第9頁共9頁農(nóng)村承包?土地流轉(zhuǎn)?的合同?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進?城市化進?程，根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國土?地承包法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補償標準?：___?__四?、土地補?償金額：?____?_五、?甲方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?日內(nèi)全額?支付乙方?土地補償?款;甲方?按實際土?地面積支?付乙方補?償款后，?自動收回?該地塊的?使用權(quán);?六、乙?方收到甲?方支付的?補償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權(quán)，不?得對該地?塊的使用?權(quán)歸屬及?其地上附?著物提出?異議;?七、甲乙?雙方必須?嚴格按照?協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限內(nèi)?全額支付?乙方的補?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔一切?違約責任?;八、?本協(xié)議自?協(xié)議簽訂?之日起生?效，自補?償款到位?之日起執(zhí)?行;九?、自本協(xié)?議生效后?，甲乙雙?方于__?___年?____?_月簽訂?的土地租?賃協(xié)議自?動解除;?十、本?協(xié)議未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決;十?一、本協(xié)?議一式三?份，__?___政?府和甲乙?雙方各持?一份。?甲方(簽?字)：_?____????????????乙方?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村承?包土地流?轉(zhuǎn)的合同?（二）?甲方：村?民委員會?乙方：?根據(jù)《?土地管理?法》及《?農(nóng)村土地?承包法》?的有關(guān)規(guī)?定，乙方?通過方式?取得甲方?荒灘荒山?(林地)?的承包經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)?雙方共同?商定，達?成如下協(xié)?議，特立?此合同：?一、甲?方將位于?村民委員?會(組)?所有的，?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山?(林地)?發(fā)包給乙?方使用，?其四至為?：東至?：現(xiàn)西邊?;南至?：與村荒?山相隔的?通往上山?的道路;?西至：?這兩座山?頂東西分?水嶺一線?;北至?：從南側(cè)?數(shù)第二個?山頭與第?三個山頭?之間的山?谷中分線?。二、?乙方承包?后，承包?使用期五?十年不變?，即從二?oo__?___年?____?_月__?___日?起至二o?五___?__年_?____?月___?__日終?止。三?、乙方所?承包的荒?灘荒山(?林地)使?用權(quán)及其?地上附著?物總承包?款為人民?幣___?__元整?，付款方?式為：?四、乙方?承包荒灘?荒山后應?積極治理?，在荒山?上植樹、?種草或搞?多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)?部門批準?可以從事?非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，利用?承包范圍?內(nèi)的林木?、粘土、?沙石等礦?產(chǎn)資源或?建造固定?設施。?五、乙方?對所承包?的荒灘荒?山有獨立?的經(jīng)營管?理權(quán)，但?不得轉(zhuǎn)包?。六、?甲方要尊?重乙方所?承包荒灘?荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保?護其合法?權(quán)益不受?侵犯，對?荒山的開?發(fā)治理成?果全部歸?乙方所有?。七、?乙方在所?承包的荒?灘荒山在?合同履行?期內(nèi)除乙?方交納承?包款外，?乙方不負?責其他任?何名目的?費用。?八、乙方?將荒灘荒?山承包后?，甲方有?權(quán)監(jiān)督、?檢查、督?促其治理?和合理利?用荒灘荒?山資源，?發(fā)現(xiàn)問題?及時書面?通知乙方?。九、?甲方保證?該荒灘荒?山(林地?)界線、?四至與他?人無任何?爭議。如?因此發(fā)生?糾紛，由?甲方負責?協(xié)調(diào)處理?，如由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失，由甲?方負責全?額賠償。?十、甲?乙雙方必?須信守合?同。如甲?方違約導?致解除此?合同，須?付給乙方?違約金人?民幣__?___萬?元、退還?乙方承包?荒灘荒山?所付的全?部價款，?同時對乙?方的治理?投入和治?理成果合?理作價，?作價款一?次性付給?乙方;如?乙方違約?導致解除?此合同，?甲方不予?退還乙方?的承包款?。十一?、如在承?包期限內(nèi)?遇國家建?設或進行?其它開發(fā)?建設需征?用土地時?，應首先?從征地款?中保障向?乙方支付?實際經(jīng)濟?損失和未?履行年限?的預期利?益損失。?十二、?合同期滿?后，如乙?方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)?營，雙方?續(xù)簽合同?;如乙方?不再承包?經(jīng)營，甲?方對乙方?的治理成?果、經(jīng)濟?投入合理?作價歸甲?方，作價?款一次性?付給乙方?，不得拖?欠。否則?，此合同?期限順延?至甲方將?全部價款?付清乙方?后合同自?行終止。?十三、?甲乙雙方?如因作價?款發(fā)生分?歧，協(xié)商?不成，須?委托甲乙?雙方共同?認可的中?介機構(gòu)進?行評估作?價，其結(jié)?果對雙方?均有約束?力。十?四、此合?同發(fā)生糾?紛由裁決?。十五?、本合同?一式四份?，甲乙雙?方各一份?、公證處?一份、鄉(xiāng)?人民政府?備案一份?，經(jīng)公證?處公證后?生效。?甲方(蓋?章)：乙?方(簽字?)：法?定代表人?(簽字)?：__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村承?包土地流?轉(zhuǎn)的合同?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓標?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?(地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后)的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?____?_(主營?項目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為___?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營相關(guān)地?塊時對該?地塊實際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補償金?。本合同?的補償金?為___?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)。兩項?合計總金?額為__?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金：?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間為_?____?。2、?實物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?___(?具體內(nèi)容?見附件)?。時間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?的交付時?間和方式?甲方應?于__?___年?___?__月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標準?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔農(nóng)?業(yè)稅費和?國家政策?規(guī)定的其?他義務。?6、乙?方必須依?法保護和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負責保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設。8?、其他約?定：__?___。?七、違?約責任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務?。如一方?當事人違?約，應向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為___?__。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟損失?時，違約?方應在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機?構(gòu)裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及解?除等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機關(guān)?調(diào)解;?2、提請?____?_仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?__??????乙方代表?人(簽章?)：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?發(fā)包方(?簽章)：?____?_????????鑒?證單位(?簽章)：?____?_法定?代表人身?份證號：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村承包?土地流轉(zhuǎn)?的合同（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，本?著自愿、?平等、有?償、誠實?信用的原?則下，達?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于的農(nóng)?田總計面?積___?__平方?米的土地?所有權(quán)及?使用權(quán)一?次性轉(zhuǎn)讓?給乙方，?轉(zhuǎn)讓費為?人民幣_?____?元整，大?寫。該土?地長__?___米?，寬__?___米?。東鄰_?____?，西鄰_?____?，南至_?____?，北鄰_?____?。二、?甲方對上?述土地轉(zhuǎn)?讓前所擁?有使用權(quán)?及土地尺?寸數(shù)據(jù)信?息的真實?性負責，?若存在虛?假不實情?況，則視?為違約。?三、上述?土地轉(zhuǎn)讓?的期限為?無限期(?即乙方擁?有永久所?有權(quán)及使?用權(quán))。?四、付?款方式：?乙方于_?____?年___?__月_?____?日將上述?土地的轉(zhuǎn)?讓款一次?性付給甲?方。五?、轉(zhuǎn)讓方?式：甲方?于___?__年_?____?月___?__日將?上述土地?的所有權(quán)?及使用權(quán)?交付給乙?方使用。?交付使用?后，甲方?不得干涉?乙方對上?述土地的?使用用途?及處理方?式。乙方?使用上述?土地過程?中，如需?甲方協(xié)助?提供該土?地使用證?明、過戶?等相關(guān)資?料時，甲?方須無償?提供協(xié)助?。六、?甲乙雙方?在協(xié)議履?行期間，?土地的增?值或貶值?均由乙方?享有或承?擔。七?、違約責?任：協(xié)議?簽訂后，?雙方應按?照協(xié)議的?上訴內(nèi)容?自覺履行?。如果一?方違約，?應賠償對?方一切損?失。八?、本協(xié)議?如有未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，做?出補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?九、本協(xié)?議是雙方?真實意識?表示，雙?方簽字并?按手印后?即時生效?。十、?本協(xié)議壹?式貳份，?具有同等?法律效力?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?__??????乙方代表?人(簽章?)：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__住?址：__?___??????????????