第5頁共5頁新門市租?賃合同范?本甲方?：(出租?方)乙?方：(承?租方)?聯(lián)系方式?：甲、?乙雙方本?著誠實守?信，互利?合作的原?則，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商，就?門市租賃?達成以下?共識：?第一條：?甲方自愿?將位于門?市出租給?乙方作美?發(fā)經(jīng)營使?用。乙方?不得將該?門市作其?他用途，?更不能利?用該門市?進行違法?犯罪等活?動。第?二條：租?賃期限：?___年?，即從_?___年?___月?___號?起至__?__年_?__月_?__日止?(___?_年__?_月__?_號至_?___年?___月?___日?止由乙方?在原承租?人X年_?__月_?__日所?簽合同剩?余時間內(nèi)?使用該門?市)第?三條：稅?后租金(?僅限合同?期限從_?___年?___月?___號?起至__?__年_?__月_?__日止?)為人民?幣壹萬零?伍佰元整?(小寫R?MB__?_元整)?租金由乙?方一次性?將現(xiàn)金于?____?年___?月___?日前交給?甲方，甲?方將出具?收款收據(jù)?為憑。若?乙方不按?約定繳納?租金，本?合同作廢?，甲方有?權(quán)收回門?市。乙方?必須在_?___年?___月?30前將?屬于乙方?自己的物?品搬離該?門市所屬?空間以外?。第四?條：合同?期滿前一?個月內(nèi)，?如乙方要?求繼續(xù)承?租該門市?，經(jīng)雙方?達成一致?意見，重?新簽訂合?同，可以?續(xù)租。但?租金需要?重新協(xié)商?。若合同?前一個月?沒有簽訂?新的合同?，則乙方?應(yīng)在合同?期屆滿之?日前將屬?于乙方自?己的物品?搬離該門?市所屬空?間以外。?第五條?：租賃期?間的水費?、電費、?天然氣費?用以及各?種稅費全?部由乙方?承擔并繳?納。若因?不繳或遲?繳以上費?用所產(chǎn)生?的罰款和?滯納金等?費用由乙?方自行負?責。第?六條：甲?方交給乙?方水卡一?個、卷閘?門鑰匙兩?把、天然?氣智能卡?一個、天?然氣用戶?本一個，?以乙方向?甲方出據(jù)?收條為憑?。第七?條：乙方?需繳納給?甲方保證?金人民幣?伍佰元整?(小寫R?MB__?_元整)?，以甲方?出具收據(jù)?為憑。乙?方保證屬?于甲方所?有的門窗?、隔樓、?樓梯、衛(wèi)?生間、水?、電、氣?等設(shè)施和?窒內(nèi)裝修?的墻面、?天花板和?地面磁磚?不得損壞?，如有損?壞，由乙?方恢復(fù)原?狀或照價?賠償，甲?方將從保?證金中扣?除，不足?部分由乙?方在合同?期內(nèi)一次?性支付給?甲方。?第八條：?乙方在經(jīng)?營過程中?，應(yīng)當妥?善保管、?愛護及使?用租賃物?及租賃物?中的附屬?設(shè)施，并?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)，乙?方承擔租?賃物及水?、電、天?然氣設(shè)施?、門、窗?、墻體、?衛(wèi)生間、?閣樓等維?修保養(yǎng)義?務(wù)。第?九條：在?合同履行?期間，乙?方經(jīng)甲方?同意可以?轉(zhuǎn)租給第?三人使用?，并由甲?方與第三?人重新簽?訂租賃合?同，甲方?和乙方簽?訂的租賃?合同失效?。未經(jīng)甲?方許可，?乙方擅自?轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)單?方收回門?市并解除?合同，乙?方需承擔?違約金人?民幣壹仟?元整(小?寫RMB?___元?整)給甲?方造成損?失的，乙?方須承擔?賠償責任?。第十?條：合同?期間，因?乙方自身?原因不想?繼續(xù)使用?該門市，?甲方不予?退還剩余?租金，并?且乙方有?義務(wù)將鑰?匙、水卡?、天然氣?卡、天然?氣本1個?等手續(xù)當?天返還給?甲方，否?則應(yīng)當承?擔人民幣?壹仟元違?約金。?第十一條?：合同解?除后，裝?修費用與?甲方無關(guān)?，乙方應(yīng)?當將鑰匙?、水卡等?物件交還?甲方，并?在當天無?條件搬走?全部剩余?貨品及貨?架、貨柜?。室內(nèi)裝?修和固定?設(shè)施不得?拆除，如?在約定時?間不搬走?或者不全?部搬走，?則視為放?棄所有權(quán)?，由甲方?有權(quán)自行?處理。?第十二條?、乙方?應(yīng)當自覺?遵守消防?安全及國?家其他相?關(guān)法律法?規(guī)，不得?從事非法?和犯罪活?動，否則?一切法律?責任由乙?方自行承?擔。第?十三條：?若有本合?同未盡事?宜發(fā)生，?雙方應(yīng)本?著公平、?公正原則?自愿協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?通過經(jīng)三?方調(diào)解或?訴訟途徑?加以解決?。第十?四條：本?合同一式?兩份，雙?方簽字并?按手印后?生效，甲?、乙雙方?各持一份?，具有同?等法律效?力。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?簽字日?期：__?____?____???????簽字日?期：__?____?____?新門市?租賃合同?范本（二?）買方?____?公司和賣?方___?_公司（?以下簡稱?賣方）和?____?（以下簡?稱買方）?于___?_年__?__月_?___日?訂立本合?同。1?.商品名?稱雙方同?意在本合?同規(guī)定的?交貨期內(nèi)?按本合同?的條款規(guī)?定，由賣?方向買方?提供下列?商品：_?____?____?_（略）?2.期?限交貨日?期從__?__起至?____?止；或每?滿一年后?由一方當?事人至少?提前__?__（_?___）?天書面通?知另一方?當事人所?確定的日?期為止。?本合同?中的“合?同年”是?指到__?__為止?或每年到?此時為止?的12個?月。3?.商品規(guī)?格賣方商?品裝運時?的規(guī)格標?準：__?____?____?____?____?____?____?_.4?.商品數(shù)?量：__?____?____?（略）。?5.價?格___?_（可按?本合同背?面第七條?規(guī)定上??。?。?6.附加?條款規(guī)定?本合同背?面的附加?條款規(guī)定?視為本合?同不可分?割部分，?效力等同?當事人簽?名前所列?條款。?買方（簽?字）：_?____?____?_???賣方（?簽字）：?____?____?__附件?附加條?件規(guī)定7?.價格浮?動賣方提?價可在每?個季度的?第一天進?行，但至?少應(yīng)提前?十五（1?5）天將?其書面通?知提交方?式郵寄買?方。買方?則有權(quán)在?漲價生效?日之前向?賣方提交?或郵寄通?知，取消?漲價部分?的定貨。?8.稅?收除買價?外，買方?還得支付?賣方因生?產(chǎn)，銷售?或運輸本?合同有關(guān)?商品而規(guī)?定繳納的?所有的政?府稅收、?營業(yè)稅和?（或）其?他一切收?費（純收?入所得稅?除外），?法律另有?規(guī)定的除?外。9?.較低競?爭價格如?買方向賣?方證實，?買方可在?任何一個?合同年度?內(nèi)從任何?一制造商?處按類似?條件規(guī)定?購得在_?___國?生產(chǎn)的上?述商品，?且質(zhì)量一?樣，數(shù)量?等同本合?同年度尚?未交貨數(shù)?量，但價?格低于本?合同之定?價，如賣?方拒絕就?上述數(shù)量?商品按此?價格進行?降價，買?方可向其?他制造商?購買該數(shù)?量商品，?并減少按?購買數(shù)量?該合同所?承擔的購?貨義務(wù)。?10.?裝船發(fā)貨?如無另行?規(guī)定，買?方每月定?貨量及每?月裝船發(fā)?貨量應(yīng)大?致相同，?如因缺貨?而影響每?月裝運，?則應(yīng)依量?大致按合?同年平均?進行裝運?。如買方?不按本合?同之規(guī)定?定貨，賣?方將無義?務(wù)提供未?定購貨物?。11?.貨款支?付支付方?式為__?__，取?貨全額即?付，如買?方不按本?合同之規(guī)?定支付貨?款，除其?他補救之?外，賣方?有權(quán)中止?合同或停?止發(fā)貨。?12.?索賠買方?收到按本?合同所發(fā)?商品后十?五（15?）天內(nèi)不?向賣方提?交索賠通?知，則視?為無保留?接收該商?品，且放?棄一切有?關(guān)權(quán)利要?求。買方?承擔在生?產(chǎn)過程中?使用本合?同所提供?之商品或?將其與其?他商品混?合而產(chǎn)生?的一切風?險和責任?。任何索?賠，無論?是因未提?供應(yīng)提供?之商品或?是否因過?失，數(shù)額?均不得超?過索賠物?的買價。?任何一方?均不對間?接或繼后?的損害負?責，不論?其是否是?因一方當?事人過失?而引起或?產(chǎn)生。?13.不?可抗力因?不可抗力?事故（包?括天災(zāi)、?火災(zāi)、洪?水、戰(zhàn)爭?、破壞、?意外事件?、勞資糾?紛或勞力?缺乏）、?政府法律?、法令、?規(guī)則和條?例〔不論?是否合法?，包括（?但不排除?其他）優(yōu)?先權(quán)、征?用、分配?及價格調(diào)?整限制等?〕、物資?設(shè)備及運?輸短缺、?以及其他?類似或不?同意外事?故，雙方?當事人均?可免去違?約責任。?遇此事故?的當事人?有權(quán)免去?全部或部?分在該事?故期內(nèi)本?應(yīng)收、發(fā)?的貨物，?免去之數(shù)?額應(yīng)從合?同總額中?扣除。由?于上述事?故使得賣?方無法提?供本合同?規(guī)定數(shù)額?之某種商?品，賣方?有權(quán)公平?合理地在?其顧客、?部門和分?公司間就?可能提供?之商品進?行分配。?在任何情?況下均不?得迫使賣?方為滿足?買方的供?貨而向他?人購買商?品。1?4.其他?規(guī)定本合?同的效力?，解釋和?履行以及?有關(guān)產(chǎn)品?的提供等?均應(yīng)遵守?產(chǎn)品生產(chǎn)?地州的法?律規(guī)定。?本合同經(jīng)?當事雙方?充分討論?同意締結(jié)?。賣方保?證所提供?之商品符?合商品規(guī)?格標準及?本合同中?有關(guān)規(guī)格?的其他明?文規(guī)定，?保證合理?包裝及標?記商品，?并與集裝?箱與商品?標簽上的?內(nèi)容一致?。以上保?證具有排?他性，將?替代其他?一切保證?（不論是?書面、口?頭或默示?），包