1）?發(fā)包方提交?的主要材料?指標，由承?包方采購供?貨的，應根?據(jù)指標的性?質(zhì)、發(fā)生的?政策性調(diào)價?等，以建筑?安裝材料預?算價格為依?據(jù)，逐項計?算出原價價?差或預算價?差，均由發(fā)?包方負責補?差。此價差?未包括在本?合同承包造?價之內(nèi)的，?不得列入工?程直接費。?（2）發(fā)?包方提供的?主要材料實?物，按發(fā)包?方提供實物?時建筑安裝?材料價格結(jié)?算價款。?（3）除發(fā)?包方供應的?材料、設(shè)備?外，發(fā)包方?指定廠家、?品種讓承包?方購買和供?應其所指定?的材料、設(shè)?備的，其價?款按實結(jié)算?。（4）?發(fā)包方委托?承包方代購?的材料、設(shè)?備，按雙方?商定的價格?，由承包方?收取代購款?包干使用，?發(fā)包方應于?本合同簽訂?后一天內(nèi)一?次付清。?（5）發(fā)包?方提供的材?料、設(shè)備的?指標或?qū)嵨?，必須是本?合同工程用?的材料和設(shè)?備，規(guī)格品?種與實際需?要不相符時?，由承包方?協(xié)助進行調(diào)?劑串換使用?，由發(fā)包方?給付承包方?勞務費__?___元（?或承包方不?收取勞務費?）。（6?）發(fā)包方供?應的木材、?成材指標或?實物、硬雜?木均按有關(guān)?規(guī)定辦理，?其量差、價?差由發(fā)包方?承擔。第?十一條工?程停建或緩?建1、由?于政策變化?，不可抗力?以及雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，承包?方應妥善做?好已完工程?和已購材料?、設(shè)備的保?護和移交工?作；按發(fā)包?方要求將自?有機械設(shè)備?和人員撤出?施工現(xiàn)場。?發(fā)包方應為?承包方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價?款和賠償承?包方有關(guān)損?失。2、?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂方負責?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費用，由?發(fā)包方承擔?。但未及時?退貨造成的?損失由責任?方承擔。?第十二條?發(fā)包方駐工?地代表：?1、發(fā)包方?駐工地代表?及委派人員?名單：（?1）姓名：?_____?????，職務?：____?_，職權(quán)：?_____?。（2）?姓名：__?___?????，職務：_?____，?職權(quán)：__?___。?2、實行社?會監(jiān)理的總?監(jiān)理工程師?姓名及其被?授權(quán)范圍（?如果有）：?姓名：__?___????????，職務：_?____，?職權(quán)：__?___。?第十九條?承包方駐工?地代表名單?：姓名：?_____???????，職務?：____?_，職權(quán)：?_____?。姓名：?_____???????，職務?：____?_，職權(quán)：?_____?。第十三?條發(fā)包方?工作1、?施工場地具?備開工條件?和完成時間?的要求：_?____?2、水、電?、電訊等施?工管線進入?施工場地的?時間、地點?和供應要求?：____?_3、施?工場地內(nèi)主?要交通干道?及其與公共?道路的開通?時間和起止?地點：__?___4?、工程地質(zhì)?和地下管網(wǎng)?線路資料的?提供時間：?_____?5、辦理?證件、批件?的名稱和完?成時間：_?____?6、水準點?與坐標控制?點位置提供?和交驗要求?：____?_7、會?審圖紙和設(shè)?計交底的時?間：___?__8、?施工場地周?圍建筑物和?地下管線的?保護要求：?_____?第十四條?工程負責?人和工傷事?故1、發(fā)?包方派__?___為駐?現(xiàn)場負責人?，承包方派?_____?為現(xiàn)場施工?負責人，共?同履行本合?同的各項規(guī)?定。2、?承包方有責?任教育工人?嚴格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中發(fā)生?的傷亡事故?和承包方管?理不善造成?的其他損失?，均由承包?方負責，承?包方不得因?此影響工程?進度。第?十五條質(zhì)?量保修1?、承包方應?按法律、行?政法規(guī)或國?家關(guān)于工程?質(zhì)量保修的?在關(guān)規(guī)定，?對交付發(fā)包?方使用的工?程在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔?質(zhì)量保修責?任。2、?質(zhì)量保修工?作的實施。?承包方應在?工程竣工驗?收之前，與?發(fā)包方簽訂?質(zhì)量保修書?，作為本合?同附件。?3、質(zhì)量保?修書的主要?內(nèi)容包括：?（1）質(zhì)?量保修項目?內(nèi)容及范圍?。（2）?質(zhì)量保修期?。（3）?質(zhì)量保修責?任。（4?）質(zhì)量保修?金的支付方?法。（5?）工程竣工?驗收合格并?結(jié)清工程余?款后，承包?方向發(fā)包方?辦理移交手?續(xù)，并填寫?工程保修單?。4、在?正常使用條?件下，房屋?建筑工程的?最低保修期?限為：（?1）地基基?礎(chǔ)工程和主?體結(jié)構(gòu)工程?，為設(shè)計文?件規(guī)定的該?工程的合理?使用年限；?（2）屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間和外?墻面的防滲?漏，為5年?；（3）?供熱與供冷?系統(tǒng)，為2?個采暖期、?供冷期；?（4）電氣?管線、給排?水管道、設(shè)?備安裝為2?年；（5?）裝修工程?為2年。?5、其他項?目的保修期?限由建設(shè)單?位和施工單?位約定。保?修期從工程?竣工驗收合?格之日起計?算。第十?六條爭議?的解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁；?2、依法向?_____?人民法院起?訴。第十?七條違約?責任發(fā)包?方的違約責?任：1、?因發(fā)包方變?更計劃，提?供的資料不?準確，或者?未按照期限?提供必需的?勘察、設(shè)計?工作條件而?造成勘察、?設(shè)計的返工?、停工或者?修改設(shè)計，?發(fā)包方應當?按照勘察人?、設(shè)計人實?際消耗的工?作量增付費?用。2、?工程未經(jīng)驗?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?發(fā)包方承擔?責任。3?、因施工人?的原因致使?建設(shè)工程質(zhì)?量不符合約?定的，發(fā)包?方有權(quán)要求?施工人在合?理期限內(nèi)無?償修理或者?返工、改建?。經(jīng)過修理?或者返工、?改建后，造?成逾期交付?的，施工人?應當承擔違?約責任。?4、因發(fā)包?方的原因致?使工程中途?停建、緩建?的，發(fā)包方?應當采取措?施彌補或者?減少損失，?賠償承包方?因此造成的?停工、窩工?、倒運、機?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓等損?失和實際費?用。5、?承包方驗收?通知書送達?_____?日后不進行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?6、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之__?___償付?承包方賠償?金。第十?八條轉(zhuǎn)讓?與分包1?、轉(zhuǎn)讓：發(fā)?包方可以與?總承包方訂?立建設(shè)工程?合同，也可?以分別與勘?察人、設(shè)計?人、施工人?訂立勘察、?設(shè)計、施工?承包合同。?發(fā)包方不得?將應當由一?個承包方完?成的建設(shè)工?程肢解成若?干部分發(fā)包?給幾個承包?方?？偝邪?方或者勘察?、設(shè)計、施?工承包方經(jīng)?發(fā)包方同意?，可以將自?己承包的部?分工作交由?第三人完成?。第三人就?其完成的工?作成果與總?承包方或者?勘察、設(shè)計?、施工承包?方向發(fā)包方?承擔連帶責?任。承包方?不得將其承?包的全部建?設(shè)工程轉(zhuǎn)包?給第三人或?者將其承包?的全部建設(shè)?工程肢解以?后以分包的?名義分別轉(zhuǎn)?包給第三人?。禁止承包?方將工程分?包給不具備?相應資質(zhì)條?件的單位。?禁止分包單?位將其承包?的工程再分?包。建設(shè)工?程主體結(jié)構(gòu)?的施工必須?由承包方自?行完成。?2、分包：?（1）本?合同工程的?主體工程不?得分包。?（2）若部?分分項工程?確需分包時?，須取得發(fā)?包方同意。?承包方應將?分包合同副?本提交發(fā)包?方備案。?（3）承包?方對本合同?所承擔的全?部責任和義?務，不受分?包的影響。?監(jiān)理工程師?有權(quán)對分包?的施工質(zhì)量?、施工安全?和施工進度?進行監(jiān)督。?分包人的任?何違約與疏?忽，均視為?承包方的違?約與疏忽。?第十九條?擔保1?、發(fā)包方承?包方為了全?面履行合同?，應互相提?供以下?lián)?：（1）?發(fā)包方向承?包方提供履?約擔保，按?合同約定支?付工程價款?及履行合同?約定的其他?義務。（?2）承包方?向發(fā)包方提?供履約擔保?，按合同約?定履行自己?的各項義務?。2、一?方違約后，?另一方可要?求提供擔保?的第三人承?擔相應責任?。3、提?供擔保的內(nèi)?容、方式和?相關(guān)責任，?發(fā)包方承包?方除在條款?中約定外，?被擔保方與?擔保方還應?簽訂擔保合?同，作為本?合同附件。?第二十條?合同解除?1、發(fā)包?方承包方協(xié)?商一致，可?以解除合同?。2、停?止施工超過?_____?天，發(fā)包方?仍不支付工?程款（進度?款），承包?方有權(quán)解除?合同。3?、承包方將?其承包的全?部工程轉(zhuǎn)包?給他人或者?肢解以后以?分包的名義?分別轉(zhuǎn)包給?他人，發(fā)包?方有權(quán)解除?合同。4?、有下列情?形之一的，?發(fā)包方承包?方可以解除?合同：（?1）因不可?抗力致使合?同無法履行?。（2）?因一方違約?（包括因發(fā)?包方原因造?成工程停建?或緩建）致?使合同無法?履行。5?、一方依據(jù)?2、3、4?款約定要求?解除合同的?，應以書面?形式向?qū)Ψ?發(fā)出解除合?同的通知，?并在發(fā)出通?知前7天告?知對方，通?知到達對方?時合同解除?。對解除合?同有爭議的?，按本合同?第五十五條?關(guān)于爭議的?約定處理。?6、合同?解除后，承?包方應妥善?做好已完工?程和已購材?料、設(shè)備的?保護和移交?工作，按發(fā)?包方要求將?自有機械設(shè)?備和人員撤?出施工場地?。發(fā)包方應?為承包方撤?出提供必要?條件，支付?以上所發(fā)生?的費用，并?按合同約定?支付已完工?程價款。已?經(jīng)訂貨的材?料、設(shè)備由?訂貨方負責?退貨或解除?訂貨合同，?不能退還的?貨款和因退?貨、解除訂?貨合同發(fā)生?的費用，由?發(fā)包方承擔?，因未及時?退貨造成的?損失由責任?方承擔。除?此之外，有?過錯的一方?應當賠償因?合同解除給?對方造成的?損失。7?、合同解除?后，不影響?雙方在合同?中約定的結(jié)?算和清理條?款的效力。?第二十一?條合同生?效與終止?1、雙方在?協(xié)議書中約?定合同生效?方式。2?、發(fā)包方承?包方履行合?同全部義務?，竣工結(jié)算?價款支付完?畢，承包方?向發(fā)包方交?付竣工工程?后，本合同?即告終止。?3、合同?的權(quán)利義務?終止后，發(fā)?包方承包方?應當遵循誠?實信用原則?，履行通知?、協(xié)助、保?密等義務。?第二十二?條合同份?數(shù)1、本?合同正本_?____份?，具有同等?效力，由發(fā)?包方承包方?分別保存_?____份?。2、本?合同副本_?____份?數(shù)，由雙方?根據(jù)需要在?條款內(nèi)約定?。第二十?三條補充?條款雙方?根據(jù)有關(guān)法?律、行政法?規(guī)規(guī)定，結(jié)?合工程實際?經(jīng)協(xié)商一致?后，可對本?合同內(nèi)容具?體化、補充?或修改，在?條款內(nèi)約定?。發(fā)包方?（蓋章）：?法定代表?人（簽字）?：___?__年__?___月_?____日?承包方（?蓋章）：?法定代表人?（簽字）：?____?_年___?__月__?___日?工程施工合?同(發(fā)包方?)范本（二?）發(fā)包方?(以下簡稱?“甲方”)?：聯(lián)系方?式：法定?代表人：?承包方(以?下簡稱“乙?方”)：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：依照?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，結(jié)?合家庭居室?裝飾裝修工?程施工的特?點，雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方的家?庭居室裝飾?裝修工程(?以下簡稱工?程)的有關(guān)?事宜，達成?如下條款：?第一條工?程概況1?.1工程地?點及面積：?地點：_?____。?面積：_?____平?方米。1?.2工程造?價：￥__?___元，?大寫(人民?幣)：__?___。?1.3工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式。?(1)乙?方包工、包?全部材料;?(2)乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料;(?3)乙方包?工、甲方包?全部材料。?1.4工?程期限__?___天。?開工日期?_____?年____?_月___?__日;?竣工日期_?____年?_____?月____?_日。第?二條工程監(jiān)?理若本工?程實行工程?監(jiān)理，甲方?(或乙方)?與監(jiān)理公司?另行簽訂《?工程監(jiān)理合?同》，并將?監(jiān)理工程師?的姓名、單?位、聯(lián)系方?式及監(jiān)理工?程師的職責?等通知乙方?(或甲方)?。第三條?施工圖紙?雙方商定?施工圖紙采?取下列第_?____種?方式提供：?3.1甲?方自行設(shè)計?并提供施工?圖紙，交圖?時間為__?___月_?____日?，圖紙一式?三份，甲方?、乙方、施?工隊各執(zhí)一?份;3.?2甲方委托?乙方設(shè)計施?工圖紙，圖?紙一式三份?，甲方、乙?方、施工隊?各執(zhí)一份，?設(shè)計費由甲?方支付(此?費用不在工?程價款內(nèi))?;3.3?施工圖紙雙?方簽字后生?效。第四?條甲方義務?4.1開?工前___?__天，為?乙方入場施?工創(chuàng)造條件?。全部騰空?或部份騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物;對?只能部份騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)應?采取保護措?施，以不影?響施工為原?則。乙方施?工人員對甲?方施工現(xiàn)場?的牲口應認?真清點及保?護，并且雙?方簽訂“物?品清單”;?4.2開?工前將原有?的電話設(shè)備?拆除;提供?施工期間的?水源、電源?，并說明使?用注意事項?;4.3?負責協(xié)調(diào)施?工隊與鄰里?之間的關(guān)系?;4.4?禁止拆動室?內(nèi)承重結(jié)構(gòu)?，如需拆、?改建筑的承?重、非承重?結(jié)構(gòu)或遷改?廚、衛(wèi)位置?及設(shè)備管線?，應負責到?有關(guān)部門辦?理相應的審?批手續(xù);根?據(jù)有關(guān)部門?規(guī)定，甲方?無權(quán)要求乙?方移動或改?造暖氣、燃?氣管線;?4.5參與?對工程質(zhì)量?、施工進度?的監(jiān)督及對?材料進場、?工程竣工的?驗收;4?.6工程所?在的物業(yè)管?理部門所收?施工押金及?各項物業(yè)管?理費用，由?甲方交納(?出入證除外?)，乙方協(xié)?助提供物管?所需相關(guān)材?料。第五?條乙方義務?5.1施?工中嚴格執(zhí)?行國家《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》，保證?工程質(zhì)量，?按期完成工?程;5.?2在甲方未?正式提供有?關(guān)部門的審?批文件前，?嚴禁改動建?筑主體、承?重結(jié)構(gòu)、暖?氣及燃氣管?線等，否則?應承攬相應?責任;5?.3嚴格執(zhí)?行本市有關(guān)?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境;?5.4保?護好原居室?室內(nèi)的家具?和陳設(shè)，保?證居室內(nèi)上?、下管道的?暢通;5?.5保證施?工現(xiàn)場的整?潔，工程完?工后負責清?掃施工現(xiàn)場?;5.6?因乙方在施?工中違反物?業(yè)管理規(guī)定?而引起的罰?款及賠償責?任由乙方負?責承擔;?5.7乙方?設(shè)計師負責?對甲方提供?咨詢、設(shè)計?、報價等相?關(guān)服務。合?同簽訂后，?乙方執(zhí)行工?程施工的代?表人為乙方?派出的項目?經(jīng)理。甲方?關(guān)于工程的?相關(guān)事宜均?應與乙方項?目經(jīng)理聯(lián)系?，以確保工?程中的統(tǒng)一?指揮和管理?。第六條?工程變更?6.1為確?保甲方工程?質(zhì)量、工期?及保修服務?，合同簽訂?后如有工程?項目或施工?方式的變更?，須由雙方?協(xié)商后簽署?書面協(xié)議《?裝飾裝修工?程變更單》?，同時調(diào)整?相關(guān)工程費?用及工期，?口頭承諾或?口頭協(xié)議均?視為無效;?凡甲方直接?與乙方現(xiàn)場?工作人員商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，均由甲方?承擔;6?.2合同簽?訂后，甲方?工程減項超?過總工程款?5%以上時?，須向乙方?支付減項總?額8%的變?更費。若甲?方減項所用?的材料乙方?已定購或運?到現(xiàn)場，甲?方需另外支?付材料來回?托運、損耗?及退貨費用?;若甲方要?求減少的施?工項目已施?工，甲方需?支付乙方該?項目的施工?費、材料費?、管理費及?拆除費;?6.3甲方?第二次支付?工程款后增?加的施工，?乙方需在收?到甲方該增?加項目10?0%的工程?款后方予以?施工。第?七條材料的?提供7.?1由甲方提?供的材料、?設(shè)備，其規(guī)?格、質(zhì)量應?符合設(shè)計要?求。甲方應?按時將材料?、設(shè)備運到?施工現(xiàn)場并?通知乙方，?雙方共同驗?收并辦理交?接手續(xù);若?甲方未按時?提供材料或?材料的規(guī)格?、質(zhì)量不符?合設(shè)計要求?，由此而延?誤工期或影?響工程質(zhì)量?，責任由甲?方承擔;?7.2由乙?方提供的材?料、設(shè)備的?，乙方應在?料、設(shè)備運?到施工現(xiàn)場?的時間提前?通知甲方，?雙方共同驗?收;若乙方?所供材料的?品牌、規(guī)格?、質(zhì)量與報?價單不符，?甲方有權(quán)拒?絕使用，由?此而延誤工?期或影響工?程質(zhì)量，責?任由乙方承?提;7.?3甲方確定?材料品牌、?規(guī)格、型號?或價位標準?，由乙方負?責為甲方代?購的，在材?料運至施工?現(xiàn)場并經(jīng)甲?方驗收認定?后方可使用?。乙方收取?甲方的材料?代購費為材?料采管費(?材料款的_?____%?)+材料運?輸費(根據(jù)?實際情況確?定);若施?工過程中因?材料質(zhì)量問?題造成的退?貨、換貨，?以及因此延?誤工期，均?由甲方承擔?任;7.?4除合同注?明外，五金?(門鎖、拉?手、水龍頭?等)、石材?、瓷磚、設(shè)?備、潔具、?燈具等，均?由甲方購買?并按時運到?現(xiàn)場;若需?要乙方代購?，加收所購?材料款__?___%的?采購費及運?輸費。第?八條工期延?誤8.1?對以下原因?造成竣工日?期延誤，經(jīng)?甲方確認，?工期相應順?延：(1?)工程量變?化和設(shè)計變?更;(2?)不可抗力?;(3)?甲方未按時?參加階段驗?收而造成的?停工;(?4)甲方同?意工期順延?的其他情況?。8.2?因甲方未按?約定完成其?應負責的工?作而影響工?期的，工期?順延;因甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量的，返工?費用由甲方?承擔，工期?順延;8?.3甲方未?按期支付工?程款，合同?工期相應順?延;8.?4因乙方供?材或施工等?原因不能按?期完工的，?工期不順延?;因乙方原?因造成工程?質(zhì)量存在問?題的，返工?費用由乙方?承提，工期?不順延。?第九條質(zhì)量?標準9.?1雙方約定?本工程施工?質(zhì)量按下列?第____?_項標準驗?收：(1?)《GB5?0210_?2001建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)理驗?收規(guī)范》;?(2)《?_____?市家庭房屋?裝飾裝修工?程質(zhì)量驗收?規(guī)定》;?(3)其它?驗收標準：?_____?。9.2?施工過程中?雙方對工程?質(zhì)量發(fā)生爭?議時：(?1)可向_?____市?消費者協(xié)會?家庭裝飾裝?修投訴中心?或____?_市建筑裝?飾協(xié)會投訴?進行調(diào)解;?(2)如?不服調(diào)解，?由雙方同意?的工程質(zhì)量?檢測機構(gòu)鑒?定，所需費?用及因此造?成的損失，?由責任方承?擔。雙方均?有責任，由?雙方根據(jù)其?責任分別承?擔。第十?條工程驗收?和保修1?0.1雙方?約定在施工?過程中分下?列三個階段?對工程質(zhì)量?進行驗收：?(1)水?、電管線，?防水層及吊?頂基層等隱?蔽工程驗收?;(2)?油漆、面層?涂料施工前?驗收;(?3)竣工驗?收。乙方?應提前二天?通知甲方進?行各階段驗?收，各階段?驗收合格后?應填寫工程?驗收單。若?甲方接到通?知后，未按?時參加驗收?，乙方有權(quán)?停工等待，?由此給乙方?造成的工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔;?10.2工?程竣工驗收?合格并結(jié)清?工程余款后?，乙方向甲?方辦理移交?手續(xù)，并填?寫工程保修?單。第十?一條工程?款支付方式?11.1?雙方約定按?以下第__?___種方?式支付工程?款：(1?)合同生效?后，甲方按?下表中的約?定直接向乙?方財務支付?工程款：?支付次數(shù)支?付時間付款?比例支付金?額：第一?次合同簽訂?之日;第?二次隱蔽工?程驗收后_?____日?內(nèi);第三?次竣工驗收?合格后__?___日內(nèi)?。(3)?其他支付方?式：___?__。1?1.2工程?驗收合格后?____日?內(nèi)，乙方應?在向甲方提?出工程結(jié)算?，并將有關(guān)?資料送交甲?方。甲方接?到資料后_?___日內(nèi)?如未有異議?，雙方應在?工程結(jié)算單?上簽字，甲?方并同時向?乙方結(jié)清工?程尾款。?11.3甲?方應將工程?款直接交乙?方財務部。?工程款全部?結(jié)清后，乙?方應穨甲方?開具正式統(tǒng)?一發(fā)票。若?因甲方將工?程款直接交?給乙方施工?人員而造成?損失，責任?由甲方自負?。第十二?條違約責?任12.?1合同簽訂?后，合同任?何一方提出?解除合同或?無論因何原?因違約造成?合同無法履?行的，應及?時通知另一?方，經(jīng)雙方?協(xié)商同意后?，可辦理終?止或延期履?行合同手續(xù)?，違約方應?向守約方支?付工程造價?_____?%的違約金?;若因此造?成損失的，?違約方應予?以賠償;?12.2工?程未驗收合?格或未結(jié)清?尾款而未移?交，甲方使?用或擅自動?用工程成品?的，工程視?為合格，由?此而造成損?失的由甲方?負責，并視?為甲方自動?放棄保修及?維修權(quán)利且?乙方仍有追?收尾款的權(quán)?利;12?.3甲方未?按期支付第?二(三)次?工程款的，?乙方有權(quán)停?工，每延誤?一日向乙方?支付工程總?造價2‰的?違約金;?12.4由?于乙方原因?，工程質(zhì)量?達不到雙方?約定的質(zhì)量?標準，乙方?負責修理，?所需修理費?用由乙方承?擔，工期不?予順延。?12.5由?于甲方或乙?方原因致使?工期延誤，?每延誤一日?由責任方向?對方支付工?程總造價的?2‰作為違?約金。第?十三條合同?爭議的解決?方式雙方?發(fā)生爭議協(xié)?商解決不成?時，按下列?第____?_種方式解?決：(1?)向___?__仲裁委?員會申請仲?裁;(2?)向___?__人員法?院起訴。?第十四條幾?項具體規(guī)定?14.1?工程地在市?區(qū)以外的裝?飾工程，乙?方加收工程?總造價的3?%-10%?的遠程施工?費;14?.2因工程?施工而產(chǎn)生?的垃圾，由?乙方負責清?運到政府規(guī)?定的垃圾堆?放點，甲方?應支付垃圾?清運費用(?人民幣)_?____元?，(此費用?不在工程款?內(nèi));1?4.3施工?期間，甲方?將外屋門鑰?匙____?_把，交給?乙方施工負?責人___?__負責保?管工程竣工?移交后，甲?方負責提供?新鎖___?__把，由?乙方當場負?責安裝好交?付甲方使用?;14.?4施工期間?，乙方每天?的工作時間?為：上午?_____?點____?_分至__?___點_?____分?;下午_?____點?_____?分至___?__點__?___分。?第十五條?附則1?5.1本合?同簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)包?;15.?2甲、乙雙?方直接簽訂?合同的，本?合同一式_?____份?，雙方簽字?(蓋章)后?生效，甲、?乙雙方各持?_____?份;甲方?(簽字)：?法定代表?人(簽字)?：___?__年__?___月_?____日?乙方(蓋?章)：法?定代表人(?簽字)：?_____?年____?_月___?__日工?程施工合同?(發(fā)包方)?范本（三）?甲方(全?稱)：__?___乙?方(全稱)?：____?_以下簡?稱甲方、乙?方。依照?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他相關(guān)?法律、行政?法規(guī)、遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?本建設(shè)工程?施工事項協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、工程?地點：工?程名稱：_?____?工程內(nèi)容：?_____?二、工程?承包范圍：?施工圖紙范?圍內(nèi)除電梯?、消防外的?所有內(nèi)容。?三、工程?概況：建筑?面積約具體?以圖紙實際?面積計算。?四、工期?：開工準確?日期以乙方?收到甲方開?工通知書為?準，遇到人?力不可抗因?素，工期順?延，但不增?加費用。?五、工期質(zhì)?量：合格工?程。六、?工程造價結(jié)?算依據(jù)：?根據(jù)河南省?2008版?定額及相關(guān)?文件進行計?價、材料價?格按照新鄉(xiāng)?市建設(shè)部門?發(fā)布的信息?價施工同期?據(jù)實結(jié)算。?商砼、鋼材?價格施工期?間參照新鄉(xiāng)?市季度文中?的指導價，?如果價格上?浮超過簽訂?合同時5%?則按上浮價?執(zhí)行。據(jù)實?結(jié)算，加現(xiàn)?場簽證為最?終結(jié)算價款?。2、單?體建筑據(jù)實?結(jié)算。此工?程由乙方總?承包施工，?參照國家住?建部有關(guān)規(guī)?定。3、?全部建筑工?程稅收由乙?方繳納、企?業(yè)所得稅由?乙方在企業(yè)?所在地自行?繳納。4?、所謂交工?是指在竣工?驗收合格后?_____?日內(nèi)乙方將?工程全部資?料交付甲方?，并提供備?案要求的全?部手續(xù)協(xié)助?辦理完畢工?程備案。乙?方不得以任?何理由留置?或變相留置?本工程及全?部資料的任?何部分內(nèi)容?，同時，乙?方應全力配?合甲方對房?屋交付后發(fā)?現(xiàn)的工程問?題整改維修?。由乙方造?成的資料遺?失、整改維?修不到位等?損失由乙方?承擔。七?、安全生產(chǎn)?、文明施工?：乙方應?嚴格執(zhí)行安?全法規(guī)，搞?好安全生產(chǎn)?，若發(fā)生工?傷事故，由?乙方承擔一?切經(jīng)濟賠償?以及法律責?任，并支付?給甲方__?___元/?次的安全責?任違約金。?八、1、?履約保證金?：履約保?證金為__?___萬，?乙方進場具?備開工條件?向甲方交納?工程履約保?證金___?__元。?2、履約保?證金退還辦?法：按單?體建筑，主?題5層封頂?全部退完。?九、工程?款支付辦法?：1、按?單位工程月?進度支付已?完工工程量?的80%，?二次結(jié)構(gòu)按?月進度施工?量支付已完?工工程量的?80%，單?位工程具備?交工條件支?付樓總造價?的90%。?單位工程驗?收合格支付?單位工程9?7%,，留?3%的質(zhì)保?金，按照國?家規(guī)定保修?一年期滿且?無質(zhì)量問題?全額退還(?無息)。?2、本工程?采用大包干?制，由施工?單位根據(jù)施?工圖編制施?工預算，每?平方米總造?價為___?__元。?3、本工程?支付工程款?時包干價為?_____?元/㎡,工?程竣工后，?以實際面積?為準計算。?十、乙方?承諾：1?、籌集充足?的流動資金?，確保工程?順利進行。?(因拖欠材?料款、工人?工資、勞務?費等原因阻?礙工程正常?施工所造成?的一切責任?和損失均由?乙方承擔)?。2、提?前準備設(shè)備?，周轉(zhuǎn)材料?，人力資源?調(diào)配等。?3、接到甲?方進場通知?后，一周內(nèi)?保證進場開?工。4、?此工程乙方?力爭市級文?明工地、優(yōu)?質(zhì)結(jié)構(gòu)主體?。保證合格?率____?_%。十?一、甲方承?諾：1、?甲方收到乙?方工程履約?保證金后，?承諾;如甲?方原因造成?乙方進場后?不能正常施?工，甲方自?愿按約定月?息2%給乙?方利息，時?間最長不超?過60天;?此合同自行?終止，乙方?承擔違約責?任。2、?甲方負責(?水、電、路?)三通一平?工作。3?、甲方負責?施工期間新?鄉(xiāng)市建委等?主管部門及?周邊關(guān)系的?協(xié)調(diào)工作，?若發(fā)生費用?甲方承擔，?(建筑土方?問題由乙方?自行負責)?保證施工順?利進行，如?因主管部門?政策原因(?如環(huán)保等)?需要停工，?則工期自動?順延。4?、本工程(?除電梯、消?防外)全部?由乙方總承?包施工，施?工中甲方不?得以任何理?由進行甩項?分包，本工?程施工所用?材料甲方不?予指定廠家?但乙方必須?保證所用材?料為合格產(chǎn)?品并被甲方?、監(jiān)理認可?，備案存檔?。乙方自行?確定供貨方?，自主施工?，保證工程?順利進行。?因乙方進貨?造成工程出?現(xiàn)重大質(zhì)量?問題，乙方?承擔一切責?任和損失。?5、如甲?方不能按合?同約定支付?工程款，甲?方自愿以開?發(fā)房產(chǎn)成本?價上浮20?%抵扣所欠?乙方工程款?，并配合乙?方辦理過戶?等相關(guān)手續(xù)?。十二、?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同一式6?份，甲、乙?雙方各執(zhí)3?份。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?法定代表?人____?_法定代?表人___?__委托?代理人__?___委?托代理人_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?工程施工?合同(發(fā)包?方)范本（?四）發(fā)包?人：（以下?簡稱甲方）?法定代表?人：聯(lián)系?電話：承?包人：（以?下簡稱乙方?）法定代?表人：聯(lián)?系電話：?按照《中華?人民共和國?民法典》的?原則，并參?考《中華人?民共和國建?筑法》，《?建設(shè)工程施?工發(fā)包與承?包價格管理?暫行規(guī)定》?，《建筑工?程施工發(fā)包?與承包計價?管理辦法》?等法律、法?規(guī)相關(guān)規(guī)定?，為明確發(fā)?包方與承包?方雙方在工?程施工過程?中的權(quán)利義?務，促使雙?方互相創(chuàng)造?條件，搞好?配合協(xié)作，?多快好省地?完成國