第18頁共18頁住宅室內(nèi)?裝飾裝修?管理服務(wù)?協(xié)議整理?甲方（?物業(yè)管理?單位）：?____?_??????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（裝修人?）：__?___??????????聯(lián)系電?話：__?___?丙方（裝?修施工單?位）：_?____???????聯(lián)系?電話：_?____?為了規(guī)?范小區(qū)住?宅室內(nèi)裝?飾裝修（?以下簡稱?裝修）活?動及管理?行為，維?護小區(qū)正?常秩序和?公共利益?，根據(jù)國?家《物業(yè)?管理條例?》、建設(shè)?部《住宅?室內(nèi)裝飾?裝修管理?辦法》等?相關(guān)法規(guī)?，對本小?區(qū)___?__棟_?____?房裝修管?理服務(wù)事?宜，達成?本協(xié)議。?一、裝?修項目或?方案（可?加附頁）?1、_?____?；2、?____?_；3?、___?__；?4、__?___。?二、裝?修期限?裝修期限?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。如?超期裝修?，乙方應(yīng)?與甲方續(xù)?簽住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理協(xié)?議。三?、裝修禁?止行為?1、破壞?或擅自改?動建筑主?體和承重?結(jié)構(gòu)；?2、擅自?增加樓面?荷載；?3、在承?重墻上穿?洞或擴大?承重墻上?原有的門?窗尺寸，?拆除連接?陽臺的墻?體；4?、將廳、?房、陽臺?改為衛(wèi)生?間、廚房?間，將雨?水管用于?排放生活?污水；?5、破壞?衛(wèi)生間、?廚房的地?面防水層?；6、?違法搭建?建筑物、?構(gòu)筑物；?7、破?壞或擅自?改變住宅?外觀，擅?自在非承?重墻上開?門窗；?8、擅自?改動、接?駁燃?xì)夤?道設(shè)施和?公共管線?；9、?占用、損?壞或者擅?自變動物?業(yè)共有部?位、共有?設(shè)施設(shè)備?；10?、其他影?響建筑結(jié)?構(gòu)和使用?安全的行?為。四?、裝修管?理規(guī)定?1、裝修?施工人員?進入小區(qū)?需佩帶《?裝修出入?證》，并?接受甲方?人員的查?驗。乙方?向甲方申?領(lǐng)裝修施?工人員《?裝修出入?證》__?___個?，交納押?金___?__元/?個共__?___元?。2、?裝修施工?人員一般?不允許在?裝修住宅?室內(nèi)內(nèi)住?宿，如需?留人看守?施工現(xiàn)場?，乙方應(yīng)?向甲方申?報登記。?3、裝?修施工作?業(yè)應(yīng)當(dāng)遵?守消防規(guī)?定，作業(yè)?現(xiàn)場至少?配備2個?滅火器。?4、施?工時間為?每天8:?00-1?2:00?、14:?00-1?8:00?，其余時?段禁止施?工。5?、裝修施?工期間，?丙方須對?各種管道?口采取保?護措施，?避免雜物?進入管道?造成堵塞?。6、?甲方在履?行管理職?責(zé)時有權(quán)?采取下列?措施，乙?方及丙方?不得拒絕?或阻礙：?（1）?要求乙方?或丙方提?供有關(guān)資?料；（?2）進入?裝修現(xiàn)場?進行檢查?；（3?）制止違?規(guī)裝修行?為，要求?停工或整?改；（?4）向政?府有關(guān)部?門報告；?（5）?采取__?___措?施；（?6）__?___；?（7）?____?_。五?、室外設(shè)?施及防盜?門窗的安?裝規(guī)定?1、室外?各種設(shè)施?如空調(diào)、?太陽能熱?水器等，?應(yīng)當(dāng)安裝?在建筑設(shè)?計預(yù)定的?位置，尺?寸不得超?出設(shè)計要?求。如原?設(shè)計未預(yù)?定位置，?則按照甲?方指定的?統(tǒng)一位置?進行規(guī)范?合理安裝?。空調(diào)機?冷凝水應(yīng)?當(dāng)接入管?道內(nèi)，不?得滴漏。?2、室?外防盜門?窗應(yīng)按規(guī)?定安裝，?不得違反?有關(guān)法規(guī)?。3、?____?_。六?、裝修材?料與裝修?垃圾的存?放、清運?與處置?1、裝修?材料應(yīng)存?放于裝修?住宅室內(nèi)?內(nèi)，不得?堆放在公?共部位或?公共場所?，因裝卸?需要暫時?堆放的應(yīng)?盡快清理?；不及時?清理的，?經(jīng)甲方通?知后，乙?方或丙方?仍未做出?適當(dāng)安排?的，甲方?有權(quán)進行?處置，處?置費用可?從乙方的?裝修保證?金中扣除?。2、?裝修垃圾?清運采用?下列第_?____?種方式：?（1）?自行清運?。乙方或?丙方必須?于每天1?8:00?前清運堆?放在指定?地點的裝?修垃圾；?未按時進?行清運的?，甲方將?代其進行?清運，清?運費用按?____?_元/車?（不足一?車按一車?計）從裝?修保證金?中扣除。?（2）?委托甲方?清運。乙?方或丙方?應(yīng)在需清?運垃圾前?一天通知?甲方，并?將裝修垃?圾用包裝?物裝載或?捆扎后放?在指定地?點；乙方?或丙方須?向甲方繳?交裝修垃?圾清運費?____?_元/車?，不足1?車按1車?計。3?、___?__。?七、裝修?保證金及?管理服務(wù)?費用1?、本協(xié)議?一經(jīng)簽訂?，乙方即?按下列標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?交納裝修?保證金：?【__?___】?住宅物業(yè)?每戶__?___元?；【_?____?】非住宅?物業(yè)每戶?____?_元。?2、裝修?工程完畢?后，經(jīng)甲?方檢查確?認(rèn)無違章?裝修、無?損害公共?利益及其?他業(yè)主利?益行為的?，甲方在?驗收后_?____?天（不得?超過30?天）內(nèi)將?裝修保證?金退還乙?方。3?、乙方按?約定向甲?方支付裝?修服務(wù)費?____?_元。?4、__?___。?八、其?他約定?1、因裝?修造成共?用部位、?共用設(shè)施?設(shè)備損壞?、共用管?道堵塞、?滲漏等，?乙方應(yīng)當(dāng)?立即組織?修復(fù)；造?成經(jīng)濟損?失的，乙?方應(yīng)與受?損人協(xié)商?進行合理?賠償。協(xié)?商不成的?，可申請?仲裁或者?提起訴訟?。屬于丙?方責(zé)任的?，乙方可?向丙方追?償。2?、___?__。?3、__?___。?4、_?____?。甲方?（蓋章）?：___?__

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????????????乙方：_?____?負(fù)責(zé)人?（簽名）?：___?__

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??????裝修人（?簽名）：?____?___?___年?____?_月__?___日??????

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___?__年_?____?月___?__日?丙方（蓋?章）：_?____?負(fù)責(zé)人?（簽名）?：___?___?____?年___?__月_?____?日附件?1、本?協(xié)議文本?為示范文?本，也可?作為簽約?使用文本?。適用于?物業(yè)管理?單位受理?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?申報登記?時，與裝?修人（指?業(yè)主或物?業(yè)使用人?）簽訂。?使用之前?，雙方應(yīng)?當(dāng)仔細(xì)閱?讀協(xié)議示?范文本的?內(nèi)容，對?本示范文?本條款或?專業(yè)用詞?理解不一?致的，以?國家、省?、市的法?律、法規(guī)?、文件、?規(guī)范為準(zhǔn)?，也可向?珠海市建?設(shè)局、珠?海市物業(yè)?管理處咨?詢。2?、為體現(xiàn)?協(xié)議雙方?自愿、協(xié)?商一致的?原則，雙?方當(dāng)事人?可以對本?示范文本?的內(nèi)容進?行選擇、?填寫、修?改、增補?或刪減。?協(xié)議簽訂?生效后，?未被修改?的文本印?刷文字視?為雙方同?意內(nèi)容。?3、本?示范文本?中有【_?____?】符號的?為選擇項?，選用【?____?_】內(nèi)容?的，以劃?√方式表?示；對于?實際情況?未發(fā)生或?雙方不作?約定的，?應(yīng)在【_?____?】中及其?它留有空?格的部位?打___?__，以?示刪除。?住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理服?務(wù)協(xié)議整?理（二）?甲方（?物業(yè)管理?單位）：?____?_??????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（裝修人?）：__?___??????????聯(lián)系電?話：__?___?丙方（裝?修施工單?位）：_?____???????聯(lián)系?電話：_?____?為了規(guī)?范小區(qū)住?宅室內(nèi)裝?飾裝修（?以下簡稱?裝修）活?動及管理?行為，維?護小區(qū)正?常秩序和?公共利益?，根據(jù)國?家《物業(yè)?管理條例?》、建設(shè)?部《住宅?室內(nèi)裝飾?裝修管理?辦法》等?相關(guān)法規(guī)?，對本小?區(qū)___?__棟_?____?房裝修管?理服務(wù)事?宜，達成?本協(xié)議。?一、裝?修項目或?方案（可?加附頁）?1、_?____?；2、?____?_；3?、___?__；?4、__?___。?二、裝?修期限?裝修期限?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。如?超期裝修?，乙方應(yīng)?與甲方續(xù)?簽住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理協(xié)?議。三?、裝修禁?止行為?1、破壞?或擅自改?動建筑主?體和承重?結(jié)構(gòu)；?2、擅自?增加樓面?荷載；?3、在承?重墻上穿?洞或擴大?承重墻上?原有的門?窗尺寸，?拆除連接?陽臺的墻?體；4?、將廳、?房、陽臺?改為衛(wèi)生?間、廚房?間，將雨?水管用于?排放生活?污水；?5、破壞?衛(wèi)生間、?廚房的地?面防水層?；6、?違法搭建?建筑物、?構(gòu)筑物；?7、破?壞或擅自?改變住宅?外觀，擅?自在非承?重墻上開?門窗；?8、擅自?改動、接?駁燃?xì)夤?道設(shè)施和?公共管線?；9、?占用、損?壞或者擅?自變動物?業(yè)共有部?位、共有?設(shè)施設(shè)備?；10?、其他影?響建筑結(jié)?構(gòu)和使用?安全的行?為。四?、裝修管?理規(guī)定?1、裝修?施工人員?進入小區(qū)?需佩帶《?裝修出入?證》，并?接受甲方?人員的查?驗。乙方?向甲方申?領(lǐng)裝修施?工人員《?裝修出入?證》__?___個?，交納押?金___?__元/?個共__?___元?。2、?裝修施工?人員一般?不允許在?裝修住宅?室內(nèi)內(nèi)住?宿，如需?留人看守?施工現(xiàn)場?，乙方應(yīng)?向甲方申?報登記。?3、裝?修施工作?業(yè)應(yīng)當(dāng)遵?守消防規(guī)?定，作業(yè)?現(xiàn)場至少?配備2個?滅火器。?4、施?工時間為?每天8:?00-1?2:00?、14:?00-1?8:00?，其余時?段禁止施?工。5?、裝修施?工期間，?丙方須對?各種管道?口采取保?護措施，?避免雜物?進入管道?造成堵塞?。6、?甲方在履?行管理職?責(zé)時有權(quán)?采取下列?措施，乙?方及丙方?不得拒絕?或阻礙：?（1）?要求乙方?或丙方提?供有關(guān)資?料；（?2）進入?裝修現(xiàn)場?進行檢查?；（3?）制止違?規(guī)裝修行?為，要求?停工或整?改；（?4）向政?府有關(guān)部?門報告；?（5）?采取__?___措?施；（?6）__?___；?（7）?____?_。五?、室外設(shè)?施及防盜?門窗的安?裝規(guī)定?1、室外?各種設(shè)施?如空調(diào)、?太陽能熱?水器等，?應(yīng)當(dāng)安裝?在建筑設(shè)?計預(yù)定的?位置，尺?寸不得超?出設(shè)計要?求。如原?設(shè)計未預(yù)?定位置，?則按照甲?方指定的?統(tǒng)一位置?進行規(guī)范?合理安裝?。空調(diào)機?冷凝水應(yīng)?當(dāng)接入管?道內(nèi)，不?得滴漏。?2、室?外防盜門?窗應(yīng)按規(guī)?定安裝，?不得違反?有關(guān)法規(guī)?。3、?____?_。六?、裝修材?料與裝修?垃圾的存?放、清運?與處置?1、裝修?材料應(yīng)存?放于裝修?住宅室內(nèi)?內(nèi)，不得?堆放在公?共部位或?公共場所?，因裝卸?需要暫時?堆放的應(yīng)?盡快清理?；不及時?清理的，?經(jīng)甲方通?知后，乙?方或丙方?仍未做出?適當(dāng)安排?的，甲方?有權(quán)進行?處置，處?置費用可?從乙方的?裝修保證?金中扣除?。2、?裝修垃圾?清運采用?下列第_?____?種方式：?（1）?自行清運?。乙方或?丙方必須?于每天1?8:00?前清運堆?放在指定?地點的裝?修垃圾；?未按時進?行清運的?，甲方將?代其進行?清運，清?運費用按?____?_元/車?（不足一?車按一車?計）從裝?修保證金?中扣除。?（2）?委托甲方?清運。乙?方或丙方?應(yīng)在需清?運垃圾前?一天通知?甲方，并?將裝修垃?圾用包裝?物裝載或?捆扎后放?在指定地?點；乙方?或丙方須?向甲方繳?交裝修垃?圾清運費?____?_元/車?，不足1?車按1車?計。3?、___?__。?七、裝修?保證金及?管理服務(wù)?費用1?、本協(xié)議?一經(jīng)簽訂?，乙方即?按下列標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?交納裝修?保證金：?住宅物?業(yè)每戶_?____?元；非?住宅物業(yè)?每戶__?___元?。2、?裝修工程?完畢后，?經(jīng)甲方檢?查確認(rèn)無?違章裝修?、無損害?公共利益?及其他業(yè)?主利益行?為的，甲?方在驗收?后___?__天（?不得超過?30天）?內(nèi)將裝修?保證金退?還乙方。?3、乙?方按約定?向甲方支?付裝修服?務(wù)費__?___元?。4、?____?_。八?、其他約?定1、?因裝修造?成共用部?位、共用?設(shè)施設(shè)備?損壞、共?用管道堵?塞、滲漏?等，乙方?應(yīng)當(dāng)立即?組織修復(fù)?；造成經(jīng)?濟損失的?，乙方應(yīng)?與受損人?協(xié)商進行?合理賠償?。協(xié)商不?成的，可?申請仲裁?或者提起?訴訟。屬?于丙方責(zé)?任的，乙?方可向丙?方追償。?2、_?____?。3、?____?_。4?、___?__。?甲方（蓋?章）：_?____?????????????乙方?：___?__負(fù)?責(zé)人（簽?名）：_?____???????裝修?人（簽名?）：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日丙方?（蓋章）?：___?__負(fù)?責(zé)人（簽?名）：_?____?___?__年_?____?月___?__日?附件1?、本協(xié)議?文本為示?范文本，?也可作為?簽約使用?文本。適?用于物業(yè)?管理單位?受理住宅?室內(nèi)裝飾?裝修申報?登記時，?與裝修人?（指業(yè)主?或物業(yè)使?用人）簽?訂。使用?之前，雙?方應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀協(xié)?議示范文?本的內(nèi)容?，對本示?范文本條?款或?qū)I(yè)?用詞理解?不一致的?，以國家?、省、市?的法律、?法規(guī)、文?件、規(guī)范?為準(zhǔn)，也?可向珠海?市建設(shè)局?、珠海市?物業(yè)管理?處咨詢。?2、為?體現(xiàn)協(xié)議?雙方自愿?、協(xié)商一?致的原則?，雙方當(dāng)?事人可以?對本示范?文本的內(nèi)?容進行選?擇、填寫?、修改、?增補或刪?減。協(xié)議?簽訂生效?后，未被?修改的文?本印刷文?字視為雙?方同意內(nèi)?容。3?、本示范?文本中有?符號的為?選擇項，?選用內(nèi)容?的，以劃?√方式表?示；對于?實際情況?未發(fā)生或?雙方不作?約定的，?應(yīng)在中及?其它留有?空格的部?位打__?___，?以示刪除?。住宅?室內(nèi)裝飾?裝修管理?服務(wù)協(xié)議?整理（三?）甲方?：___?__（物?業(yè)管理單?位）乙?方：__?___（?裝修企業(yè)?）丙方?：___?__（裝?修人，即?業(yè)主或物?業(yè)使用人?）合法?擁有__?___小?區(qū)___?__幢_?____?單元__?___室?房屋的產(chǎn)?權(quán)或使用?權(quán)為了?加強__?___住?宅小區(qū)的?物業(yè)管理?，確保物?業(yè)使用規(guī)?范、安全?、合理，?房屋的外?觀和結(jié)構(gòu)?不受損壞?，全面維?護業(yè)主和?物業(yè)使用?人的合法?權(quán)益，根?據(jù)國家和?杭州市有?關(guān)規(guī)定，?特簽定本?協(xié)議。甲?乙丙三方?在裝修過?程中嚴(yán)格?遵守本協(xié)?議規(guī)定。?一、裝?飾裝修施?工前應(yīng)辦?理的手續(xù)?：凡需進?行裝修的?業(yè)主和物?業(yè)使用人?在裝修前?必須向物?業(yè)管理單?位提出申?請，不涉?及結(jié)構(gòu)改?動的住宅?裝修，到?物業(yè)管理?單位登記?備案即可?；涉及結(jié)?構(gòu)改動的?住宅裝修?，應(yīng)報當(dāng)?地房產(chǎn)管?理部門審?批，領(lǐng)取?裝修許可?證后方可?開工。?1.進入?小區(qū)施工?的企業(yè)必?須持有杭?州市房管?局頒發(fā)的?資質(zhì)證書?，從業(yè)人?員應(yīng)具有?上崗證書?或相關(guān)技?術(shù)證書。?2.裝?修人和裝?修企業(yè)進?場施工前?需簽訂杭?州市統(tǒng)一?的裝修合?同，并到?物管單位?登記備案?。3.?裝修企業(yè)?的施工人?員出入小?區(qū)應(yīng)辦理?出入證。?4.施?工人員留?宿的，應(yīng)?經(jīng)裝修人?同意，并?到當(dāng)?shù)嘏?出所辦理?暫住證，?再到物管?單位辦理?登記。?二、裝飾?裝修施工?的期限和?時間：裝?修期限以?裝修人與?裝修企業(yè)?簽訂的施?工合同上?所約定時?間為準(zhǔn)。?因其它原?因?qū)е卵b?修工程不?能按時完?工而延期?的，裝修?人或裝修?企業(yè)應(yīng)到?物業(yè)管理?單位登記?，延長施?工時間。?禁止夜?間___?__時至?次日__?___時?進行產(chǎn)生?環(huán)境噪聲?的住宅裝?修活動。?三、廢?棄物的清?運與處置?：裝修垃?圾不得在?小區(qū)內(nèi)隨?意堆放，?裝修企業(yè)?應(yīng)每日清?理垃圾，?袋裝扎口?后堆放于?指定地點?。裝修人?和裝修企?業(yè)必須維?護園區(qū)內(nèi)?公共設(shè)施?和場地的?完好、整?潔，不得?向公共區(qū)?域隨意拋?物，踐踏?綠地，嚴(yán)?禁隨地大?小便。裝?修工程完?畢后，裝?修施工單?位應(yīng)將施?工現(xiàn)場清?理干凈，?經(jīng)裝修人?驗收認(rèn)可?后，到物?業(yè)管理單?位辦理離?場手續(xù)。?四、住?宅外立面?設(shè)施及防?盜窗的安?裝要求：?住宅裝修?不得改變?房屋外觀?形象（外?門窗及玻?璃、外墻?材料、陽?臺等細(xì)部?做法、空?調(diào)室外機?安裝位置?）；所有?外立面上?的墻體均?不得擅自?鑿洞或拆?除。為維?護小區(qū)統(tǒng)?一風(fēng)格，?不得有任?何損壞房?屋結(jié)構(gòu)及?設(shè)施設(shè)備?的行為。?業(yè)主安裝?空調(diào)室外?機僅限于?室外指定?的位置，?并須將冷?凝水管接?入各層對?應(yīng)的下水?口。住?宅外立面?設(shè)施及防?盜窗的安?裝要求還?需遵守《?購房協(xié)議?》和《小?區(qū)業(yè)主公?約》相關(guān)?規(guī)定。?五、禁止?行為和注?意事項：?除杭州市?政府第

?141

?號令《杭?州市城鎮(zhèn)?住宅裝修?管理辦法?》和國家?建設(shè)部

?110

?號令《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理辦法》?中明令禁?止的行為?外，嚴(yán)禁?封死地漏?檢查孔，?嚴(yán)禁施工?人員在園?區(qū)內(nèi)游蕩?、喧嘩、?酗酒、賭?博，禁止?擅自改變?進戶總線?和公共管?線走向。?裝修施工?人員進出?園區(qū)，必?須佩帶出?入證，無?證或衣衫?不整的人?員不得入?內(nèi)，施工?過程中未?經(jīng)批準(zhǔn)不?得私自外?接電源，?施工過程?中若需動?用明火，?須向物管?單位提出?用火申請?，裝修施?工單位不?得野蠻施?工，嚴(yán)禁?將泥漿、?膠水等裝?修垃圾沖?入下水管?，不得在?公共場所?攪拌水泥?。搬運材?料過程中?不得損壞?樓道、墻?面、地面?或電梯設(shè)?備等。?六、管理?服務(wù)費用?：住宅裝?飾裝修管?理服務(wù)費?用已包含?在物業(yè)管?理費中，?物業(yè)管理?單位不再?向裝修人?和裝修企?業(yè)收取費?用，物業(yè)?管理單位?不得以任?何名義收?取裝修押?金和保證?金，施工?人員辦理?出入證每?證工本費?

元，物?管單位不?得向裝修?人和裝修?企業(yè)強行?推銷裝飾?材料和裝?飾施工企?業(yè)。七?、違約責(zé)?任1.?由于裝修?施工原因?造成公共?部位或相?鄰業(yè)主財?產(chǎn)損失的?，由裝修?企業(yè)負(fù)責(zé)?修復(fù)賠償?。2.?對于違反?以上協(xié)議?的行為，?物業(yè)管理?單位有權(quán)?責(zé)令裝修?企業(yè)停工?整頓，對?于情節(jié)特?別嚴(yán)重造?成公共部?位或公共?設(shè)施損失?的，物管?單位可要?求裝飾公?司賠償損?失。3?.對經(jīng)勸?告和教育?拒不改正?的裝飾企?業(yè)，物管?單位應(yīng)當(dāng)?及時報告?當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)?管理部門?依法處理?。八、?糾紛的解?決住宅?室內(nèi)裝飾?裝修管理?服務(wù)過程?中發(fā)生糾?紛的當(dāng)事?人，可以?協(xié)商或者?調(diào)解解決?；也可按?下列第

?種方式處?理：1?.提交杭?州仲裁委?員會仲裁?；2.?依法向人?民法院起?訴。九?、其他需?要約定的?事項1?.___?__2?.___?__3?.___?__注?：本協(xié)議?一式三份?，簽字

?（

蓋章?1，后即?日生效，?裝修人、?裝修單位?、物業(yè)管?理單位各?執(zhí)一份）?。住宅?室內(nèi)裝飾?裝修管理?服務(wù)協(xié)議?整理（四?）甲方?：（物業(yè)?管理單位?）乙方?：（裝修?企業(yè)）?丙方：（?裝修人，?即業(yè)主或?物業(yè)使用?人）合?法擁有_?____?小區(qū)__?___幢?____?_單元_?____?室房屋的?產(chǎn)權(quán)或使?用權(quán)。?為了加強?____?_住宅小?區(qū)的物業(yè)?管理，確?保物業(yè)使?用規(guī)范、?安全、合?理，房屋?的外觀和?結(jié)構(gòu)不受?損壞，全?面維護業(yè)?主和物業(yè)?使用人的?合法權(quán)益?，根據(jù)國?家和杭州?市有關(guān)規(guī)?定，特簽?定本協(xié)議?。甲乙丙?三方在裝?修過程中?嚴(yán)格遵守?本協(xié)議規(guī)?定。一?、裝飾裝?修施工前?應(yīng)辦理的?手續(xù)：凡?需進行裝?修的業(yè)主?和物業(yè)使?用人在裝?修前必須?向物業(yè)管?理單位提?出申請，?不涉及結(jié)?構(gòu)改動的?住宅裝修?，到物業(yè)?管理單位?登記備案?即可；涉?及結(jié)構(gòu)改?動的住宅?裝修，應(yīng)?報當(dāng)?shù)胤?產(chǎn)管理部?門審批，?領(lǐng)取裝修?許可證后?方可開工?。1、?進入小區(qū)?施工的企?業(yè)必須持?有杭州市?房頒發(fā)的?資質(zhì)證書?，從業(yè)人?員應(yīng)具有?上崗證書?或相關(guān)技?術(shù)證書。?2、裝?修人和裝?修企業(yè)進?場施工前?需簽訂杭?州市統(tǒng)一?的裝修合?同，并到?物管單位?登記備案?。3、?裝修企業(yè)?的施工人?員出入小?區(qū)應(yīng)辦理?出入證。?4、施?工人員留?宿的，應(yīng)?經(jīng)裝修人?同意，并?到當(dāng)?shù)嘏?出所辦理?暫住證，?再到物管?單位辦理?登記。?二、裝飾?裝修施工?的期限和?時間：裝?修期限以?裝修人與?裝修企業(yè)?簽訂的施?工合同上?所約定時?間為準(zhǔn)。?因其它原?因?qū)е卵b?修工程不?能按時完?工而延期?的，裝修?人或裝修?企業(yè)應(yīng)到?物業(yè)管理?單位登記?，延長施?工時間。?禁止夜?間___?__時至?次日__?___時?進行產(chǎn)生?環(huán)境噪聲?的住宅裝?修活動。?三、廢?棄物的清?運與處置?：裝修垃?圾不得在?小區(qū)內(nèi)隨?意堆放，?裝修企業(yè)?應(yīng)每日清?理垃圾，?袋裝扎口?后堆放于?指定地點?。裝修人?和裝修企?業(yè)必須維?護園區(qū)內(nèi)?公共設(shè)施?和場地的?完好、整?潔，不得?向公共區(qū)?域隨意拋?物，踐踏?綠地，嚴(yán)?禁隨地大?小便。裝?修工程完?畢后，裝?修施工單?位應(yīng)將施?工現(xiàn)場清?理干凈，?經(jīng)裝修人?驗收認(rèn)可?后，到物?業(yè)管理單?位辦理離?場手續(xù)。?四、住?宅外立面?設(shè)施及防?盜窗的安?裝要求：?住宅裝修?不得改變?房屋外觀?形象（外?門窗及玻?璃、外墻?材料、陽?臺等細(xì)部?做法、空?調(diào)室外機?安裝位置?）；所有?外立面上?的墻體均?不得擅自?鑿洞或拆?除。為維?護小區(qū)統(tǒng)?一風(fēng)