第5頁共5頁土地流轉(zhuǎn)?合同解除?協(xié)議甲?方：乙?方：為?了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推?進(jìn)城市化?進(jìn)程，根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?土地承包?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿、?平等、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、位置：?二、面?積：三?、土地補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)：?四、土?地補(bǔ)償金?額：五?、甲方在?本協(xié)議簽?訂之日起?日內(nèi)全額?支付乙方?土地補(bǔ)償?款；甲方?按實(shí)際土?地面積支?付乙方補(bǔ)?償款后，?自動收回?該地塊的?使用權(quán)；?六、乙?方收到甲?方支付的?補(bǔ)償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權(quán)，不?得對該地?塊的使用?權(quán)歸屬及?其地上附?著物提出?異議；?七、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格按照?協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限內(nèi)?全額支付?乙方的補(bǔ)?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?；八、?本協(xié)議自?協(xié)議簽訂?之日起生?效，自補(bǔ)?償款到位?之日起執(zhí)?行；九?、自本協(xié)?議生效后?，甲乙雙?方于年月?簽訂的土?地租賃協(xié)?議自動解?除；十?、本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決；?十一、?本協(xié)議一?式三份，?張灣鄉(xiāng)政?府和甲乙?雙方各持?一份。?甲方：（?簽章）?乙方：（?簽章）?簽訂日期?：土地?流轉(zhuǎn)合同?解除協(xié)議?（二）?甲方（流?出方）_?___?乙方（流?入方）_?___?雙方同意?對甲方享?有承包經(jīng)?營權(quán)、使?用權(quán)的土?地在有效?期限內(nèi)進(jìn)?行流轉(zhuǎn)，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?及其它有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著公?正、平等?、自愿、?互利、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)充分?協(xié)商，訂?立本合同?。一、?流轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同?意將其承?包經(jīng)營的?位于__?__縣（?市）__?__鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）__?__村_?___組?____?畝土地的?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方從事?____?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、?流轉(zhuǎn)土地?方式、用?途甲方?采用以下?第轉(zhuǎn)包、?出租的方?式將其承?包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營。乙?方不得改?變流轉(zhuǎn)土?地用途，?用于非農(nóng)?生產(chǎn)，合?同雙方約?定___?____?____?_.三?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)的期?限和起止?日期雙?方約定土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?，期限不?得超過承?包土地的?期限。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種?類、面積?、等級、?位置甲?方將承包?的耕地_?___畝?、流轉(zhuǎn)給?乙方，該?土地位于?____?____?__.?五、流轉(zhuǎn)?價款、補(bǔ)?償費(fèi)用及?支付方式?、時間?（一）乙?方同意每?年___?_月__?__日前?分___?_次，按?____?元/畝或?實(shí)物__?__公斤?/畝，合?計(jì)___?_元流轉(zhuǎn)?價款支付?給甲方。?六、土?地交付、?收回的時?間與方式?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將流轉(zhuǎn)?土地交付?乙方。乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?流轉(zhuǎn)土地?交回甲方?。交付?、交回方?式為__?__.并?由雙方指?定的第三?人___?_予以監(jiān)?證。七?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)（一?）按照合?同規(guī)定收?取土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)?償費(fèi)用，?按照合同?約定的期?限交付、?收回流轉(zhuǎn)?的土地。?（二）?協(xié)助和督?促乙方按?合同行使?土地經(jīng)營?權(quán)，合理?、環(huán)保正?常使用土?地，協(xié)助?解決該土?地在使用?中產(chǎn)生的?用水、用?電、道路?、邊界及?其他方面?的糾紛，?不得干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?（三）?不得將該?土地在合?同規(guī)定的?期限內(nèi)再?流轉(zhuǎn)。?八、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）按合?同約定流?轉(zhuǎn)的土地?具有在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動的?自主生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)營決策?權(quán)，產(chǎn)品?收益、處?置權(quán)。?（二）按?照合同規(guī)?定按時足?額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用及補(bǔ)償?費(fèi)用，不?得擅自改?變流轉(zhuǎn)土?地用途，?不得使其?荒蕪，不?得對土地?、水源進(jìn)?行毀滅性?、破壞性?、傷害性?的操作和?生產(chǎn)。履?約期間不?能依法保?護(hù)，造成?損失的，?乙方自行?承擔(dān)責(zé)任?。（三?）未經(jīng)甲?方同意或?終止合同?，土地不?得擅自流?轉(zhuǎn)。九?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。（?一）經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和個?人利益的?；（二?）訂立合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的；?（三）?一方違約?，使合同?無法履行?的；（?四）乙方?喪失經(jīng)營?能力使合?同不能履?行的；?（五）因?不可抗力?使合同無?法履行的?。十、?違約責(zé)任?（一）?甲方不按?合同規(guī)定?時間向乙?方交付流?轉(zhuǎn)土地，?或不完全?交付流轉(zhuǎn)?土地，應(yīng)?向乙方支?付違約金?____?元。（?二）甲方?違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任，?應(yīng)支付乙?方賠償金?____?元。（?三）乙方?不按合同?規(guī)定時間?向甲方交?回流轉(zhuǎn)土?地、或不?完全交回?流轉(zhuǎn)土地?，應(yīng)向甲?支付違約?金___?_元。?（四）乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任，向?甲方償付?賠償金_?___元?。（五?）乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權(quán)?收回土地?經(jīng)營權(quán)。?1.不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?；2.?對土地、?水源進(jìn)行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產(chǎn)，荒蕪?土地的，?破壞地上?附著物的?；3.?不按時交?納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)的。?十一、?特別約定?1、在?合同期內(nèi)?國家有關(guān)?惠農(nóng)政策?（如各種?補(bǔ)貼），?由方享有?。2、?在合同期?內(nèi)流轉(zhuǎn)土?地應(yīng)交納?的水費(fèi)和?生產(chǎn)統(tǒng)籌?費(fèi)用等由?方承擔(dān)。?3、在?合同期內(nèi)?經(jīng)甲方同?意后乙方?可以將土?地轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)?營。4?、在合同?期滿后，?若甲方需?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?土地承包?經(jīng)營權(quán)，?在同等條?件下乙方?可優(yōu)先受?讓。5?、本合同?未盡事宜?，由雙方?共同協(xié)商?，達(dá)成一?致意見后?形成書面?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?二、爭議?的解決方?式在履?行本合同?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?，也可由?轄區(qū)的工?商行政管?理部門調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?。（一?）提交仲?裁委員會?仲裁；?（二）依?法向__?__人民?法院起訴?。十三?、其它約?定本合?同一式四?份，甲方?、乙方各?一份，鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）土?地流轉(zhuǎn)管?理部門、?村集體經(jīng)?濟(jì)組織或?村委會（?原發(fā)包人?）各一份?，自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?如果是轉(zhuǎn)?讓土地合?同，應(yīng)以?原發(fā)包人?同意之日?起生效。?本合同?未