第3頁共3頁農(nóng)村土地?轉(zhuǎn)讓永久?合同轉(zhuǎn)?讓方：_?____?(簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(簡稱乙?方)甲?方自愿將?坐落于房?產(chǎn)及宅基?地永久性?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方，?經(jīng)雙方平?等、友好?協(xié)商，現(xiàn)?達成如下?協(xié)議：?一、該宅?基地及房?產(chǎn)四鄰至?：___?__東鄰?西鄰：_?____?南鄰：_?____?北鄰：_?____?建房及宅?基地總面?積平方米?。二、?甲方保證?房產(chǎn)及地?籍的產(chǎn)權(quán)?真實合法?，證明人?(保證人?)應(yīng)保證?受托事務(wù)?真實有效?。甲方保?證該宅基?地的使用?權(quán)權(quán)屬甲?方使用，?在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方?保證沒有?將該宅基?地使用權(quán)?進行抵押?，也不存?在其他糾?紛和債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，如上?述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后?因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓?前存在的?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?甲方承擔?全部責任?，按甲方?違約處理?。本合?同經(jīng)雙方?簽字按手?印后生效?。本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為據(jù)。?甲方：_?____???????????????身份?證號：_?____?證明人?：___?__??????????????身份證號?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?時間：_?____?農(nóng)村土?地轉(zhuǎn)讓永?久合同（?二）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__根?據(jù)國家相?關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲?方所有集?體土地及?地上附著?物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜?訂立如下?協(xié)議：?第一條甲?方將位于?____?_(包括?甲方原有?的老宅基?地及周邊?有植被、?樹木的土?地)，面?積為__?___平?方米土地?及地上附?著物全部?轉(zhuǎn)讓給乙?方，土地?轉(zhuǎn)讓范圍?和面積以?測量為準?，并繪有?測量平面?圖，其土?地上附著?物及固定?資產(chǎn)轉(zhuǎn)移?以清點為?準，并附?盤點清單?。測量平?面圖、測?量面積和?地上附著?物等固定?資產(chǎn)盤點?清單均為?本合同的?組成部分?(詳見附?件)。?第二條轉(zhuǎn)?讓期限：?本土地轉(zhuǎn)?讓期限為?永久，土?地一經(jīng)轉(zhuǎn)?讓，此塊?土地的所?有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙?方名下，?甲方對此?塊土地不?再享有任?何權(quán)益，?甲方無權(quán)?干涉乙方?使用本土?地。第?三條本協(xié)?議簽訂后?____?_日內(nèi)甲?方將土地?轉(zhuǎn)讓、交?付給乙方?;本土地?轉(zhuǎn)讓費用?總共為人?民幣__?___元?(大寫_?____?元)，土?地交付后?，乙方將?土地轉(zhuǎn)讓?費用一次?性支付給?甲方。?第四條土?地轉(zhuǎn)讓乙?方前，甲?方享有對?本土地全?部權(quán)益，?保證本土?地不存在?其他權(quán)利?瑕疵和各?種費用的?拖欠。轉(zhuǎn)?讓后第三?方向乙方?主張本土?地權(quán)利和?有關(guān)費用?的，甲方?直接與第?三方妥善?協(xié)商處理?，如造成?乙方損失?甲方應(yīng)雙?倍賠償。?第五條?土地交付?乙方前，?甲方必須?對原有老?宅進行拆?除運走，?對老宅基?地進行平?整，老宅?周邊樹木?及植被保?留原狀。?同時甲方?有義務(wù)將?原有的房?屋證書、?土地資料?全部交給?乙方，不?得私自保?留。第?六條土地?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方對本土?地及地上?附著物有?完整的支?配、收益?、使用、?等全部處?置權(quán)利，?甲方不得?干涉。?第七條征?地補償：?土地交付?乙方后，?因國家法?律、行政?法規(guī)調(diào)整?或政府行?為征收該?土地時，?土地、地?上物等拆?遷、安置?、補償費?全部歸乙?方所有。?需要甲方?提供各類?資料、文?件的，甲?方應(yīng)無條?件提供到?位。第?八條自本?協(xié)議簽訂?之日起，?任何一方?不得違反?本協(xié)議或?者反悔，?如有違反?或反悔，?違反或反?悔一方必?須承擔對?方投入、?以及日后?發(fā)展及可?預(yù)期收益?等一切責?任及全部?經(jīng)濟損失?。第九?條本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章后?生