店鋪租賃協(xié)?議范本出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?_____?_承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權利義務?關系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?第一條租?賃內(nèi)容一?、甲方將位?于號門面租?賃給乙方。?甲方對所出?租的房屋具?有合法產(chǎn)權?。二、甲?租賃給乙方?的房屋建筑?面積為平方?米，使用面?積為平方米?。甲方同意?乙方所租房?屋作為經(jīng)營?用，其范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準。?四、甲方?為乙方提供?的房間內(nèi)有?：消防設施?及供配電等?設備。上述?設備的運行?及維修費用?，包含在租?金之內(nèi)，乙?方不再另行?付費。第?二條租賃?期限五、?租賃期年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?租金及其它?費用1、?合同有效年?度租金共計?為元(人民?幣)。2?、每一個租?賃年度按月?計算。3?、電費按日?常實際使用?數(shù)(計量)?收費，水、?電費乙方所?付。第四?條雙方的?權利和義務?1、甲方?應保證所出?租的房屋及?設施完好并?能夠正常使?用，并負責?年檢及日常?維護保養(yǎng)、?維修;凡遇?到政府部門?要求需對有?關設施進行?改造時，所?有費用由甲?方負責。?2、對乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時的方案?進行監(jiān)督和?審查并及時?提出意見。?3、負責?協(xié)調(diào)本地區(qū)?各有關部門?的關系，并?為乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照提?供有效的房?產(chǎn)證明及相?關手續(xù)。?4、甲方保?證室內(nèi)原有?的電線、電?纜滿足乙方?正常營業(yè)使?用，并經(jīng)常?檢查其完好?性(乙方自?設除外)，?發(fā)現(xiàn)問題應?及時向乙方?通報。由于?供電線路問?題給乙方造?成經(jīng)濟損失?，甲方應給?予乙方全額?賠償。5?、乙方應按?照國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進行經(jīng)?營及辦公。?6、乙方?在合同有效?期內(nèi)，對所?租賃的房屋?及設施擁有?合法使用權?。7、乙?方按合同內(nèi)?容交納租金?及其它費用?。第五條?付款方式?及時間1?、乙方在簽?訂合同時付?給甲方元人?民幣為定金?，在正式入?住后五日內(nèi)?將第一月的?租金元人民?幣付給甲方?。2、、?乙方從第二?次付款開始?，每次在本?月前___?_天交付。?第六條?房屋裝修或?改造3、?乙方如需要?對所租賃房?屋進行裝修?或改造時，?必須先征得?甲方書面同?意，改造的?費用由乙方?自負。在合?同終止、解?除租賃關系?時，乙方裝?修或改造與?房屋有關的?設施全部歸?甲方所有(?可移動設施?除外)。?第七條續(xù)?租1、在?本合同期滿?后，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權?。2、乙?方如需續(xù)租?，應在租期?屆滿前二個?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。第九條?違約1?、甲、乙雙?方簽訂的房?屋租賃合同?。乙方已交?納定金后，?甲方未能按?期完好如數(shù)?向乙方移交?出租房屋及?設備，屬于?甲方違約。?甲方每天按?年租金的_?___%向?乙方支付延?期違約金，?同時乙方有?權向甲方索?回延誤期的?定金，直至?全部收回終?止合同。?2、在合同?有效期內(nèi)未?經(jīng)乙方同意?，甲方單方?面提高租金?，乙方有權?拒絕支付超?額租金。?3、任何一?方單方面取?消、中斷合?同，應提前?二個月通知?對方。4?、乙方未按?時向甲方支?付所有應付?款項屬于乙?方違約，每?逾期一天，?除付清所欠?款項外，每?天向甲方支?付所欠款_?___%的?違約金。超?過____?日甲方有權?采取措施，?收回房屋。?5、因不?可抗拒的因?素引起本合?同不能正常?履行時，不?視為違約。?甲方應將乙?方已預交的?租金退還給?乙方。6?、因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經(jīng)濟損失?，由甲方承?擔責任并賠?償乙方經(jīng)濟?損失。第?十條合同?生效、糾紛?解決1、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字后，乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。2、在?本合同執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商，如協(xié)?商不成時，?可訴請房屋?所在地人民?法院解決。?3、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并另行?簽訂補充協(xié)?議，其補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?4、甲、?乙雙方需提?供的文件作?為本合同的?附件。5?、本合同正?本一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?。第十一?條其他?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日店鋪租?賃協(xié)議范本?（二）甲?方：乙方?：經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，甲方作?為出租人，?乙方作為承?租人，就店?鋪租賃一事?達成協(xié)議及?其條款如下?：一、乙?方租賃甲方?的店鋪的地?址為：上海?浦東路號第?號店鋪，廷?筑面積__?__平方米?。二、租?賃期限三年?，從甲方向?乙方交鑰匙?之第二日起?算，即從文?鑰匙之日至?年的與今年?甲方向乙方?文鑰匙的周?一天上。?三、租金。?前二年，每?年租金為拾?元。第三年?租金為拾叁?萬元。抵押?金是元。起?始計租日為?甲方向乙方?交鑰匙之第?二日，不足?一個月按每?天元計。在?三年的租賃?期限內(nèi)，甲?乙各方不得?以任何理由?要求增加或?者減少租金?。四、預?訂金。本協(xié)?議簽訂后三?天內(nèi)乙方須?向甲方支付?預訂金壹萬?元，逾期本?協(xié)議無效，?甲方可將上?述店鋪出租?給任何第三?方。在預訂?期內(nèi)(乙方?支付預定金?至甲方交鑰?匙)，甲方?不得再將上?述店鋪出租?給第三方，?否則應向乙?方支付違約?金壹萬元。?反之亦然，?如果乙方在?預訂期內(nèi)中?途退訂，原?預訂金壹萬?元將作為對?甲方的補償?，不再退還?給乙方。?五、付租方?式。每半年?一付。具體?為：A、?甲方交鑰匙?后五天內(nèi)乙?方向甲方一?次性付清計?租日起至今?年年底的全?部租金(扣?除元預訂金?)及抵押金?。B、_?___年年?上半年的租?金計陸萬元?，乙方須在?____年?年年底前一?次性向甲方?支付清。?C、___?_年年下半?年的租金計?陸萬元，乙?方須在__?__年年_?___月底?之前一次性?向甲方支付?清。D、?____年?年上半年的?租金計陸萬?元，乙方須?在____?年年底之前?向甲方一次?性支付清。?E、__?__年年下?半年的租金?計陸萬五仟?元，乙方須?在____?年年___?_月底之前?一次性向甲?方支付清。?F、__?__年年上?半年的租金?計陸萬五仟?元，乙方須?在____?年年底前一?次性向甲方?支付清。?如果乙方逾?期未向甲方?付清，乙方?應按每天千?分之二的比?例向甲方交?納滯納金，?甲方有權直?接在乙方的?抵押金中扣?除。乙方逾?期十天未付?，作違約處?理。六、?交鑰匙。?A、上述店?鋪預計在六?月份可以交?付使用，如?果因發(fā)展商?原因，提前?或者推遲交?付使用，乙?方均應予以?接受。B?、甲方取得?上述店鋪鑰?匙后，在第?一時間通知?乙方領取鑰?匙，乙方不?得以任何理?由推遲領取?鑰匙的時間?，最遲不得?遲于第二天?，否則甲方?有權單方面?決定從通知?乙方的第三?日起開始計?租。C、?交鑰匙時，?甲方陪同乙?方對上述的?店鋪設施進?行驗收。驗?收完畢，乙?方須在驗收?單上簽字。?D、驗收?完畢后，就?意味著甲方?己將上述店?鋪交付給乙?方使用，今?后上述店鋪?設施無論因?何原因毀壞?或者修理均?由乙方負全?部責任。?七、用途。?乙方租賃甲?方的店鋪只?能用于經(jīng)營?電動工具和?煤氣灶具，?非經(jīng)甲方同?意，不得用?于經(jīng)營其它?。八、管?理。盡管乙?方是承租人?，但有些方?面要符合甲?方和永久城?市花園物業(yè)?管理部門的?管理要求：?A、乙方?無權在承租?期間將上述?店鋪整體或?者部分轉租?給第三方經(jīng)?營。B、?乙方承租期?間義須注意?用電和防火?安全，如因?乙方原因造?成店鋪任何?的損失和毀?壞，由乙方?負全部貴任?。C、乙?方要服從永?久城市花園?物業(yè)管理部?門的管理。?九、費用?和稅收。乙?方在承租期?間所有物業(yè)?管理費、水?費、電費，?設施維修費?從及攻府稅?收，等等，?全部由乙方?自行承擔。?十、違約?。如果發(fā)生?下列兒種情?況，甲方有?權不經(jīng)乙方?同意隨時收?回店鋪：?A、逾期十?天末交租金?，除有權收?回店鋪外，?不再退還抵?押金。B?、擅自將店?鋪全部或部?分轉租給第?三方。C?、未經(jīng)甲方?同意改變用?途或經(jīng)營方?向。十一?、協(xié)議中止?。在乙方承?租期間，如?果乙方單方?面提出中止?本租賃協(xié)議?，除當月租?金甲方不予?退還之外，?乙方還要補?償甲方壹個?月的租金。?如果甲方單?方面提出中?止本租賃協(xié)?議，絲須提?前一個月通?知乙方，甲?方還要補償?乙方壹萬元?。十二、?協(xié)議終止。?本協(xié)議終止?后，甲乙雙?方一致同意?不再續(xù)租。?而且乙方須?在本協(xié)議終?止前的最后?一天搬離店?鋪，否則乙?方須按每天?叁佰伍拾陸?元向甲方進?行補償。如?果乙方在承?租期間改動?過店鋪的設?施。甲方有?權要農(nóng)乙方?恢復原樣。?十三、退?還抵押金。?本協(xié)議終止?后，待店鋪?的水電費、?稅收等全部?結算清楚后?，甲方才會?退還乙方抵?押金。十?四、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?并在乙方向?甲方付清預?定金后方為?生效。十?五、本協(xié)議?壹式肆份，?各方各持貳?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?店鋪租賃協(xié)?議范本（三?）甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?甲方將本人?所在的號第?一層鋪位租?給乙方合法?經(jīng)營之用，?甲方租乙方?經(jīng)營使用期?暫定為年。?即由___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日租金為人?民幣(元整?)甲方不能?中途收回鋪?位，如毀約?應賠償乙方?所有損失。?期滿后乙?方如需續(xù)租?，應提前兩?個月同甲方?協(xié)商，在同?等條件下優(yōu)?先給乙方續(xù)?租。雙方?簽定協(xié)議后?乙方需要交?錢鋪位壓金?，期滿后乙?方付清租金?，水、電費?等費用后，?甲方退還全?部壓金款給?乙方(不計?利息。)?乙方應在每?月號前付清?當月租金，?如超時違約?甲方有權終?止協(xié)議收回?鋪位。乙?方方在租用?期間時租用?范圍要建立?防火安全責?任，維護鋪?位更有設施?，不能隨意?改動鋪位內(nèi)?設施如需要?改動應先爭?求甲方同意?，并遵守有?關部門法令?法規(guī)進行。?乙方經(jīng)營?期間，如出?現(xiàn)改府政策?行為或不可?抗拒的原因?。致使鋪位?不能經(jīng)營時?，本協(xié)議自?行終止，雙?方各自負費?。租賃期?間，乙方所?產(chǎn)生的經(jīng)營?費用(工商?、銷售稅、?衛(wèi)生費、水?、電費治安?費等)由乙?方負責如遇?政府征收房?屋出租稅則?由出租人及?甲方負責。?本協(xié)議經(jīng)雙?方友好協(xié)商?后簽名生效?。本協(xié)議?壹式貳份，?甲、乙雙方?各持壹份。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日店鋪?租賃協(xié)議范?本（四）?出租方(以?下稱甲方)?：承租方?(以下稱乙?方)：甲?方同意將自?己的產(chǎn)權商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的;2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經(jīng)營?及犯罪活動?的;3、?承租方拖欠?租金累計達?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權。但?租金按當時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關;租期結?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構?。六、各?項費用的繳?納1、物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電費?：由乙方自?行繳納;(?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿)。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用)。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?____個?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權。?2、租賃期?間，乙方如?因轉讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權的第三方?即成為本合?同的當事乙?方，享有原?乙方的權利?，承擔原乙?方的義務。?八、違約?金和違約責?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償違約金元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責修復或賠?償。九、?免責條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災害?導致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災?害導致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭議，雙?方應友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應?在法律的基?礎上共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日店鋪?租賃協(xié)議范?本（五）?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權利義務關?系，雙方在?自愿、平等?、等價有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃?內(nèi)容一、?甲方將位于?位于街面第?一層，商鋪?為框架結構?，甲方對所?出租的商鋪?具有合法產(chǎn)?權。二、?甲方租賃給?乙方的店鋪?編號號，商?鋪建筑面積?為平方米，?甲方同意乙?方所租店鋪?作為經(jīng)營用?，其范圍以?乙方營業(yè)執(zhí)?照為準，并?簽訂安全責?任書，乙方?支付給甲方?商鋪押金￥?：元(大寫?：____?元整)。?四、甲方為?乙方提供的?店鋪內(nèi)有水?電設備，使?用水電費由?乙方負責。?第二條?租賃期限?五、租賃期?暫訂年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租?金及其它費?用六、每?一個租賃年?度按月計算?，第一年按?每平米元計?收(大寫：?____元?整);第二?年按每平米?元計收(大?寫：___?_元整);?第三年按每?平米元計收?(大寫：_?___元整?)。七、?合同有效年?度租金：?第一年共計?為￥：元，?(大寫：_?___元整?);第二年?共計為￥：?元，(大寫?：____?元整);第?三年共計為?￥：元，(?大寫：__?__元整)?。第四條?雙方的權?利和義務?八、甲方?(一)甲方?應保證所出?租的商鋪產(chǎn)?權手續(xù)完備?。(二)?對乙方所租?賃的商鋪裝?修或改造時?的方案進行?監(jiān)督和審查?并及時提出?意見。(?三)負責協(xié)?調(diào)為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明。?(四)按?合同內(nèi)容收?取租金十?、乙方(?一)在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進?行經(jīng)營及辦?公。(二?)合同有