第24頁共24頁北京市裝飾?裝修工程施?工合同范本?合同編號(hào)?：北京市?裝飾裝修工?程施工合同?范本（二）?發(fā)包人（?甲方）：?承包人（乙?方）：承?包人資質(zhì)等?級(jí)：北京?市工商行政?管理___?__制定?二○○五年?八月使?用說明?一、本合?同適用于在?北京市行政?區(qū)域內(nèi)施工?的新建、改?建、擴(kuò)建的?公用設(shè)施、?寫字樓、娛?樂場(chǎng)所、飯?店、酒樓、?商場(chǎng)、車船?、飛機(jī)等非?家庭居室的?裝飾裝修工?程及其他環(huán)?境藝術(shù)裝飾?裝修工程。?承包人應(yīng)具?有工商行政?管理機(jī)關(guān)核?發(fā)的營業(yè)執(zhí)?照與行業(yè)主?管部門核發(fā)?的施工企業(yè)?資質(zhì)等級(jí)證?書。二、?按照《招標(biāo)?投標(biāo)法》采?用招投標(biāo)方?式確定承包?人的，合同?應(yīng)依照中標(biāo)?文件要求執(zhí)?行，但中標(biāo)?書內(nèi)容、工?程圖紙、招?投標(biāo)合同條?款、技術(shù)規(guī)?范和承諾書?，有與《_?____》?相悖之處的?，應(yīng)以《_?____》?規(guī)定為準(zhǔn)。?北京市裝?飾裝修工程?施工合同范?本（三）?發(fā)包人（甲?方）：（全?稱）承包?人（乙方）?：（全稱）?依照《_?____》?、《中華人?民共和國招?標(biāo)投標(biāo)法》?及其他有關(guān)?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平、誠?實(shí)信用的原?則，甲乙雙?方就本裝飾?裝修工程施?工的發(fā)包與?承包事項(xiàng)經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。1工?程概況1?.1工程?名稱：。?1.2工?程地點(diǎn)：。?1.3?工程內(nèi)容：?。1.4?承包范圍?：。1.?5承包方?式：乙方?包工、包全?部料乙方?包工、包部?分料（見附?件）乙方?只包工1?.6工程?結(jié)構(gòu)：。?1.7裝?飾裝修施工?面積：。?2工程質(zhì)?量2.1?本工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國?家、北京或?專業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或?雙方約定的?其他標(biāo)準(zhǔn)。?2.2?國家、北京?或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)?：《民用建?筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控?制規(guī)范》（?gb503?25-__?___）?2.3約?定標(biāo)準(zhǔn)：。?3工期?3.1?總工期：日?（為日歷工?期，并包括?法定節(jié)假日?）。3.?2開工日?期：__?__年_?___月?____日?。3.3?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日。?3.4?延期開工：?乙方不能按?期開工的，?應(yīng)提前__?__日以書?面形式通知?甲方，如甲?方____?日內(nèi)未做出?答復(fù)的，視?為同意延期?開工，具體?開工日期將?另行約定。?如甲方不同?意延期開工?的，則工期?不順延；如?因甲方原因?需延期開工?的，應(yīng)征得?乙方同意，?由此造成的?損失由甲方?承擔(dān)，并相?應(yīng)順延工期?。3.5?暫停施工?（停工）：?甲方要求乙?方暫停施工?的，應(yīng)在2?4小時(shí)內(nèi)向?乙方提出處?理意見，乙?方應(yīng)妥善保?護(hù)已完工工?程。如甲方?未能按時(shí)提?出處理意見?的，乙方可?繼續(xù)施工，?由此造成的?損失由甲方?承擔(dān)。乙方?要求復(fù)工的?，甲方應(yīng)在?12小時(shí)內(nèi)?予以答復(fù)。?甲方未能按?時(shí)答復(fù)的，?乙方可自行?復(fù)工。3?.6工期?順延3.?6.1發(fā)?生以下情況?的，工期順?延，乙方不?承擔(dān)責(zé)任：?（1）甲?方未能按合?同約定提供?開工條件的?。（2）?工程量增加?、設(shè)計(jì)變更?的。（3?）甲方未按?時(shí)驗(yàn)收隱蔽?工程的。?（4）甲方?未按時(shí)供應(yīng)?合同約定的?材料和設(shè)備?的。（5?）___?_日內(nèi)由于?非乙方原因?停水停電累?計(jì)8小時(shí)以?上不能施工?的。（6?）甲方未按?時(shí)支付工程?款的。（?7）因甲方?或甲方代表?堅(jiān)持錯(cuò)誤指?令而導(dǎo)致工?期延誤的。?（8）不?可抗力和其?他非乙方原?因造成停工?的。3.?6.2出?現(xiàn)以上情況?時(shí)，乙方應(yīng)?及時(shí)以書面?形式通知甲?方。因乙方?原因?qū)е鹿?期延誤的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任，工期?不順延。?3.7工?期提前3?.7.1?提前竣工的?條件應(yīng)是采?取可行的新?技術(shù)措施，?任何違反工?藝標(biāo)準(zhǔn)、偷?工減料等行?為不得作為?提前竣工的?手段。雙方?應(yīng)簽訂提前?竣工協(xié)議，?且甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)批準(zhǔn)乙方?修訂的進(jìn)度?計(jì)劃及新技?術(shù)措施，并?為趕工提供?必要的條件?。3.7?.2提前?竣工協(xié)議應(yīng)?包含以下內(nèi)?容：（1?）提前的時(shí)?間。（2?）乙方采取?的技術(shù)措施?。（3）?甲方為實(shí)行?新技術(shù)措施?提供的條件?。（4）?實(shí)行新技術(shù)?措施增加的?費(fèi)用。4?設(shè)計(jì)4?.1設(shè)計(jì)?圖紙及技術(shù)?文件的提供?方式由甲?方于開工?日前向乙方?提供滿足施?工需要的設(shè)?計(jì)圖紙及技?術(shù)文件。?由乙方于開?工日前提?供滿足施工?需要的設(shè)計(jì)?圖紙及技術(shù)?文件送甲方?審批，甲方?應(yīng)于日內(nèi)?審批完畢并?交還乙方。?由甲方委?托的專業(yè)設(shè)?計(jì)公司于開?工日前向?乙方提供滿?足施工需要?的設(shè)計(jì)圖紙?及技術(shù)文件?。4.2?設(shè)計(jì)變更?4.2.?1甲方要?求變更設(shè)計(jì)?時(shí)，應(yīng)在該?分部或分項(xiàng)?工程施工_?___日前?通知乙方。?乙方應(yīng)立即?停止對(duì)涉及?部分的施工?及準(zhǔn)備活動(dòng)?。4.2?.2由于?設(shè)計(jì)變更造?成乙方材料?積壓，由甲?方負(fù)責(zé)處理?并承擔(dān)相應(yīng)?損失。4?.2.3?已完工程設(shè)?計(jì)變更造成?乙方返工的?損失，由甲?方承擔(dān)。?4.2.4?設(shè)計(jì)變更?應(yīng)由甲方代?表辦理洽商?確認(rèn)手續(xù)，?乙方應(yīng)變更?施工進(jìn)度計(jì)?劃，送甲方?批準(zhǔn)，同時(shí)?調(diào)整工程價(jià)?款。4.?2.5涉?及設(shè)計(jì)變更?的，設(shè)計(jì)圖?紙?zhí)峁┓綉?yīng)?給出變更設(shè)?計(jì)圖紙及材?料樣品，以?作計(jì)價(jià)及施?工依據(jù)。?5工程價(jià)?款5.1?本工程價(jià)?款：招標(biāo)?工程以中標(biāo)?價(jià)為準(zhǔn)。（?應(yīng)附中標(biāo)通?知書）非?招標(biāo)工程以?審定的工程?預(yù)（概）算?書為準(zhǔn)。?5.2本?工程價(jià)款總?計(jì)：人民幣?元，￥?元。5.?3本工程?價(jià)款可在出?現(xiàn)下列情況?時(shí)調(diào)整：?（1）甲方?確認(rèn)的工程?量增減。?（2）甲方?確認(rèn)的設(shè)計(jì)?變更或工程?洽商。（?3）符合“?3.6.1?”約定的其?他工期順延?條件之一的?。（4）?雙方約定的?其他增減或?調(diào)整。5?.4工程?價(jià)款支付?5.4.1?預(yù)付款為?工程總價(jià)的?%，支付?時(shí)間為。?甲方未按約?定支付預(yù)付?款的，乙方?可書面通知?甲方，如甲?方在接到通?知后___?_日內(nèi)仍不?能支付，乙?方可延期開?工。5.?4.2工?程進(jìn)度款?5.4.2?.1乙方?應(yīng)在每月?日向甲方提?交已完工程?量報(bào)告及相?關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收?記錄，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)會(huì)同?乙方核實(shí)計(jì)?量并檢驗(yàn)工?程質(zhì)量。乙?方無故不參?加計(jì)量及質(zhì)?量驗(yàn)收的，?甲方計(jì)量視?為有效并作?為工程款支?付依據(jù)；甲?方逾期未作?計(jì)量及質(zhì)量?驗(yàn)收的，從?第____?日起乙方計(jì)?量視為有效?并作為工程?款支付依據(jù)?。5.4?.2.2?工程進(jìn)度款?的撥付應(yīng)包?括洽商款項(xiàng)?（如設(shè)計(jì)變?更、工程量?增加等）。?5.4.?2.3乙?方未經(jīng)監(jiān)理?同意超出設(shè)?計(jì)圖自行增?加的工程量?和因乙方原?因返工增加?的工程量不?予計(jì)量。?5.4.2?.4經(jīng)乙?方書面同意?并明確延期?付款日期后?，甲方可延?期付款；甲?方延期付款?應(yīng)計(jì)算自確?認(rèn)延期__?__日后起?算的應(yīng)付工?程款利息（?按同期銀行?貸款利率計(jì)?算）。5?.4.3?工程進(jìn)度款?付至工程總?價(jià)90%時(shí)?停止支付，?10%尾款?待工程竣工?驗(yàn)收合格后?按雙方約定?的方式結(jié)清?。6材?料設(shè)備供應(yīng)?6.1?本工程由甲?方供應(yīng)主要?材料設(shè)備的?，雙方約定?編制甲方供?應(yīng)材料設(shè)備?一覽表作為?本合同附件?，一覽表中?應(yīng)準(zhǔn)確寫明?材料設(shè)備的?品種、規(guī)格?、型號(hào)、數(shù)?量、質(zhì)量等?級(jí)、提供時(shí)?間和地點(diǎn)等?。6.2?本工程由?乙方采購材?料設(shè)備的，?應(yīng)按照設(shè)計(jì)?說明、施工?圖紙和有關(guān)?技術(shù)資料標(biāo)?準(zhǔn)要求進(jìn)行?采購，提供?材料設(shè)備產(chǎn)?品的質(zhì)量、?環(huán)保合格證?明，并對(duì)所?購材料設(shè)備?質(zhì)量負(fù)責(zé)。?6.3?甲方提供和?乙方采購的?材料設(shè)備按?約定到達(dá)指?定地點(diǎn)前應(yīng)?通知對(duì)方，?雙方應(yīng)對(duì)材?料、設(shè)備進(jìn)?行共同驗(yàn)收?。甲方供應(yīng)?的材料設(shè)備?經(jīng)驗(yàn)收合格?后，應(yīng)移交?給乙方管理?、使用。?6.4本?工程中的主?要材料應(yīng)由?雙方選定樣?品樣本。樣?品樣本應(yīng)經(jīng)?雙方驗(yàn)收后?封存，作為?材料供應(yīng)和?竣工驗(yàn)收的?實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。?6.5?雙方所提供?的工程主要?材料應(yīng)符合?國家質(zhì)檢總?局發(fā)布的《?室內(nèi)裝飾裝?修有害物質(zhì)?限量標(biāo)準(zhǔn)》?。7雙?方派駐本工?程項(xiàng)目的代?表7.1?甲方派駐?本工程項(xiàng)目?的代表為職?務(wù)：，?職稱：_?____。?7.2本?工程項(xiàng)目甲?方委托公?司依法對(duì)工?程施工實(shí)施?監(jiān)理。監(jiān)?理工程師：?職務(wù)：?職稱：注?冊(cè)證書號(hào)：?____?_。7.?3乙方派?駐本工程的?項(xiàng)目經(jīng)理為?，是乙方在?本工程項(xiàng)目?中的代表。?7.4?雙方派駐本?工程施工場(chǎng)?地的代表，?按照本合同?約定行使各?自派出方的?權(quán)利，履行?派出方的義?務(wù)。7.?5甲方代?表在授權(quán)范?圍內(nèi)向乙方?項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)?出的任何書?面形式的條?件和指令，?項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)?予執(zhí)行。?8雙方權(quán)?利8.1?甲方權(quán)利?8.1.?1有權(quán)根?據(jù)工程需要?撤換派駐施?工場(chǎng)地的代?表和監(jiān)理工?程師，但應(yīng)?提前___?_日書面通?知乙方。撤?換后代表或?監(jiān)理工程師?的權(quán)責(zé)不變?。8.1?.2有權(quán)?監(jiān)督乙方履?行各項(xiàng)合同?義務(wù)。8?.1.3?有權(quán)審批乙?方編制的施?工進(jìn)度計(jì)劃?。8.1?.4有權(quán)?對(duì)工程質(zhì)量?、施工進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督，?參加材料、?設(shè)備驗(yàn)收、?隱蔽工程驗(yàn)?收、竣工驗(yàn)?收。8.?2乙方權(quán)?利8.2?.1有權(quán)?根據(jù)工程需?要撤換派駐?本工程施工?場(chǎng)地的代表?，但應(yīng)提前?____日?書面通知甲?方，撤換后?代表的權(quán)責(zé)?不變。8?.2.2?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行各項(xiàng)?合同義務(wù)。?8.2.?3乙方代?表認(rèn)為甲方?代表的指令?不合理時(shí)，?有權(quán)在收到?甲方代表指?令后24小?時(shí)內(nèi)向甲方?代表提出修?改指令的書?面報(bào)告，如?甲方代表堅(jiān)?持執(zhí)行原指?令的決定，?乙方代表應(yīng)?予執(zhí)行，但?由于指令錯(cuò)?誤而發(fā)生的?費(fèi)用和給乙?方造成的損?失由甲方承?擔(dān)。9?雙方義務(wù)?9.1甲?方義務(wù)9?.1.1?按約定向乙?方支付工程?款。9.?1.2辦?理施工許可?證及其他施?工所需的審?批證件。?9.1.3?組織乙方?和設(shè)計(jì)單位?進(jìn)行圖紙會(huì)?審和技術(shù)交?底工作。?9.1.4?提供施工?場(chǎng)地，并清?除影響施工?的障礙物及?承擔(dān)乙方在?不騰空?qǐng)龅?條件下施工?的相應(yīng)措施?費(fèi)用。9?.1.5?提供房屋主?體結(jié)構(gòu)，水?、電、暖風(fēng)?機(jī)電設(shè)備的?技術(shù)資料。?9.1.?6提供施?工所需水、?電、冬季供?暖設(shè)備，保?證施工期間?的需要。?9.1.7?協(xié)調(diào)施工?場(chǎng)地進(jìn)行交?叉作業(yè)的各?專業(yè)施工單?位間的關(guān)系?，保證工程?有序進(jìn)行。?9.1.?8嚴(yán)格執(zhí)?行國家安全?生產(chǎn)和環(huán)境?保護(hù)的有關(guān)?規(guī)定。9?.1.9?在原有建筑?物中進(jìn)行裝?飾裝修工程?，要保證建?筑結(jié)構(gòu)的安?全，并不得?有下列行為?：（1）?隨意改動(dòng)房?屋主體和承?重結(jié)構(gòu)。?（2）在外?墻上開窗、?門或擴(kuò)大原?有門窗尺寸?，拆除連接?陽臺(tái)門窗的?墻體。（?3）增加樓?、地面荷載?。（4）?破壞地面，?層面防水層?和拆改熱、?暖、燃?xì)獾?管道設(shè)施。?（5）強(qiáng)?令乙方違章?作業(yè)施工的?其他行為。?凡必須涉?及以上所列?內(nèi)容的，應(yīng)?有涉及改動(dòng)?方案的設(shè)計(jì)?圖紙，并對(duì)?安全使用性?出具書面說?明。9.?2乙方義?務(wù)9.2?.1制定?并組織落實(shí)?施工進(jìn)度計(jì)?劃。9.?2.2遵?守政府有關(guān)?主管部門對(duì)?施工場(chǎng)地交?通、施工噪?音、環(huán)境保?護(hù)和安全生?產(chǎn)等管理規(guī)?定。9.?2.3安?全施工9?.2.3.?1應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定，嚴(yán)?格安全防護(hù)?和防火措施?，并承擔(dān)由?于管理不善?造成的人員?及財(cái)產(chǎn)損失?。非乙方責(zé)?任造成的損?失，由相應(yīng)?責(zé)任人承擔(dān)?。9.2?.3.2?發(fā)生傷亡事?故，應(yīng)在第?一時(shí)間報(bào)有?關(guān)部門及通?知甲方，并?按政府有關(guān)?部門的要求?處理。甲方?應(yīng)提供搶救?搶險(xiǎn)的必要?條件，協(xié)助?處理事故。?事故引發(fā)的?費(fèi)用由責(zé)任?方承擔(dān)。?9.2.3?.3按工?程及安全需?要提供看守?和警衛(wèi)、維?修施工使用?的照明、圍?欄，在動(dòng)力?設(shè)備、高壓?線路、地下?管線、易燃?易爆、有毒?有害地段以?及臨時(shí)交通?要道附近施?工時(shí)，應(yīng)與?甲方協(xié)商安?全防護(hù)措施?，經(jīng)甲方同?意后實(shí)施，?防護(hù)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?9.2.?3.4在?未騰空和繼?續(xù)使用的建?筑物內(nèi)施工?的，應(yīng)制定?專用安全和?防火措施，?以確保建筑?物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和?人身安全。?以上措施應(yīng)?報(bào)甲方同意?，并由甲方?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。9.?2.4已?竣工工程在?未正式交付?甲方之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)工程?成品保護(hù)工?作。9.?2.5負(fù)?責(zé)施工場(chǎng)地?的清潔，符?合環(huán)境衛(wèi)生?管理的有關(guān)?規(guī)定。1?0工程驗(yàn)?收10.?1隱蔽工?程驗(yàn)收：具?備隱蔽條件?的工程部位?，乙方應(yīng)在?自檢合格后?48小時(shí)內(nèi)?以書面形式?通知甲方代?表（監(jiān)理工?程師）驗(yàn)收?，驗(yàn)收合格?并經(jīng)甲方代?表（監(jiān)理工?程師）在檢?驗(yàn)紀(jì)錄上簽?字后，乙方?才可進(jìn)行隱?蔽和繼續(xù)施?工。10?.2竣工?驗(yàn)收10?.2.1?工程具備竣?工驗(yàn)收條件?的，乙方應(yīng)?按國家竣工?驗(yàn)收的有關(guān)?規(guī)定向甲方?提供竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告、竣?工資料、竣?工圖紙。甲?方應(yīng)在收到?報(bào)告后__?__日內(nèi)組?織驗(yàn)收，并?在驗(yàn)收后_?___日內(nèi)?書面通知乙?方同意或提?出修改意見?，雙方根據(jù)?修改工程量?的多少約定?修改期限。?乙方應(yīng)按甲?方意見進(jìn)行?修改并承擔(dān)?因自身原因?造成的修改?費(fèi)用。1?0.2.2?甲方逾期?未組織驗(yàn)收?或提出修改?意見的，視?為工程合格?同意驗(yàn)收，?應(yīng)辦理竣工?結(jié)算手續(xù)。?10.2?.3竣工?日期為乙方?送交竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告的日?期，需修改?后達(dá)到竣工?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的?，竣工日期?為修改后提?請(qǐng)甲方驗(yàn)收?的日期?？?工日期也視?為保修起始?日期。1?0.2.4?工程未經(jīng)?竣工驗(yàn)收或?竣工驗(yàn)收未?通過的工程?，甲方不得?使用；如甲?方強(qiáng)行使用?，則視為竣?工驗(yàn)收合格?，由此發(fā)生?的質(zhì)量責(zé)任?及其他責(zé)任?均由甲方自?行承擔(dān)。?10.2.?5因特殊?原因部分工?程暫時(shí)不能?竣工的，雙?方可簽訂甩?項(xiàng)竣工協(xié)議?處理。1?0.2.6?竣工結(jié)算?：竣工報(bào)告?經(jīng)甲方同意?后，乙方按?國家有關(guān)規(guī)?定或合同約?定向甲方遞?交竣工結(jié)算?報(bào)告及完整?的結(jié)算資料?。甲方自收?到報(bào)告和結(jié)?算資料之日?起____?日內(nèi)進(jìn)行審?核確認(rèn)，按?合同約定向?乙方支付工?程尾款，同?時(shí)甲、乙雙?方辦理工程?交接手續(xù)。?甲方無正當(dāng)?理由逾期未?辦理竣工結(jié)?算的，應(yīng)承?擔(dān)乙方相應(yīng)?的保管費(fèi)和?利息損失。?11違?約責(zé)任1?1.1甲?、乙方不能?按合同約定?履行自己的?各項(xiàng)義務(wù)時(shí)?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?，包括支付?違約金、賠?償因違約給?對(duì)方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?11.2?甲方不能?按時(shí)支付工?程預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?、竣工結(jié)算?款的，每延?誤一日應(yīng)向?乙方支付遲?延部分工程?款‰的違約?金。11?.3由于?乙方責(zé)任延?誤工期的，?延誤一日乙?方應(yīng)向甲方?按已付工程?進(jìn)度款之和?的‰支付違?約金。1?1.4由?于乙方責(zé)任?導(dǎo)致工程質(zhì)?量和室內(nèi)環(huán)?境污染控制?不達(dá)標(biāo)的工?程，乙方對(duì)?工程質(zhì)量不?合格的部位?應(yīng)進(jìn)行徹底?返工修理，?對(duì)室內(nèi)空氣?質(zhì)量不達(dá)標(biāo)?的應(yīng)進(jìn)行全?面綜合治理?，由于以上?原因造成工?程延期交付?的視同延誤?工期。1?1.5違?約方承擔(dān)違?約責(zé)任后，?除符合以下?情況而中止?合同外，雙?方均應(yīng)繼續(xù)?履行合同，?以保持工程?的連續(xù)性和?已施工程的?完好：（?1）合同已?無法履行。?（2）甲?、乙方協(xié)議?停止施工。?（3）調(diào)?解要求停止?施工。（?4）___?__要求停?止施工。?（5）法院?要求停止施?工。12?其他：?有關(guān)___?__、擔(dān)保?、保修等內(nèi)?容，雙方可?以書面形式?另行約定，?作為本合同?附件。1?3不可抗?力：因不?可抗力不能?履行合同的?，根據(jù)不可?抗力的影響?，部分或全?部免除責(zé)任?，但法律另?有規(guī)定的除?外。一方因?不可抗力不?能履行合同?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知對(duì)方，?以減輕可能?給對(duì)方造成?的損失，并?應(yīng)在合理期?限內(nèi)提供證?明。14?爭(zhēng)議解決?方式：本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)解?解決；協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決：?（1）依法?向人民法?院提請(qǐng)?jiān)V訟?。（2）?提交__?___委員?會(huì)____?_。15?合同的生?效：本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。16?本合同正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份；副?本份，甲方?份，乙方份?。17?補(bǔ)充約定：?____?_。甲方?（簽章）：?乙方（簽?章）：住?所：___?__?????????住所?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?????委托代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____???????????聯(lián)系電?話：___?__開戶?銀行：__?___???????????開戶銀行?：____?_賬號(hào)：?_____??????????賬號(hào)：_?____?簽訂時(shí)間：?_____???????簽訂時(shí)間：?_____?簽訂地點(diǎn)?：____?_??????????簽?訂地點(diǎn)：_?____?合同附件：?1中標(biāo)?通知書2?承包人承?攬工程項(xiàng)目?及報(bào)價(jià)表?3發(fā)包人?材料供應(yīng)及?設(shè)備一覽表?4工程?驗(yàn)收驗(yàn)收?時(shí)間：驗(yàn)?收地點(diǎn)：?工程名稱：?工程地點(diǎn)?：驗(yàn)收意?見：發(fā)包?方（甲方或?用戶單位）?：施工單?位：5?環(huán)境檢測(cè)記?錄：檢測(cè)?時(shí)間：檢?測(cè)地點(diǎn)：?檢測(cè)部位：?檢測(cè)結(jié)果?：（報(bào)告書?）6保?修合同：?北京市裝飾?裝修工程施?工合同范本?（四）合?同編號(hào)：_?____?_____?年____?_月___?__日發(fā)?包人（甲方?）：（全稱?）____?_承包人?（乙方）：?（全稱）_?____?依照《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國招標(biāo)?投標(biāo)法》及?其他有關(guān)規(guī)?定，遵循平?等、自愿、?公平、誠實(shí)?信用的原則?，甲乙雙方?就本裝飾裝?修工程施工?的發(fā)包與承?包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條、?工程概況?1、工程名?稱：___?__2、?工程地點(diǎn)：?_____?3、工程?內(nèi)容：__?___4?、承包范圍?：____?_5、承?包方式：_?____?6、工程結(jié)?構(gòu)：___?__7、?裝飾裝修施?工面積：_?____?8、工程期?限____?_日（以實(shí)?際工作日計(jì)?算）；開?工日期：_?____年?_____?月____?_日；竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。第?二條、工程?價(jià)款本工?程價(jià)款總計(jì)?：人民幣?_____?元，￥_?____元?。報(bào)價(jià)單?根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)?濟(jì)運(yùn)作規(guī)則?，本著優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價(jià)的原則?由雙方約定?，作為本合?同的附件。?詳見本合同?附件《裝飾?工程預(yù)算表?》。第三?條、工程的?設(shè)計(jì)1、?圖紙及技術(shù)?文件的提供?方式由甲?方于開工_?____日?前向乙方提?供滿足施工?需要的設(shè)計(jì)?圖紙及技術(shù)?文件。由?乙方于開工?_____?日前提供滿?足施工需要?的設(shè)計(jì)圖紙?及技術(shù)文件?送甲方審批?，甲方應(yīng)于?_____?日內(nèi)審批完?畢并交還乙?方。由甲?方委托的專?業(yè)設(shè)計(jì)公司?于開工__?___日前?向乙方提供?滿足施工需?要的設(shè)計(jì)圖?紙及技術(shù)文?件。2、?設(shè)計(jì)變更?甲方要求變?更設(shè)計(jì)時(shí)，?應(yīng)在該分部?或分項(xiàng)工程?施工___?__日前通?知乙方。乙?方應(yīng)立即停?止對(duì)涉及部?分的施工及?準(zhǔn)備活動(dòng)。?由于設(shè)計(jì)?變更造成乙?方材料積壓?，由甲方負(fù)?責(zé)處理并承?擔(dān)相應(yīng)損失?。已完工?程設(shè)計(jì)變更?造成乙方返?工的損失，?由甲方承擔(dān)?。設(shè)計(jì)變?更應(yīng)由甲方?代表辦理洽?商確認(rèn)手續(xù)?，乙方應(yīng)變?更施工進(jìn)度?計(jì)劃，送甲?方批準(zhǔn)，同?時(shí)調(diào)整工程?價(jià)款。涉?及設(shè)計(jì)變更?的，設(shè)計(jì)圖?紙?zhí)峁┓綉?yīng)?給出變更設(shè)?計(jì)圖紙及材?料樣品，以?作計(jì)價(jià)及施?工依據(jù)。?第四條、材?料的提供?1、本工程?所需，按報(bào)?價(jià)單規(guī)定應(yīng)?由甲方自購?的施工材料?，應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?分別在各項(xiàng)?工程開工之?日前三天內(nèi)?由甲方采購?供應(yīng)到工地?現(xiàn)場(chǎng)，采購?數(shù)量由乙方?提供，如因?乙方計(jì)算不?準(zhǔn)確導(dǎo)致材?料浪費(fèi)并超?出規(guī)定時(shí)間?不能退回給?商家，由此?造成甲方的?損失由乙方?承擔(dān)，如材?料數(shù)量不夠?，由甲方補(bǔ)?夠，工期不?變。甲方供?應(yīng)材料，經(jīng)?乙方驗(yàn)收后?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙?方保管不當(dāng)?造成損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。2?、乙方無權(quán)?擅自更換甲?方提供的材?料，沒有甲?方簽字確認(rèn)?，不支付費(fèi)?用。3、?甲方如果要?求更換不同?檔次或品牌?的材料，則?根據(jù)市場(chǎng)價(jià)?格作差額增?減補(bǔ)貼。在?施工過程中?，如原定材?料缺貨時(shí)，?乙方可在甲?方認(rèn)可下更?換由公司指?定的相同質(zhì)?量的材料。?4、乙方?采購的材料?，如乙方提?供的材料系?偽劣商品的?，應(yīng)按提供?材料原價(jià)格?的三倍補(bǔ)償?給甲方。?5、乙方采?購的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。第?五條、工程?價(jià)款及支付?方式1、?預(yù)付款為工?程總價(jià)的_?____%?，支付時(shí)間?為____?_。甲方未?按約定支付?預(yù)付款的，?乙方可書面?通知甲方，?如甲方在接?到通知后_?___日內(nèi)?仍不能支付?，乙方可延?期開工。?2、工程進(jìn)?度款___?__。3?、乙方應(yīng)在?每月___?__日向甲?方提交已完?工程量報(bào)告?及相關(guān)質(zhì)量?驗(yàn)收記錄，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?會(huì)同乙方核?實(shí)計(jì)量并檢?驗(yàn)工程質(zhì)量?。乙方無故?不參加計(jì)量?及質(zhì)量驗(yàn)收?的，甲方計(jì)?量視為有效?并作為工程?款支付依據(jù)?；甲方逾期?未作計(jì)量及?質(zhì)量驗(yàn)收的?，從第__?__日起乙?方計(jì)量視為?有效并作為?工程款支付?依據(jù)。4?、工程進(jìn)度?款的撥付應(yīng)?包括洽商款?項(xiàng)（如設(shè)計(jì)?變更、工程?量增加等）?。5、乙?方未經(jīng)監(jiān)理?同意超出設(shè)?計(jì)圖自行增?加的工程量?和因乙方原?因返工增加?的工程量不?予計(jì)量。?6、經(jīng)乙方?書面同意并?明確延期付?款日期后，?甲方可延期?付款；甲方?延期付款應(yīng)?計(jì)算自確認(rèn)?延期___?_日后起算?的應(yīng)付工程?款利息（按?同期銀行貸?款利率計(jì)算?）。7、?工程進(jìn)度款?付至工程總?價(jià)90%時(shí)?停止支付，?10%尾款?待工程竣工?驗(yàn)收合格后?按雙方約定?的方式結(jié)清?。第六條?、工程工期?的順延以?下情況的，?工期順延，?乙方不承擔(dān)?責(zé)任：（?1）甲方未?能按合同約?定提供開工?條件的。?（2）工程?量增加、設(shè)?計(jì)變更的。?（3）甲?方未按時(shí)驗(yàn)?收隱蔽工程?的。（4?）甲方未按?時(shí)供應(yīng)合同?約定的材料?和設(shè)備的。?（5）_?___日內(nèi)?由于非乙方?原因停水停?電累計(jì)8小?時(shí)以上不能?施工的。?（6）甲方?未按時(shí)支付?工程款的。?（7）因?甲方或甲方?代表堅(jiān)持錯(cuò)?誤指令而導(dǎo)?致工期延誤?的。（8?）不可抗力?和其他非乙?方原因造成?停工的。?出現(xiàn)以上情?況時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)以書?面形式通知?甲方。因乙?方原因?qū)е?工期延誤的?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，工?期不順延。?第七條、?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收1、?本工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國家?質(zhì)量評(píng)定合?格標(biāo)準(zhǔn)。甲?方要求部分?或全部工程?項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)?良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，?應(yīng)向乙方支?付由此增加?的費(fèi)用。?2、甲，乙?雙方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)，?手續(xù)以簽單?為準(zhǔn)。甲方?不按時(shí)參加?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?，乙方可以?自行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。甲方要?求復(fù)驗(yàn)時(shí)，?乙方按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?，甲方應(yīng)承?擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用?，由此造成?的窩工，工?期順延；若?復(fù)驗(yàn)不合格?，其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期也予順?延。3、?工程竣工后?，乙方通知?甲方驗(yàn)收，?甲方需在日?內(nèi)組織驗(yàn)收?，并辦理移?交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定?期限內(nèi)未能?組織驗(yàn)收需?及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。甲?方需承認(rèn)竣?工日期，并?承擔(dān)乙方的?看管及相關(guān)?費(fèi)用。第?八條、工程?監(jiān)理監(jiān)理?工程師的姓?名____?_；單位_?____；?聯(lián)系方式_?____；?監(jiān)理工程師?的職責(zé)__?___。?第九條、安?全生產(chǎn)和防?火1、因?甲方違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程、消防?條例和防火?規(guī)范，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?甲方承擔(dān)由?此產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。2、因?乙方違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程、消防?條例和防火?規(guī)范，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?乙方承擔(dān)由?此產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。第十條?、其他事項(xiàng)?1、開工?前，甲方全?部騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具，?陳設(shè)等甲方?要采取保護(hù)?措施。甲方?向乙方提供?施工所需的?水、電等物?資及設(shè)備（?此費(fèi)用不計(jì)?入合同價(jià)款?中），并說?明使用注意?事項(xiàng)。2?、如須拆改?建原建筑結(jié)?構(gòu)，建筑外?觀或設(shè)備管?線，甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理相關(guān)?審批手續(xù)。?未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方不得擅自?拆改原建筑?結(jié)構(gòu)及設(shè)備?管線。3?、甲方要配?合乙方協(xié)調(diào)?有